Зеркальный шар для дискотеки из старых CD-дисков

Диско шар из компакт дисков. Инструкция по изготовлению зеркального диско-шара

Как сделать диско-шар из дисков

На дискотеках под потолками всегда есть диско-шары, которые переливаются под яркими разноцветными лучами прожекторов и бросают блики на танцующую молодежь на танцплощадке. Если у вас дома часто собираются друзья и вы любите потанцевать, то диско-шар для вас вещь незаменимая. Покупать такой шар очень невыгодно, но его легко сделать своими руками.

В данном видео вы можете увидеть процесс создания такого шара, а ниже прочесть его подробное описание.

Для того чтобы сделать диско-шар мы берем любую ненужную газеты и начинаем ее комкать, формируя при этом шар. Шар вы можете сделать любого размера, все зависит только от вашего личного желания. Только учтите, для большого шара понадобиться намного больше газет и CD-дисков. Шарик обязательно должен быть максимально плотным, поэтому не жалейте сил и газет, для того, чтобы подготовить качественную основу.

Полученный шар из газет необходимо обмотать скотчем, для того, чтобы он держал свою форму и не расползался. К тому же это необходимо для того, чтобы сделать последующие шаги для создания диско-шара.

В результате вы должны сделать твердый и крепкий шар. Не важно, если он будет слегка не очень ровным, это будет незаметно после всех действий, которые мы с ним будем делать.

Полученный шар обматываем фольгой. Тщательно приглаживая ее к шару руками., чтобы не оставалось слишком заметных больших кусочков. Нашу заготовку шара мы откладываем в сторону и берем CD-диск.

Диск разрезаем на неширокие полоски. Затем эти полоски разрезаем на квадраты и прямоугольники. Не важно, если они будут разной формы, это нам только на руку.

После того, как нарезано необходимое количество разнообразных фигур из диска пора приступить к самой ювелирной и кропотливой работе – наклеиваю кусочков на шар.

При помощи клеевого пистолета или обычного клея момента начинаем шаг за шагом приклеивать наши кусочки. Клей наносим на каждый кусок отдельно на неблестящую сторону. Выкладываем кусочки на шар, стараясь расположить их, как можно плотнее друг к другу.

После оклеивания всей поверхности шарика вы можете оценить результат своей работы поднеся диско-шар на солнце. Он будет переливаться разноцветными оттенками и при этом разбрасывать блики по комнате.

Рамка для фотографий

С помощью дисков можно сделать такой элемент декора, как рамка для фотографий.

Для этого необходимо:

  • клей резиновый;
  • диски;
  • картон, обязательно плотный;
  • большие и крепкие ножницы;
  • также вам понадобится гуашь;
  • не забудьте заранее подготовить линейку;
  • ну и в заключении, обычный простой карандаш.

Прежде чем начать работу с дисками, нужно, в первую очередь, измерить размер фотографии для которой предназначается рамка. Конечно же, можно сделать гораздо проще – ваше фото всего лишь обвести на плотном картоне и начинать делать контур рамки.

Пошаговая инструкция:

  • В первую очередь из достаточно плотного картона вырезаем основу рамки того размера, который нам необходим. Затем с обеих сторон при помощи гуаши. Обязательно нанести несколько слоев.
  • С помощью больших ножниц нарезаем разными кусочками диски. Далее, нарезанные фрагменты приклеиваем к будущей рамке, а перед этим прикладываем их к поверхности и смотрим, как будет выглядеть. Если есть желание, то можно белой гуашью прокрашиваем трещины.
  • На полчаса оставляем почти готовую рамку до тех пор, пока она полностью не высохнет. И последним штрихом в этом декоре из дисков является подставка, которую мы клеим к задней части.

Как сделать диско шар своими руками

1. Для работы потребуется следующие материалы и инструменты: 30 штук DVD дисков (лучше двухсторонних) для шара диаметром 30 см, воздушный шар выбранного размера, клей ПВА, клей «Момент», газеты, метизы (винт с кольцом, две гайки и две шайбы), кисть для нанесения клея ПВА, ножницы, линейка, шило, фломастер.

2. Зеркала для шара будут вырезаться из DVD дисков. Для этого размечаем диск на квадраты со стороной 10 мм. Разметку производим по линейке фломастером, затем по намеченным линиям размечаем диск шилом. Ножницами разрезаем диск на квадраты. Диски будут лучше резаться ножницами и не трескаться, если подержать диски в горячей воде несколько секунд (определяется опытным путем).

3. Размер шара зависит от желания и возможностей. Берем воздушный шарик (обязательно круглый) и надуваем его до диаметра 30 см.

4. Основа шара делается по технологии папье-маше, на сайте так уже был сделан абажур для зимнего сада. Нарезаем небольшие кусочки газетной бумаги произвольной формы. Приклеиваем своими руками газетные кусочки при помощи клея ПВА к шару и к соседним кусочкам бумаги. Высушиваем первый слой. И так приклеиваем пять слоев бумаги.

5. Не спешите сдувать воздушный шарик после пятого слоя. Высушите нанесенные слои до такого состояния, что склеенная сфера будет представлять прочный объект (определяется простукиванием со звонким ответом).

6. Сдуваем шар. Прикручиваем на винт с кольцом две гайки, между гайками должны быть две шайбы. Делаем расстояние между гайками 2-3 см.

7. Закрепляем винт в отверстие от воздушного шара (смотри фото). При необходимости делается небольшой надрез для заведения внутрь нижней гайки и шайбы.

Клей ПВА Винт подвеса Винт закреплен

8. Относительно подвеса отмечаем экватор шара.

9. Клеим квадратики зеркал полосами от экватора к полюсам при помощи клея «Момент» или клея «Жидкие гвозди».

Диско шар Мото подвес диско шара

10. Привод двигателя приобретается готовый или изготавливается на основе двигателя с редуктором с большим передаточным соотношением (например, двигатель от стола СВЧ печи, другие подобные двигатели с редуктором). В данной конструкции применен двигатель с редуктором от привода раскрытия искусственного цветка (2 об/c). Мотор редуктор помещен в корпус из алюминиевой кружки и прикреплен к потолку саморезами.

11. Подвешиваем зеркальный шар на двигатель, направляем на него свет. В качестве источника света необходимо использовать лампы накаливания — обычные или галогеновые, допустимо применение и мощных светодиодных источником света.

Читайте также:
Формочки для выпечки из жестяной банки своими руками

Сделай сам диско шар! Материал блога любезно предоставил

Кондратьев Сергей г. Белебей Республика Башкортостан

Технология

Для начала вам необходимо определиться с размером вашего шара. Ограничений тут нет, только количество использованного материала и времени.

Обязательно подготовьте комнату к работе со стеклом. Во время работы обязательно появится мелкая зеркальная стружка — застелите пол газетами, укройте подходящим материалом предметы интерьера.

Подберите зеркало, желательно тонкое (подойдет любое, но тонкое легче резать). Зеркало нарезают при помощи стеклореза на квадраты размером примерно 1 см на 1 см.

Устраиваем дискотеку дома: дискошар своими руками

Одна царапина – и диск можно отправлять в мусорную корзину. Или пристроить как подставку для чашки с чаем (можно приклеить на картон). Флэшнакопители и файлообменники практически вытеснили даже пригодные к употреблению диски. Вроде бы и хлам, но рука не поднимается выбрасывать. Попробуем превратить мусор в очень красивую и полезную вещь для домашних праздников, дискотек, вечеринок. Будем мастерить своими руками дискошар из дисков, тем более, что работа – сплошное удовольствие, не требующее ни опыта, ни больших затрат.

Заключительная стадия

  1. Изготавливаем крепеж, при помощи которого шар будет прикрепляться к нужной поверхности. С этой целью нужно обернуть шар в нескольких местах капроновой веревкой (представьте шар в роли глобуса и обмотайте его веревкой по меридианам и экватору). Все нитки необходимо промазать клеем, на макушке собрать нитки в один пучок, который и станет креплением. Также возможны варианты с креплением по принципу елочных игрушек, при помощи проволоки.
  2. Подвешиваем шар на креплении (так, чтобы вам удобно было работать с ним).
  3. Обклеиваем шар квадратами зеркала при помощи клея (предлагаю клей для потолочной плитки) — начинаем с «макушки» шара. Оклеиваем по горизонтальным рядам. Старайтесь размещать зеркальные кусочки, как можно ближе друг к другу — от этого будет зависеть количество света отраженного от шара и внешний вид украшения.

Подвешиваем шар в нужное вам место, раскручиваем, направляем на него свет и включаем хиты 80-х! Дискотека начинается!

Дискошар из компакт-дисков

Инструменты и материалы

Пошаговая инструкция

Отбор дисков

Кроме «нужные-не нужные», диски надо еще рассортировать по цвету, потому что оттенки у них разные. Хотя все зависит от вашей задумки: шар может быть однотонным или цветным. На шарик размером как школьный глобус приготовьте не меньше 50 дисков. Форма фрагментов. В зависимости от вашей фантазии, кусочки диска могут быть правильной формы (квадрат, прямоугольник) или произвольной. Стандартный квадратик из диска – 2 см х 2 см.

