Виды облицовочного кирпича

Виды и размеры облицовочного кирпича

  • Блоки
  • Все о ЖБИ
  • Все о кирпиче
  • Все о пеноблоках
  • Все о пескобетонных блоках
  • Все о сухих смесях
  • Все об гипсокартоне
  • Все об утеплителях
  • Все про газосиликатные блоки
  • Газобетонные блоки
  • ГОСТы
  • Декоративные блоки
  • Заводы
  • Керамзитобетонные блоки
  • Керамический кирпич
  • Облицовочный кирпич
  • Общие
  • Огнеупорный кирпич
  • Пазогребневые плиты
  • Пенобетон
  • Пеноплекс
  • Пенополистерол
  • Плитка для фасадов
  • Полнотелый кирпич
  • Поризованный кирпич
  • Силикатный кирпич
  • Теплоизоляционные материалы

В современном строительстве при всем многообразии отделочных фасадных материалов найти подходящую замену лицевому кирпичу практически невозможно. Дома и коттеджи, в отделке которых используется кирпичная облицовка, выглядят шикарно, притягивая взгляды прохожих. У облицовочных кирпичей гладкая или рифленая поверхность без сколов, трещин. В составе облицовочных кирпичей присутствуют в основном только природные материалы: глина, известняк, цемент и красители. Лицевой кирпич принимает на себя все воздействия окружающей среды, атмосферные осадки, поэтому он должен быть достаточно прочным, высокой плотности и долговечным. С помощью обжига или технологии гиперпрессования и получают этот замечательный отделочный материал. При возведении домов и коттеджей используют различные размеры лицевых кирпичей, незнающий заказчик даже может потеряться в многообразии возможных вариантов, однако все габариты изделий согласованы с общемировыми стандартами и имеют свое номенклатурное наименование, которое обозначает размер.

Стандартные размеры и вес

Лицевые кирпичи имеют различные технические показатели: вес, внешний вид, стоимость и габариты. В РФ приняты привычные многим строителям стандарты, четко прописанные в ГОСТах, поэтому достаточно просто разобраться в многообразии различных размеров кирпичей. По ГОСТу кирпич имеет габариты 250х120х65 мм, первая цифра обозначает длину, вторая ширину, третья толщину. Эти стандартные размеры были установлены еще в 1927 году, и с тех пор не изменялись и применяются в любой сфере строительства или ремонта. Важно знать, что данный стандарт относится и к лицевому, и к строительному кирпичу. Технологии, состав исходной глиняно-известковой смеси, противоморозные или влагоотталкивающие добавки, цветовая гамма или марка прочности облицовочных или строительных кирпичей — все это может меняться, а вот размер всегда останется стандартным:

  • Кирпич двойной имеет габариты 250 на 138 мм.
  • Одинарный стандартный с габаритами 250х120х65 мм.
  • Кирпич утолщенный с габаритами 250х120х88 мм.

Кирпичный завод по желанию клиента может изготовить на заказ фасадный кирпич любого размера. Конечно, если речь идет о крупном заказе, а не о 10 поддонах, ведь для производства кирпича необычного размера необходимо внести ряд изменений в технологический процесс, перенастроить оборудование и станки для формовочной резки. Это значит, что технологическая линия будет работать в нестандартном режиме все то время, которое необходимо для изготовления партии на заказ. Для действующего производства вносить серьезные изменения в конвейерное производство, делать пробные запуски из-за нескольких поддонов — непозволительная роскошь.

Примечательно, но даже нестандартная размерная таблица кирпичных изделий оговорена в современном ГОСТе. Чаще всего встречаются заказы на типоразмер 0,7 НФ, имеющий габариты 250х85х65 мм, многие подрядчики используют его для реставрационных работ фасадов старых зданий, чтобы снизить нагрузку на фундамент, которому уже много десятков лет. Обычно вес таких кирпичей от 3 до 5 кг, чтобы каменщику было удобно поднимать его одной рукой для ускорения и удобства кладки. Размер кирпича наглядно показывает еще на этапе проектирования, какой расход изделий будет на метр квадратный или кубический будущей кладки. Эксперты в области строительства утверждают, что пропорции сторон стандартных кирпичей помогают добиться планируемой прочности фасада на сгиб и на сжатие в реальных условиях эксплуатации. Это позволяет более равномерно распределить разрушающие нагрузки по всей плоскости фасада, повысить продольное сопротивление трещинам и сколам, а в перспективе продлить срок эксплуатации здания в 1,2-1,5 раза.

Размерная таблица видов кирпичей, согласно ГОСТ 530-2012, включает в себя следующие характеристики:

  • 1 НФ (Одинарный), длина — 250 мм, ширина — 120 мм, высота — 65 мм;
  • 0,7 НФ, длина — 250 мм, ширина — 85 мм, высота — 65 мм;
  • 1,4 НФ (Полуторный), длина — 250 мм, ширина — 120 мм, высота — 88 мм;
  • 0,5 НФ, длина — 250 мм, ширина — 60 мм, высота — 65 мм;
  • 1,3 НФ, длина — 288 мм, ширина — 138 мм, высота — 65 мм;
  • 1,8 НФ, длина — 288 мм, ширина — 138 мм, высота — 65 мм;
  • 0,8 НФ, длина — 250 мм, ширина — 120 мм, высота — 55 мм.

Виды облицовочного кирпича

Отделочный кирпич ассоциируется с красивым фасадом массивного, высокого здания. Но, помимо внешней отделки жилого дома или офисного здания, из таких изделий строят столбы и колонны заборов, ограждающих конструкции, лицевым кирпичом оформляют арки, беседки, малые архитектурные формы, вплоть до скамеек в парках. Любой кирпич имеет прямоугольную форму, среди которой две стороны имеют качественную декоративную поверхность — ложок и тычок. Это лицо изделия, та его часть, которая и будет смотреть на улицу.

Существует несколько основных видов:

  • Керамический — существует с внутренними полостями, пустотелый и полнотелый. Пустотелый имеет меньший вес, и при его выборе нагрузка на фундамент будет меньше.
  • Клинкерный — самый плотный кирпич, из-за технологических особенностей производства обладает очень плотной структурой, имеет одни из самых высоких показателей влаго- и морозостойкости.
  • Гиперпрессованный — в его составе только глина и песок, в своем разрезе очень похож на натуральный камень из-за красивого выразительного скола.
  • Силикатный — самый дешевый кирпич, но в декоративном плане проигрывает другим вариантам.

Керамический кирпич

Керамика — один из самых древних материалов для строительства и изготовления различных предметов быта. Основой служит обычная красная или белая глина. Для производства керамического кирпича, или как его еще называют керамический камень, применяют современное оборудование, автоматические линии сушки, высокотехнологичные печи для обжига, но основные этапы производства остаются такими же, как и 200 лет назад. Сначала глину очищают, затем на этапе формовки из бесформенной кучи получается форма будущего лицевого кирпича, затем самый ответственный и важный этап — обжиг. Керамический кирпич — самый экологически чистый и биологически инертный материал в строительстве, со спокойным радиоактивным фоном и не содержащий в себе никаких вредных примесей. Керамика не боится мороза, не впитывает излишки влаги, не гниет и паропроницаема.

  • пожаробезопасность;
  • отличная звукоизоляция;
  • способен без разрушений и появления трещин выдерживать большие температурные перепады;
  • хорошая устойчивость к механическим нагрузкам;
  • всегда есть на рынке богатый ассортимент по цвету, габаритам и ценам;
  • с ним легко работать, благодаря ровной геометрии.
Читайте также:
Особенности керамической плитки AltaCera

Керамический облицовочный кирпич всегда имеет равномерную окраску, на его поверхностях редко можно встретить сколы и трещины.

К недостаткам можно отнести две вещи:

  • повышенная стоимость;при некачественно очищенной глине или нарушении технологии производства готовое изделие
  • может быть хрупким, но этот пункт относиться к проблеме выбора качественного производителя.

Самый распространенный размер — одинарный, 250х120х65 мм. Вес керамики в зависимости от габаритов лежит в диапазоне от 2,5 до 6 кг.

Клинкерный кирпич

Клинкер, как и керамический кирпич, производят из красной или белой глины, формуют и обжигают в специальных печах. Однако температура обжига запредельная — 1200-1400 градусов. При таких температурах частицы глины сильно спекаются между собой, и из-за этого достигается максимальная плотность изделия. Всевозможные расцветки появляются за счет пигментации. Чтобы цвет получился однородным и не было никаких перепадов оттенков, производители используют стандартную формулу добавления красящих добавок. Клинкерный лицевой кирпич может быть полнотелым или пустотелым.

  • минимальное водопоглощение;
  • устойчив к температурным перепадам;
  • не выгорает на солнце;
  • богатый выбор оттенков и фактуры лицевой поверхности;
  • повышенный срок службы из-за очень высокой плотности изделия;
  • неплохая механическая прочность.

