Выселение граждан из жилых помещений: основания, виды, последствия

Выселение из жилых помещений связано с утратой права пользования, либо с нарушениями правил проживания. Предъявить требование и исковое заявление о выселении может собственник, наймодатель. В статье разберем, при каких обстоятельствах допускается выселение граждан из жилых помещений, как проходит эта процедура.

Выселение из жилого помещения

Порядок выселения граждан будут зависеть
от формы собственности и оснований владения жилым помещением. Если жилье было
предоставлено муниципалитетом, принудительное выселение допускается в следующих
случаях:

  • выселение
    из служебного жилья возможно после прекращения трудовых отношений с
    государственным или муниципальным учреждением;
  • принудительно
    расторгнуть договор соцнайма можно при нарушениях правил проживания (порча или
    разрушение объекта, систематическое нарушение прав соседей, и т.д.);
  • выселение
    из жилого помещения допускается при задолженности по коммунальным услугам более
    6 месяцев, однако в этом случае гражданам должны предоставить другое жилье.

Обратите внимание! Освободить квартиру
придется и при получении другого жилья в порядке улучшения жилищных условий.

При установлении перечисленных обстоятельств, собственник или наймодатель обязаны направить гражданам письменное предупреждение.

В этом документе указывается требование об устранении нарушений или о добровольном освобождении жилплощади. Если в течение 2 месяцев требования не выполнены, возникает право подать иск на принудительное выселение.

Выселение по решению суда происходит добровольно, либо в рамках исполнительного производства.         

Выселение граждан из жилых помещений: основания, виды, последствия

Основания выселения из жилого помещения

Если жилое помещение находится в частной собственности, принудительное выселение допускается в следующих случаях:

  • по
    требованию уполномоченного муниципального органа допускается принудительное
    изъятие квартиры у собственника с выселением, если он создает угрозу
    безопасности здания, причиняет ущерб объекту недвижимости (при таком варианте квартира
    продается через торги, а бывший собственник получит часть вырученной суммы);
  • собственник
    квартиры может выселить жильцов, если они утратили право пользования и
    постоянного проживания (например, бывшего супруга, нанимателей по договору с
    истекшим сроком, и т.д.);
  • приобретатель
    недвижимости может выселить и выписать прежних жильцов (собственника и членов
    его семьи), если сохранение права пользования не предусмотрено договором
    купли-продажи;
  • банк
    вправе обратить взыскание на квартиру с залогом, установленным по ипотеке, если
    заемщик систематически допускает просрочку (выселение в таком случае происходит
    без предоставления другого жилья).

Обратите внимание! Нельзя принудительно
выселить бывшего супруга, если квартира была приобретена в период брака. Также
запрещено выселять граждан, отказавшихся от приватизации в пользу других
нанимателей квартиры.

Процедура выселения из частного жилья не
предусматривает направление обязательного уведомления или предупреждения.
Однако желательно оформить такой документ, чтобы решить спор в досудебном
порядке. Если предупреждение не принесло результата, можно обращаться в суд с
исковым заявлением.

Что делать если выселяют из жилого помещения

Нередко собственник и наймодатель злоупотребляют
своим правом на выселение, что нарушает интересы жильцов муниципальных или
частных квартир. Поэтому при получении требования о выселении, желательно сразу
обратиться за помощью к юристу. Защита интересов может осуществляться по следующим
направлениям:

  • оспаривание
    оснований для выселения, представление доказательств о соблюдении правил
    проживания;
  • устранение
    нарушений, выявленных уполномоченными органами;
  • получение
    через суд отсрочки или рассрочки по выселению, либо заключение аналогичного
    соглашения с собственником квартиры;
  • доказывание
    сохранения права пользования и проживания.

Например, если вас выселяют за долги по
коммунальным услугам, достаточно погасить задолженность в период действия
предупреждения. Более того, можно погасить задолженность частично, чтобы общий
период просрочки не превышал 6 месяцев. Если представить доказательства оплаты
собственнику или в суд, исковое заявление останется без удовлетворения.

По специальным правилам происходит выселение
несовершеннолетних детей из жилого помещения. Место жительства ребенка
определяется адресом его родителей (либо одного из них).

Если родители
утрачивают право пользования квартирой и подлежат выселению, такая же процедура
проводится в отношении ребенка. Однако при лишении детей права собственности
или владения жильем по соцнайму свое заключение будут давать органы опеки.

При
отрицательном заключении отдела опеки, суд откажет в удовлетворении иска.

Если за детьми сохранено право проживания, их родители также могут остаться в жилом помещении. Принудительное выселение будет возможно только при утрате ребенком указанного права.

Выселение граждан из жилых помещений: основания, виды, последствия

Исковое заявление на выселение из дома

Если основания для выселения
подтверждены документально, а обязательное предупреждение не выполнено, можно
подавать иск в суд. Образец искового заявления на выселение из дома или
квартиры должен содержать следующие пункты:

  • наименование
    судебного органа;
  • сведения
    об истце и каждом ответчике, подлежащем выселению;
  • ссылка
    на наличие полномочий по предъявлению иска (например, должны подтверждаться
    полномочия наймодателя или собственника частного дома);
  • основания
    для выселения, соответствующие нормам закона или условиям договора;
  • доказательство
    соблюдения уведомительного порядка (если это требуется по закону при
    освобождении муниципальной квартиры);
  • исковые
    требования, в том числе об освобождении жилплощади, возмещении ущерба и
    судебных расходов, и т.д.;
  • дата
    и личная подпись собственника, либо должностного лица наймодателя.

Обратите внимание! Все основания доля
выселения, указанные в иске, должны подтверждаться доказательствами.
Обязанность доказывания возлагается на истца.

При рассмотрении иска, ответчики смогут
представить свои возражения и отзывы, а также заявить ходатайство о
предоставлении отсрочки по освобождению жилья.

Заключение

Принудительно выселить граждан из жилого
помещения можно при нарушении правил проживания или утрате права пользования.
Такими полномочиями обладает собственник или наймодатель квартиры.

При
выселении из муниципального фонда предъявляется письменное предупреждение,
после чего подается иск в суд.

Частный собственник вправе сразу подавать
исковое заявление, если может подтвердить основания для выселения.

Если вы столкнулись с необходимостью подать
иск на выселение, либо сами являетесь ответчиком в суде по такому делу, вы
можете обратиться за помощью к нашим юристам. Уточнить условия защиты и
получить консультацию вы можете по телефонам, указанным на сайте, либо через
форму обратной связи.

Источник: https://vseposhagam.ru/vyselenie-grazhdan-iz-zhilyh-pomeshhenij/

Выселение: основания, порядок, исключение

Выселение граждан из жилых помещений: основания, виды, последствия

Правовое регулирование выселения

Основания, порядок выселения регулируют нормы нескольких областей законодательства: Конституция, Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс, а также множество законов и подзаконных нормативных актов.

Выселение из помещения, принадлежащего муниципалитету

Выселение из помещения, принадлежащего муниципалитету регулируется статьей 83 ЖК РФ. К основаниям для выселения из квартиры, принадлежащей муниципалитету, без предоставления другого жилья, относятся следующие:

  • наличие задолженности по коммунальным платежам сроком более полугода;
  • причинение нанимателем или лицами за действие, которых он отвечает, помещению повреждений. К таким лицам можно отнести членов его семьи или иных лиц совместно с ним проживающих, а также граждан пребывающих в данном помещение с разрешения нанимателя, например, его друзей.
  • систематическое нарушение прав соседей. В этом случае необходимо доказать факт нарушения, его периодичность, а также то, что дальнейшее проживание с данным соседом не представляется возможным. На практике указанное обстоятельство подтверждает участковый.
  • использование помещения не по назначению. Поскольку жилое помещение нанимается исключительно для проживание в нем граждан, использование его в иных целях не допускается. Не допускается размещение в нем организации, производства и т.д.

Также за основание для выселения, можно назвать разрушение данного помещения. В этом случае решения суда для выселения не требуется.

Также возможны случаи выселения с предоставлением другого жилого помещения в границах одного муниципалитета:

  • выселение из помещения в связи со сменой его назначения, например помещение переведено из статуса жилого в нежилой.
  • признание жилого помещения непригодным для проживания, также служит основанием для выселения из него всех жильцов.

В указанных случаях не требуется решения суда.

Выселение собственника помещения

Действующее законодательство допускает выселение собственника жилья при наличие одного из обстоятельств:

  • длительное уклонение от уплаты коммунальных платежей;
  • систематическое нарушение интересов соседей;
  • использование жилого помещения не по назначению.

Выселение собственника из жилого помещения возможно только на основании решения суда. Инициировать иск о выселение могут лица, чьи права нарушены: соседи, совместно проживающие родственники. Если нарушаются права несовершеннолетнего, инициировать процесс по выселению могут органы опеки и попечительства или прокуратура.

Выселение бывшего супруга, супруги

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, если семейные отношения прекратились, то бывший член семьи лишается возможности пользоваться жилым помещением. Основанием для прекращения семейных отношений является расторжение брака.

В ходе судебного процесса о выселение бывшего супруга(и) необходимо доказать следующие обстоятельства:

  • прекращение брачных отношений. Данное обстоятельство докажет свидетельство о расторжение брака;
  • жилище, из которого выселяют лицо, полностью или частично не принадлежит ему на праве собственности. Необходимо, чтобы данное имущество было приобретено до брака; подарено или наследуемое одним из супругов в период брака;
  • вышеупомянутое лицо фактически проживает в указанном помещение. Доказательством может стать справка из управляющей компании.

Выселение бывшего супруга осуществляется без обязывания выселяющего, предоставить ему другого жилого помещения.

Выселение из служебного жилья

Служебное жилье — жилье, предоставленное гражданину в связи с возникновением у него с государством или муниципалитетом трудовых отношений. Понятие и основания предоставления служебного помещения гражданину указано в статье 93 ЖК РФ.

Чаще всего, такое жилье предоставляется в следующих случаях:

  • на период командировки;
  • на период времени, в котором лицо стоит в очереди на улучшение жилищных условий;
  • на период действия трудового договора;
  • в иных случаях.

Согласно статье 103 ЖК РФ, в описанных ситуациях лицо, и проживающие совместно с ним члены его семьи,  должно добровольно освободить занимаемое ими жилое помещение. Если помещение не будет освобождено, то собственник помещения вправе подать иск о выселение в суд.

Кого выселить нельзя

Законодательство установило обстоятельство, когда выселение запрещается:

  • если жилье, из которого выселяют собственника, является у него единственным жильем. Исключение, если жилье находится в ипотеке, в таком случае оно может быть реализовано на торгах;
  • члены семьи военнослужащего и других государственных служащих, погибших во время исполнения своего служебного долга;
  • пенсионеры, получающие пенсию по старости;
  • сироты, получившие жилье по государственной программе;
  • представители семьи умершего работника, которому было предоставлено общежитие на период работы;
  • инвалидов 1 или 2 группы, которые получили инвалидность на рабочем месте по вине работодателя;
  • несовершеннолетних лиц, имеющих регистрацию в занимаемой квартире;
  • лица, отказавшие от приватизации в пользу другого гражданина;
  • лиц, лишенных свободы по приговору суда. Указанные лица имеют право восстановить регистрацию после освобождения;
  • владельцев квартир, которые заключили договор пожизненной ренты;
  • граждан, которые были признаны судом умершими или безвестно отсутствуюшими, но потом объявившимися.

Выселение из жилого помещения через суд

  • Исковое заявление подается по месту проживания ответчика, в районный суд.
  • Для подачи иска о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения необходимо обзавестись необходимыми доказательствами, которые убедят суд в необходимости принятия решения о выселении.
  • К доказательствам, указывающим на неправомерные действия лица, являющимися основанием для его выселения можно отнести:
  • протоколы вызова участкового или наряда полиции;
  • свидетельские показания соседей или других лиц;
  • результаты различных экспертиз, которые указывают на то, что квартира используется не по назначению или, что её дальнейшее использование данным лицом приведет в негодность;
  • иные доказательства.

Максимальное количество доказательств необходимо собрать на стадии подготовки к судебному процессу. Те доказательства, которые невозможно собрать на данной стадии, например, пояснения участкового, необходимо затребовать через суд.

В течение пяти дней, с момента поступления искового заявления, суд выносит одно из определений, копия которого должно быть направлено заявителю:

  • о принятие искового заявление;
  • об отказе в принятие искового заявления;
  • оставляет исковое заявление без движения.

В случае принятие искового заявления о выселении к производству, назначается судебное заседание по результату рассмотрения которого выносится решения суда, которое вступает в силу по истечению тридцати дней, если не будет обжаловано в вышестоящем суде.

На основании решения суда о выселении, выдается исполнительный лист, который должен быть передан судебным приставам исполнителям, они и обеспечивают выселение лица из занимаемого им помещения.

Читайте также:  Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации

Выселение граждан из жилых помещений: основания, виды, последствия

Источник: http://moj-jurist.ru/zhilishhnye-spory/vyselenie-osnovaniya-poryadok-isklyuchenie/

35. Понятие и виды выселения из жилых помещений

  • Выселение граждан
    из жилых помещений, предоставленных по
    договорам социального найма, производится
    в судебном порядке:
  • 1) с предоставлением
    других благоустроенных жилых помещений
    по договорам социального найма;
  • 2) с предоставлением
    других жилых помещений по договорам
    социального найма;
  • 3) без предоставления
    других жилых помещений.
  • Выселение граждан
    из жилых помещений с предоставлением
    других благоустроенных жилых помещений
    по договорам социального найма
  • Граждане выселяются
    из жилых помещений с предоставлением
    других благоустроенных жилых помещений
    по договорам социального найма в случае,
    если:
  • 1) дом, в котором
    находится жилое помещение, подлежит
    сносу;
  • 2) жилое помещение
    подлежит переводу в нежилое помещение;
  • 3) жилое помещение
    признано непригодным для проживания;
  • 4) в результате
    проведения капитального ремонта или
    реконструкции дома жилое помещение не
    может быть сохранено или его общая
    площадь уменьшится, в результате чего
    проживающие в нем наниматель и члены
    его семьи могут быть признаны нуждающимися
    в жилых помещениях, либо увеличится, в
    результате чего общая площадь занимаемого
    жилого помещения на одного члена семьи
    существенно превысит норму предоставления;
  • 5) жилое помещение
    подлежит передаче религиозной организации
    в соответствии с Федеральным законом
    «О передаче религиозным организациям
    имущества религиозного назначения,
    находящегося в государственной или
    муниципальной собственности».

36.Выселение без
предоставления другого жилого помещения
: основания и порядок
.

Выселение из жилых
помещений специализированного

жилого фонда в
связи с истечением срока проживания

и по другим основаниям
.В соответствии с п. 1 ст. 101 ЖК РФ договор
найма специализированного жилого
помещения может быть расторгнут в любое
время по соглашению сторон, по инициативе
нанимателя или же в судебном порядке
по требованию наймодателя.

  1. Договор расторгается
    в судебном порядке в случаях:
  2. — невнесения
    нанимателем платы за жилое помещение
    и коммунальные услуги в течение более
    шести месяцев;
  3. — разрушения или
    повреждения жилого помещения нанимателем
    или членами его семьи;
  4. — систематического
    нарушения прав и законных интересов
    соседей;
  5. — использования
    жилого помещения не по назначению.
  6. Выселение лиц,
    самоуправно занявших жилое помещение

Гражданин, который
самовольно, без законных оснований
вселился в жилое помещение, может быть
выселен из этого помещения не ранее
вступления в силу решения суда, вынесенного
по иску о принудительном выселении.

Конечно же, такой гражданин выселяется
без предоставления ему другого жилого
помещения.

Другое дело, что между моментом
выявления самоуправного занятия
помещения и моментом вступления в силу
судебного решения проходит длительный
период времени.

Выселение временных
жильцов и поднанимателей после истечения
срока проживания

жилищные правоотношения
складываются по цепочке “наймодатель
— наниматель — временный жилец”, при
этом наймодатель является своеобразным
посредником и связующим звеном, без
которого напрямую такие правоотношения
невозможны. В отличие от временного
жильца, члены семьи нанимателя живут с
нанимателем постоянно и обладают
самостоятельным статусом.

Выселение в связи
с исключением из членов жилищного
кооператива

Выселение бывшего
члена жилищного кооператива возможно
в случае невыплаты полной суммы паевого
взноса или в случае его исключения из
жилищного кооператива за грубое
неисполнение без уважительных причин
своих обязанностей.

В принудительном
порядке член кооператива может быть
исключен из кооператива на основании
решения общего собрания (конференцией)
при условии совершения им в случае
грубого неисполнения этим членом без
уважительных причин своих обязанностей.

К числу таких серьезных нарушений могут
относиться:

  • — неуплата
    установленных взносов в течение 30
    (тридцати) дней с момента наступления
    срока внесения соответствующих взносов;
  • — нарушение правил
    содержания жилых помещений;
  • — нанесение своими
    действиями вреда имуществу кооператива,
    его деятельности и репутации.

Член жилищного
кооператива может быть исключен из
жилищного кооператива на основании
решения общего собрания членов жилищного
кооператива (конференции) в случае
грубого неисполнения этим членом без
уважительных причин своих обязанностей,
установленных ЖК РФ или уставом жилищного
кооператива.

Нарушитель обычно заранее
письменно уведомляется о предстоящем
рассмотрении вопроса о возможности
исключения его из членов кооператива
с указанием срока на устранение нарушений.

Если окончательное решение об исключении
из членов кооператива принято, лицо
подлежит выселению из квартиры, которая
была предоставлена ему для проживания.

37.Выселение с
предоставлением другого благоустроенного
жилого помещения (основания,

порядок и требования к предоставляемому
жилому помещению).

. Выселение из
жилого помещения в доме, подлежащем
сносу

Статья 86 ЖК РФ
гласит: “Если дом, в котором находится
жилое помещение, занимаемое по договору
социального найма, подлежит сносу,
выселяемым из него гражданам органом
государственной власти или органом
местного самоуправления, принявшими
решение о сносе такого дома, предоставляются
другие благоустроенные жилые помещения
по договорам социального найма”.
Выселение по рассматриваемому основанию
предусматривается в случае сноса
многоквартирного дома, в котором
находится жилое помещение Решение о
сносе дома принимается органами
государственной власти или органами
местного самоуправления. На федеральном
уровне порядок признания дома аварийным
регламентирован Постановлением
Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47,
утвердившим Положение о признании
помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции.
Дом может быть признан комиссией
аварийным по следующим причинам:

  1. — если он расположен
    в зоне селевых потоков, оползней, снежных
    лавин и пр.;
  2. — если имеются
    деформации фундамента, стен, несущих
    конструкций здания вследствие их износа
    или в результате пожара, взрыва,
    землетрясения, просадки грунта.
  3. Выделяют следующие
    формы обеспечения жильем граждан при
    отселении:
  4. — предоставление
    другого жилья по договору социального
    найма (либо по договору коммерческого
    найма);
  5. — предоставление
    равноценного жилья (если отселяется
    собственник);
  6. — предоставление
    денежных средств — выкупной стоимости
    (если отселяется собственник).
  7. Выселение из жилого
    помещения, подлежащего переводу в
    нежилое помещение

Статья 87 ЖК РФ
выдвигает еще одно условие выселения
с предоставлением нанимателю другого
благоустроенного жилого помещения на
условиях договора социального найма —
когда жилое помещение, занимаемое по
договору социального найма, подлежит
переводу в нежилое помещение или признано
непригодным для проживания. Перевод
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
допускается с учетом соблюдения
требований жилищного законодательства
и законодательства о градостроительной
деятельности (в первую очередь ЖК РФ и
Градостроительного кодекса РФ). Быть
заявителем, который обращается в орган
местного самоуправления, может собственник
помещения или лицо, действующее от его
имени по доверенности. Перечень
документов, которые прилагаются к
заявлению, перечислен исчерпывающим
образом в п. 2 ст. 23 ЖК РФ.

  • В первую очередь
    необходимы правоустанавливающие
    документы, к числу которых относятся:
  • — нотариально
    удостоверенный договор купли-продажи;
  • — пожизненного
    содержания, дарения или мены;
  • — договор купли-продажи
    или приватизации;
  • — свидетельство о
    праве на наследство;
  • — договор о разделе
    имущества;
  • — вступившее в силу
    решение суда или арбитражного суда.
  • Кроме того, заявителю
    необходимо предъявить проектные
    документы (проекты переустройства,
    перепланировки подготавливаются любой
    специализированной организацией,
    имеющей лицензию на проведение проектных
    работ), техническую документацию на
    само помещение, а также на дом (это
    технический паспорт помещения и поэтажный
    план дома с указанием на нем переводимого
    помещения).
  • На практике порядок
    перевода состоит из нескольких условных
    этапов:
  • — разработка
    проектной документации на переводимое
    помещение;
  • — подготовка
    технической документации;
  • — подача заявления
    о переводе в орган местного самоуправления
    и получение решения этого органа;
  • — проведение
    переустройства, перепланировки или
    иных видов работ, если орган местного
    самоуправления указал на необходимость
    их проведения;
  • — получение акта
    приемочной комиссии;
  • — государственная
    регистрация помещения в качестве
    нежилого (путем внесения изменений в
    ЕГРП).

Жилое помещение
может быть признано непригодным для
проживания по основаниям и в порядке,
установленным Правительством РФ.

Непригодным для проживания жилой дом
может стать вследствие естественного
износа по истечении времени его
эксплуатации, вследствие воздействия
природных факторов (землетрясения,
урагана, наводнения и т.п.

) или из-за
бесхозяйственного содержания дома
(длительного непроведения капитального
ремонта дома, несанкционированных
переустройств и перепланировок).

Выселение из жилого
помещения, признанного Непригодным для
проживания

“жилые помещения,
а также помещения, входящие в состав
общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, должны быть
защищены от проникновения дождевой,
талой и грунтовой воды и возможных
бытовых утечек воды из инженерных систем
при помощи конструктивных средств и
технических устройств. Доступ к жилому
помещению, расположенному в многоквартирном
доме выше пятого этажа, за исключением
мансардного этажа, должен осуществляться
при помощи лифта” (п. п. 16 — 17 вышеназванного
Положения).

“Отметка пола
жилого помещения, расположенного на
первом этаже, должна быть выше планировочной
отметки земли. Размещение жилого
помещения в подвальном и цокольном
этажах не допускается.

Размещение над
комнатами уборной, ванной (душевой) и
кухни не допускается. Размещение уборной,
ванной (душевой) в верхнем уровне над
кухней допускается в квартирах,
расположенных в двух уровнях.

Комнаты
и кухни в жилом помещении должны иметь
непосредственное естественное освещение”
(п. п. 23 — 25 вышеуказанного Положения).

Непригодными для
проживания часто признаются жилые
помещения, расположенные в опасных
зонах схода оползней, селевых потоков,
снежных лавин, а также на территориях,
которые ежегодно затапливаются
паводковыми водами и на которых невозможно
при помощи инженерных и проектных
решений предотвратить подтопление
территории. Многоквартирные дома,
расположенные в указанных зонах,
признаются аварийными и подлежащими
сносу. Наймодатель по договору социального
найма того жилого помещения, в котором
указанные граждане проживали до
выселения, обязан предоставить выселяемым
гражданам другое благоустроенное жилое
помещение.

Выселение из жилого
помещения в доме, подлежащем капитальному
ремонту или реконструкции

К капитальному
ремонту относят устранение неисправностей
всех изношенных элементов здания и
оборудования, смену, восстановление
или замену их на более долговечные и
экономичные, улучшение эксплуатационных
показателей жилищного фонда, осуществление
технически возможной и экономически
целесообразной модернизации жилых
зданий с установкой приборов учета
тепла, воды, газа, электроэнергии и
обеспечения рационального энергопотребления.
Под реконструкцией понимается изменение
параметров объектов капитального
строительства, их частей (высоты,
количества этажей (далее — этажность),
площади, показателей производственной
мощности, объема) и качества
инженерно-технического обеспечения
(см. ст. 1 Градостроительного кодекса
РФ). Жилье на время реконструкции или
ремонта предоставляется из маневренного
фонда. Маневренным является жилищный
фонд из жилых помещений, предоставляемых
гражданам временно, на небольшой срок
при различных непредвиденных
обстоятельствах. Согласно ст. 95 ЖК РФ
жилые помещения маневренного фонда
предназначены для временного проживания:

  1. 1) граждан в связи
    с капитальным ремонтом или реконструкцией
    дома, в котором находятся жилые помещения,
    занимаемые ими по договорам социального
    найма;
  2. 2) граждан, утративших
    жилые помещения в результате обращения
    взыскания на эти жилые помещения, которые
    были приобретены за счет кредита банка
    или иной кредитной организации либо
    средств целевого займа, предоставленного
    юридическим лицом на приобретение
    жилого помещения, и заложены в обеспечение
    возврата кредита или целевого займа,
    если на момент обращения взыскания
    такие жилые помещения являются для них
    единственными;
  3. 3) граждан, у которых
    единственные жилые помещения стали
    непригодными для проживания в результате
    чрезвычайных обстоятельств;
  4. 4) иных граждан в
    случаях, предусмотренных законодательством.

Источник: https://studfile.net/preview/4514434/page:17/

Выселение граждан из жилых помещений (виды, основания, последствия)

Выселение граждан из жилых помещений (виды, основания, последствия)

    Все основания для выселения определены в законе, недопустимо выселение по основаниям прямо не указанным в законе.    В законе выделены виды выселения:

  • с предоставлением жилого помещения (например, ст.ст. 86, 88-90 ЖК)
  • без предоставления жилого помещения (например, ст. 85, 87 ЖК).

    Для каждого вида выселения предусмотрены определенные основания.

Читайте также:  Регистрация по месту жительства для иностранных граждан с рвп

    Выселение с предоставлением другого жилого помещения

    Одно из оснований для выселения с предоставлением другого жилого помещения закреплено в ст. 88 ЖК Республики Беларусь. Так, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и граждане, проживающие совместно с ним, в случае, если занимаемое ими жилое помещение находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, подлежит сносу, а также если вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма жилое помещение перестало соответствовать установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и признано непригодным для проживания, по решению местного исполнительного и распорядительного органа подлежат выселению с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств общей площадью не менее занимаемого за счет собственника жилищного фонда с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключен на определенный срок).    Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК Республики Беларусь, граждане в административном порядке по постановлению прокурора подлежат выселению из жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии или грозящих обвалом, в предоставленные местными исполнительными и распорядительными органами за счет собственника жилищного фонда другие жилые помещения.

    Согласно ч. 1 ст.

90 ЖК Республики Беларусь, при проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если капитальный ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения, собственнику жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда и гражданам, постоянно проживающим совместно с ними, на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома предоставляется жилое помещение маневренного фонда. При этом договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда не расторгается.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

    В практике наиболее распространенными основаниями для выселения без предоставления другого жилого помещения, являются основания, закрепленные в ст. 85 ЖК Республики Беларусь.    Так, согласно ч. 1 ст. 85 ЖК Республики Беларусь, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:

  • граждане, самоуправно занявшие жилое помещение;
  • гражданин, которому предоставлено право владения и пользования жилым помещением в качестве опекуна (попечителя), приемного родителя, родителя-воспитателя детского дома семейного типа, в случае его отказа освободить это жилое помещение по прекращении опеки (попечительства);
  • совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, наниматель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с ним, или другие проживающие совместно с этими собственником, нанимателем жилого помещения или гражданином, являющимся членом организации застройщиков, граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;
  • члены, бывшие члены семьи собственника, нанимателя, поднанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, заключившие письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения;
  • наниматель (поднаниматель) жилого помещения, члены, бывшие члены его семьи – в случае прекращения либо расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения;
  • граждане в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами.

Как и всегда рекомендуем бесплатные программы скачать без регистрации фильмы хорошего качества скачать бесплатно у нас на ресурсе и лучше всего скачать шаблоны для дле именно у нас на сайте.

Источник: https://1advokat.com/vyselenie-grazhdan-iz-zhilyh-pomescheniy.html

Выселение граждан из жилых помещений: основания, порядок | Правоведус

Выселение граждан из жилых помещений требует осуществления определенного ряда юридических процедур, например, таких, как обращение в полицию, подготовку и подачу исковых заявлений в суд и другое.

Собственник жилого помещения вправе инициировать подобную процедуру на основании своего права владеть, пользоваться и распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению.

Однако, правомочия собственника не безграничны, они могут быть ограничены правом пользования жилым помещением иными гражданами. Основания выселения граждан регламентированы ст.ст.

84-85 и 90-91 Жилищного кодекса РФ, при этом гражданское законодательство регулирует порядок приобретения, прекращения права собственности на квартиры и дома. Порядок выселения, как и конфискация имущества, регулируется Федеральным законом об исполнительном производстве.

Важно! Выселение граждан возможно как с предоставления благоустроенного жилья, так и без альтернативного жилищного обеспечения.

Основания для выселения граждан

Любое выселение предполагает прекращение права пользования жилым помещением определенного гражданина или нескольких граждан. Подобные действия влекут запрет для этих граждан на:

  1. проникновение в жилое помещение;
  2. постоянное нахождение на этой жилплощади с целью проживания.

Кроме того, при выселении в суд могут быть заявлены требования о снятии гражданина с постоянного или временного регистрационного учета, при этом выселить гражданина можно только после утраты им права пользоваться жилым помещением. Гражданин может быть выселен с предоставлением другого жилища, если:

  1. многоквартирный дом признан аварийным и не пригодным для проживания;
  2. жилплощадь передается религиозной организации;
  3. жилище подлежит переводу в нежилое помещение;
  4. земельный участок, на котором расположен жилой объект, подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд;
  5. при не оплате коммунальных услуг гражданами в течении 6-ти месяцев без уважительной причины.

Без предоставления другого жилья граждане выселяются:

  1. при систематическом нарушении прав соседей – разведение антисанитарии, чрезмерно активное поведение в ночное время суток и другое;
  2. если наниматель и /или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению;
  3. если родители лишены родительских прав и их совместное проживание с ребенком невозможно по причине угрозы здоровью и жизни несовершеннолетнего.

Кроме того, действующий закон предусматривает основание для выселения граждан при незаконной перепланировке жилого помещения. В данной ситуации, муниципалитет выносит предписание об устранении правонарушения и устанавливает конкретный срок для его исполнения.

При нежелании гражданина восстановить жилье в прежнее состояние добровольно, органы местного самоуправления обращаются в суд о принудительном изъятии жилого помещения и реализации его с публичных торгов.

Вырученные средства передаются бывшему собственнику за вычетом суммы, потраченной на организацию торгов.

Как происходит выселение из отдельных категорий жилых помещений

Подобная процедура обязательно требует судебного разбирательства и вынесения соответствующего решения суда. Непосредственно исполнительное производство возбуждается на основании исполнительного листа, полученного после решения суда.

Обязательно необходимо учитывать юридический статус собственника жилого помещения. Так, граждане вправе выселить из квартиры незаконно проживающих там лиц, однако сложность возникает, если речь идет о выселении квартирантов, которые заплатили за проживание, но не заключили договор найма жилого помещения.

Дело в том, что многие собственники опасаются обращаться в правоохранительные органы из-за того, что они могут нести ответственность за незаконное предпринимательство.

При имеющемся договоре коммерческого найма ситуация облегчается, сособственник может инициировать выселение жильцов на основании статьи 687 Гражданского кодекса РФ.

В том числе, собственник вправе требовать выселения нанимателя в судебном порядке, если последний не платит за квартиру в течении 6 месяцев при длительном найме или 2 раза подряд при краткосрочном. Также выселить квартирантов из квартиры можно, если установлен факт порчи ими жилого помещения.

Важно! В процессе рассмотрения дела суд может принять решения об отсрочке выселения граждан на срок до 1 года и дать им возможность «реабилитироваться».

  • Выселение из жилого помещения.

Согласно закону жилым помещением признаются помещения, пригодные для постоянного проживания граждан – это квартира, комната в общежитии, комната в коммунальной квартире, частный дом, комнаты в социальном жилищном фонде.

Важно! Граждане, не достигшие возраста совершеннолетия, вправе пользоваться приватизированным и муниципальным жильем даже после расторжения брака между их родителями.

Как известно, проживание в муниципальных общежитиях осуществляется на основании договора социального найма. При этом, собственники приватизированных комнат больше застрахованы от выселения, поскольку вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В целом выселить из общежития граждан можно по причине несоблюдения договора социального найма:

  • когда жилое помещение используется не по назначению;
  • когда установлен факт умышленной порчи жилплощади.

Важно! При сносе общежития владельцам жилья полагается другое благоустроенное жилье, которое выделяется исходя их минимальной нормы жилплощади на одного человека, установленной органами местного самоуправления.

  • Выселение с земельного участка.

При выселении граждан с земельного участка, в частности при изъятии его для муниципальных или государственных нужд, собственнику предоставляется равноценная утраченному жилью компенсация или другой благоустроенный дом. При этом соглашение о предоставлении другого жилья с собственником должно быть достигнуто до выселения.

Важно! Инициировать процедуру выселения граждан из частного дома, который расположен на изымаемом земельном участке, муниципалитет вправе не позднее 1 года с момента вынесения решения об изъятии этого участка.

Процедура выселения

Выселение граждан из жилого помещения начинается с подачи искового заявления о выселения в суд общей юрисдикции.

Рассмотрение такого дела осуществляется судьей единолично, при этом в ходе судебного процесса стороны вправе предъявлять суду доказательства, имеющие важное значение для дела и аргументировать свою точку зрения.

Решение суда о выселении или отказе в иске должно быть мотивированным и соответствовать принципам законности и справедливости.

Уведомление о выселении

Данный документ содержит в себе требование освободить жилое помещение в определенные сроки в добровольном порядке. В уведомлении о выселении обязательно указывается:

  1. сведения о должнике;
  2. решение суда;
  3. полное наименование исполнительного документа;
  4. данные по жилплощади, куда следует выселить гражданина.

Важно! Уведомление может предшествовать исковому заявлению при желании истца урегулировать конфликт в досудебном порядке.

Исковое заявление в суд

Исковое заявление о выселении, образец которого Вы можете найти на нашем сайте, подается в соответствии со статьей 131 и 132 ГПК РФ. Иск должен содержать сведения о сторонах процесса, существе спора и требованиях сторон.

В документе можно указать конкретных свидетелей, которых будет необходимо допросить в ходе судебного разбирательства. Суд должен вынести постановление о принятии искового заявления к производству в течении 5 дней с момента поступления документа в канцелярию.

Все имеющие у сторон документы должны быть приложены к исковому заявлению, к их перечню можно отнести:

  1. свидетельство о праве собственности и другие правоустанавливающие документы;
  2. заявление в правоохранительные органы и жилищную инспекцию;
  3. квитанцию об уплате государственной пошлины.

Кроме того, стороны вправе подавать письменные доказательства при рассмотрении дела по существу и заявлять ходатайства об истребовании доказательств через суд.

Судебное решение по делам о выселении

Как уже говорилось ранее, судебное решение по делам о выселении должно быть тщательно мотивированно и основано исключительно на доказательствах, которые были предоставлены сторонами в процессе судебного разбирательства. В решении суда должно содержаться:

  1. вводная часть — указывается информация о сторонах судебного заседания;
  2. описательная часть – непосредственно раскрывает существо спора;
  3. мотивировочная часть – содержит факты, которые суду удалось установить;
  4. резолютивная часть – указывается решение суда о выселении граждан или об отказе в удовлетворении требований истца.

Сроки вынесения решения

Гражданско-процессуальный кодекс РФ не обозначает конкретных сроков вынесения судебного решения по делам о выселении граждан из жилых помещений, однако он содержит правило о том, что дела должны рассматриваться в разумные сроки.

Читайте также:  Плюсы и минусы приватизации квартиры: порядок, нюансы

В случае затягивания времени рассмотрения дела, стороны вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении сроков рассмотрения дела.

При этом замена судьи при рассмотрении дела по существу, не может являться основанием для продления срока судебного разбирательства.

Важно! Исковое заявление рассматривается не позднее 5 дней с момента поступления в суд. В своем определении судья указывает на то, какие действия должны быть предприняты, чтобы ускорить судебные разбирательства.

Судебная практика по делам о выселении

Множество вопросов по применению Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел о выселении граждан из частной и муниципальной жилплощади разъясняет Постановление Пленума Верховного суда № 14 от 02.07.2009 г.

Кроме того, следует понимать, что дела подобной категории требуют тщательной юридической подготовки и помощи квалифицированных специалистов.

При рассмотрении дел о выселении особенно следует учитывать интересы инвалидов, пожилых людей и несовершеннолетних лиц.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/vyiselenie-grazhdan-iz-zhilyih-pomeshheniy/

Дипломные и курсовые работы, магистерские диссертации по праву на заказ

Свяжитесь с нами:

ICQ: 197839245
e-mail: justicemaker@yandex.ru

Добро пожаловать!

На нашем сайте Вы можете заказать магистерскую диссертацию, дипломную или курсовую работу по праву (юриспруденции). Также мы можем подготовить для Вас отчет по практике, научную статью или реферат по праву, решить задачи, помочь с подбором материала и многое другое.

  • Все работы выполняются специалистами с высшим юридическим образованием, имеющими опыт научной и практической работы.
  • На сегодняшний день в сети Интернет можно бесплатно скачать множество работ, однако такие работы по юриспруденции никогда не дадут вам уверенности, так как они не выдерживают проверки преподавателем и определяются как скаченные с интернета.
  • Курсовые и дипломные работы, а также магистерские диссертации по юриспруденции должны подготавливаться профессионалами, специализирующимися в области юриспруденции и права, а не «специалистами» широкого профиля.

Мы не беремся за любые заказы, а работаем исключительно по юридическим дисциплинам. Каждый заказ передается специалисту, выполняющему работы по соответствующей (гражданско-правовой, административно-правовой, конституционно-правовой и т.д.) отрасли права или предмету.

Вы получаете авторскую работу, проверенную на оригинальность системой Antiplagiat.ru. При получении вы можете там же проверить вашу работу, загрузив файл в систему, для того, чтобы убедиться в ее оригинальности. При заказе работы просим указывать необходимый процент оригинального текста в системе Antiplagiat.ru, а также способ проверки.

Наши преимущества:

  • консультации по подбору темы работы (бесплатно);
  • бесплатное составление плана работы;
  • строгая специализация — подготовка работы лицами, имеющими, как минимум, высшее юридическое образование (мы выполняем только работы по праву).
  • подготовка работы на основе действующего законодательства;
  • использование в работе новейших литературных источников и новейшей судебной практики;
  • полное сопровождение до защиты работы;
  • гарантийные обязательства.

При подготовке всех работ используются регулярно обновляемые справочные правовые системы «Гарант» и «Консультант Плюс», что позволяет учитывать самые последние вступившие в силу изменения законодательства, а также законопроекты, планируемые к принятию Государственной Думой в ближайшее время.

                                           

Имеющаяся в нашем распоряжении как обычная, так и обширная электронная библиотека, позволяет нам использовать как классические труды отечественных и зарубежных ученых-правоведов, так и научные работы, учебники, комментарии, монографии и статьи, вышедшие в самое последнее время. Как правило, обязательным требованием для наших магистерских диссертаций, дипломных и курсовых работ по праву является наличие в них использованных источников выпущенных в текущем году.

  1. Абсолютно на все работы даются гарантии.
  2. Мы оперативно обрабатываем заказ и стараемся как можно быстрее написать работу, к примеру курсовые работы подготавливаются в срок от 7 до 14 дней, а дипломные работы по юриспруденции — от двух до четырех недель.
  3. Мы делаем на заказ:

Дипломные и курсовые работы, а также магистерские диссертации и научные статьи по праву требуют много времени и усилий. Доверьтесь профессионалам, экономьте свое время.

Источник: https://justicemaker.ru/view-article.php?art=3237&id=5

Выселение из жилья, предоставленного по договору найма социального использования

Администрация муниципального района обратилась в суд с иском к Р.А., Р.О., Р.Д. и Р.Ю. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора найма жилого помещения от 1 февраля 2008 г. администрацией муниципального района Р.А. было предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Данное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений Р.А. с муниципальным учреждением здравоохранения.

14 мая 2013 г. семье Р. была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевойпрограммы»Жилище» на 2011 — 2015 годы. С использованием ипотечного кредита семья Р. приобрела в долевую собственность двухкомнатную квартиру.

В связи с приобретением в собственность другого жилья в адрес ответчиков истцом 3 марта 2015 г. было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения в течение 14 календарных дней с момента получения уведомления, но семья Р. отказалась добровольно освободить служебное жилое помещение и продолжает в нем проживать до настоящего времени.

По мнению истца, поскольку спорное жилое помещение включено в число служебных, а ответчики приобрели в собственность другое жилое помещение, то законных оснований для сохранения за ними права пользования служебным жилым помещением не имеется и они подлежат выселению из него.

Ответчики иск не признали, сославшись на то, что до настоящего времени Р.А. состоит в трудовых отношениях с муниципальным учреждением здравоохранения и оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения с ним не имеется. Приобретение в собственность другого жилого помещения в другом населенном пункте таким основанием, по мнению ответчиков, не является.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, было предоставлено Р.А.

на период трудовых отношений с муниципальным учреждением здравоохранения, с которым Р.А.

состоит в трудовых отношениях по настоящее время, в связи с чем правовых оснований для расторжения с ним договора найма служебного жилого помещения не имеется.

При этом суд указал на то, что действующее жилищное законодательство не содержит такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.

Определением суда апелляционной инстанции решение суда было отменено и вынесено новое решение о выселении ответчиков Р.А., Р.О. и их несовершеннолетних детей Р.Ю. и Р.Д. из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Отменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия исходила из того, что приобретение в собственность иного жилого помещения является безусловным основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения в связи с утратой нуждаемости работника в жилом помещении.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила апелляционное определение, оставив в силе решение суда первой инстанции по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируетсяст. 40Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии сч. 3 ст. 55Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентируетст.

101ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренныхст. 83ЖК РФ случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотреност.

102ЖК РФ, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указаннойстатьей.

Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.

В связи с этимст. 103ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренныхч. 2указанной статьи.

Между тем нист. 101и102ЖК РФ, нич. 4 ст. 83ЖК РФ не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.

Ссылка суда апелляционной инстанции на иные положенияст. 83ЖК РФ также является неправильной.

Положениямичч. 2и3 ст. 83ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Однако таких обстоятельств судом по данному делу установлено не было, а из материалов дела следует, что семья Р. на момент вынесения обжалуемого апелляционного определения продолжала проживать в указанном служебном жилом помещении и оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нем.

Факт приобретения Р. в собственность иного жилого помещения в другом населенном пункте сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение.

Приобретение другого жилого помещения в собственность нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не имеет абсолютного значения и должно оцениваться судом с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства.

Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имелось.

Советую обратиться с жалобой в прокуратуру.

Источник: https://advokat-malov.ru/najm-zhilogo-pomeshheniya/vyselenie-iz-zhilya-predostavlennogo-po-dogovoru-najma-socialnogo-ispolzovaniya.html

Ссылка на основную публикацию