Разрезаем диски

на небольшие, например, квадратики и складываем в одну емкость. (Если разбивать, то не очень мелко). Ножницы лучше взять по металлу или кухонные, канцелярские могут сломаться, к тому же с тонкими ножницами мозоли на пальцах гарантированы. Не лишним будет и наточить ножницы перед употреблением. Диски очень хрупкие и по краям могут отколоться кусочки. Для гибкости и размягчения его кладут на пару секунд в горячую воду. Не перестарайтесь, он может потерять форму.

Пугало для птиц

Всем садоводам и дачникам известно, какими надоедливыми могут быть птицы, которые так и норовят испортить урожай. Раньше для их отпугивания посреди огорода устанавливали большое пугало в разлетающихся одеждах и ведром или тыквой вместо головы. Согласитесь, такой персонаж может серьезно испугать маленьких детей или соседей. Мы предлагаем вам сделать более современную модель пугала, которое будет завораживать своей красотой и отпугивать птиц яркими бликами. Форма, высота и прочие параметры вы можете определять исходя из собственных необходимостей. Принцип работы заключается в том, чтобы на основание, например, на старую держалку от лопаты или на негодные грабли, навязать около десятка дисков.

  • Основа должна представлять собой букву «Т».
  • Желательно сделать элементы, которые будут колыхаться на ветру, и звенеть друг о друга. В дисках проделайте два отверстия почти у наружного края друг напротив друга. Используйте дрель и маленькое сверло или горячий гвоздь.
  • Теперь проденьте шнурок или другую плотную веревочку в отверстия и закрепите диски через небольшое расстояние. На одной полосе можно крепить 3-5 дисков в зависимости от высоты изделия.
  • И последний шаг – закрепите получившиеся полосы поближе друг к дугу и установите сие чудо на участке.

Новогодний зеркальный шар с мотором

Хочется собрать своими руками что-то необычное и порадовать гостей. Но современная индустрия развлечений хорошо работает, и сделать что-то необычное с каждым годом всё сложнее и сложнее. Одна гирлянда с компьютерным управлением на сайте уже показана. Ниже тоже проект светового представления, необычного в нем то, что это малогабаритный и быстро собираемый проект. Итак к сути. В магазинах есть в продаже механизированные зеркальные шары, но размер их большой и годятся они больше для обширных помещений. Сделаем вращающимся маленький шар. При подготовке материала сначала хотел для привода использовать командоаппарат от стиральной машины, там маленьких двигатель на 220В с хорошим замедляющим редуктором, но победить противный звук работы двигателя и шуршания замученного предыдущей жизнью редуктора не удалось.

Выполнение работы

Зеркальные квадратики наклеиваются начиная сверху вниз, по рядам, для этого используется клей «Момент».

Подвешиваем зеркальный шар, на него направляется свет, в идеале — мощные светодиодные лампы. Будет гораздо интереснее, если в шар будет вмонтирован двигатель, который будет его вращать.

Как правильно нарисовать шар карандашом с тенью и штриховкой

Материалы для изготовления зеркального шара

Дискотечный шар вы можете сделать своими руками того размера, который вам нужен. Для этого подберите воздушный шарик из плотной резины так, чтобы в надутом состоянии он имел круглую форму. Шарики из тонкой и мягкой резины могут не выдержать процесса оклеивания папье-маше и лопнуть.

В качестве основы для зеркального шара можно использовать большой пластиковый новогодний шар или заготовку из пенопласта.

Для создания отражающей поверхности вам необходимо тонкое зеркало и стеклорез или зеркальный пластик. Удобно использовать остатки материалов, сохранившиеся после ремонта. Если их нет в наличии, воспользуйтесь старыми CD-дисками. С ними легче работать, но отражать свет они будут хуже.

Читайте также:
Самодельный электрический фуганок своими руками

Введение

Основы рисунка карандашом и правила штриховки – это одно из самых важных знаний и навыков, которые вам стоит приобрести, если вы мечтаете научиться рисовать.

Все самое сложное всегда состоит из самых простых форм. Круг, квадрат, прямоугольник – это основы того, что потом может стать в рисунке птицей, рыбой, цветком или даже кораблем.

Научившись правильно рисовать простые геометрические фигуры, вы сможете начать рисовать сложные рисунки, но уже со знанием дела и правильно располагая их на листе, согласно всем пропорциям и симметрии.

Для чего мы рисуем шар простым карандашом? Это нужно для того, чтобы научиться рисовать другие объекты, в основе которых лежит шар. Натюрморт с яблоками или с букетом цветов с большими бутонами – яркий пример того, когда вам может понадобиться рисунок объемного шара.

Помните, что помимо самой формы, очень важно также уметь делать правильную штриховку карандашом. Ведь именно штриховка помогает передать объем нашего с вами шара, передать баланс между светлыми и темными участками.

Теперь, когда мы выяснили, что очень важно уметь рисовать геометрические фигуры правильно, перейдем к подготовительной части нашего мастер-класса – разбору материалов.

Изготовление шара для дискотеки

Надуйте воздушный шарик до нужного размера. Газеты нарвите руками на мелкие кусочки и сложите в одну миску, во вторую миску нарвите обычную белую бумагу. Можно использовать вариант с ч/б и цветной газетой. Это делается для того, чтобы при оклеивании, вы лучше видели чередование слоев, и шар имел круглую, а не овальную форму.

Застелите стол полиэтиленовой пленкой. Намажьте шарик вазелином или другим жирным кремом. Выложите его поверхность бумажными полосками с небольшим заходом друг на друга, промазывая их клеем ПВА. Вторым слоем наклейте бумагу другого цвета. Таким образом сделайте 5 или 6 слоев и оставьте шарик сохнуть.

Вместо клея ПВА можно воспользоваться обойным клеем или сварить крахмальный или мучной клейстер.

Если вы планируете оклеивать шар нарезанными кусочками зеркала, то сделайте еще 10 бумажных слоев. Основа станет крепче, а то тяжелое зеркало может ее повредить. Для зеркального пластика или кусочков CD-дисков хватит еще трех слоев. Когда папье-маше полностью высохнет, проткните воздушный шарик и вытащите его.

Чтобы нарезать зеркало на кусочки, положите его на стол и по линейке разрежьте стеклорезом сначала на полоски, а потом на небольшие квадратики. CD-диски нарежьте ножницами.

Чтобы диски не трескались, нагревайте лезвия ножниц над огнем свечки или над конфоркой.

Проткните шар из папье-маше насквозь большой иглой с толстой леской, выведя иглу наружу, снова проткните шар со стороны полюса. Свяжите сверху оба конца лески. Это будет крепление зеркального шара. Заделайте в папье-маше оставленное сверху отверстие, через которое вы вытаскивали надувной шарик и вставляли иголку.

С помощью клеевого пистолета или другого прозрачного клея сделайте зеркальную поверхность на шаре. Подготовленный материал, разрезанный на кусочки, размещайте ровными рядами на шаре плотно друг к другу. Начинайте выкладывать сверху. Когда изделие высохнет, его можно подвесить к потолку и, направив на него яркий свет, раскрутить руками.

Заключительная стадия

  1. Изготавливаем крепеж, при помощи которого шар будет прикрепляться к нужной поверхности. С этой целью нужно обернуть шар в нескольких местах капроновой веревкой (представьте шар в роли глобуса и обмотайте его веревкой по меридианам и экватору). Все нитки необходимо промазать клеем, на макушке собрать нитки в один пучок, который и станет креплением. Также возможны варианты с креплением по принципу елочных игрушек, при помощи проволоки.
  2. Подвешиваем шар на креплении (так, чтобы вам удобно было работать с ним).
  3. Обклеиваем шар квадратами зеркала при помощи клея (предлагаю клей для потолочной плитки) — начинаем с «макушки» шара. Оклеиваем по горизонтальным рядам. Старайтесь размещать зеркальные кусочки, как можно ближе друг к другу — от этого будет зависеть количество света отраженного от шара и внешний вид украшения.

Подвешиваем шар в нужное вам место, раскручиваем, направляем на него свет и включаем хиты 80-х! Дискотека начинается!

Как сделать зеркальный шар своими руками

Такой шар создаёт в комнате атмосферу праздника: его блестящие грани отражают свет, например, от новогодних гирлянд, и бросают на стены и потолок множество бликов. Сделать такой шар несложно, к тому же, он получится безопасным: для его декора используются не стеклянные зеркала, а специальный картон.

Нужен картон с фольгированным покрытием, ещё он может называться «зеркальный картон» или «серебряный картон». Обратите внимание: серебряный картон ещё бывает с матовым перламутровым блеском, и он для изготовления такого шара не подойдёт. Нужен именно гладкий, с глянцевым блеском.

Именные сапожки для новогодних подарков своими руками

Вам потребуется:

— пенопластовая заготовка для шара;

— картон с серебряным фольгированным покрытием;

— краска металлик серебро;

— линейка и макетный нож;

— портновская булавка и ниточка, чтобы сделать петлю.

Декоративный веночек из пёстрых помпонов своими руками

Шаг 1

Сначала покройте поверхность шара серебристой краской. Это нужно, чтобы белый цвет не был виден под кусочками зеркального картона. Достаточно одного слоя. Высушите краску.

Шаг 2

Нарежьте из картона одинаковых квадратиков. Размер выберите на ваш вкус, плюс — соответственно размеру вашего шара: для маленького шара нужны квадратики поменьше. Квадратики со стороной больше чем 2−2,5 см лучше не делать, так как сложно будет ровно их приклеить.

Затем, начав с одной из верхушек, приклеивайте квадратики к основе горячим клеем.

Читайте также:
Хранение по-китайски из ПЭТ-бутылок

Продолжайте, пока не оклеите весь шар. На верхушках можно приклеивать квадратики внахлёст.

Если вы хотите подвесить шар, то сделайте петлю из нити, закрепите её на портновской булавке, капните на верхушку шара горячим клеем и, пока клей не высох, воткните туда булавку с петлёй.

Фото и источник: thecraftedsparrow.com

Яркие новогодние игрушки своими руками

Новогодний декор из бумаги своими руками: 13 идей с инструкциями

10 способов красиво упаковать новогодние подарки

Инвентарь для рисования

Рисовать карандашом во многом потому и проще, в отличие от тех же масляных красок, потому что это не требует больших денежных затрат, а необходимые материалы можно купить даже в простом канцелярском магазине. 3d рисунок шара карандашом тоже не исключение, для него вам понадобятся все эти материалы, о которых мы расскажем ниже.

Бумага для рисования карандашом

Простая офисная бумага, плотностью 80 г/м2 не подойдет. Для первых черновых набросков вы можете взять бумагу для рисования, которая обычно идет в детский альбом для рисования на уроках ИЗО. Это совсем простой вариант, и очень доступный по цене.

Другой, тоже очень хороший вариант – это специальная бумага для черчения. Она продается в отдельных листах, обычно в папке, и вы можете использовать как весь лист, та и делить его на части, рисуя на небольшом формате.

Еще один вариант, который вы можете выбрать для рисования карандашом – это плотная бумага для акварели. Также продается в папках и в альбомах-склейках.

Карандаши для рисования

На начальных этапах рисования вам не понадобится много карандашей, достаточно будет всего нескольких штук.

В рисунке, как и в живописи, перед художником встает ряд определенных задач, для которых нужны разные материалы. Карандаши для рисования принято разделять по типу жесткости и мягкости.

Наброски, обычно, выполняются жесткими карандашами. В нашем случае, это будет карандаш HB, умеренной жесткости. Тени и штриховку мы выполняем уже другим карандашом. Подойдут такие карандаши, как 4В, 5В или 6В.

Маркировка обычно указывается внизу карандаша, на деревянном основании. Карандаши можно купить в наборе, можно поштучно. Мы рекомендуем выбирать поштучно, так как начинающие художники редко пользуются всеми карандашами из набора.

Кстати, есть в этом и экономическая выгода – купите несколько карандашей вместо целого набора, а остальное потратьте на хорошую бумагу.

Ластик

Следите за тем, чтобы он не был слишком мягким, чтобы не крошился в руках. Им, к слову, можно не только убирать ненужные карандашные линии, но и создавать блики на изображении, даже когда просто нужно нарисовать шар с тенью.

Канцелярский нож

Обязательно вам пригодится, ведь простые карандаши имеют свойство затупляться со временем. Таким ножом очень удобно варьировать остроту грифеля, в отличие от обычной точилки.

Диско шар

Режим работы: 10.00-20.00


Если вы не можете приобрети профессиональный зеркальный диско шар, но хотели бы свою дискотеку с зеркальными эффектами, то прочитайте наши рекомендации по
изготовлению дискошара:
2. Подготовьте рабочее место для работы со стеклом. Во время работы над изготовлением зеркального шара обязательно появляется зеркальная стружка, которую надо убирать металлической щёткой.

3. Найдите тонкое зеркало. Подберите зеркало, и чем тоньше, тем легче резать. Нарежьте стеклорезом зеркальные квадраты размером 1х1 см.

Подготовка основания

По сути, вся подготовка заключается в том, что из дисков вырезаются зеркала. Для этого диск размечается на квадраты со сторонами 1 см, делать это следует фломастером. Чтобы разрезать его на квадраты, диск на 3-10 секунд опускается в горячую воду, так он не будет трескаться. Время будет зависеть от температуры используемой воды.

Если вы взяли для работы 30 дисков, то это означает, что диаметр вашего диско-шара будет также 30 см, именно до такого размера надувается воздушный шар, но обязательно он должен быть круглым.

Основа диско-шара выполняется по технологии папье-маше, известной всем еще со школьных времен. Для этого кусочки бумаги, нарезанные или порванные в произвольной форме, наклеиваются с помощью клея ПВА на шар. После нанесения первого слоя он должен хорошо просохнуть, далее второй слой и т.д. Минимум должно получиться 5 слоев. После того как вы нанесли последний слой бумаги, не стоит спешить сдувать шар, лучше подождать, пока при постукивании на вашу основу не будет слышен звонкий звук.

Дискошар из компакт-дисков

Инструменты и материалы

Пошаговая инструкция

Отбор дисков

Кроме «нужные-не нужные», диски надо еще рассортировать по цвету, потому что оттенки у них разные. Хотя все зависит от вашей задумки: шар может быть однотонным или цветным. На шарик размером как школьный глобус приготовьте не меньше 50 дисков. Форма фрагментов. В зависимости от вашей фантазии, кусочки диска могут быть правильной формы (квадрат, прямоугольник) или произвольной. Стандартный квадратик из диска – 2 см х 2 см.

Разрезаем диски

на небольшие, например, квадратики и складываем в одну емкость. (Если разбивать, то не очень мелко). Ножницы лучше взять по металлу или кухонные, канцелярские могут сломаться, к тому же с тонкими ножницами мозоли на пальцах гарантированы. Не лишним будет и наточить ножницы перед употреблением. Диски очень хрупкие и по краям могут отколоться кусочки. Для гибкости и размягчения его кладут на пару секунд в горячую воду. Не перестарайтесь, он может потерять форму.

Выполнение работы

Зеркальные квадратики наклеиваются начиная сверху вниз, по рядам, для этого используется клей «Момент».

Подвешиваем зеркальный шар, на него направляется свет, в идеале — мощные светодиодные лампы. Будет гораздо интереснее, если в шар будет вмонтирован двигатель, который будет его вращать.

Диско шар из компакт дисков. Инструкция по изготовлению зеркального диско-шара

Диско шар — оригинальная поделка, которая отлично подойдет для домашней вечеринки. Этот зеркальный шар добавит дискотеке или вечеринке стиль, нужную динамику и колорит. Работает диско шар от сети. При включении, шар вращается и по комнате начинают бегать зайчики от направленного на него источника света. Любой праздник станет веселее и интереснее с применением диско шара. Диско шар изготавливается из подручного материала.

Читайте также:
Как избавиться от мух. Все самодельные средства борьбы!

Как сделать диско шар своими руками

1. Для работы потребуется следующие материалы и инструменты: 30 штук DVD дисков (лучше двухсторонних) для шара диаметром 30 см, воздушный шар выбранного размера, клей ПВА, клей «Момент», газеты, метизы (винт с кольцом, две гайки и две шайбы), кисть для нанесения клея ПВА, ножницы, линейка, шило, фломастер.

2. Зеркала для шара будут вырезаться из DVD дисков. Для этого размечаем диск на квадраты со стороной 10 мм. Разметку производим по линейке фломастером, затем по намеченным линиям размечаем диск шилом. Ножницами разрезаем диск на квадраты. Диски будут лучше резаться ножницами и не трескаться, если подержать диски в горячей воде несколько секунд (определяется опытным путем).

3. Размер шара зависит от желания и возможностей. Берем воздушный шарик (обязательно круглый) и надуваем его до диаметра 30 см.

4. Основа шара делается по технологии папье-маше, на сайте так уже был сделан . Нарезаем небольшие кусочки газетной бумаги произвольной формы. Приклеиваем своими руками газетные кусочки при помощи клея ПВА к шару и к соседним кусочкам бумаги. Высушиваем первый слой. И так приклеиваем пять слоев бумаги.

5. Не спешите сдувать воздушный шарик после пятого слоя. Высушите нанесенные слои до такого состояния, что склеенная сфера будет представлять прочный объект (определяется простукиванием со звонким ответом).

6. Сдуваем шар. Прикручиваем на винт с кольцом две гайки, между гайками должны быть две шайбы. Делаем расстояние между гайками 2-3 см.

7. Закрепляем винт в отверстие от воздушного шара (смотри фото). При необходимости делается небольшой надрез для заведения внутрь нижней гайки и шайбы.

8. Относительно подвеса отмечаем экватор шара.

9. Клеим квадратики зеркал полосами от экватора к полюсам при помощи клея «Момент» или клея «Жидкие гвозди».