Из клинкерного кирпича часто устраивают усадебные дорожки, террасы, одним словом его применяют там, где влияние атмосферных осадков и внешней среды наиболее агрессивно. Повышенная плотность частиц глины позволяет ему оставаться длительное время очень прочным и выдерживать без видимых разрушений до 70 циклов заморозки-разморозки.

Недостатки тоже есть:

  • большой вес, серьезная нагрузка на фундамент здания;
  • высокая стоимость.

Монтаж клинкера лучше доверить профессиональным каменщикам. Не стоит класть клинкер в жару, когда стены сильно нагреты, влага из кладочного раствора может высохнуть до того, как проникнет в структуру кирпича и кладка будет не такой прочной. Вес клинкера в зависимости от типоразмера от 1,5 до 6 кг.

Гиперпрессованный кирпич

Единственный вид кирпича, который изготавливают методом полусухого прессования из органических материалов — известняка, ракушечника. Красивый скол, похожий на натуральный камень, получают механическим способом. На выходе получается изделие с необычайно красивым рельефом, который не повторяется на других видах. Богатая цветовая гамма получается благодаря красителям.

  • отличная геометрия готовых изделий;
  • достаточно хорошие показатели морозо- и влагоустойчивости.
  • со временем может изменить цвет, выгорев на солнце, но не раньше 5-7 лет;
  • возможно появление трещин и сколов из-за температурных расширений;
  • тяжелый, высокие требования к фундаменту;
  • паронепроницаем, необходим воздушный зазор в кладке.

Стандартный и наиболее популярный размер — 250х120х65, вес 4,5 кг.

Силикатный кирпич

В составе силикатного лицевого материала — песок, известь и вода. При нарушении пропорции изделие получится хрупким и не наберет крепость, поэтому для производителя так важно не нарушать технологию производства и пропорции сырья, а также содержать оборудование в высоком работоспособном состоянии. Для получения проектной плотности кирпич прессуют.

  • высокая биологическая устойчивость;
  • хорошая звукоизоляция;
  • простота монтажа;
  • низкая стоимость из-за низкой себестоимости производства;
  • можно использовать любой строительный раствор.

Очень качественная геометрия силикатного кирпича получается благодаря производству в строгом соответствии с принятыми стандартами. Морозоустойчив, может без потери качества выдержать несколько десятков циклов заморозки-разморозки.

Но, к сожалению, и этот материал не лишен недостатков:

  • водопоглощение 7-9%;
  • высокая теплопроводность;
  • большой вес, больше чем у керамики на 30%, при всех прочих равных параметрах.

Размеры соответствуют стандарту, вес от 2,7 до 6 кг.

Производители кирпича

В Московской области и регионах достаточно много качественных заводов по производству различных видов кирпичей. Есть молодые и современные заводы, а также производственные комплексы с богатой историей, многие из которых основаны еще в начале 19 века. Выбрать качественного производителя в настоящее время не сложно. В нашем каталоге представлены более 20 производителей облицовочного кирпича.

Заключение

Использование облицовочного кирпича для отделки фасада — достаточно распространенная практика. Технология и особенности проведения работ давно и хорошо изучены, на рынке постоянно можно найти квалифицированных каменщиков. А широкий выбор облицовочных кирпичей, их фактуры и цвета позволит сделать оптимальный выбор. Фасады из лицевого кирпича очень эстетичны, не подвержены атмосферным воздействиям и наиболее долговечны. Кирпичная кладка помогает основным стенам удерживать тепло в доме и не пропускает посторонние звуки. Высокая стоимость изделий и необходимость участия специалистов, которые грамотно составят проект фундамента и исполнения кладки — вот с чем придется мириться заказчику, но это стоит того, чтобы иметь крепкий, красивый и долговечный фасад. Возможность комбинировать кирпичи различной фактуры и цвета дает возможность получить уникальный фасад вашего дома или коттеджа.

Виды облицовочного кирпича

  • Статьи
  • Вопрос ответ

Описание

Наружный облицовочный кирпич – это один из востребованных фасадных материалов, которым пользуются по всему миру. Застройщиков не смущает такой факт, как высокая стоимость, так как она полностью оправдывает свойства изделия. Стоит заметить, что не требуется ежегодное или межсезонное обслуживание, а значит, не нужно тратить средства, силы, время. Срок эксплуатации составляет в среднем 100 лет.

Материал производства

Кирпичи лицевые, используемся для декора дома, изготавливают посредством применения специальной глины, которая проходит несколько этапов.

Читайте также:
Остекление балконов в Москве

Обжиг при температуре в 1000-1200С.

Готовый продукт, при условии соблюдения установленных ГОСТов обладает превосходными эксплуатационными свойствами и отличными техническими характеристиками. А именно, у него отмечают:

высокий уровень звукоизоляции;

устойчивость перед влагой;

устойчивость перед морозами и резкими перепадами температуры;

Облицовочный кирпич подразделяют на: лицевой, имеющий гладкую поверхность, каминный и фасадный, обладающих рельефным краем.

Область применения

Кирпичи – это универсальные материалы, которыми пользуются при:

возведении строительных объектов;

сооружении заборов и ограждений;

декорировании интерьеров и экстерьеров.

Некоторые мастера пользуются такими изделиями, чтобы выполнить реставрационные работы. Например, при воссоздании старинных замков, особняков. Благодаря тому, что в продажу продукция поступает в большом ассортименте, есть возможность подобрать оптимальный вариант, соответствующий личным предпочтениям. Самое главное то, что облицовку можно выполнить без дополнительного наращивания, усиления фундамента.

Разновидности

В зависимости от технологии производства, выбранного сырья, а также формы, дизайна и тому подобных параметров, можно выделить различные виды облицовочного кирпича, каждый из которых обладает своими положительными и отрицательными качествами, областью применения и техническими характеристиками.

Керамический

Изделие обладает стандартными параметрами, однородной структурой. Кирпич пустотелый, благодаря чему он отлично пропускает воздух, не портится при постоянном контакте с влагой и водой. Среди достоинств отмечают наличие таких качеств, как:

устойчивость перед мощными температурными колебаниями;

устойчивость перед огнем, что делает его пожаробезопасным;

устойчивость к механическому воздействию;

У готового материала присутствует однородный окрас, а на поверхности не должно быть сколов, трещин и других дефектов. В основном, в продажу поступают блоки желтого цвета и всех его оттенков. Есть и отрицательные свойства и к ним относят – высокую стоимость, повышенную хрупкость, если производитель нарушил технологию изготовления.

Клинкерный

Клинкерные кирпичи для фасада отличаются от других моделей высокой прочностью, а для производства применяют специальный вид глины, которую тщательно формуют, прессуют, обжигают при максимально допустимой температуре. Строительный материал внутри может быть с полыми отверстиями и полнотелым. К плюсам можно отнести устойчивость к:

воздействию лучей ультрафиолета;

А также изделие долговечное и не потеряет своих первоначальных качеств даже спустя 90 лет. Благодаря высоким прочностным свойствам блоками пользуются в различном строительстве, например, при сооружении: дверных проемов, цокольных этажей, бассейнов и даже дорожек у пруда. Чаще всего они выпускаются в красном, белом, бежевом цветах. Для монтажа необходимо наличие опыта и профессиональной подготовки, а также ряда вспомогательных материалов.

Гиперпрессованный

Данная модель облицовочного кирпича изготавливается за счет процесса полусухого гиперпрессования. В работу допускают исключительно экологически чистое сырье, например: ракушечник, известняк. Допустимо применение красителей, что позволяет выпускать товары в большой цветовой палитре. К достоинствам можно отнести наличие таких качеств, как:

длительный срок службы.

Элементами не редко отделывают как одноэтажные, многоэтажные здания. К отрицательным качествам стоит отнести:

отсутствие устойчивости к резким перепадам температур, что провоцирует образование трещин;

отсутствие устойчивости к ультрафиолету;

большой вес, что затрудняет монтаж без дополнительной помощи и транспортировку даже небольшой партии.

Силикатный

Силикатный декоративный кирпич создается за счет применения пресса. В качестве сырья производители отдают предпочтения: песку, известняку, воде. Пропорции должны тщательно соблюдаться. В противном случае получится материал низкого качества, не соответствующий заявленным техническим характеристикам и стандартам. Потребители отмечают такие положительные свойства как:

устойчивость перед морозами;

обширная область применения;

У готового блока четкая геометрическая форма. Из недостатков стоит выделить: высокую влагопроницаемость, низкую теплопроводность, а также большой вес. К тому же, в продаже можно найти ограниченную палитру цветовых решений.

Бетонный облицовочный кирпич

Для производства этого изделия требуется сырье в виде: гранитного отсева, цемента и воды. В промышленных условиях происходит смешивание компонентов, их формовка. Далее их просто оставляют до полного застывания. Благодаря такой простой технологии, готовые блоки недорогие. К преимуществам стоит отнести:

высокие прочностные характеристики;

обширную цветовую палитру;

широкую область применения;

устойчивость к воздействию внешних агрессивных сред.

Среди минусов выделяют высокую вероятность образования трещин. Такое может быть, если нарушена пропорция каждого вида сырья.

Комбинированный

Наиболее необычный и востребованный вид с хорошими прочными свойствами, устойчивостью к внешним факторам, например, к механическому воздействию, резким перепадам температуры и не только. Стоимость достаточно высока, но она полностью оправдывает декоративность товара. Он выпускается в продажу:

с различной фактурой;

с разными расцветками;

с имитацией под металл или дерево.

Изделие является воплощением кирпича со свойствами сразу нескольких моделей. Отличный выбор для проведения наружных, а также внутренних отделочных работ, а именно, им работают с: фасадами, заборами, лестницами, клумбами, бордюрами около дорожек.

Кирпич ручной работы

Изготовлением такой продукции преимущественно занимаются европейские предприятия. У материала может быть любая ширина и длина. Фирмы могут повлиять на свойства материала и его параметры посредством выбора определенной технологии или изменяя состав по компонентам. Цена высока, но все вложения будут оправданы. Партии выпускаются в продажу в ограниченном количестве. Чаще всего блоками пользуются при проведении реставрационных работ в старинных замках, церквях, часовнях.

Фигурный (фасонный)

Один из популярных видов. Изделие может быть квадратным, прямоугольным. Для производства используют различные формы и параметры. Обширная цветовая палитра и можно заказать продукцию коричневую, серую и не только. Фасонный кирпич упростил работу строителей, так как им больше не потребуется вырезать из классической модели оригинальный элемент для декора фасада здания. Результат порадует сполна, так как внешний вид сооружения будет необычным, нарядным. Расценки выше, чем у более простых деталей. Это объясняет затраты, которые необходимы для изготовления.

Размерный ряд

В отличие от пеноблока, кирпичи представлены с различными параметрами, однако, имеются ГОСТ стандарты, и у каждого вида они разнятся.

Номинальный параметр в мм

Стандартная пропорция стороны размера 1:1/2:1/4. Если производителем тщательно соблюдены размеры, а также правильно сделана перевязка, то это улучшит прочностные свойства и несущие свойства материала при формировании кирпичной кладки. Достаточно востребован лицевой евро кирпич, у которого размер ширины на 120мм, а 85мм. В европейских странах преимуществом пользуются блоки:

Читайте также:
Как выбрать линолеум?

тонкие НФ 240х115х52мм;

нормальные ДФ 240х115х71мм.

Чтобы при монтаже не было проблем стоит закупить элементы, имеющие единый параметр.

Характерные особенности

Когда проводится отделка домов, заборов, требуется тщательно подготовить не только раствор, инструменты, емкости и т.д., но и изучить свойства различных кирпичей. Все модели объединяют единые свойства в виде:

длительного срока службы;

большого выбора фактур и не только.

Что касаемо характеристик наиболее популярных вариантов отделочных блоков, то они представлены ниже в таблице.

Уровень морозоустойчивости в циклах

В пределах 25-100

Показатель водопоглащения в %

Не меньше 6, но не выше 12

Степень прочности в кгс/см2

Теплопроводность в Вт/м*град

Все эти характеристики будут присущи представленным кирпичам только в том случае, если производитель использует качественное сырье, не нарушает установленные ГОСТ стандарты и условия хранения. В свою очередь, монтажники должны тщательно соблюдать рекомендации по кладке, по подготовительным мероприятиям и даже по расположению блоков.

Цвета, форма, фактуры

Клинкерные и керамические лицевые изделия представлены к продаже в большой цветовой палитре. Чтобы добиться получения идеального фактурного рисунка применяют специальные инструменты и печати, которыми работают с глиной. После подготовки декоративного оформления кирпичи отправляют в печь для обжига.

Ряд предприятий пользуются инновационными технологиями, позволяющими придавать обычным материалам более оригинальный вид.

Ангобирование. Как только выполнен обжиг, посредством предварительно нанесенного покрытия, на изделии создается пленка.

Глазирование. На поверхности изделия создается пленка с большей толщиной, чем в предыдущем способе. Для закрепления также проводится обжиг.

Торкретирование. На кирпичи наносят высококачественную минеральную крошку.

По форме, элементы могут быть: угловатыми, с завитушками и в виде сферы. Можно найти товары с эксклюзивным исполнением. Они производятся в ограниченной партии и в основном под заказ, чтобы клиент мог ориентироваться на собственный бюджет, кошелек. Стильные кирпичи преобразят фасад любого здания независимо от его назначения, размеров и основного сырья, использованного при застройке.

Покупая такую продукцию, стоит обязательно исследовать качество, правильность форм, их геометрию и сравнить параметры с теми, которые заявлены в карточке продавца и с ГОСТами. Если имеется хоть малейшее отклонение, то стоит отказаться от приобретения, так как в результате можно получить декор с множественными видимыми дефектами, который потеряет свои свойства в первую же зиму.

Количество кирпичей в поддоне

Как правило, поштучно купить кирпичи можно в специализированных крупных торговых комплексах, где к продаже представлены строительные материалы. При заказе партии с завода изготовителя или с ТК, но в большом объеме поставка будет выполнена специализированным транспортом и на поддонах. Это упрощает погрузку и разгрузку. Так как поддоны имеют разные размеры, то и количество блоков, которые можно на них разместить варьируется. ПО ГОСТ стандарту, разрешено пользоваться паллетами двух видов.

Получая заказ, стоит пересчитать количество элементом. Достаточно высчитать, сколько штук в одном ряду, уточнить, сколько рядов выложено и умножить 1 значение на другое. От числа уложенных изделий зависит вес поддона. Максимально допустимый уровень нагрузки составляет 1,5 тонны. Производитель всегда должен отображать точный вес каждой штучки кирпича, так как впоследствии при транспортировке нужно подобрать транспорт с нормальной грузоподъемностью.

Облицовочный кирпич для фасада. Виды и способы кладки.

Способов и материалов для отделки наружных стен дома существует много, но облицовочный кирпич для фасада служит не только средством для реализации архитектурного замысла, но и выполняет вполне утилитарную миссию дополнительной тепло- и звукоизоляции стен, а также играет роль своеобразной «брони», защищающей материал, из которого построен дом от разрушения.

Кирпичная кладка как вариант декоративного оформления фасада

Кирпич – один из самых древних строительных материалов, широко используемых при строительных и отделочных работах. Но, следует учитывать, что для облицовки зданий может использоваться так называемый лицевой кирпич , который, в отличие от рядового имеет некоторые особенности:

  • точную геометрию ребер и углов;
  • отсутствие трещин, раковин и других дефектов поверхности;
  • цветовое и фактурное разнообразие в рамках даже одного вида изделий. Например, цвет керамического кирпича может быть коричневый, желтый, оранжевый, в зависимости от цвета глины, но если добавить в исходное сырье пигмент, то можно получить изделие необходимого оттенка.

По структуре кирпич лицевой бывает полнотелым и пустотелым (щелевым), который часто называют эффективным , из-за повышенных теплоизоляционных способностей.

Основные виды и цвета облицовочного кирпича

Несомненно, фасадный облицовочный кирпич один из любимых материалов для отделки, даже, несмотря на его достаточно высокую стоимость, например, в сравнении со штукатуркой или навесными системами.

Для облицовки домов можно использовать один из следующих видов кирпича:

  • силикатный;
  • керамический;
  • гиперпрессованный;
  • клинкерный.

Все эти виды отличаются между собой не только составом исходного сырья, разная у них и технология производства, что, естественно, определяет как эксплуатационные характеристики, так и влияет на цену.

Кирпич может иметь не только форму параллелепипеда, но нестандартную, в классификации называемую фигурной или фасонной. Геометрия этих изделий, так же как и размеры может быть совершенной разной.

По текстуре поверхности кирпич для облицовки бывает:

  • гладкий;
  • глазурированный;
  • рельефный;
  • ангобированный.

При этом каждый из этих видов может иметь самое разнообразное цветовое решение.

Выбирая варианты отделки с применением рельефного кирпича можно придать дому оригинальный вид, даже искусственно «состарив» его, используя изделия с рисунком «антик».

Глазурированный кирпич – это изделия с глянцем, прошедшие дополнительную стадию термической обработки, связанную с нанесением на лицевую сторону специального покрытия. Производится это двумя способами: непосредственно на сырец или на уже предварительно обожженный материал.

Силикатный кирпич

Является самым доступным по цене изделием, но его невысокие эстетические, а также и эксплуатационные характеристики стали причиной того, что он все реже используется для отделки частных домов. Производиться прессованием из кварцевого песка, извести и специальных добавок.

Читайте также:
Где можно найти качественный спортивный инвентарь?

Также это один из самых тяжелых видов кирпичей при довольно средних показателях теплопроводности, а кроме того, у материала высокий коэффициент влагопоглощения и низкая морозостойкость, что является причиной его быстрого разрушения в экстремальных условиях эксплуатации.

Керамический кирпич

Значительно обходит его по всем показателям керамический облицовочный кирпич, который изготавливается из глины методом обжига. При этом цена многих изделий ненамного выше, чем у предыдущего вида.

В зависимости от цвета пигмента изделия могут иметь не только характерный охристый оттенок, но и другие, например, красный цвет.

Гиперпрессованный кирпич

Гиперпрессованный вид изделий отличается характерной текстурой поверхности, напоминающей сколы натурального камня. Получают из смеси известняка, ракушечника и цемента безобжиговым способом прессования под большим давлением.

Главным козырем этого материала является высокая прочность, точная геометрия и слабое влагопоглощение. При этом из-за высокой плотности материала, коэффициент теплопроводности достаточно высок, поэтому кладка из этого материала часто имеет внутренний теплоизоляционный слой, для которого можно использовать утеплители из минеральной ваты или пенополистирола.

Клинкерный кирпич

Для производства клинкерного кирпича используется глина специальных сортов, а процесс изготовления состоит из двух основных этапов: сушки и обжига . Благодаря этому изделия отличаются малой пористостью.

Клинкер морозоустойчив, прочен и долговечен, имеет низкий коэффициент водопоглощения. По текстуре поверхности материал может быть гладким, рифленым, шершавым, а по форме – прямоугольным, закругленным, трапециевидным.

Кроме того, для оформления проемов окон, дверей и других элементов имеются специальные доборные изделия, благодаря которым кладке придается законченный и совершенный вид.

Маркировка изделий

Для того чтобы знать, какой кирпич выбрать для облицовки дома, следует обязательно обращать внимание на маркировку, предоставляющую информацию по двум показателям: прочности и морозостойкости , от которых напрямую зависит долговечность изделий.

Размеры облицовочного кирпича

Обязательно следует учитывать, что стандартный размер одинарного облицовочного кирпича отечественного производства совпадает с размерами рядового материала. Но импортные образцы могут иметь и другие размеры.

В отношении облицовочного кирпича справедливым является традиционно сложившееся деление на:

  • одинарный;
  • полуторный;
  • двойной,

но современная классификация по форматам выглядит совсем по-другому:

  • DF;
  • 2DF;
  • NF (нормальный формат);
  • WDF;
  • WF.

Размеры кирпича могут отличаться и у разных видов изделий: часто кирпичи с фактурой могут быть короче по длинной стороне приблизительно на 20 мм, а также встречаются изделия, изготовленные по американскому стандарту, который составляет 250?60?65 мм и 230?60?65 мм.

Если следовать ГОСТ, то стандартный размер одинарного кирпича составляет 250?120?65 мм , размер полуторного облицовочного кирпича, отличающегося толщиной – 250?120?88 мм , а двойного, соответственно, 250?120?140 мм .

Особенности расчетов необходимого количества кирпичей для облицовки здания

Все особенности размеров следует учитывать при расчетах необходимого количества изделий, а также в том случае, если, например, выполняется облицовка строящегося из кирпича дома и параметры рядового материала и облицовочного не совпадают, что затрудняет их одновременную кладку.

При расчетах обязательным параметром является не только поверхность стен, но и форма рисунка, способы перевязки кладки, толщина шва.

Поэтому для того чтобы определить сколько облицовочного кирпича в 1 м 2 кладки, рекомендуется выложить 1,5-2 м 2 стены выбранным способом, а после этого произвести окончательные расчеты, опираясь на полученные данные, а образец, как правило, впоследствии разбирают.

Покупая кирпич, следует помнить, что этот материал, несмотря на свою прочность, достаточно хрупок и определенное количество обязательно уйдет в бой. Поэтому всегда следует приобретать на 10-15% материала больше чем нужно .

Как класть облицовочный кирпич? Видео:

Кладка облицовочного кирпича: плюсы и минусы

Но независимо от того на каком материале остановился выбор владельца, облицовка дома кирпичом обладает следующими достоинствами:

Обязательно следует перед началом работ учесть такой недостаток этого, почти идеального, материала для облицовки дома как его вес, который существенно увеличит нагрузку на фундамент здания.

Конечно, можно сэкономить и все выполнить самостоятельно, но не следует забывать, что фасад – это лицо дома , поэтому на услугах специалистов лучше не экономить.

Кирпичная кладка и несущая способность фундамента

Если ведется строительство нового дома, следует заранее сделать основание с соответствующим запасом прочности. При проведении реставрационных работ по обновлению фасадов старых домов необходимо провести исследования фундамента, но, как правило, в этом случае, без устройства специального дополнительного основания под облицовку дома не обойтись.

Часто такая проблема встречается при отделке домов из бруса, когда сам сруб ставился на облегченный столбчатый или свайный фундамент, а в процессе было принято решение, например, вместо легкой вагонки или навесной конструкции сделать кирпичную кладку.

В тех случаях, когда состояние фундамента не вызывает особых опасений, но и нет полной уверенности в том что он выдержит тяжелую кладку можно выбрать декоративный облицовочный кирпич, представляющий собой брикеты, толщиной вполовину обычного изделия.

Как обложить дом облицовочным кирпичом?

Когда строится дом из кирпича, камня, ячеистых видов бетона, то кладка, как правило, выполняется одновременно с основным возведением стен.

Но для деревянных строений, а также реставрируемых зданий такой вариант не подходит. В этом случае процесс происходит отдельно. Но выполняя кладку, обязательно следует учитывать несколько важных моментов.

Сначала нужно правильно подготовить поверхность стен: при необходимости отремонтировать, заделать трещины, обработать древесину антисептиками и т.д.

Обязательно также должны присутствовать так называемые продухи , располагаемые вверху и внизу кладки и обеспечивающие постоянную циркуляцию воздуха под кладкой. С этой же целью допускается укладка нескольких кирпичей без раствора.

Прочность и надежность кладки обеспечивает ее крепление с несущими стенами. Для этого, например, делаются гибкие связи для облицовочного кирпича и газобетона, представляющие собой конструкцию из металлических дюбелей и проволоки, которые устанавливаются через 3-5 рядов кладки.

Читайте также:
Где купить гироскутеры

Выглядит это так: один конец проволоки фиксируется к шляпке дюбеля, а второй располагается в шве и замуровывается с помощью раствора.

На прочность кладки также влияет и качество раствора . Можно использовать и самостоятельно изготовленный состав на основе цемента, песка, а иногда и глины, но учитывая правильную геометрию облицовочного кирпича, можно применять специальные готовые смеси, которые позволяют минимизировать толщину шва.

Выбор способа перевязки для кладки облицовочного кирпича

При устройстве облицовочной кладки должное значение уделяется выбору способа ее перевязки. С целью максимального использования эстетических возможностей материала можно выбрать:

  • прямую кладку , которая создает рисунок благодаря линиям швов и определяется выбранным способом перевязки рядов;
  • декоративная позволяет создавать рисунок не только швами, но и манипуляциями с цветом. Ярким образцом этого вида является баварская кладка, представляющая собой как бы «случайное» смешение кирпичей разного цвета (а иногда и фактуры), количество которых может достигать восьми, хотя классическая состоит всего из четырех: красного, черного, темно-красного, коричневого;
  • художественная кладка совмещает в себе возможности использования рисунка, формируемого швами, цвета и самое главное – способа укладки самих кирпичей. В итоге получается объемно-рельефная кладка, в которой присутствуют выступы, наклоны, выемки, а также различные узоры, формируемые как цветом, так и формой.

Очень важно при облицовке фасада правильно выбрать вид перевязки, который можно определить во время тестовой кладки. Для этого существует много способов, точное количество которых не известно даже многим профессиональным каменщикам.

Но для облицовочной кладки часто выбор падает на простой и лаконичный вариант – прямую кладку , которая максимально использует все возможности цвета, фактурность поверхности материала, ширину и форму шва для создания неповторимого и красивого вида здания или частного дома.

Виды ремонта квартир

Обновить интерьер квартиры, придать пространству необходимую функциональность и эргономичность, сделать помещения уютными и комфортными для проживания можно с помощью ремонта.

Виды ремонтных работ

Первым делом необходимо изучить существующие виды ремонта квартир и выбрать подходящий для конкретного случая комплекс работ. В зависимости от сложности и объема, ремонт квартир делится на следующие виды:

  • косметический ремонт: устранение дефектов отделки, без перепланировки;
  • капитальный ремонт: отделка помещений, с предварительной заменой изношенных коммуникаций, а также дверей и окон (по желанию заказчика выполняется перепланировка);
  • евроремонт: зонирование помещений, создание нового интерьера по уникальному дизайн проекту с применением современных технологий и высококачественных материалов;
  • дизайнерский ремонт — дорогостоящая услуга, предполагающая выполнение комплекса работ по индивидуальному дизайн проекту, в результате которого полностью меняется внешний облик квартиры;
  • ремонт класса эконом делается в том случае, когда необходимо решить ряд несложных задач: поклейка обоев или покраска поверхностей, замена напольного покрытия или элементов сантехники;
  • ремонт «под ключ» включает полный спектр услуг, от подготовки помещения к отделке до уборки строительного мусора.

Определить самостоятельно вид ремонта, в котором действительно нуждается квартира, достаточно сложно. Во многих случаях требуются специальные знания и навыки.

Опытный технолог определяет категорию жилья: вторичка, новостройка, тип строения (панельный, кирпичный, монолитный или каркасный дом). Затем изучает состояние отделки и инженерных сетей: канализации, водопровода, электрики, отопления. На основании полученных данных и пожеланий заказчика определяется количество и качество материалов, а также вид ремонта.

Косметический ремонт

Косметический ремонт — это самый недорогой, быстрый и простой ремонт, в результате которого помещение приобретает свежий и аккуратный внешний вид. Ремонтные работы не включают перепланировку, замену водопроводной, канализационной, отопительной, электрической системы и сантехнического оборудования. В процессе используются недорогие, но качественные материалы.

Цель косметического ремонта — устранение дефектов и деформаций отделки, образовавшихся в процессе эксплуатации.

Вид ремонта — косметический (фото)

Косметический ремонт квартир включает следующие виды работ:

  • демонтаж старой отделки;
  • шпатлевка стен и потолка;
  • наклейка обоев;
  • покраска, побелка поверхностей;
  • монтаж сантехнической фурнитуры;
  • укладка напольного покрытия: линолеум, ковролин, ламинат;
  • отделка санузла плиткой;
  • замена межкомнатных дверей

Преимуществом косметического ремонта являются простота исполнения и невысокая стоимость. Услуга востребована в тех случаях, когда нет необходимости в капитальном ремонте, а у владельца квартиры появилось желание обновить декорации и придать помещению аккуратный внешний вид.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт (фото работ)

Капитальный ремонт следует планировать заранее, так как процесс займет много времени и потребует серьезных финансовых вложений. Мероприятие предполагает замену всех инженерных систем: канализация, водопровод, отопление, проводка, вентиляция. В ходе ремонта проводится перепланировка помещений, выравниваются поверхности, меняются окна, двери, сантехническое оборудование. В результате квартира полностью преображается, приобретает новый стиль, необходимую функциональность и комфорт.

Цель мероприятия — ликвидация физического износа квартиры и коммуникаций, без изменения технико-экономических показателей и функционального назначения.

Капитальный ремонт квартиры предполагает следующие виды работ:

  • демонтаж старой отделки, окон, дверей, коммуникаций;
  • стяжка пола;
  • выравнивание и шпаклевка стен и потолка;
  • монтаж многоуровневых потолков и навесных конструкций;
  • установка новых труб;
  • скрытая разводка;
  • замена сантехники;
  • монтаж плинтусов;
  • полный спектр отделочных работ: укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска, побелка и прочее;
  • монтаж окон ПВХ и межкомнатных дверей;
  • вывоз строительного мусора и прочее.

Капитальный ремонт, выполняемый в старой квартире с большим показателем износа, практически не отличается от евроремонта. Так как в ходе ремонтных работ используются высококачественные материалы и современное оборудование.

Евроремонт

Евроремонт является условным понятием, которым несколько десятков лет назад называли комплекс ремонтных работ, проведенных по европейскому образцу с применением дорогостоящих экологически чистых материалов. Современный евроремонт — это уникальное дизайнерское решение квартиры, использование новейших технологий и материалов, зонирование территории. В результате проведенных работ заказчик приобретает функциональное жилье, имеющее эксклюзивный и оригинальный внешний вид.

Цель евроремонта — полное преобразование квартиры, в ходе которого устраняются недостатки, допущенные при строительстве, обновляется отделка, меняются системы отопления, кондиционирования, освещения.

Один из самых дорогих видов ремонта — евроремонт

Читайте также:
Ремонт квартир в Москве

Высокая стоимость услуги обусловлена:

  • сложностью и объемом работ;
  • применением дорогостоящих материалов;
  • возведением сложных конструкций;
  • созданием оригинальных декоративных элементов, например: арка, отделка декоративными камнями, деревом и прочее;
  • подбором и установкой новой мебели и бытовой техники.

Евроремонт выполняется согласно проекту, разработанному опытными дизайнерами.

Перепланировка квартиры

Перепланировка помещений — это ответственный и длительный процесс, предполагающий изменение плана квартиры. В процессе выполняется перемещение стен, перегородок, коммуникационных систем, которое требует специального разрешения соответствующих органов.

Перечень документов, которые необходимо собрать для подачи в архитектурный отдел районной администрации:

  • заявление о ремонте с перепланировкой;
  • проект квартиры, разработанный и оформленный в соответствии со всеми правилами и требованиями СНиП;
  • документы, подтверждающие права собственника заказчика на ремонтируемое жилье;
  • технический паспорт помещения;
  • согласие на перепланировку всех прописанных и проживающих в квартире людей;
  • в случае, когда помещение обладает архитектурной или исторической ценностью, необходимо получить разрешение на перепланировку в специальном бюро.

Рассмотрение документов ведется в течение 45 календарных дней. Разрешение выдается заявителю лично или отправляется почтой с уведомлением. При положительном решении можно сразу приступать к перепланировке.

Важно помнить, что перепланировка не должна ухудшать существующие условия проживания. Например, нельзя увеличивать кухню или санузел за счет жилых комнат или затрагивать в процессе общедомовые коммуникации и прочее. Не рекомендуется объединять кухню и комнату аркой при наличии газовой плиты или сносить несущие конструкции.

Получение разрешения на перепланировку — дело хлопотное, занимающее много времени и требующее определенного опыта. Поэтому лучше поручить работу с документацией специалисту, разбирающемуся в тонкостях проведения реконструкции квартиры.

Основные виды ремонта квартиры

Виды ремонтов квартир, как известно, бывают разные. Чтобы не путаться в определениях, объясняя подрядчику свои намерения, вначале нужно определить, какой именно вид ремонта вы хотите заказать – от этого будет зависеть его стоимость и уровень специалистов, которых потребуется пригласить для проведения работ.

По качеству отделки ремонт подразделяют:

  • простой;
  • улучшенный;
  • высококачественный.

Также можно классифицировать ремонты по составу используемых материалов: самые простые используются в эконом – ремонте, комбинирование дорогих и дешевых материалов применяется в оптимум – ремонте, самые дорогие и высококачественные материалы придется закупать перед ремонтом класса люкс.И так разберем все типы по порядку.

Косметический

Этот тип подразделяется на простой и косметический, с заменой отделочных материалов.

Простой косметический ремонт подразумевает реставрацию помещения без основательной замены элементов. Включает в себя простую шпаклевку стен и потолка, переклейку обоев, изменение цвета потолков, стен и полов. Моются и окрашиваются окна, двери, плинтуса, обновляется внешний вид полов.Косметический ремонт с заменой отделочных материалов, обычно выполняют замену обоев, снимают старую и наносят новую краску на потолке, меняют плинтусы, двери.

Косметический ремонт предполагает небольшой объем работ. Чаще всего, такой ремонт проводят, когда нужно быстро освежить внешний вид квартиры за короткий промежуток времени и без серьезных затрат. Как правило, все работы по косметическому ремонту можно провести самостоятельно, без привлечения дополнительных сил в виде ремонтной бригады.

Капитальный, или комплексный ремонт, тоже бывает двух видов – простой и сложный. При простом капремонте меняют полы, окна, делают частичную реконструкцию помещения – например, объединяют кухню с комнатой или ванну с туалетом.

Сложным капитальным называется, когда в квартире сносятся все перегородки и стены, кроме внешних, меняются, а иногда и переносятся системы водоснабжения и канализации. Затем меняется планировка помещения, и к ней добавляются навесные потолочные конструкции, арки, ниши и другие архитектурно – декоративные элементы.Такой тип требует приложения большого количества сил и соответственно времени на проведение.

Евроремонт

Понятие «евроремонт» пришло в постсоветское пространство с появлением на строительном рынке отделочных материалом с высоким европейским качеством от мировых производителей. Именно использование данного вида отделки обыватели стали считать европейским. И, как всегда, такому ремонту было дано чисто советское название «евроремонт», которое сразу и прижилось. Но, как показала практика, применение европейских недорогих стройматериалов не гарантировало качество проводимого ремонта.

Данный показатель во многом зависел от качества проведения самих ремонтных работ. Вот тут-то поначалу и получилась чехарда с «евроремонтом квартир». Заказчики приобретали дорогие европейские материалы, а конечный результат оставлял желать лучшего. Квалификация наших мастеров в то время была достаточно низкой, отсюда и погрешности в работе. Сегодня все изменилось, потому что и мастера повысили свою квалификацию, и отечественные производители стройматериалов подтянули качество своей продукции до уровня европейского стандарта. Теперь «евроремонт квартир» – это не обязательно зарубежные строительно-отделочные материалы, в таком ремонте все большее применение находят отечественные аналоги. Тем более, необходимо отметить, что последние в разы дешевле первых.Евроремонт отличается от остальных видов ремонта тем, что комплекс отделочных, проектных и ремонтных работ проводится в европейском стиле, то есть, зачастую прибегая к помощи дизайнеров.

Реконструкция: такой вид работ подразумевает, например, перевод жилого помещения в нежилое, или изменение планировки квартиры в связи с объединением двух или нескольких квартир, замена несущих конструкций помещений – перекрытий и перегородок.

Отделка помещений – широко применяемый в последнее время вид работ, проводимых в домах, только что сданных в эксплуатацию или после реконструкции. Отделка помещений подразумевает только внутреннюю отделку. Отделка помещений сочетает в себе и капитальный ремонт, и реконструкцию.

Поручить дизайн интерьера можно только мастерам, имеющим опыт и необходимый навыки. Они смогут воплотить в ремонт квартиры самые изысканные идеи.

Дизайнерский с планировкой интерьера

Этот тип ремонта включает в себя не только ремонт и реконструкцию помещения, но разработку всего интерьера квартиры, включая расстановку мебели и монтаж сложного освещения. На дизайне интерьера ремонтов этого типа, сэкономить не получится. Но профессионалы помогут сократить ненужные расходы уже в самом процессе работы. К примеру, вполне возможно вместо дорогостоящего выравнивания стен ограничиться интересным декором стен. Поэтому обращаться к неизвестным производителям ремонтных работ при этом виде работ не стоит – малейшие ошибки приведут к весьма плачевному результату.

Читайте также:
Мегаполис диктует необходимость иметь каждому аэрозольный пистолет в Москве

Дизайн интерьера планирует и контролирует архитектор-дизайнер. Лучше всего выбирать такого специалиста по рекомендациям знакомых. При возможности посмотрите его предыдущие работы в реальных квартирах, а не только в его портфолио. Постарайтесь как можно подробнее обговорить с ним ваши предпочтения – то, какая цветовая гамма вас устраивает, какой уровень освещения и декор лучше наиболее комфортен для вас. Интерьер дизайн ремонт должен отражать ваш характер. Выбирая новое лицо вашего дома, вы получите возможность выразить себя, как художник, пусть даже «рисовать» эту картину будут другие. Главное, чтобы ваши идея и пожелания воплотились в жизнь как можно более точно…

Затем составляется подробный план ремонта – делаются эскизы, планы потолков, переноса электрики, систем вентиляции и отопления.
После этого подбираются материалы, которые обеспечат наиболее высокое качество проведения работ.

Любой ремонт, вне зависимости от вида, занимает большое количество времени и соответственной траты нервов у того, кто занимается строительными работами. Но самый главный «плюс» ремонта заключается в том, что любая переделка в офисе приносит массу положительных эмоций, особенно работникам, для которых перемена обстановки очень важна.

Этапы ремонтных работ

Первое, что вы должны помнить в том случае, когда вы проводите ремонт, это то, что любой ремонт должен проводиться по определенным правилам. Это требуется оттого, что цель любого ремонта заключается в том, что он должен соответствовать качественной переделке какой-либо комнаты. Основным правилом является четкое планирование своих действий, связанных с использованием строительных материалов. Без точного плана действий, все, что вы будете делать, будет разбросано, и не будет соответствовать последовательности проведения всех работ, что отнимет у вас очень много времени и соответственно большое количество ваших сил. Также, еще одним очень важным правилом является то, что любой вид ремонта должен проводиться одновременно, а не отдельными промежутками. Работа, выполняемая не в одно время, обычно не приводит к хорошему результату. Еще одним моментом при проведении ремонта является четкое знание размеров стен и пола, для того, чтобы точно знать, какое именно количество строительных материалов требуется приобрести. В противном случае, выполняемая вами работа может быть выполнена не до конца, из-за того, что материалов может просто не хватит.

Видео: Виды и этапы ремонта квартир

Как хочется, чтобы в жилище или офисе приятно было находиться, чтобы интерьер был красивым, а бытовая и сантехника исправно работали. К сожалению, для того, чтобы поддерживать эту идиллию, требуется постоянно прикладывать усилия. Еще лучше, если за вас их приложат люди, которые являются настоящими профессионалами в своем деле. Наша компанию с радостью готова предложить вам такую разновидность услуг, как косметический ремонт квартиры под ключ.

Пара слов о том, что же представляет собой косметический ремонт. Если смотреть информацию в сети, то окажется, что данное понятие является весьма условным и растяжимым. Это может быть и простая смена обоев, и более сложные мероприятия. С нашими специалистами вы сможете сделать такой текущий ремонт весьма недорого, так как перед началом работ вас обязательно посетит представитель компании и определит необходимый спектр работ, для того, чтобы ремонт в дальнейшем был выполнен максимально качественно и совсем недорого.

Затем к отделке в вашей квартире приступит бригада профессиональных специалистов, которые прекрасно знают свое дело и выполнят все так, как на фото в элитном издании, или на видео в Интернете, и даже намного лучше и качественнее. Не зря наша компания считается одной из ведущих в Москве в области строительства и ремонта. Косметический ремонт в нашем исполнении – это четко продуманное мероприятие, в котором каждый шаг спланирован так, что клиент вы итоге получит высокое качество, долговечность, и заплатит за это совсем немного.

Если вы планируете сделать изменения в своей квартире несколько более кардинальными, то предварительно с вами поработают наши превосходные дизайнеры. Наверняка у них в запасе окажется не одно отличное решение для вашего жилища или офиса.

Основная задача наших сотрудников при выполнении косметического или иного вида ремонта – это дать клиенту именно то, что ему требуется, причем, сделать это максимально оперативно и качественно. Так, мы выполняем ремонт квартир под ключ, но, если вы решились ограничиться одним помещением, то поможем отремонтировать, например, ванную комнату или кухню. Наши профессионалы на высшем уровне выполнят любой вид отделочных работ, установят мебель, сантехнику или оборудование.

При высоком уровне качества работ, вы всегда можете быть уверены в том, что любой вид ремонта обойдется вам недорого. Наши цены всегда приятно удивляют клиентов. Ответственность, индивидуальный подход в каждом отдельном случае и низкая стоимость работы, – вот основные характеристики, благодаря которым нас считают одними из лучших в Москве.

Виды ремонта в объявлениях: косметический, евро, дизайнерский. Что хотел сказать автор?

В теории

Косметический ремонт

Делают, чтобы обновить интерьер без значительных вложений: меняется только то, что на виду. Здесь вы, скорее всего, найдёте:

  • недорогие бумажные или флизелиновые обои, которые нельзя мыть;
  • бюджетные розетки, выключатели, смесители;
  • дешёвый линолеум или покрашенный краской пол;
  • белёный потолок;
  • санузел с покрашенными стенами или с кафелем только до середины стены;
  • недорогие пластиковые стеклопакеты или старые деревянные окна.

Как правило, такой ремонт не предполагает выравнивания стен, пола и потолков, не включает замену электрических сетей, сантехники, радиаторов, межкомнатных дверей и тем более перепланировку.

Бюджет такого ремонта — от 3 000 рублей за кв. м. Средний срок службы — 2–4 года в зависимости от качества отделки.

Читайте также:
Перепланировка жилья и кадастровый учет

Евроремонт

Это уже ближе к тому, что мы представляем при словосочетании «квартира с ремонтом». В него входят:

  • замена инженерной начинки квартиры;
  • перепланировка;
  • выравнивание пола, стен и потолков по лазерному уровню;
  • обновление сантехники, межкомнатных дверей, стеклопакетов и радиаторов;
  • свежая отделка балкона или лоджии;
  • добротное покрытие пола: линолеум повышенной прочности, ламинат или кафельная плитка;
  • качественная отделка стен (виниловые обои, обои под покраску, различные виды сложных штукатурок и т. п.);
  • отделка санузлов кафелем, тёплые полы;
  • натяжные или подвесные потолки с продуманным освещением;
  • вытяжка и «фартук» на кухне (кафель, стекло или искусственный камень);
  • современная входная дверь.

Бюджет евроремонта — от 10 000 до 25 000 рублей за кв. м. Ориентировочный срок службы — отделки 5 – 7 лет, коммуникаций — до 20 лет.

Евроремонт, 1-комнатная квартира 32,5 м², Санкт-Петербург

Дизайнерский ремонт

Предполагает, что для квартиры разрабатывали индивидуальный проект. Список работ тут примерно тот же, что и для евроремонта, но в разработке инженерных решений и дизайна участвует профессионал.

Здесь можно ожидать, что:

  • в квартире сделана небанальная перепланировка (раздвижные перегородки между кухней и гостиной, сауна вместо одного санузла, второй спальный уровень в квартире с высокими потолками, многозональное освещение и т. п.);
  • весь интерьер — от прихожей до кухни, санузлов, детской и гардеробной — сделан в какой-то одной эстетической концепции;
  • в отделке использованы качественные материалы (дорогие обои, кафель, санфаянс, текстиль из натуральных тканей) или же — для премиальных интерьеров — натуральные материалы (дерево, натуральный камень, сплавы ценных металлов);
  • установлена встроенная бытовая техника хороших производителей и элементы «умного» дома (климат-системы, фильтрация воды, энергосберегающие системы, система пожаротушения и т. п.);
  • есть нестандартные, авторские вещи: мебель, светильники, текстиль, аксессуары (у дизайнеров это называется «заказные позиции») — или предметы искусства: скульптуры, картины, керамика, панно.

Дизайнер Виктория Золина

Стоимость дизайнерского ремонта стартует от 40 000 за кв. м и не имеет верхней планки. Хороший авторский интерьер может прослужить 10–20 лет при бережной эксплуатации.

На практике

В действительности критерии и типы ремонтов сильно размыты из-за разных вкусов, разной степени ответственности хозяев и разного качества стройматериалов.

Каждый владелец относится к своему интерьеру (каким бы он ни был) ревностно и эмоционально, так что верить написанному в объявлениях на слово нельзя. За понятиями «косметический», «евроремонт» или «дизайнерский ремонт» на практике может стоять всё что угодно и за любую стоимость.

Как оценить качество ремонта самостоятельно

Лучше оценивать состояние ремонта лично или хотя бы по фотографиям. Стоит также дотошно расспросить хозяина о том, когда был сделан ремонт, какое покрытие на полу, стенах и потолках, была ли замена инженерных коммуникаций, стройматериалы каких производителей закупались и т. п.

Косметический ремонт

Из-за своей простоты привлекателен тем, что в нём очень немного позиций, где вас могут ждать неприятные сюрпризы. Как правило, за такой ремонт продавец редко просит наценку: чаще всего хозяева просто освежают обстановку, чтобы продать или сдать квартиру быстрее. И вы сразу видите его достоинства и недостатки, а также состояние коммуникаций.

Если ремонт сделан недавно, и после этого в квартире никто не жил, чистый и простой интерьер подойдёт и для сдачи жилья в аренду, и для проживания (по крайней мере, на первое время).

Но в ближайшие год-два, скорее всего, придётся менять смесители, розетки, выключатели и дверную фурнитуру: при косметическом ремонте покупают всё самое дешёвое, и именно эти элементы первыми выходят из строя.

Самое слабое звено в косметическом ремонте — напольное покрытие. Дешёвый некачественно проклеенный может порваться в первый же год, а поменять его будет сложнее, чем розетки или обои.

Хорошая новость: косметический ремонт требует минимальных усилий по демонтажу.

Евроремонт

Сфера наиболее активных эмоциональных спекуляций, особенно в небольших городах. Очень часто под ним хозяева подразумевают интерьеры, бывшие в моде лет 15–20 назад: многоярусные подвесные потолки с галогенной подсветкой, пластиковые панели «под мрамор» на стенах в коридоре, чёрно-коричневую встроенную мебель и кухонные гарнитуры из дешёвых ДСП, устаревшие модели душевых кабин и так далее. Не обязательно такому ремонту много лет — он может быть и относительно свежим, но морально устаревшим. Как правило, дизайнера к таким переделкам не привлекают ни на одном из этапов, и хозяева делают всё, ориентируясь на свои эстетические предпочтения. В объявлениях о продаже таких квартир часто пишут «делали для себя».

Бывает, что евроремонты грешат тем, что скрывают ещё советские коммуникации: в начале нулевых хозяева нередко «наводили красоту», решая проблему с протекающими трубами установкой гипсокартонных коробов. Это кот в мешке: вы можете рассчитывать на одни затраты на обновление интерьера, а потом окажется, что они вырастут многократно.

Кроме того, 10–15 лет назад было не принято согласовывать перепланировку, так что не исключены проблемы с законом, когда выяснится, что план БТИ и фактическое размещение стен или проёмов в квартире не совпадают.

При этом именно за такие интерьеры хозяева нередко требуют значительные бонусы, объясняя это тем, что «в 2005 году я потратил 5 000 долларов на итальянский потолок».

Если евроремонт сделан недавно и хозяева высоко оценивают его стоимость, может возникнуть проблема при покупке жилья в ипотеку. Банк, скорее всего, не примет во внимание наличие такого ремонта, и кредит выдадут с учётом средних цен на жильё такого класса в данном районе. Для больших квартир разница может достигать 500 тыс. — 1 млн рублей, и покрыть её придётся из собственных средств.

Однако если речь идёт о хорошо выполненном качественном евроремонте, который вам действительно понравился, к такой квартире стоит присмотреться: в неё можно будет сразу заехать и не беспокоиться о ремонте ещё несколько лет.

Читайте также:
Затопили соседи: инструкция спасения натяжного потолка

Дизайнерский ремонт

Качественный дизайнерский ремонт на отечественном рынке — вещь штучная, и тут легко распознать лукавство хозяев. Просто спросите, в какой студии или у какого автора они заказывали дизайн-проект. Большая часть владельцев квартир, скорее всего, не смогут ответить на этот вопрос или скажут, что «дизайн делала моя жена, а у неё отличный вкус».

Дизайнерским ремонтом в объявлениях в лучшем случае называют относительно свежий (до двух-трёх лет) евроремонт в выдержанном стиле (как правило, скандинавском, классическом или хай-тек). Плюс в том, что квартира будет выглядеть достаточно актуально и, если отделка качественная, не потребует дополнительных вложений ещё 3–4 года.

Минус: раз хозяева назвали свой ремонт «дизайнерским», наверняка они захотят окупить вложения в «люстры венецианского стекла». Так что будьте готовы к тому, что за ремонт вы переплатите.

Если всё-таки интерьер сделан по профессиональному дизайн-проекту, возможны разные расклады. С одной стороны, как и настоящее искусство, хороший дизайн востребован и понравится многим. Тем не менее, есть риск, что конкретный проект вам не подойдет. То, что для предыдущего владельца казалось пределом эстетического и функционального кайфа, может быть элементарно чуждо вашим потребностям, привычкам и вкусам. К примеру, квартира в строгом английском стиле, созданная для холостяка-бизнесмена, вряд ли вдохновит молодую семью с ребёнком. Придётся потратиться на переоборудование кабинета в детскую, а за дубовые панели на стенах предыдущий хозяин наверняка захочет получить внушительную сумму.

Однако у действительно качественных дизайнерских интерьеров есть безусловное преимущество: они высоко ценятся и арендаторами, и другими покупателями, так что такая недвижимость всегда ликвидна на рынке.

Заключение

Относитесь критично ко всему, что пишут о ремонте в объявлениях, особенно если хозяева пытаются манипулировать отделкой в вопросе ценообразования. Внимательно расспросите их о том, когда и как делался ремонт, и, если интерьер обновлялся больше 5 лет назад, удвойте свой скептицизм.

Подсчитайте среднюю стоимость каждого вида ремонта для квартиры этого размера и не соглашайтесь на доплату в 1 млн рублей за простенькую отделку отечественными стройматериалами крошечной студии.

Помните, что иногда квартира с приятным и простым косметическим ремонтом будет лучшим вложением, чем жильё с морально устаревшей евроотделкой, под которой могут скрываться коммуникации брежневской эпохи.

Если вы решились приобрести квартиру с дорогим дизайнерским ремонтом, пригласите для оценки интерьера независимого эксперта.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: риелтор Гурам Базадзе, дизайнер Павел Герасимов, сооснователь студии Geometrium. Иллюстратор: Ева Народицкая.

Какие виды ремонта бывают и в чем их отличия и особенности

Виды ремонта: в чем отличия, состав работ и как выбрать

Какие бывают виды ремонта квартир? Все виды ремонта можно разделить по таким параметрам:

  • степень готовности или стадии работ,
  • стиль и дизайн,
  • сложность ремонта и объем работ,
  • ценовая категория.

Если классифицировать ремонт в новостройках по степени готовности отделки, то можно выделить 3 стадии ремонта:

  • черновая отделка,
  • предчистовая,
  • чистовая отделка.

Если классифицировать ремонт по сложности и составу работ, то можно выделить следующие типы:

  • косметический,
  • капитальный,
  • восстановительный или аварийный,
  • «под ключ».

На стоимость ремонта влияют как материалы отделки, так и дополнительные работы по разработке индивидуального дизайна, поэтому ремонт можно также разделить по ценовым категориям:

  • бюджетный эконом или ремонт средней ценовой категории,
  • элитный дорогой ремонт:
  • евроремонт,
  • дизайнерский или авторский.

Давайте рассмотрим по порядку все перечисленные виды.

Косметический ремонт

Под косметическим ремонтом квартир понимается обновление внешнего вида и устранение внешних дефектов без изменения внутренних конструкций и без замены инженерных коммуникаций помещения.

Какие работы обычно включены в косметический ремонт:

  • Демонтаж старых покрытий стен, потолков и пола,
  • Малярно-штукатурные работы (выравнивание стен и потолка),
  • Наклейка обоев или покраска стен,
  • Укладка напольных покрытий и плинтусов,
  • Замена выключателей, розеток.

Косметический ремонт не требует больших финансовых затрат из-за небольшого объема и сложности работ.

Капитальный ремонт

Это более сложный и глобальный вид работ, чем косметический. Под капитальным ремонтом понимается полный ремонт помещения, включая:

  • перепланировку и/ или реконструкцию,
  • замену или проведение инженерных коммуникаций и электропроводки,
  • замену или укладку стяжки пола,
  • замена дверей, окон и сантехники,
  • все отделочные работы косметического ремонта.

Капитальный ремонт с реконструкцией или перепланировкой

В некоторых случаях при капитальном ремонте производится реконструкция или перепланировка. Что это за виды работ? Давайте разберемся с определением каждого из понятий.

  • Реконструкция. Предусматривает изменение параметров (площади) и технических характеристик объекта недвижимости: организация пристроек, надстроек, замена или добавление инженерных коммуникаций, изменение этажности. Несущие конструкции заменять нельзя они могут быть только отремонтированы или восстановлены.
  • Перепланировка. Предусматривается изменение конфигурации объекта: добавление и расширение оконных и дверных проемов, перенос или частичный демонтаж стен. При выполнении работ составляется специальная документация, которая согласовывается в органах самоуправления.

Важно отметить, что в большинстве случаев для перепланировок или реконструкций необходимо получать разрешение в соответствующих инстанциях. При заказе ремонта, обратите внимание на подготовку всей необходимой документации на получение разрешений.

Если Вам важен качественный результат, то доверять проведение всех мероприятий необходимо опытным мастерам. Выполнить качественно капитальный ремонт под силу только бригадам, которые в своем распоряжении имеют необходимое оборудование и специальные инструменты. Компания, предлагающая услуги, должна гарантировать каждому клиенту:

  • соблюдение сроков выполнения работ;
  • качество и соответствие современным технологиям;
  • бесплатные консультации и возможность лично контролировать проведение ремонта на каждом этапе.

Приступать к основной части работы можно только только после того, как с клиентом будут оговорены все детали, составлен и подписан договор, в котором оговаривается все до последней мелочи. Капитальный ремонт выполняется с учетом всех пожеланий и требований клиента.

Восстановительный или аварийный ремонт

Это ремонт, который проводится для восстановления помещений после стихийных бедствий и аварийных ситуаций, таких как пожар, затопление, ураган. По сути, этот тип ремонта можно отнести к капитальному. Но есть свои нюансы и отличия.

Читайте также:
Затопили соседи: инструкция спасения натяжного потолка

В случае затопления квартиры специалисты выполнят все необходимые первоочередные работы:

  1. на начальном этапе устраняются все видимые последствия аварии: сливается вода с натяжного потолка, собирается вода с пола и других поверхностей,
  2. далее необходимо оценить скрытые проблемы: нужно убедиться, что вода не попала в стены. В панельных домах есть каналы, куда может попасть и накапливаться вода, в связи с чем впоследствии может образоваться грибок и плесень. Поэтому для проверки просверливаются отверстия в стенах и проверяется, есть ли там вода.
  3. если затопление было существенное, то нельзя сразу приступать к ремонту. Если это панельный или кирпичный дом, то необходимо дать просохнуть квартире в течение 2-3 месяцев, а если это монолитный дом, то, возможно, и больше. Если Вас затопили зимой, то лучше оставить ремонт до лета, тогда квартира сможет лучше просохнуть.
  4. перед ремонтом необходимо обработать поверхности антигрибковым средством
  5. далее выполняются все остальные необходимые ремонтно-отделочные работы.

Лучше всего вызвать опытных специалистов, которые смогут грамотно оценить последствия бедствия и правильно сделать ремонт, чтобы затем не пришлось делать его снова.

После пожара наоборот необходимо сразу же приступать к уборке и ремонту, чтобы не въелся запах гари.

Для начала необходимо:

  • очистить помещение от мусора и всех имеющихся покрытий всех поверхностей до бетонного основания
  • уцелевшие предметы интерьера также, скорее всего, придется утилизировать, т.к. запах гари очень трудно вывести
  • проветрить помещение
  • провести механическую и химическую очистку поверхностей
  • провести ремонт помещения.

При капитальном ремонте в этом случае придется провести следующие работы:

  • заменить окна и двери,
  • обязательно заменить электропроводку и уделить особое внимание качественному выполнению работ по монтажу новой электропроводки,
  • демонтаж старых покрытий и штукатурки до основания,
  • обработка грунтовкой и специальным химическим составом,
  • далее выполнить все остальные отделочные работы.

Бюджетный ремонт

Как бюджетно сделать ремонт в квартире и на чем можно сэкономить? Экономный бюджетный ремонт можно получить за счет:

  • снижения стоимости отделочных материалов,
  • правильного ремонта без таких ошибок, которые могут привести к переделке ремонта,
  • исключения таких дорогостоящих работ, как разработка индивидуального дизайн-проекта профессиональными дизайнерами.

Зачастую незнание рынка строительных и отделочных материалов, правил применения и подбора материалов, а также правильного выполнения ремонта приводят к ошибкам и двойным затратам денег, сил и времени при ремонте.

Ремонт будет надежным и экономным, если в компании:

  • работают опытные мастера высокого разряда, выполняющие свою работу профессионально и без ошибок,
  • предоставляется гарантия на работы и материалы,
  • клиенты имеют возможность приобретать материалы по выгодным низким ценам,
  • большой опыт работы в сфере строительства и ремонт,
  • скидки и бонусы при больших объемах работ позволяет клиентам экономить на дополнительных расходах на сопутствующие работы: доставку, вывоз мусора, уборку после ремонта.

Евроремонт

В зависимости от объема и состава работ, евроремонт — это либо косметический, либо капитальный ремонт, но по новым технологиям, с использованием качественных современных импортных материалов и высокотехнологичного оборудования. Останавливая выбор на таком варианте, необходимо быть готовым к закупке более дорогих расходных материалов импортного производства.

Дизайнерский или авторский ремонт

Этот тип ремонта предусматривает предварительную разработку дизайн-проекта ремонта квартиры профессиональным дизайнером.

Дизайнерские услуги предусматривают:

  • разработку дизайн-проекта с цветовым и стилевым решением в оформлении;
  • помощь в подборе мебели, аксессуаров и оборудования;
  • подготовка документации для проведения перепланировки,
  • помощь в получении разрешения на перепланировку.

Цена такого ремонта зависит от таких факторов, как тип используемого материала, состав и сложность работ и услуг.

Этапы выполнения работ:

  1. Первоначальная встреча с мастером. Специалист приедет к вам на объект строго в оговоренное и удобное для клиента время. После предварительного знакомства с объектом специалист снимет необходимые замеры и уточнит все пожелания, только после этого составляется дизайн-проект и предварительная смета.
  2. Составление проекта с учетом всех пожеланий клиента.
  3. Подписание договора, в котором указывается стоимость, сроки выполнения ремонта и другие важные условия.
  4. Воплощение задуманного в реальность. Все ремонтные работы под четким контролем дизайнера.

После окончания работ можно заселяться в новое и комфортабельное жилье, отвечающее современным требованиям и личным пожеланиям.

Ремонт под ключ

Это полный комплексный ремонт, в который включены не только стандартные ремонтные и отделочные работы, но и дополнительные непрофильные сервисные услуги, такие как клининг, вывоз мусора и другие.

Пакет услуг «ремонт под ключ» позволяет Вам полностью освободиться от каких-либо хлопот, связанных с ремонтом. Вы можете подписать договор, передать ключи и ехать в отдыхать в отпуск, а по окончанию ремонта Вы получите полностью готовую к проживанию квартиру.

В зависимости от Ваших потребностей и заказанных Вами услуг, может включать следующие работы:

  • проектирование дизайна помещения, помощь в подборе, покупке, доставке, подъеме и сборке мебели,
  • подготовка специальной документации для получения разрешения на перепланировку квартиры,
  • подготовка помещения к ремонту: разборка и вынос мебели, укрытие защитной пленкой,
  • закупка, доставка и подъем всех необходимых стройматериалов,
  • полный комплекс заказанных Вами ремонтных и отделочных работ,
  • установка вентиляции и кондиционеров,
  • подключение бытовой техники,
  • установка видеонаблюдения, противопожарной и системы «умный дом»,
  • вывоз и уборка мусора, клининг помещения после ремонта,
  • доставка и установка мебели,
  • монтаж карнизов и гардин, жалюзи, полок, зеркал и шкафов.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: