Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2017 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.

  • Таким образом, можно говорить о законодательном поле, которое укрепило доверительное отношение инвесторов к проекту.
  • Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.
  • Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2018 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:

Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу. Есть удобная карта.

До конца 2019 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации. Второй этап начнётся в 2020 году.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Реновация 2019

Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2019 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.

Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.

Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:

  • вначале требуется решение общего собрания дома;
  • потом — консультация со старшими домов;
  • учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит.

 Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию.

Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.

Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.

Что такое реновация

Реновация – это замена старых домов новыми. Снос идёт параллельно со строительством. В новые дома приезжают сразу же после отселения. Ждать нет необходимости. Это снижает возможности по манипуляциям и различным недобросовестным действиям со стороны застройщиков.

Сроки реализации масштабного реновационного проекта Москвы обозначены до 2032 года. Это последний временной промежуток. К этому времени планируется переутверждение проекта и возможное использование опыта реконструкции в других крупных населённых пунктах России.

Основная задача проекта — изменение не одного дома или микрорайона, а всего города, превращение его в комфортную для проживания среду.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Дома, включенные в реновацию

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация «хрущёвок» и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

График сноса домов

Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома.

То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме.

Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.

Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, а также посмотрев список стартовых площадок.

Если все организационные моменты улажены, учитывается еще и уровень износа. Если техническое состояние здания говорит о возможном разрушении или нерациональности эксплуатации, он будет приоритетным в списке домов под снос.

Также в список на первые позиции попадут дома, которые входят в комплексную застройку и снос которых требуется для организации транспортных развязок, улучшения других коммуникаций.

https://www.youtube.com/watch?v=GrTqFVjd8H0

В первый перечень уже попали дома, которые запланированы для сноса, чтобы развивать инфраструктуру района, а также те, в которых жители дали 100% согласия на переезд.

Чёткими датами реализации первого этапа реновации Правительство Москвы не радует, но есть цифра — конец 2019 г., т.е. уже в этом году мы увидим первые результаты. К этому сроку завершится работа на большей части первых стартовых площадок, а также будет реализована модернизация общественного пространства микрорайонов на первом этапе.

Скорость реализации проектов реновации зависит от размещения старых коммуникаций на месте стартовых площадок. Если их требуется перенести, чтобы обеспечивать водой, электроэнергией или теплом значительную часть района, сроки ввода в эксплуатацию новых сооружений будут увеличены.

Карта сносимых пятиэтажек и стартовых площадок

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Какова очередность сноса пятиэтажек

Графики сноса домов по программе реновации корректируются в зависимости от степени готовности застройщиков демонтировать дом и начать стройку.

Принятие решения о сносе конкретного дома не зависит от желания переселяемого, который подписал договор о получении нового жилья. Эти сроки ориентируются только на готовность документации и финансовые ресурсы строительной компании.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Скорость сноса домов по районам регулируется дополнительно локальными особенностями, но в основном очерёдность сноса домов по программе реновации зависит только от готовности документации и финансовых ресурсов. Важную роль может сыграть аварийность здания и его опасность для окружающих.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Графики сноса домов по программе реновации несносимых серий зависит от аварийности дома и готовности граждан принять окончательное решение по получению нового жилья. Чем выше процент не желающих переселяться, тем ниже вероятность, что правительство столицы примет конкретное решение по переселению.

Точный список таких серий домов под снос формируется исходя из практических нужд застройщиков и готовности граждан.

На что влияет очередность сноса

Ответ вполне очевиден – на скорость строительства новых домов. Чем больше в районе города аварийных изношенных пятиэтажек старых серий, тем быстрее будет продвигаться вопрос по сносу и выдаче новых жилых помещений.

https://www.youtube.com/watch?v=UYMIwToyRP4

Заключение

Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое — готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.

Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.

Источник: https://PravoNedv.ru/kvartira/renovaciya/ocherednost-snosa-domov.html

План переселения по программе реновации

До 31 декабря 2019 года власти Москвы планируют составить график, согласно которому будет вестись переселение людей в новые дома в рамках программы реновации. Об этом заявил А. Бочкарев, руководитель столичного строительного департамента.

В настоящее время установление очередности происходит на основании ряда документов: планировки территории, градостроительного плана. Кроме того, учитывается и состояние зданий, подлежащих сносу. По мере включения новых площадок в программу происходит актуализация графика.

Андрей Бочкарев сообщил, что сейчас ведется разработка документации, на основании которой и будет составлен итоговый график переселения. Уже определена очередность строительства и ввода «стартовых» новостроек. Окончательно утвердить график этапов реновации и заселения новых домов планируется до конца следующего года.

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Стартовые площадки под строительство

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.

Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.

1-я волна

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.

Читайте также:  Как оплатить налог на имущество физических лиц через сбербанк онлайн

жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.

На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..

2-я волна

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой.

В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса.

В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

По каким критериям подбирались?

Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:

  • Расположение площадок в районах реновации;
  • Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
  • Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.

Очередность домов под снос в Москве до 2020 года

Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

  • Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
  • По каждому дому проведен отдельный расчет;

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

  • Единогласное решение жильцов за демонтаж;
  • В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;

Источник: https://nasledstvo2.ru/plan-pereselenija-po-programme-renovacii.html

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Как узнать когда снесут мой дом

В России действуют программы, по которым старые дома сносят, а собственникам квартир выдают новую жилую недвижимость. Многие не знают, когда будут сносить их ветхий дом, что потом делать, как начать процедуру сноса.

В статье расскажем, какие здания подлежат уничтожению, как узнать, когда снесут дом, по адресу, и как без проблем получить новое жилье.

Какие дома подлежат сносу

Сносят дома, которые признаны ветхими или аварийными. Чтобы присвоить такой статус многоквартирному строению, местная администрация заказывает техническую экспертизу с созывом межведомственной комиссии. Она изучает строительную документацию, осматривает здание, проводит необходимые замеры и выносит решение.

От того, признают дом ветхим или аварийным, зависит срок расселения жильцов и последующего сноса. Между этими двумя понятиями есть разница:

???? «Ветхим» признают жилье со степенью износа более 70%. Если несущие конструкции выполнены из древесины, для получения статуса ветхого жилья дому достаточно 65% износа. При этом проживать в доме можно — несущие конструкции не обвалятся, риска разрушения здания нет. Поэтому жильцы ветхих домов обычно стоят в очереди последние — в квартирах еще можно жить.

???? «Аварийным» признают жилье с процентом износа более 75–80%, несущие конструкции которого потеряли целостность. В фундаменте, перекрытии, опорах, кровле такого здания есть механические дефекты. Дом может самопроизвольно обрушиться, поэтому проживать в нем опасно. Жильцы таких домов имеют право на преимущественное расселение — их стараются расселять в первую очередь.

Частные жилые дома тоже могут быть признаны ветхими или аварийными, но государство не расселяет их. Собственники такой жилой недвижимости обязаны сами следить за ее состоянием и вовремя делать капитальный ремонт, а в случае, если дом слишком старый, просто купить новый.

Все ветхие и аварийные дома, подлежащие сносу, участвуют в государственных программах. Сегодня их две — это программа реновации и программа «Ветхое жилье». Между ними есть небольшая разница.

Программа «Ветхое жилье» — федеральная, то есть общероссийская. В ней участвуют все города страны. По ней сносят дома, проживание которых является небезопасным, а также здания, не соответствующие минимальным установленным требованиям. Например, под действие программы попадают дома:

  • ???? с износом или полным разрушением опорных конструкций, фундамента, кровли, стен, которые могут повлечь за собой обвал, разрушение;
  • ???? не соответствующие санитарным нормам без возможности улучшения ситуации или находящиеся на территории с неблагоприятными условиями для жизни — к примеру, рядом с заводом;
  • ???? расположенные в климатически неблагоприятных зонах, в которых здания подвергаются разрушениям из-за природных катаклизмов;
  • ???? с физическим износом;
  • ???? частично разрушенные или изношенные из-за пожара, наводнения, других чрезвычайных ситуаций.
  • Например, если в многоквартирном доме произошел взрыв бытового газа, в результате которого часть стены деформировалась и обрушилась, он попадет под действие программы.

Программа реновации действует в каждом конкретном регионе. Например, в Москве и Санкт-Петербурге. Под ее действие попадают не только ветхие и аварийные дома, но и, например, пятиэтажки 50–60 годов прошлого века с тонкими стенами, совмещенным санузлом, другими неблагоприятными параметрами для жизни.

Очередность сноса домов по программе реновации устанавливает местный муниципалитет. Информация об очередности публичная, ее может получить каждый житель города.

А повлиять на внесение дома в программу могут сами собственники — например, если на собрании больше ⅔ жильцов проголосуют «за» внесение многоквартирного дома в программу, администрация будет обязана прислушаться к их мнению.

Как узнать, аварийный дом или нет

Аварийные дома, подлежащие сносу, включаются в списки по программам «Ветхое жилье» и реновации. Если вы хотите узнать, является ли ваш многоквартирным дом аварийным или ветхим, обратитесь в жилищный отдел муниципалитета. Они обязаны предоставить информацию о состоянии жилого дома — если он есть в списках, вам обязательно сообщат об этом.

Также узнать, аварийный дом или нет, можно через интернет. Найдите распоряжения администрации или посетите официальный сайт местного муниципалитета.

Если дому не присвоен статус аварийного или ветхого жилья, вы можете инициировать проведение технической экспертизы. Эксперты исследуют здание, оценят его состояние и вынесут вердикт. Если жилье будет признано аварийным, его включат в программы расселения и назначат дату сноса. Чтобы не созывать комиссию зря, можете сами оценить состояние дома. Скорее всего, его признают аварийным, если:

  1. ❗ в фундаменте, на несущих и внутренних стенах есть несколько больших трещин;
  2. ❗ трещины появляются в местах угловых соединений стен;
  3. ❗ одна из стен здания заметно покосилась;
  4. ❗ кровля изношена, некоторые ее части изменили местоположение;
  5. ❗ стены, фундамент, несущие конструкции деформировались.

Дома с тонкими стенами, совмещенными санузлами, маленькой площадью коридоров и квартир, построенные в послевоенное время, считаются ветхими после 40% износа. Если цифра в 40% не достигнута, в таких зданиях проводят капитальный ремонт.

Как узнать, когда снесут мой дом

Мало знать, что жилье признано ветхим или аварийным. Чтобы быть уверенным в том, что дом снесут, а вам предоставят новое жилье, узнайте дату его сноса. Сделать это можно несколькими способами.

Посетите администрацию лично

В жилищном департаменте местного муниципалитета хранится график сноса домов по программе реновации или программе «Ветхое жилье» с указанием точных адресов зданий, их состояния, предполагаемой даты сноса.

Можете лично посетить муниципалитет, чтобы узнать интересующую вас информацию. Чтобы получить данные, запишитесь на прием в жилищный департамент и запросите сведения, назвав точный адрес многоквартирного жилого дома.

Сотрудник расскажет, когда его планируют сносить.

Читайте также:  Как заказать справку из бти через госуслуги (интернет)

Если хотите, чтобы у вас на руках были доказательства того, что снос запланирован на определенную дату, попросите дать письменный ответ на запрос. В случае, если администрация будет затягивать с расселением и сносом ветхого, аварийного дома, у вас появится весомый аргумент для судебного разбирательства — письменный ответ на запрос.

Позвоните по телефону

Если не хотите посещать муниципалитет лично и получать письменный ответ на запрос, можете позвонить по телефону в жилищный департамент.

Номер телефона свой для каждого региона — его можно легко найти на официальном сайте администрации.

Позвоните, назовите адрес дома, и через пару минут сотрудник скажет, когда его планируют сносить и в какой срок жильцам предоставят новую жилую недвижимость.

Используйте интернет

Можете увидеть список домов под снос по программе реновации на официальном сайте администрации вашего города. Его обновляют каждый год, а также указывают примерные даты расселения и сноса. Чтобы найти такой список, посетите официальный сайт и используйте поиск по сайту — вам покажут последние новости, официальные постановления, другие материалы по теме.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcdaf0f5ee53900aa4c3b8f

Из аварийных домов симферопольцев начнут переселять в 2025 году

Правительство Крыма приняло региональную адресную программу о переселении из аварийного жилья. В нее попали и дома в Симферополе, но переселять из них горожан начнут не ранее 2025 года.

В программу попали не все

Постановление Совмина РК «Переселение граждан на территории Республики Крым из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019-2025 годах» размещено на официальном сайте крымского правительства, передает корреспондент 3652.ru.

Согласно документу, на реализацию программы в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» необходимо 727 миллионов рублей, которые планируется получить из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Крыма.

В программу вошло 39 аварийных домов по всему Крыму (около 300 квартир), из которых планируется расселить 772 человека. «Реализация программы позволит снести аварийный жилищный фонд на территории Республики Крым и обеспечить на 39% снижение доли аварийного жилищного фонда», — указано в документе.

Любопытно, что, согласно документу, в Крыму насчитывается не менее 52 аварийных домов, в которых проживает более 1,3 тысячи человек, однако все они в программу не вошли. 

По Симферополю

В столице Крыма, как указано в постановлении, находится 7 аварийных домов, которые подлежат сносу или реконструкции, расположенные по следующим адресам: пер. Стрелковый, 30; ул. Гоголя, 61В; ул. Гоголя, 93А; ул. Курчатова, 5; ул. Лескова, 58; ул. Мате Залки, 1А; ул. Турецкая, 21Г. 

Общая площадь аварийных помещений — более 8 тысяч квадратных метров. Там проживают 609 человек.

В перечень многоквартирных домов, для расселения которых в 2019-2025 годах предусмотрено финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, ни один из домов Симферополя не попал.

 Но в этапах реализации адресной региональной программы по переселению из аварийного жилья на 2019-2025 гг. Симферополь есть, хотя и не все аварийные объекты включены.

Видимо, деньги будут выделяться из бюджета Крыма.

  • Согласно приложению к постановлению, в 2023 году в Симферополе начнут строить жилье для 553 горожан из аварийных домов, а само переселение в новые почти 260 квартир произойдет не ранее 2025 года. 
  •  Регионам выделят более 35 млрд рублей на расселение из аварийного жилья
  • В Симферополе рассказали о ситуации с аварийными домами в городе

Источник: https://www.3652.ru/news/2358419/iz-avarijnyh-domov-simferopolcev-nacnut-pereselat-v-2025-godu

Как узнать когда снесут мой дом, и что подлежит сносу

Многие граждане России интересуются, как узнать, когда снесут мой дом. Этот наболевший для многих вопрос остается актуальным уже несколько лет. В России в настоящее время существует 2 основные программы, по которым возможен государственный снос домов с предоставлением нового жилья.

Государственные программы

Государственный фонд жилых домов по всей России заметно устарел и требует либо капитального ремонта, либо сноса и строительства новых зданий. В большинстве городов граждане до сих пор проживают в домах, которым насчитывается около сотни лет.

Безусловно, государство наряду с местными органами самоуправления должны принимать меры по своевременному обновлению жилого фонда. Поэтому в этих целях несколько лет назад началась разработка и реализация законов по сносу аварийных зданий и строительству новых домов.

В настоящее время действует 2 государственные программы:

  • «расселение жителей ветхих и аварийных домов»;
  • реновация города Москвы и других городов.

Первая программа является федеральной и распространяет свое действие на все субъекты России, а вторая действует только в тех субъектах, на которые она направлена. Так, например, происходит реновация в Москве и Санкт-Петербурге. Муниципальные власти других субъектов РФ, аналогично данной программе, могут проводить реновацию в своих городах.

«Ветхое жилье»

Общероссийская программа сноса ветхих жилых зданий была продлена в прошлом году и действует по настоящее время. Для включения дома в эту программу оно должно быть признано опасным для проживания.

На основании законодательства РФ к непригодному жилью относится жилище, проживание в котором является небезопасным для здоровья человека, а также оно не соответствует установленным минимальным требованиям для жилья.

Основания для внесения дома в список аварийного жилья под снос:

  1. Износ, разрушение, деформация фундамента, стен, несущих конструкций здания, которое может повлечь полное или частичное разрушение здания, его обвал.
  2. Нахождение дома на территории неблагоприятных условий жизни, несоответствующих установленным законодательством санитарным нормам. Также несоответствие самого жилья санитарным нормам без возможности способов их улучшения.
  3. Нахождение здания в климатически опасных зонах, где вследствие природных катаклизмов здание подвержено разрушению.
  4. Здания, подверженные разрушению после пожара, наводнения и иных чрезвычайных ситуаций.
  5. Физический износ самого жилого дома.

Для участия в этой программе необходимо зарегистрироваться в администрации города. Это делается путем подачи соответствующих документов. После их рассмотрения и вынесения положительного решения между администрацией и собственником жилья заключается договор, в котором указываются условия, на которых его жилье будет компенсировано. Существует 3 возможных варианта в этом случае:

  • предоставление нового жилья по социальному найму;
  • предоставление жилья в собственность;
  • денежная компенсация жилья собственнику по рыночной цене.

После постановки в очередь на снос необходимо уточнять сроки сноса данного дома на официальном сайте администрации города, по телефону или личным визитом. Правительство должно оформить приказ о назначении расселения жителей аварийного дома и предоставлении им компенсационного жилья либо средств.

«Реновация»

Реновация – это один из подвидов федеральной программы «Ветхое жилье», направленный на конкретный регион. Данная программа разрабатывается индивидуально главами субъектов РФ и действует за счет местных средств бюджета. Но у правительства России также существует возможность выделить средства и из федерального бюджета при необходимости для помощи конкретному субъекту.

Такая программа реновации действует в городе Москве еще с конца 90 годов прошлого тысячелетия. В настоящее время заканчивается действие первой волны сноса ветхих домов и начинается новая волна.

В это время в 2017 году составляются новые списки домов, которые должны попасть под эту программу. Правительством были определены районы и категории домов, которые подпадают под данную категорию.

К ним относятся:

  • многоэтажные дома, признанные ветхими, аварийными и частично разрушенными;
  • дома серии, которые строились во времена 50-60 годов при Никите Сергеевиче Хрущеве.

Для участия в данной программе жители районов, чьи дома могут участвовать в данной программе, должны принять решение на собрании собственников квартир. Дом будет снесен только в случае принятии положительного решения двумя третьими от общего числа собственников. Любое принятое решение все собрания собственников обязаны предоставить в мэрию города Москвы до конца текущего года.

Сносимые и несносимые здания

Все здания, построенные в послевоенное время, были направлены на скорое их возведение. В зависимости от материала и технологии строения, домам присваивались определенные серии. В первую очередь, включаются под снос дома таких серий, которые имеют тонкие стены, совмещенные туалет с ванной, маленькие коридоры и площадь.

По сравнению с ними были серии домов, которые отличались отличной прочностью и были сделаны из бетонных, кирпичных или панельных перекрытий и стен.

Для таких строений установлен норматив в 40% для признания их ветхими и готовыми к сносу. Если здание не соответствует необходимым нормативам для сноса, то в нем должен быть проведен капитальный ремонт.

Порядок предоставления информации

Существует две основные причины, когда граждане интересуются сроками сноса дома:

  • при проживании в нем и желании получить новое жилье;
  • при покупке квартиры на вторичном рынке.

В настоящее время существует несколько способов, как можно узнать сроки планируемого сноса жилого здания и включить его в данный список:

  1. На сайте города, населенного пункта и других городских ведомственных организаций.
  2. На официальном форуме главе субъекта или населенного пункта.
  3. На сайтах или в конторах риэлтерских агентств данного субъекта.
  4. В представительствах Департамента жилищной политики.
  5. Уведомлением жильцов в письменном виде, размещенном в подъездах дома и в личных почтовых ящиках.
  6. Задаться вопросом о сносе своего дома можно и в случае, если рядом сносятся однотипные с вашим дома.

Списки домов составляются ежегодно, и жители этих домов обязаны быть проинформированы о включении их дома в данный список. По желанию собственников жилья они могут написать отказ от сноса их здания. В этом случае будет дополнительно собрана комиссия для оценки пригодности здания к дальнейшему проживанию в нем.

Проживание в аварийном доме опасно для жизни людей, поэтому жители таких домов должны своевременно пользоваться проводимой государственной программой и не создавать препятствий для реновации жилого фонда.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/renovatsiya/kogda-snesut-moy-dom.html

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2019–2021гг

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Читайте также:  Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры

Создание проектов и возведение многоэтажных зданий, первая волна расселения запланированы на 2018–2019 г. Однако массовое заселение в дома по программе реновации произойдёт в 2020–2021 гг. – это вторая волна. Сроки сноса домов по реновации жилья определены.

Реновация – стартовые площадки

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2019 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2020–2021 гг. приступить ко второй волне переселения.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2019 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры.

Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию.

При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

  • Расположение в месте расселения.
  • Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
  • Учтено мнение населения Москвы.
  • Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
  • Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
  • Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
  • Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
  • Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2019 году.

Список домов под снос в Москве 2019–2020 гг

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/spisok-domov-pod-snos-v-moskve

Как узнать когда снесут дом – Как узнать, когда снесут дом: программа по расселению

Каждый жилец время от времени задается вопросом о том, как узнать, когда снесут мой дом. Особенно, если другие собственники уже обсуждают снос здания. Ведь это связано с большим количество хлопот и переездом.

Основные положения

Государство прилагает все необходимые усилия для того, чтобы сносить старые аварийные дома до того, как они нанесут непоправимый ущерб. Обычно это пятиэтажные или девятиэтажные здания, возведенные еще в середине прошлого столетия. Тогда строительство было масштабным и большинство жилых домов строили буквально за месяц, а то и меньше.

Предполагалось, что они простоят 25–30 лет, но эксплуатируют их гораздо дольше. Именно поэтому сейчас особенно остро стоит вопрос о снесении таких аварийных зданий. Снесенный дом будет заново отстроен.

Важно: главное, это выяснить жильцам, подлежит ли их дом сносу и когда именно он будет осуществлен.

Какие дома не подлежат сносу

Чаще всего под снос попадают пятиэтажки, которые были возведены в довоенное или послевоенное время. Они строились из дешевых материалов и поэтому срок их эксплуатации невелик. Если говорить о номерах и сериях, которое присваивались таким зданиям, то в первую очередь сносу подлежат дома П-32, П-35, 1-335, 1-464 и другие.

Но есть пятиэтажные здания, которые возводились по другой схеме и из других материалов, поэтому они гораздо прочнее. Снос многих этих зданий за последние 40–50 лет составляет лишь 20–30%. Номера и серии домов – 1-510, 1-515, 1-442 и 1-511. Поэтому эти здания не признаются ветхими или аварийными и требуют лишь проведения ремонта.

Если комиссия примет решение, что зданию нужен ремонт или реконструкция, все жильцы выселяются временно.

Закон гарантирует, что у всех собственников есть право вернуться и занять свою жилплощадь, сколько бы времени не заняли ремонтные работы.

Исключение составляют случаи, когда после ремонта изменилась площадь жилья в большую или меньшую степень. Тогда жильцу должна быть выплачена компенсация.

Как узнать о сносе

Даже если собственники квартир знают, что их дом требует как минимум хорошего капитального ремонта, вопрос о сносе здания может не подниматься. Дело в том, что государство не успевает расселять всех жильцов. Интересует снос дома и покупателей недвижимости, которые хотят обезопасить себя от совершения невыгодной сделки.

Если процедуру инициировали сами хозяева квартир, то они узнают о решении муниципалитета в течение месяца со дня подачи заявки. Если вопросом занимаются исключительно органы власти, то они должны направить жильцам уведомление за 1 год до осуществления процедуры.

Но как быть, если соседние дома уже сносят, а никакие документы не присылались? Многим жильцам приходится самостоятельно выяснять, что будет с их недвижимостью. Сделать это можно, зайдя на сайт местной администрации или жилищного комитета.

Но доверять такой информации особо не стоит, так как она редко обновляется. Другое дело, если местные власти проводили публичные слушания и сносе зданий. Тогда свой дом можно найти по адресу на соответствующем сайте.

Также можно собрать жильцов МКД и составить заявление в Управление Департамента жилищной политики с просьбой предоставить необходимую информацию.

Программа по расселению

Так как снос всех старых жилых домов осуществляется на государственном уровне, была разработана специальная программа. Она подразумевает, что региональные власти обязаны предоставить все жильцам сносимых домов равноценную жилплощадь. К тому же, инициировать переселение может не только государство, но и сами жильцы.

Для этого достаточно лишь обратиться в местные органы власти с соответствующим заявлением. На основании заявки граждан муниципалитет обязан создать специальную комиссию, которая проверяет документацию и техническое состояние здания. Если будет принято решение о сносе дома, жильцам подыщут другое жилье.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»когда снесут ветхий дом» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

О расселении в связи со сносом здания необходимо знать следующее:

  1. Муниципалитет обязан предоставить несколько вариантов жилья, но самостоятельно выбирать жилплощадь переселенцы не могут.
  2. Новое жилье должно быть предоставлено жильцам в том же районе, в котором находится старый дом.
  3. Жилплощадь подбирается согласно метражу старой квартиры или комнаты, потому улучшить свои жилищные условия таким способом не получится.
  4. Если гражданин снимал жилье по договору социального найма, он также имеет право на получение нового жилья. Договор с ним потом перезаключают.
  5. Собственник жилплощади может продать ее муниципалитету по рыночной стоимости.
  6. Все расходы, связанные с переездом, берет на себя государство.
  7. После того, как дом будет внесен в списки о сносе, квартиры в нем частным лицам продавать запрещено.
  8. Если дом находится в аварийном состоянии, а жильцы отказываются переезжать, выселение осуществляется с помощью суда.
  9. Все свои права жильцы имеют право отстаивать в суде.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Как узнать, когда снесут мой дом» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

В каждом регионе существуют свои программы расселения жильцов дома, которые можно узнать, обратившись к уполномоченным чиновникам.

Выяснив, как узнать, когда снесут мой дом, следует проверить существующую информацию. В самой процедуре нет ничего страшного, тем более что государство компенсирует утрату собственности. Другое дело, когда жильцы считают, что их здание не является ни аварийным, ни ветхим. Тогда они могут составить протест и инициировать проверку его состояния комиссией.

prosobstvennost.ru

Когда снесут дом по адресу: по программе реновации очередность, снос аварийного жилья в 2018 году, список подлежащих сносу

Как узнать, когда снесут мой дом

Мало знать, что жилье признано ветхим или аварийным. Чтобы быть уверенным в том, что дом снесут, а вам предоставят новое жилье, узнайте дату его сноса. Сделать это можно несколькими способами.

Посетите администрацию лично

В жилищном департаменте местного муниципалитета хранится график сноса домов по программе реновации или программе «Ветхое жилье» с указанием точных адресов зданий, их состояния, предполагаемой даты сноса.

Можете лично посетить муниципалитет, чтобы узнать интересующую вас информацию. Чтобы получить данные, запишитесь на прием в жилищный департамент и запросите сведения, назвав точный адрес многоквартирного жилого дома.

Сотрудник расскажет, когда его планируют сносить.

Если хотите, чтобы у вас на руках были доказательства того, что снос запланирован на определенную дату, попросите дать письменный ответ на запрос. В случае, если администрация будет затягивать с расселением и сносом ветхого, аварийного дома, у вас появится весомый аргумент для судебного разбирательства — письменный ответ на запрос.

Позвоните по телефону

Если не хотите посещать муниципалитет лично и получать письменный ответ на запрос, можете позвонить по телефону в жилищный департамент.

Номер телефона свой для каждого региона — его можно легко найти на официальном сайте администрации.

Позвоните, назовите адрес дома, и через пару минут сотрудник скажет, когда его планируют сносить и в какой срок жильцам предоставят новую жилую недвижимость.

Используйте интернет

Можете увидеть список домов под снос по программе реновации на официальном сайте администрации вашего города. Его обновляют каждый год, а также указывают примерные даты расселения и сноса. Чтобы найти такой список, посетите официальный сайт и используйте поиск по сайту — вам покажут последние новости, официальные постановления, другие материалы по теме.

Источник: https://mshatalova.ru/raznoe/kak-uznat-kogda-snesut-dom-kak-uznat-kogda-snesut-dom-programma-po-rasseleniyu.html

Ссылка на основную публикацию