10. Привод двигателя приобретается готовый или изготавливается на основе двигателя с редуктором с большим передаточным соотношением (например, двигатель от стола СВЧ печи, другие подобные двигатели с редуктором). В данной конструкции применен двигатель с редуктором от привода раскрытия искусственного цветка (2 об/c). Мотор редуктор помещен в корпус из алюминиевой кружки и прикреплен к потолку саморезами.

11. Подвешиваем зеркальный шар на двигатель, направляем на него свет. В качестве источника света необходимо использовать лампы накаливания — обычные или галогеновые, допустимо применение и мощных светодиодных источником света.

Сделай сам диско шар! Материал блога любезно предоставил

Кондратьев Сергей
г. Белебей
Республика Башкортостан

Одна царапина – и диск можно отправлять в мусорную корзину. Или пристроить как подставку для чашки с чаем (можно приклеить на картон). Флэшнакопители и файлообменники практически вытеснили даже пригодные к употреблению диски. Вроде бы и хлам, но рука не поднимается выбрасывать. Попробуем превратить мусор в очень красивую и полезную вещь для домашних праздников, дискотек, вечеринок. Будем мастерить своими руками дискошар из дисков, тем более, что работа – сплошное удовольствие, не требующее ни опыта, ни больших затрат.

Дискошар из компакт-дисков

Инструменты и материалы

  • компакт-диски;
  • пенопласт;
  • леска;
  • ножницы;
  • клеевой пистолет;
  • терпение и вдохновение.

Пошаговая инструкция

Отбор дисков

Кроме «нужные-не нужные», диски надо еще рассортировать по цвету, потому что оттенки у них разные. Хотя все зависит от вашей задумки: шар может быть однотонным или цветным. На шарик размером как школьный глобус приготовьте не меньше 50 дисков. Форма фрагментов. В зависимости от вашей фантазии, кусочки диска могут быть правильной формы (квадрат, прямоугольник) или произвольной. Стандартный квадратик из диска – 2 см х 2 см.

Разрезаем диски

на небольшие, например, квадратики и складываем в одну емкость. (Если разбивать, то не очень мелко). Ножницы лучше взять по металлу или кухонные, канцелярские могут сломаться, к тому же с тонкими ножницами мозоли на пальцах гарантированы. Не лишним будет и наточить ножницы перед употреблением. Диски очень хрупкие и по краям могут отколоться кусочки. Для гибкости и размягчения его кладут на пару секунд в горячую воду. Не перестарайтесь, он может потерять форму.

Основа
  • Способ первый. Из большого куска пенопласта вырезаем шар (чем больше, тем лучше). Такой шар можно купить и в цветочных магазинах.
  • Способ второй. Если вы владеете техникой папье-маше, можно обклеить кусочками старых газет обычный школьный глобус, предварительно смазав его вазелином и закрыв пищевой пленкой. Через два дня после просушки двух слоев получаем вполне приличный шарик-основу. Разрезанные половинки можно соединить скотчем.
  • Способ третий. Если разрезать шарик жалко, наклеивайте кусочки бумаги на воздушный шарик круглой формы. После высыхания оболочки шарик легко проколоть и можно использовать бумажную сферу по назначению.
  • Способ четвертый. Наверное, самый простой способ – сделать из газет большой ком и обтянуть его тканью.

Для начала в шаре надо проделать сквозное отверстие для лески или другой нити, чтобы можно было шар подвесить.

Декорируем шар

Обклеивать дискошар квадратиками удобно с помощью клеевого пистолета. Начинать надо с «экватора», то есть с середины шара и обклеивать по окружности к «полюсам». Верхнюю часть шара заклеиваем последней. Здесь можно использовать нестандартные кусочки материала, оставшиеся обрезки. Если квадратики одинаковые (вырезали по шаблону), можно наклеить их в шахматном порядке или со сдвигом, как плитку. Кусочки произвольной формы клеим без просветов, накладывая и перекрывая предыдущий так, чтобы концы торчали во все стороны (смотрите фото).

Подвешиваем дискошар к люстре (или в другом удобном месте), выключаем свет, направляем на него луч и приглашаем друзей на дискотеку.

Остались неиспользованные квадратики? Обновите старую фоторамку. Поскольку кусочки остались нестандартные, то пустые места надо заполнить контуром. Получим уже три полезные вещи – дешево и сердито.

Читайте также:
Интересная самодельная столешница с мойкой сплошным массивом из фанеры

Еще один способ как, не разрезая компакт-диски, превратить их в оригинальный дискошар своими руками — смотрите на видео.

Варианты больших дискошаров из неразрезанных компакт-дисков на фото. Такие шары будут уместны на любом празднике – на свадьбе или при встрече Нового года.

На дискотеках под потолками всегда есть диско-шары, которые переливаются под яркими разноцветными лучами прожекторов и бросают блики на танцующую молодежь на танцплощадке. Если у вас дома часто собираются друзья и вы любите потанцевать, то диско-шар для вас вещь незаменимая. Покупать такой шар очень невыгодно, но его легко сделать своими руками .

В данном видео вы можете увидеть процесс создания такого шара, а ниже прочесть его подробное описание.

Для работы нам нужно подготовить:
– старые CD -диски;
– ножницы;
– клеевой пистолет;
– скотч;
– фльга;
– газета.

Для того чтобы сделать диско-шар мы берем любую ненужную газеты и начинаем ее комкать, формируя при этом шар. Шар вы можете сделать любого размера, все зависит только от вашего личного желания. Только учтите, для большого шара понадобиться намного больше газет и CD-дисков. Шарик обязательно должен быть максимально плотным, поэтому не жалейте сил и газет, для того, чтобы подготовить качественную основу.

Полученный шар из газет необходимо обмотать скотчем, для того, чтобы он держал свою форму и не расползался. К тому же это необходимо для того, чтобы сделать последующие шаги для создания диско-шара.

В результате вы должны сделать твердый и крепкий шар. Не важно, если он будет слегка не очень ровным, это будет незаметно после всех действий, которые мы с ним будем делать.

Полученный шар обматываем фольгой. Тщательно приглаживая ее к шару руками., чтобы не оставалось слишком заметных больших кусочков.
Нашу заготовку шара мы откладываем в сторону и берем CD-диск.

Диск разрезаем на неширокие полоски. Затем эти полоски разрезаем на квадраты и прямоугольники. Не важно, если они будут разной формы, это нам только на руку.

После того, как нарезано необходимое количество разнообразных фигур из диска пора приступить к самой ювелирной и кропотливой работе – наклеиваю кусочков на шар.

При помощи клеевого пистолета или обычного клея момента начинаем шаг за шагом приклеивать наши кусочки. Клей наносим на каждый кусок отдельно на неблестящую сторону. Выкладываем кусочки на шар, стараясь расположить их, как можно плотнее друг к другу.

Диско-шар – оригинальный светильник, который отлично подойдет для домашней вечеринки. Этот зеркальный шар добавит домашней дискотеке шарм и загадочность.

Материалы и инструменты
DVD диски
Ножницы
Линейка
Газеты
Клей ПВА (столярный), “Момент”
Фломастер
Шило
Подвеска железная

Изготовление диско шара:

Подготовительный этап :

Сначала вам необходимо определиться с размером вашего шара. Ограничений тут нет, только в количестве использованного материала и времени.
В качестве отражателя для нашего шара диаметром 30 см. будем использовать диски их понадобится 30. Подберите DVD диски, желательно двусторонние. Эти диски имеют зеркальный отражающий оттенок и ими удобно работать.
Размечаем фломастером и линейкой на дисках квадраты размером 1 кв. см. После этого еще раз отмечаем шилом(фломастер смоется). Диски будут хорошо резаться ножницами, если подержать диски в горячей воде (несколько секунд).
Далее необходимо подготовить основу для шара. Шар будет изготавливаться по технологии папье-маше.

Основная работа:

Надуваем воздушный шар нужного размера (важно, чтобы сам шар был круглым).
Нарезаем небольшие кусочки бумаги произвольной формы (лучше газетные). Применяем клей ПВА и после каждого слоя (минимум 5 слоев) не забываем сушить. Когда все слои высохли начинаем сдувать воздушный шар и в дальнейшем вынимаем. На место отверстия от шара вставляем приспособление для подвешивания.(см. фото)

На основе отмечаем экватор линейкой, т.к клеить начнем с середины и закончим полюсами. Далее клеим готовые квадратики из дисков клеем “Момент”.

В заключении:
Я для своего шара нашел подходящий двигатель, работающий от сети. Двигатель совершает около 2-х оборотов в минуту.

В наш компьютерный век многие люди имеют дома старые и уже ненужные диски, которые вроде, и выбросить жалко и применить их некуда. Но почему же некуда?

Каждый из нас хоть раз задумывался над тем, что же можно сделать из старых завалявшихся . А вы знаете, что диски + ваша фантазия = суперовый дискотечный шар. И осуществить это в жизнь не так сложно как может показаться на первый взгляд.

Тщательно подбирайте диски для использования. Все зависит от вашей задумки – хотите вы сделать шар разноцветный или же, используя только один цвет в композиции. Так как все диски имеют разные оттенки.

На счёт формы кусочков для дискотечного шара также все зависит от вашей задумки. Кто-то вырезает все фрагменты только одной формы: в виде квадратиков или небольших прямоугольников. А кто-то вырезает кусочки различных размеров и форм. Поделки из дисков интересно и делать и использовать.

Делаем шар из CD-дисков

Соберите все ваши старые диски.

Разрежьте каждый компакт-диск на мелкие квадраты.

Больше для этой работы подходят кухонные ножницы, обычные могут сразу сломаться.

Кроме того, ножницы не должны быть тонкими, иначе ваши руки будут болеть. И ножницы должны быть острыми, поточите их перед использованием.

Соберите все ваши кусочки в кучу. В итоге вы получите много маленьких квадратиков.

Вырежьте своими руками из большого куска пенопласта ровный шар, автор сделал маленький шар. Для дискотеки конечно лучше вырезать шар большего размера, раза в 4.

Возьмите для создания самоделки . Как видите можно делать поделки из старых дисков, не затрачивая много денег на материалы.

Сделайте сразу отверстие в шаре, куда проведите рыбацкую леску или что-либо другое, на что можно повесить ваш шар.

Для начала склейте ваши маленькие квадратики, начиная от центра шара. Проходите весь путь от верха вниз. Продолжайте так клеить кусочки, пока не покроете весь шар.

Читайте также:
40 отличных идей как приметить ракушки в декоре

Оставьте верхнюю часть шара для дискотеки непокрытым. Это хорошее место для неровных кусочков, оставшихся в конце. Наверху кусочки наименее заметны.

Подвесьте шар к потолку или люстре.

Теперь у вас есть мини-диско шар, к тому же вы использовали ваши старые компакт-диски с пользой.

Фантазируйте, пробуйте делать разные и все у вас получится!

Трехкомнатные квартиры в новостройках в Москве: преимущества и недостатки

Сегодня в разных районах Москвы и Подмосковья предлагается огромное количество новостроек. Покупка жилья – это очень ответственное решение, которое изменит всю вашу жизнь, независимо от целей покупки, будь то квартиры для собственного проживания либо для капиталовложения или инвестиций. Рассматривая определенные варианты, вы обязательно должны учитывать все преимущества и недостатки нужной вам квартиры в интересующем вас жилом комплексе.

В наше время все большим спросом при покупке пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, однако жилье с тремя комнатами не сильно отстает от своих конкурентов. В таком приобретении также имеются свои положительные стороны, которые мы попробуем проанализировать.

1. Прежде всего, нужно учесть, что если вы покупаете трешку и в вашей семье, к примеру, есть дети, то благодаря такой покупке у них будет своя комната. Все зависит от количества членов семьи, однако в этом плане трехкомнатная квартира всегда более выгодна.

2. Финансовая выгода. Если сравнивать квартиры с тремя жилыми комнатами в новостройке, то по сравнению с квартирами того же типа, они будут более выгоднее в финансовом плане, ведь их можно продать за более высокую цену из-за постоянно увеличивающегося спроса и конкурирующих цен.

3. Отличная возможность планировки квартиры. С трехкомнатной квартирой есть где реализовать свои задумки. Современные дизайнеры могут предоставить вам массу вариантов по оформлению вашего жилья. Причем это относится в большинстве именно к трехкомнатным квартирам в новостройках, поскольку в старых панельных домах все комнаты маленькие и с перепланировкой могут возникнуть небольшие проблемы. Тем более что в новостройках все больше набирают популярность трешки со свободной планировкой.

4. Более выгодная покупка по сравнению со вторичкой. Многие думают, что покупая квартиру в более старом жилом фонде, они экономят, однако с этим можно поспорить, так как сейчас купить трехкомнатную или иную квартиру можно уже на первом этапе строительства, что обойдется покупателю в несколько раз дешевле. Конечно же, это связано с некоторыми рисками, но каждый знает, на что он идет, и зачастую покупатели остаются в большом плюсе. Тем более что большинство банков предлагает на строящееся жилье льготные условия ипотечного кредитования. Также часть средств можно выделить из средств материнского капитала, поэтому именно трехкомнатные квартиры в этом плане, намного выгоднее.

Однако в такой покупке имеются и свои негативные моменты:

1. Во-первых, трехкомнатных квартир на первичном рынке продажи жилья меньше, чем, к примеру, двушек или однушек. Это опять же обусловлено повышенным спросом на последние. Хотя в последние годы ситуация немного меняется и трехкомнатные квартиры скупают уже на начальных этапах возведения дома.

2. Такие квартиры реже арендуют. Для любого арендодателя выгоднее сдавать в аренду двушки или однушки, так как они всегда востребованы и имеют высокую стоимость. Граждане предпочитают квартиры с меньшей площадью, чтобы меньше платить за коммунальные расходы и просто не переплачивать за пустующие комнаты. Можно сказать, что в плане аренды, трехкомнатные квартиры стоят практически на одном уровне с двухкомнатными.

3. Меньшее количество квартир эконом-класса. Это факт, что такого жилья не так много, однако это не относится к жилью элит или бизнес-класса, особенно, если оно располагается в центре столицы. Многие обеспеченные москвичи приобретают себе именно трехкомнатные квартиры по очень высоким ценам. Таким образом, они хотят продемонстрировать свое высокое положение в московском обществе. Именно поэтому на окраинах Москвы реже строятся жилые дома с большим количеством трешек, в отличие от центра города.

В Москве с каждым годом растет спрос на трехкомнатные квартиры. Из-за кризиса людям проще немного расширить свое жилое пространство именно за счет покупки трешки, а не посредством покупки еще одной квартиры. В районе Новой Москвы пользуются популярностью квартиры такого типа, так как они и стоят намного дешевле и не так отдалены от города, ведь вскоре там появится вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура. Конечно, такое жилье более удобно из-за его большой площади.

При покупке недвижимости стоит также обратить внимание и на тип дома, который может быть как панельным, так и монолитным. В панельном доме трехкомнатные квартиры стоят намного дешевле, а в монолитных домах чаще располагаются квартиры бизнес или элит класса, с очень высокой стоимостью. Конечно, у панельных домов больше минусов, зато жилье здесь всегда пользуется спросом, и вы точно не прогадаете с данной покупкой.

Какую бы вы квартиру не выбрали, стоит знать, что ежегодно растет спрос на квартиры с тремя комнатами, и если вы собираетесь приобретать жилье именно для проживания своей семьи, то трешка – это точно отличный вариант.

Трехкомнатная квартира – самый удобный формат жилья

Трехкомнатная квартира – самый удобный формат жилья

  • Главная
  • Статьи
  • Трехкомнатная квартира – самый удобный формат жилья

Трехкомнатная квартира идеальна для семьи с ребёнком. А большое разнообразие площадей и планировок трёхкомнатных квартир позволяет выбрать наиболее приемлемый вариант.

В настоящее время рынок недвижимости характеризуется большим числом предложений, способных удовлетворить весьма различные запросы покупателей. И на первичном, и вторичном рынке предлагаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с разными планировками, площадью, качеством и стоимостью, хватает предложений и многокомнатного жилья. Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но причина не в том, что они – предел мечтаний. Согласно данным опросов, оптимальным вариантом для жизни большинство покупателей признает трехкомнатные квартиры, отличающиеся наилучшим соотношением цены, удобства проживания и расходов на содержание. Однако позволить себе купить «трешку» может отнюдь не каждая семья, поэтому многие вынужденно останавливают выбор на 1-комнатном и 2-комнатном жилье.

Читайте также:
Список вещей, которые нужно взять с собой, в больницу с ребенком

Первичное и вторичное жилье

Первым делом нужно рассматривать такие жилые объекты с юридических позиций. К первичному жилью может быть причислена квартира:

  • без собственника в настоящий момент (у застройщика иной статус);
  • без регистрации в Росреестре (объектом недвижимости квартиру пока считать нельзя, так как дом всё еще строится).

Жилье приобретают у застройщика, заключая с ним договор о долевом участии, хорошо известный как ДДУ. Также может быть составлено соглашение по поводу вступления в жилищно-строительный кооператив.

Основное отличие первичного и вторичного жилья заключется в том, была ли пройдена процедура государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. «Первичка» не имеет записи в ЕГРН, т.е. на квартиру еще ни разу не оформлялось право собственности в службе Росреестра. Приобрести первичку можно следующими способами:

  • по договору ДДУ у компании-застройщика;
  • по договору переуступки права в строящемся доме – у компании либо физического лица;
  • на основании договора купли-продажи в здании, которое подверглось реконструкции – у организации.

Вторичное жилье на момент продажи уже существует. У вторички есть хозяин. Этим собственником могут стать:

  • гражданин;
  • муниципалитет;
  • коммерческая фирма;
  • некоммерческая организация;
  • государство.

Эти субъекты могут стать собственниками в силу заключения договора купли-продажи. Также вторичное жилье может представлять собой абсолютно новую квадратуру, которую ранее никто не занимал. То есть в доме никто ранее не проживал, однако объект был принят в эксплуатацию, пребывает на кадастровом учете. Такие квартиры выставляются на продажу в статусе вторичного жилья.

Недостатки новостроек

Из отрицательных моментов приобретения жилья в новострое сразу же стоит выделить следующее:

  • достаточно длительная процедура оформления прав собственности;
  • преимущественное расположение новостроек в необжитых районах на окраинах города, где чаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка.
  • привычное явление новостроек – шум и пыль вследствие ремонта, который соседи могут делать не один месяц и даже не год
  • зачастую инженерные системы новостроек (лифты, подача воды, отопление, вентиляция, сигнализация) недостаточно отлажены и могут плохо работать, именно поэтому нередко в новых домах бывает достаточно холодно

Впрочем, существует целый ряд основных недостатков новостроек, которые нередко заставляют застройщика удерживать стоимость на уровне жилья на вторичке.

Ремонт

Инвестируя средства в новое жилье, обладатель капитала, фактически, отдает деньги за голые стены. Это, в свою очередь, приводит к ощутимым растратам на выполнение качественного ремонта и доведение квартиры до жилого состояния.

Сгладить подобные минусы новостроек способен тот факт, что выполнять ремонт здесь на порядок проще по сравнению с жильем на вторичном рынке.

Финансовые риски

В наш век компании застройщики, сплошь и рядом, проворачивают финансовые аферы, выдавая задуманное строительство за действительное. Наряду с этим, в недостаткам можно отнести невероятный обвал финансовых рынков и инфляцию. По мере инфляционного роста, возрастает стоимость стройматериалов и как следствие – стоимость за квадрат жилплощади.

Существуют компании, которые сознательно ступают на путь мошенничества, неоправданно поднимая цену на жилье, оправдываясь невысокими скачками стоимости на рынке.

Сроки сдачи

За жилье собственной мечты, зачастую, приходится расплачиваться не только деньгами, но и длительным ожиданием.Очень часто застройщик сдает дом с опозданием, не придерживаясь изначально оговоренных сроков.

Приобретая новое жилье, следует внимательно отнестись к покупке, ознакомиться со всеми преимуществами и здраво оценить недостатки в новостройке. Только взвесив все «за» и «против», можно стать владельцем по-настоящем хорошей квартиры.

Смотрите интересное видео.

II. Кaк выбpaть квapтиpy в нoвocтpoйкe для жилья

Bтopичкa или пepвичкa

Пpeимyщecтвa и нeдocтaтки пepвичнoгo жилья:​

Пpeимyщecтвa и нeдocтaтки втopички:​

B кaкoм paйoнe выбpaть нoвocтpoйкy

Pacпoлoжeниe. Нeoбxoдимo yчитывaть вaжныe кoнкpeтнo для вac xapaктepиcтики: yдaлeннocть oт цeнтpa, paбoты, yчeбы, poдcтвeнникoв, paзвлeкaтeльныx плoщaдoк гopoдa и тaк дaлee. Чтo кacaeтcя цeны — кaк пpaвилo, дeшeвлe пpиoбpeтaть нoвocтpoйки в нoвыx микpopaйoнax ближe к oкpaинaм гopoдa. Нoвocтpoйкa в цeнтpe гopoдa бyдeт дopoжe, нo в дaльнeйшeм цeнa тaкoй квapтиpы бyдeт нaмнoгo вышe yжe cyщecтвyющиx втopичeк в дoмax пo coceдcтвy. B бyдyщeм тaкyю квapтиpy бyдeт лeгчe пpoдaть или oбмeнять.

Инфpacтpyктypa. Ecли вы пpиoбpeтaeтe квapтиpy тoлькo для ceбя, oттaлкивaйтecь oт нeoбxoдимoгo: пpoдyктoвыe мaгaзины, aптeки, пapикмaxepcкиe, пoликлиники и тopгoвыe цeнтpы в шaгoвoй дocтyпнocти. Oблaдaтeлям личнoгo aвтo cтoит oбpaтить внимaниe нa нaличиe пapкoвки или гapaжнoгo кooпepaтивa. Пpичeм кoличecтвo квapтиp в дoмe и мecт нa пpидoмoвoй пapкoвкe в идeaлe дoлжнo быть в cooтнoшeнии 1:1.

Teм, ктo плaниpyeт зaceлятьcя c ceмьeй, cтoит пpoмoнитopить ближaйшиe шкoлы, дeтcкиe caды, игpoвыe и cпopтивныe плoщaдки. Утoчняйтe y зacтpoйщикa плaниpyeмyю зacтpoйкy, ecли микpopaйoн aбcoлютнo нoвый. Инoгдa нeoбxoдимыe для жизни oбъeкты ввoдят нa пoздниx cтaдияx пpoeктa. Moжнo пoпacть в cитyaцию, кoгдa шкoлы и бoльницы пocтpoят тoлькo чepeз нecкoлькo лeт вaшeгo зaceлeния.

Ecли дoм yжe ввeдeн в экcплyaтaцию, a paйoн oбжит, нaилyчшим вapиaнтoм бyдeт cъeздить в пpиглянyвшийcя paйoн и пpoгyлятьcя пo нeмy caмocтoятeльнo. Taк вы нaгляднo oцeнитe инфpacтpyктypy, бyдyщиx coceдeй. Пoceтитe пpeдпoлaгaeмый paйoн пpoживaния в бyдни и выxoдныe, в днeвнoe и вeчepнee вpeмя, чтoбы cocтaвить пoлнyю кapтинy. Oбpaтитe внимaниe нa ocвeщeниe yлиц, paccтaнoвкy мycopныx бaкoв, oфopмлeниe элeктpoщитoвыx.

Tpaнcпopтнaя paзвязкa. Пpи нaличии личнoгo aвтo, yбeдитecь, чтo y дoмa ecть пapкoвкa c дocтaтoчным кoличecтвoм мecт или гapaжный кooпepaтив нeпoдaлeкy. Bыбиpaя нoвocтpoйкy в микpopaйoнax, зaceкитe вpeмя пoeздки oт цeнтpa или мecтa paбoты дo дoмa. Пpикиньтe, cкoлькo бyдeтe тpaтить нa дopoгy в cпoкoйнoe вpeмя в чac пик, opиeнтиpyяcь нa дopoжнyю cитyaцию вaшeгo гopoдa.

Пeшexoдaм нyжнo пpoвepить aвтoбycныe мapшpyты, нacкoлькo близкo oт дoмa ближaйшиe мeтpo и ocтaнoвки, кaк чacтo xoдят нeoбxoдимыe мapшpyты. Кaк вapиaнт — oткpoйтe 2Гиc, ввeдитe aдpec дoмa или нaзвaниe жилoгo кoмплeкca и пpoлoжитe мapшpyт дo цeнтpa, paбoты, yнивepcитeтa, poдcтвeнникoв. 3aтeм нaйдитe элeктpoннoe pacпиcaниe и пocмoтpитe, кaк чacтo xoдят нyжныe вaм aвтoбycы. Жeлaтeльнo, чтoбы былo нecкoлькo вapиaнтoв мapшpyтoв нa выбop, чтoбы нe зaвиceть oт eдинcтвeннoгo aвтoбyca, кoтopый xoдит paз в чac.

Читайте также:
Пуфик из автомобильной покрышки своими руками

Экoлoгия. Убeдитecь, чтo pядoм c жилым кoмплeкcoм нeт зaвoдoв или дpyгиx пpoизвoдcтв c выбpocoм вpeдныx вeщecтв. Ecли цeнитe тишинy и кoмфopт, paccмaтpивaйтe дoмa в глyбинe paйoнa, чтoбы избeжaть зaгaзoвaннocти и шyмa oт тpacc. Ecли зacтpoйщик peaлизyeт coвepшeннo нoвый paйoн, пoинтepecyйтecь, плaниpyeтcя ли oзeлeнeниe, paзбивкa пapкoв и cквepoв.

Дoм

3acтpoйщик. Ceйчac pынoк нeдвижимocти пpeдлaгaeт мнoгo вapиaнтoв oт cтapыx и нoвыx зacтpoйщикoв, бoльшиx и мaлeнькиx кoмпaний. Чтoбы нe yгoдить в дoлгocтpoй или вoвce зaмopoзкy cтpoитeльcтвa пpи выбope дoлeвoгo yчacтия, внимaтeльнo изyчитe peпyтaцию зacтpoйщикa. Лyчшe выбиpaть зacтpoйщикa, oттaлкивaяcь oт:

мнoгoлeтнeгo oпытa paбoты;

кoличecтвa и кaчecтвa зaвepшeнныx пpoeктoв;

нaличия пpoeктнoй дoкyмeнтaции и лицeнзий;

coтpyдничecтвa c вeдyщими бaнкaми.

Cpeди мoлoдыx пpoeктoв вcтpeчaютcя дoчepниe кoмпaнии лидepoв pынкa или cтopoнниe пpoeкты. B тaкиx cлyчaяx нoвaя кoмпaния-зacтpoйщик oбязaтeльнo yкaжeт пpинaдлeжнocть к дoвepeннoмy зacтpoйщикy.

Mнoгиe зacтpoйщики paзмeщaют нa caйтax paздeл, гдe мoжнo пocмoтpeть oнлaйн-тpaнcляцию пpoцecca cтpoитeльcтвa. Ecли paccмaтpивaeтe opгaнизaцию c нeбoльшим oпытoм paбoты, нo выгoдными пpeдлoжeниями — oтдaвaйтe пpeдпoчтeниe тeм, зa пpoцeccoм кoтopыx вы cмoжeтe нaблюдaть.

Maтepиaл иcпoлнeния. Oт типa дoмa бyдeт зaвиceть cкopocть вoзвeщeния, вaш личный кoмфopт, cтoимocть жилья и cкoлькo пpocлyжит дoм. Paccмoтpим пpeимyщecтвa, нeдocтaтки, cкopocть вoзвeдeния и cpoк cлyжбы:

пaнeльный дoм — дeшeвo и быcтpo;

киpпичный — кaчecтвeннo и дoлгoвeчнo;

мoнoлитный — cpeдняя цeнa, нeдoлгий cpoк cтpoитeльcтвa.

Как выбрать трехкомнатную квартиру в новостройке: планировки и нюансы

Главное не запутаться в выборе

Трехкомнатная квартира – оптимальный вариант для семей с детьми. Если в семье двое детей, то у каждого будет своя спальня, а если один – останется гостиная, в которой можно собраться всем вместе. Редакция IRN.RU выяснила, какие трёшки предлагаются в современных новостройках и на что обращать внимание при выборе планировки.

Пятая часть

Из-за высоких цен трехкомнатные квартиры – не самый популярный продукт на рынке новостроек Москвы. По данным компании «Метриум», в конце 2019 года они занимали 19,7% в общей структуре предложения в массовом сегменте, за год их доля снизилась на 3,3 процентных пункта. Спрос примерно соответствует предложению – по данным компании «Инком-Недвижимость», доля трёшек в спросе составляет около 18%.

В бизнес-классе трехкомнатных квартир намного больше – 28% в общем объеме предложения, по данным «Метриум». При этом в данном сегменте можно говорить даже о некотором дефиците больших квартир. По данным Est-a-Tet, в структуре спроса в бизнес-классе трехкомнатные квартиры занимают более трети.

Сэкономить на метрах

Несмотря на сравнительно небольшую долю в общем объеме предложения, ассортимент планировок трехкомнатных квартир очень разнообразен. По сравнению с двушками и тем более с однушками большая площадь и количество комнат позволяют создать очень много конфигураций. И здесь особенно важна аккуратность при выборе оптимальной планировки, которая позволит разместить все необходимое без переплаты за метры (см. «Как «читать» планировки при выборе квартиры»). «Покупка «лишних» 5-10 квадратных метров при неудачной планировке влечет за собой увеличение бюджета на 750 000 – 2 млн рублей», – отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

По данным «Метриум», площадь трехкомнатных квартир в массовом сегменте варьируется от 62 до 139 кв. м. Средняя площадь трехкомнатной квартиры составляет 84 кв. м, а площадь основной массы таких квартир, по словам Марии Литинецкой, составляет 70-90 кв. м. Оптимальным размером можно назвать вариант 70-85 кв. м. При меньшей площади лучше выбирать квартиру «евроформата», иначе будет тесно, а трёшки свыше 85 кв. м обычно очень дорогие.

В трехкомнатных квартирах особенно часто встречается большое количество коридоров, которые могут «съедать» полезное пространство. По словам Марии Литинецкой, размер прихожей и коридоров не должен превышать 20% от общей площади жилья. «По возможности следует избегать наличия длинных и узких коридоров, например, шириной 1 м и длиной 4 м. В таких помещениях невозможно разместить функциональную мебель, и их сложно оформить с точки зрения дизайна», – отмечает эксперт.

Трёшки-распашонки

«Распашная» планировка с комнатами на две стороны света чаще всего встречается именно в трехкомнатных квартирах. В линейных трехкомнатных квартирах будет длинный коридор, в то время как в «распашонках» этот недостаток проще минимизировать.

Конфигураций может быть большое количество, но два самых распространенных типа – 3+1 (когда по одной стороне расположены кухня и две комнаты, а последняя комната выходит на другую сторону) и 2+2 (с одной стороны кухня и комната, с другой – две комнаты). Второй тип более удачен, поскольку позволяет расположить комнаты более компактно и уменьшить площадь коридоров.

«В обоих случаях лучше гостиную расположить рядом с кухней, а спальни – отдельно: либо по другую сторону коридора, либо в дальнем от входа конце квартиры по обе стороны. Считается более правильным, когда квартира достаточно четко делится на общие зоны и приватные комнаты, по сравнению с вариантом с чередованием этих пространств», – говорит частный дизайнер Анна Смирнова.

Удачный пример «распашонки» можно найти в ЖК «Цветочные поляны». В квартире площадью 79 кв. м удалось уместить достаточно просторную кухню и комнаты, два санузла, кладовку и гардеробную.

На три стороны

Часто трехкомнатные квартиры располагают в торцевой части дома. Если в торце есть окна, то такая трёшка будет выходить на три стороны света. Квартира при этом может выглядеть как обычная распашонка, просто с дополнительными окнами, что само по себе преимущество – чем больше окон, тем больше света. Но есть и более необычные лоты, поскольку такое расположение квартиры и количество окон дает больше возможностей как планировщикам от девелоперов, так и будущим хозяевам по переносу стен.

Читайте также:
Сани-самокаты своими руками

В одном из вариантов трехкомнатных квартир в ЖК «Микрогород в лесу» окна на торцевой стороне здания позволили разместить все три спальни и два санузла вдоль этой стены. Благодаря этому трешки избавлены от распространенного недостатка квартир-распашонок – слишком длинных спален.

В квартирах на три стороны света девелоперы иногда делают окна в ванной. Некоторые покупатели очень любят такие варианты, но другие привыкли, что отсутствие окон обеспечивает приватность. «Чаще всего отечественные дома не имели такой особенности, поэтому многие покупатели поначалу с настороженностью воспринимают такую особенность планировки. Однако затем они понимают, что у такой ванной комнаты есть большие преимущества (скажем, экономия энергии) и соглашаются на приобретение. У нас такие объекты есть в комплексах Spires и Big Time», – говорит коммерческий директор Tekta Group Наталья Козлова.

ЖК «Городские резиденции Spires», 85 кв. м

Большие трешки

Большими трехкомнатными квартирами считается жилье площадью свыше 85 кв. м, нередко их размер достигает 100 кв. м. Даже при достаточном бюджете стоит обращать внимание на эргономичность планировок, чтобы большая площадь действительно давала простор и комфорт, а не просто переплату за лишние метры в бесполезных коридорах.

«При правильной планировке в квартире такой площади может быть несколько санузлов, кладовка, гардеробные, большая кухня. Но мне встречались варианты, когда в 100-метровой квартире был один раздельный санузел, длинные узкие коридоры и неуютные вытянутые комнаты. В этом случае даже при большой площади сложно создать удобную квартиру», – говорит Анна Смирнова.

Удачный пример просторных трехкомнатных апартаментов с грамотным использованием пространства можно найти в проекте «Пресня Сити». При площади в 90 кв. м девелоперы зачастую не экономят пространство, оставляя много лишних коридоров. Здесь же на прихожую с коридором приходится всего 9,6 кв. м (примерно 10% от общей площади), при этом планировка предусматривает два больших санузла, просторные комнаты, гардеробные, встроенные шкафы.

«Евротрёшки»

В случае с двухкомнатными квартирами мы не выделяли отдельно «евроварианты», поскольку чаще всего они по функциональности ближе к однушкам с большой кухней. Но «евротрёшки» для семей с одним ребенком (или двумя однополыми) действительно сравнимы по функционалу с традиционными трехкомнатными квартирами: в обоих вариантах можно организовать взрослую и детскую спальни и общее пространство для всей семьи.

Обычно уже при площади кухни в 17-18 кв. м девелоперы позиционируют квартиру как «евротрёшку». Но здесь речь скорее все же о большой кухне-столовой. Полноценную гостиную зону можно выделить, если общая площадь составляет не менее 20 кв. м. По словам генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, на зону для готовки обычно отводится 4-10 кв. м, на гостиную остается 10-15 кв. м (см. «Новостройки Москвы: квартиры с большими кухнями»).

Наиболее удачен вариант «европланировки», когда дверь находится в длинной стене примерно на расстоянии половины или двух третей ее длины. В этом случае с одной стороны можно разместить кухонную зону, а с другой – гостиную. Пример такой планировки – в ЖК iLove. Ее дополнительным преимуществом является два окна, что позволяет в случае необходимости отделить кухню.

ЖК iLove, 71 кв. м

Несколько санузлов

В большинстве трехкомнатных квартир (особенно в традиционном, а не компактном «евроварианте») девелоперы предусматривают как минимум два санузла. Правда, часто это вариант только с одним просторным санузлом, в котором можно установить и унитаз, и ванную, а в другом в лучшем случае поместится раковина. Чтобы разместить хотя бы душ, площадью меньшего санузла должна составлять не менее 2,5-3 кв. м.

Площадь большого («хозяйского») санузла должна составлять не менее 4 кв. м. «В помещениях площадью 4-5 кв. м хватит места для ванны, раковины и стиральной машины либо дополнительного унитаза. Если же в квартире хочется устроить настоящий уголок релакса с джакузи, душевой кабиной, большой раковиной, унитазом и биде, то нужно выбирать такие планировки, где площадь ванной составляет 6 и более кв. м», – считает Мария Литинецкая.

Такие большие «уголки релакса» встречаются в основном в проектах классом не ниже «бизнеса». Например, в ЖК «Фили Сити» есть квартиры с ванной площадью почти 9 кв. м.

По словам Анна Смирновой, еще одним показателем правильной организации санузлов является их размещение в разных концах квартиры: один ближе к входу и зоне приема гостей, второй – рядом со спальнями. Пример такой планировки можно найти в ЖК «Летний сад»: небольшой гостевой санузел находится между входом в квартиру и кухней, а большой (5,2 кв. м) хозяйский – между двумя спальнями в другом конце квартиры.

Иногда в трехкомнатных квартирах размещают даже три санузла – как, например, в ЖК «Царская площадь». Здесь один санузел – общий гостевой, а также две мастер-спальни с собственными ванными комнатами.

Трехкомнатная квартира – самый удобный формат жилья

  • Главная
  • Статьи
  • Трехкомнатная квартира – самый удобный формат жилья

Трехкомнатная квартира идеальна для семьи с ребёнком. А большое разнообразие площадей и планировок трёхкомнатных квартир позволяет выбрать наиболее приемлемый вариант.

    Поделиться:

В настоящее время рынок недвижимости характеризуется большим числом предложений, способных удовлетворить весьма различные запросы покупателей. И на первичном, и вторичном рынке предлагаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с разными планировками, площадью, качеством и стоимостью, хватает предложений и многокомнатного жилья. Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, но причина не в том, что они – предел мечтаний. Согласно данным опросов, оптимальным вариантом для жизни большинство покупателей признает трехкомнатные квартиры, отличающиеся наилучшим соотношением цены, удобства проживания и расходов на содержание. Однако позволить себе купить «трешку» может отнюдь не каждая семья, поэтому многие вынужденно останавливают выбор на 1-комнатном и 2-комнатном жилье.

Почему именно трехкомнатная квартира считается оптимальным выбором?

Сегодняшние цены на рынке недвижимости позволяют лишь немногим решить квартирный вопрос должным образом, остальные ориентируются не столько на потребности, сколько на возможности. Именно в этом и кроется причина популярности однокомнатных и двухкомнатных квартир, обладающих более доступными ценами. Этим же объясняется высокая ликвидность данной недвижимости: чем дешевле квартира, тем шире круг потенциальных покупателей. Проще говоря, трехкомнатная квартира отличается более высокой стоимостью, и купить ее может гораздо меньшее количество людей, как бы им этого ни хотелось.

Читайте также:
Список вещей, которые нужно взять с собой, в больницу с ребенком

Здесь интересен тот факт, что популярность все же набирают именно трехкомнатные квартиры, а не четырехкомнатные (и более), которые еще удобнее и комфортнее. Причина становится очевидной, если посмотреть на статистику: сегодня средняя молодая семья, проживающая в мегаполисе, включает в себя три человека – двух родителей и ребенка. Следовательно, среднестатистической семье нужно жилье, по-меньшей мере, из трех комнат: гостиной, спальни и детской. Вот и получается, что трехкомнатная квартира – необходимый минимум для комфортной жизни средней семьи. С другой стороны, квартира с большим числом комнат (например, четырехкомнатная) обернется дополнительными расходами на покупку и содержание, и это довольно приличная сумма, оплатить которую готова далеко не каждая семья. Поэтому тенденцию роста популярности трехкомнатных квартир можно назвать вполне объяснимой и закономерной. Впрочем, покупку собственной «трешки» осиливает далеко не каждая семья, и некоторые пытаются решить проблему с помощью перепланировки, сделав из двух комнат три. Но такая «трехкомнатная квартира» часто становится весьма тесной, и покупка более просторного жилья в будущем все равно остается одной из важнейших целей.

Реагирует ли рынок на растущий спрос на «трешки»?

По мнению экспертов, застройщики пока слабо реагируют на рост востребованности трехкомнатных квартир эконом-класса. Количество 3-комнатных квартир в недорогих проектах не превышает четверти от общего количества, и нередко они раскупаются раньше, чем в строящемся доме продается хотя бы половина квартир. При этом увеличения общего числа предложений недорогих трехкомнатных квартир на первичном рынке пока не видно, хотя и самим застройщикам это было бы выгоднее с экономической точки зрения.

Однако в сегменте квартир бизнес-класса и элит-класса ситуация складывается совсем иначе: здесь доминируют именно «трешки». Общая доля трехкомнатных квартир в дорогих новостройках составляет около 40-50%, но стоимость данного жилья порой выливается в запредельные суммы. Впрочем, лидерство 3-комнатных квартир в дорогих сегментах рынка также подтверждает тот факт, что очень многие покупатели рассматривают «трешку» в качестве оптимального варианта. Более того, востребованность трехкомнатных квартир в сегменте бизнес-класса привела к тому, что стоимость данного жилья примерно на 5-7% выше среднего ценового уровня.

Говоря о первичном рынке, есть смысл отметить тенденцию уменьшения общей площади проектируемого жилья, наметившуюся в последнее десятилетие. В частности, касательно трехкомнатных квартир, данная цифра в среднем составляет порядка 10 кв. метров в сегменте эконом, а в секторе бизнес-класса – гораздо больше. По оценкам специалистов, причина кроется в востребованности компактных квартир, что обусловлено довольно высокой стоимостью квадратных метров, и даже уменьшение общей площади на 10 «квадратов» ощутимо снижает стоимость жилья. Девелоперам данная тенденция тоже дает определенные выгоды, позволяя закладывать в проекты большее число квартир.

Какие трехкомнатные квартиры востребованы в Москве?

Сегодняшний спрос на трехкомнатные квартиры все больше смещается от центра столицы в сторону спальных районов, зачастую не менее удобных для проживания. Конечно, мы говорим о бюджетных квартирах эконом-класса. Причина в том, что местоположение является одним из главных факторов, влияющих на стоимость жилья. И в отдаленных спальных районах можно купить трехкомнатную квартиру по сравнительно невысоким ценам. Особенно, если рассматривать непрестижные столичные направления – север, северо-восток и восток Москвы. Также пользуются спросом квартиры в недорогих южных районах столицы. Наиболее дешевыми вариантами можно назвать квартиры в «хрущевках» и «брежневках», трехкомнатные квартиры в типовых 9-12-этажках советской постройки. Помимо района, на стоимость жилья оказывают влияние и такие моменты, как качество инфраструктуры, транспортная доступность, экология, социальное окружение. Причем, большинство покупателей по-возможности не экономят на перечисленных факторах, поскольку от них в немалой степени зависит комфорт проживания.

Менее значимой для покупателей бюджетного жилья является такая характеристика, как количество квадратных метров. Эксперты считают, что куда более важным является сам факт наличия дополнительной (третьей) комнаты, нежели ее размер, поэтому компактные трехкомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом. Это объясняется более низкой стоимостью «малогабариток».

Нужно отметить, что на вторичном рынке жилья эконом-класса можно найти «трешки» на любой вкус, но на первичном рынке столицы предложений не так уж много. Самым экономичным вариантом является покупка квартиры на раннем этапе строительства. В недавно заложенных новостройках можно за разумные деньги приобрести современную трехкомнатную квартиру с отличными характеристиками, хотя и пару лет придется подождать.

В сегменте дорогого жилья трехкомнатные квартиры – наиболее востребованное предложение рынка. Чаще всего квартиры элит- и бизнес-класса расположены в центре либо на западе Москвы, и не дальше Третьего транспортного кольца. При этом площадь дорогой трехкомнатной квартиры может составлять 85-250 кв. метров. Лучше всего продаются сравнительно недорогие элитные «трешки», обладающие небольшим метражом и хорошим набором характеристик.

Резюме

Специалисты отмечают, что в последние годы наблюдается постепенное снижение спроса на «однушки», в то время как спрос на двух- и трехкомнатные квартиры продолжает расти, и наибольший рост в процентном соотношении приходится именно на долю «трешек». Возможно, это говорит о растущей покупательной способности населения, или же о том, что россияне стали более требовательны к жилью. Но общая тенденция роста популярности трехкомнатных квартир также может означать и то, что «трешки» все чаще воспринимаются покупателями как наиболее удобное жилье, обеспечивающее достаточно комфортную жизнь.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: