Строительство интересной беседки от Юрия Никифорова

«Частная собственность» профессора Никифорова, или Как построить целый квартал в центре Москвы

С помощью хитрых и не очень схем уважаемый врач организовал личный бизнес-центр

Целый квартал самостройных особняков, именуемый бизнес-центром, обнаружен в центре Москвы. Самовольные постройки возведены вокруг объекта культурного наследия, сданного властями на полвека по ультральготной цене всего один рубль за квадратный метр. Мы выяснили, как под видом очень спорной реставрации новоявленный «хозяин» строений смог заполучить и перестроить старинную усадьбу, а при помощи витиеватых схем отгрохать сотни «квадратов» офисных помещений. Подробности в расследовании «МК».

Согласно постановлению правительства Москвы, это здание в списке «самостроев».

Старинная усадьба «рубль за метр»

Комплекс из зданий, о которых пойдёт речь, расположен в престижном историческом районе столицы — внутри Садового кольца между Курским вокзалом и Покровским бульваром. Здесь расположено множество архитектурных достопримечательностей города, в основном это усадьбы знатных московских бояр и купцов. Одной из таких является городская усадьба братьев Орловых, когда-то торговавших в лавке Гостиного двора на Охотном ряду на Варварке кожевенным товаром под брендом «Торговый дом Егор Орлов с сыновьями».

Это одна из первых усадеб, которая была отреставрирована по распиаренной программе «рубль за метр», действующей с 2012 года. Победитель аукциона получил усадьбу на 49 лет по символической цене за аренду, обязавшись провести научную реставрацию.

И вот тут начались проблемы.

Ещё на этапе так называемой реставрации местные жители обратили внимание, что второй деревянный этаж усадьбы, располагавшийся на каменном фундаменте первого этажа, полностью разобран. А даже те оригинальные материалы – деревянные балки, которые сохранились, были свалены в мусорные контейнеры. Как отмечают активисты «Архнадзора» – общественного движения, ратующего за сохранение исторических памятников, ландшафтов и видов Москвы, строение почти полностью лишилось «дерева» и об обещанной научной реставрации нет и речи. Вместо неё из обычных (бетон и кирпич) стройматериалов на скорую руку был возведён и отделан второй этаж.

Арендатор утверждает, что второй этаж объекта культурного наследия выполнен. из дерева, как это было до «реставрации»

Скорее всего, это было сделано намеренно. Чтобы сэкономить и одновременно не экспериментировать со сложными художественными формами – ведь главной целью арендатора было, конечно же, не сколько сохранение оригинального облика объекта, а прибыльное и суперприбыльное использование арендованных помещений.

Удобные офисы «метр за 2 тысячи»

Мы решили своими глазами посмотреть на эту усадьбу. Особняк окружен целым рядом различных пристроек и других домов. Свежий и аккуратный ремонт всех зданий в едином стиле, старинная брусчатка под ногами и такая редкая для «офисной» Москвы немноголюдность – ни одно из восьми строений не превышает четырех этажей в высоту.

– Очень хорошее место, удобное расположение, отличные техники, никаких проблем с коммуникациями, – хвалит бизнес центр один из арендаторов по имени Али.

– Не знаешь, есть тут свободные офисы?

– До марта всё было под завязку забито. Из-за коронавируса некоторые съехали. Знаю, есть 40 метров, 70 метров помещения, там вон (показывает на строение № 3, городскую усадьбу Орловых) 300 метров есть свободные. А вообще у собственника таких целых 15 баз по всей Москве, если договоришься, все покажут, и выберешь для себя.

– Смотрю, ты неплохо осведомлён почти обо всех зданиях… Разве эти особняки не принадлежат разным людям? Вон тот дом (показываю на усадьбу) вообще объект культурного наследия.

– Тут один хозяин.

По словам собеседника, за всеми особняками де-факто «стоит» некий Сергей Арнольдович. Управляющим бизнес центра некоторое время назад был другой человек тоже по имени Сергей. Сейчас же, когда бизнес расширился (за последнее время на территории были построены пристройки и сделан ремонт, рядом со зданиями до сих пор стоят стройматериалы и инструмент) и встал на поток, с клиентами работают две девушки-агента.

Территория бизнес-центра местами, как «вечная» стройплощадка

Мы решили проверить выборочно несколько ближайших к объекту культурного наследия особняков. Согласно выписке из ЕГРН соседнее с Усадьбой строение № 4 площадью 489 «квадратов» принадлежит ИП Никифоров Сергей Арнольдович. Слова собеседника из местного кафе про «Сергея Арнольдовича» подтвердились.

Профессорские схемы

Таинственным «хозяином» бизнес-центра оказался потомственный врач и профессор. На сайте Сеченовского Университета указаны основные направления деятельности Сергея Арнольдовича – это «проблемы управления государственным и муниципальным здравоохранением», «финансовые взаимоотношения систем здравоохранения».

По мнению коллег, профессору, похоже, ближе бизнес-интересы, чем научная деятельность. В разное время Никифоров был сотрудником и владельцем ряда фарм-компаний, в настоящее время в открытых источниках значится, что он учредитель шести фирм, одна из которых – известная аптечная сеть. Что касается недвижимых активов, то большинство их проблемные или балансируют на грани сноса.

Так, согласно Постановлению правительства «самостроями» признаны строения № 2, 4, 7 и 8 по адресу Подсосенский переулок, 23. Правительство Москвы и Департамент городского имущества обратились в суд с иском к Никифорову о признании надстройки (мансарды) площадью более 238 квадратных метров (строение № 4) самовольной постройкой. Фемида установила, что спорный объект был создан ответчиком без получения на это необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм. Ещё в декабре прошлого года суд постановил снести «самострой». Но в здании по сей день находится кальянная, магазин ножей, студия маникюра и фирма, торгующая оптом производственным оборудованием.

Едва ли профессору Никифорову удастся легализовать самовольно надстроенную мансарду: в 2015 году в строениях №2 ( на фото) и №5 случился серьёзный пожар и эксперты установили, что возгорание началось именно под крышей, прямо над мансардным этажом.

Ещё одним объектом с «нарощенной» мансардой, где фигурирует Сергей Никифоров, является соседний особняк. Строение № 2 принадлежало иностранной компании «KINO HOLDINGS S.A.». О связи с ней заявил сам «хозяин» бизнес-центра, но сделал это не сразу. Расскажем об этих хитроумных манипуляциях подробнее.

Читайте также:
Детская песочница своими руками на балконе (фото и чертежи)

Фирма, зарегистрированная в Британских Виргинских островах в начале 2019 года, выиграла у властей столицы суд первой инстанции по иску о признании «самостроем» и сносу четвёртого этажа площадью около 500 «квадратов» и в высоту почти 2,5 метра.

Фемида мотивировала решение тем, что незаконная надстройка (как и в первом случае, установлено, что никаких разрешений на строительство мансарды не выдавалось) была построена предыдущим собственником компанией ООО «ИНФОмед», и «KINO HOLDINGS S.A.» не имеет отношения к строительству.

Только вот легко установить, что фирма ООО «ИНФОмед», которая якобы является строителем незаконного этажа, была связана с Сергеем Никифоровым через её учредителя и ликвидатора Марину Постникову минимум по трём фирмам, где профессор является учредителем, а женщина – генеральным директором.

Стройматериалы хранятся на заднем дворе «отреставрированной» усадьбы

После того, как эта «схема» выгорела, на арену вышел сам Сергей Арнольдович. Никифоров теперь обратился с иском в суд, требуя признать (пока безрезультатно) себя правопреемником этой иностранной компании, так как он являлся её участником, а сама «KINO HOLDINGS S.A.» была ликвидирована еще в 2018 году. То есть на момент вынесения решения в пользу этой фирмы по иску властей, её уже не существовало, а в суде был представитель, который работал и по другим делам по сути никифоровского бизнес-центра.

Семейный бизнес

Возвращаясь к «жемчужине» этого мини-квартала – усадьбе Орловых, чтобы не быть голословными, также обозначим связь Сергея Никифорова с якобы отреставрированным объектом культурного наследия.

Арендатором особняка является ООО «Старый квартал». Фирма принадлежит бывшей коллеге (как минимум по одной фирме «ФАРМОС-АННА») профессора – Светлане Мацариной. Но окончательно развеивает все сомнения «аффилированности» этих лиц тот факт, что управляющий бизнес-центра, о котором нам рассказали местные арендаторы, не только тёзка, но и родной племянник Никифорова.

Сергей Королев – сын сестры профессора, известного по информации в Сети врача-узиста Елены Арнольдовны и её не менее известного коллеги по специальности Михаила Королёва. В открытом доступе сохранились его объявления о сдаче в аренду «отдельного строения» по адресу Подсосенский переулок 23, строение 3 за 2 296 617 рублей. А во всех объявлениях значился «Сергей, собственник». Помимо усадьбы, он сдавал и другие строения в этом мини-квартале, а в телефонных книжках других пользователей его номер фигурирует, как «Особняки в Центре Москвы» и «Офисы Подсосенский».

По рассказам наших собеседников, другие постройки на территории этого частного бизнес-центра тоже не без греха, и некоторые из них были возведены без разрешительных документов прямо «с нуля». Но лучше предоставить возможность разбираться в этом уже компетентным органам, как и положено по закону.

От редакции: просим считать данный материал официальным обращением в прокуратуру.

Беседки

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 582 проекта беседок в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

9м 2 3 x 3м
Общая площадь Площадь застройки
  • ТопсХаус

16.6м 2 5.2 x 3.2м
Общая площадь Площадь застройки
  • ТопсХаус

2.75м 2 1.1 x 2.5м
Общая площадь Площадь застройки
  • ТопсХаус

18.24м 2 4 x 5м
Общая площадь Площадь застройки
  • ТеремЪ

21м 2 4 x 5.5м
Общая площадь Площадь застройки
  • Лукоморье

12м 2 3 x 4м
Общая площадь Площадь застройки
  • Мастер беседок

12м 2 3 x 4м
Общая площадь Площадь застройки
  • Мастер беседок

12м 2 3 x 4м
Общая площадь Площадь застройки
  • Мастер беседок

24м 2 4 x 6м
Общая площадь Площадь застройки
  • Марков Лес

0м 2 0 x 0м
Общая площадь Площадь застройки
  • ПСК ДревПроектСтрой

22.5м 2 3 x 7.5м
Общая площадь Площадь застройки
  • Лукоморье

Беседки с ленточным фундаментом

11.04м 2 3 x 4м
Общая площадь Площадь застройки
  • Лукоморье

9м 2 3 x 3м
Общая площадь Площадь застройки
  • СрубимБаню

8м 2 3 x 3м
Общая площадь Площадь застройки
  • СрубимБаню

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

8м 2 3 x 3м
Общая площадь Площадь застройки
  • СрубимБаню

18м 2 3 x 6м
Общая площадь Площадь застройки
  • Марков Лес

16.22м 2 3.86 x 4.86м
Общая площадь Площадь застройки
  • Скандинавия

24м 2 4 x 6м
Общая площадь Площадь застройки
  • Марков Лес

12м 2 3 x 4м
Общая площадь Площадь застройки
  • Столярная мастерская Папа Карло

Беседки с мансардной крышей

12.31м 2 5.5 x 3.7м
Общая площадь Площадь застройки
  • Скандинавия

9м 2 3 x 3м
Общая площадь Площадь застройки
  • Столярная мастерская Папа Карло
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • >>

Беседки для дачи — одно из любимейших мест отдыха людей, выезжающих за город. Каждый владелец дачного участка в Москве стремится затеять строительство беседок, ведь в них так приятно пообедать всей семьей на свежем воздухе, насладиться природой, отдохнуть. Садовые беседки, как правило, располагают в самом живописном уголке сада или участка, поэтому здесь отдыхает не только тело, но и душа. Беседки деревянные могут быть как полностью открытыми, так и частично закрытыми. На нашем сайте вы найдете проекты беседок самых различных разновидностей.

Дача — это отдых или работа на свежем воздухе, как кому нравится. В любом случае хочется организовать тут все так, чтобы это было удобно и красиво. И в этом деле отличные помощники — беседки из бревна. Какой бы ни была архитектура Вашего дачного домика или же загородного дома, а также каким бы ни был ландшафтный дизайн участка, летние беседки неизменно являются ярким акцентом всей прилегающей территории. Они могут быть выполнены из разных материалов, иметь самую разнообразную форму, но все их объединяет эстетичность и функциональность.

Металлические или из оцинкованного бревна, кованые или из бруса, беседки отлично подходят для семейных обедов знойным летом. Тут всегда будут уют и тень, особенно если постройка выполнена из дышащего дерева. Да и вечерние посиделки, когда можно дать отдых глазам и полюбоваться пейзажем, в беседках очень приятны. В зависимости от размеров, внутри можно установить стол, кресло-качалку. Можно провести в беседку электричество, чтобы почитать на свежем воздухе вечером.

Читайте также:
Фундамент из пластиковых труб под веранду своими руками

Такие постройки не нуждаются в особой рекламе, потребителям и так понятно, что они красивы и очень удобны. Наверняка многие мечтают иметь их на своей даче. Беседки, которые могут при посредничестве нашего сайта уже в скором времени появиться на Вашем дачном участке, обладают еще одним преимуществом: они недорогие.

Продажа беседок — одно из основных направлений деятельности многих компаний. На нашем сайте собраны лучшие проекты от достойных организаций. На наших страницах Вы сможете подобрать то, что подходит именно Вам, сравнить запрашиваемые цены, определиться с материалом, из которого Вам бы хотелось приобрести беседку. Также Вы можете связаться с подрядчиком. Выбирайте лучшие летние беседки на сайте «Лесстрой»!

Строительная компания «Садовые беседки» ИП Гурбатов А.С. Архангельск – отзыв

Отзыв о садовой беседке “Дачная 01” компании “Садовые беседки ИП Гурбатов А.С.” Наша самая замечательная покупка в 2021 году!

ПРЕДЫСТОРИЯ.

О беседке на дачу я вместе с родителями мечтала уже много лет – ведь это отличное место чтобы всем вместе попить чай, разложить настольную игру, просто посидеть рядышком! У нас на даче собирается по четверо детей, всех вместе нас минимум семеро, а порой вообще 9-10! И это не на выходные, а иногда и на 2-3 недели! Стола такого размера в доме просто нет, да и постоянное снимание/надевание обуви утомляет. Детей дак точно проще на улице отловить и усадить за стол.

Последние годы стали детей кормить в доме отдельно,первыми, но это и им неудобно, и более-менее устроить может только если речь идет о супе/втором. Чай все традиционно хотят пить вместе. Да и не хочется заходить в дом, когда на улице хорошая погода. Живем мы на Севере, не стоит прятаться от редкого солнышка – лето у нас ох как скоротечно!
Поэтому когда появилась материальная возможность осуществить мечту, я стала искать варианты и смотреть изготовителей.

ВЫБОР ИЗГОТОВИТЕЛЯ.
Гугл сразу заботливо выдал ссылку на компанию “Садовые беседки ИП Гурбатов”, их же я нашла и через 2ГИС.

2ГИС выдал мне еще несколько производителей беседок в регионе, но либо там цены были вообще нереальными за схожие внешне беседки, либо предлагались не собственно беседки, а скамейки со столиком на железном каркасе, сверху прикрытые материалом как у теплиц. Это даже выглядит неуютно, не вызывает желания поставить такое на свой участок.
Так же рассмотрела варианты на сайтах типа сима-ленд, но там тоже были не беседки, а “скамейки со столиком на железном каркасе”. Я же четко хотела изделие из дерева, и никак иначе.

Поэтому после недолгих раздумий и поисков свой выбор я остановила на компании “Садовые беседки ИП Гурбатов”. И перешла к изучению их сайта.

ИЗУЧЕНИЕ САЙТА. КОМПЛЕКТАЦИИ. ЦЕНЫ.

Честно – на сайте ([ссылка]) я, инженер (!), поначалу запуталась. Оказалось, что готовые беседки бывают в двух вариантах: либо в полной комплектации и со сборкой, либо это комплект для самостоятельной сборки. Соответственно и цены совсем разные. Рассмотрим оба варианта.

Конкретно наша беседка (да и любая, в которую зайдешь), на сайте выглядит следующим образом:

Что же это такое – “комплект для самостоятельной сборки”? В чем отличие от комплекта “Все включено”?
Комплект для самостоятельной сборки включает в себя саму беседку с полом,крышей и лавками. Вам самостоятельно придется докупить только:
1) бетонные блоки для основания в количестве 7 штук (по 6 под каждую стойку и одна в центр). Это самые обычные тротуарные плитки размером 500*500*40мм по цене в среднем 100-160 руб/штука. Продаются в любом строительном магазине.
Итого максимум 1000-1100 руб на блоки
Если у вас на участке всё забетонировано, то в блоках необходимости нет – просто ставите беседку на ровный участок и все.
Во всех остальных случаях без блоков не обойтись.

2) гибкую черепицу на 12м2 крыши – это 4 пачки по 3м2 если вы профессионал в укладке, и 5 пачек, если вы начинающий.
Мы взяли технониколь шинглас по 700р/пачка, итого 2800-3500руб за черепицу в зависимости от ваших навыков.

Без черепицы обойтись точно не получится! Это не только вопрос защиты крыши (которая состоит из вагонки), но и внешней красоты, так как вагонка на крыше покрашена только изнутри, а сверху (снаружи) вагонка белая! Абсолютный диссонанс с общей цветовой гаммой изделия до покрытия черепицей вам обеспечен.

А вот подложка под черепицу в данном деле вам не нужна – угол наклона скатов достаточен, чтобы ее не применять, да и не дом это, а беседка, сверх защита от влаги ни к чему.

Дам совет по выбору цвета черепицы. Как известно, основных цветов пять: серый, коричневый, красный, синий, зеленый.
Синий для меня неестественный в дачном понимании, лично я его и не рассматривала.
При выборе особо прошу уделить внимание расположению беседки и общей высоте дачных построек! Если у вас беседка стоит в низинке, то выберите цвет посветлее – серый, зеленый. Если она на ровном участке и дачный дом в один этаж – выбирайте любой цвет (разумеется, желательно соблюдать цветовую гамму с крышей дома). Если же ваш дом в 2 этажа и выше, и участок ровный, то лучше выбрать светлый цвет, чтобы из окон глаз не натыкался на темную крышу.

Читайте также:
Небольшая деревянная терраса с перилами и ступенями

У нас беседка в низинке, и мы промахнулись, выбрав коричневый цвет – теперь темная крыша у нас всегда на виду. Серый подошел бы просто идеально. Однако, выбор сделан, менять ближайшие годы точно не будем.

3) стол, если он вам нужен (летом 2021 года его цена 3600 руб на сайте).
У нас еще от бабушки остался круглый стол, к которому мы приделали из фанеры новую столешницу, выпилив ее на месте по кругу нужным диаметром и стол готов! Диаметр 1200мм, высота 750 мм., все как у производителя.
Круглых скатертей большой выбор на wildberries – как матерчатых, так и из клеенки. Мы выбрали клеенчатую, т.к. у нас много детей и стол постоянно пачкается.

4) уголки
Мы подкупили металлических уголков, чтобы закрепить стойки попрочнее. Базово в соответствии с инструкцией стойки крепятся к основанию саморезом, прикрученным наискосок. Мы посчитали, что уголками будет надежнее, но это лично наше мнение.

Итого, “комплект для самостоятельной сборки” – это готовый вариант беседки, в котором есть все кроме бетонных блоков, черепицы и стола. Мы остановили свой выбор именно на данном комплекте и всем советуем именно его, т.к. в компании и не скрывают – покупать у них бетонные блоки и черепицу не совсем выгодно (места они занимают много, вес и у того и у другого немалый, вот и держат запас только для тех кто готов заплатить за “все включено”). Подход обоснованный и честный. И собрать самому вполне не сложно – читала много отзывов, когда семейная пара пенсионеров самостоятельно собирали беседку.
У нас собирали мой папа и муж, на все про все ушло несколько дней, но только из-за того что у нас участок не ровный (долго выравнивали плитку по уровню) и было много других дел по даче (а так же искупаться, перекусить и посмотреть за теми самыми 4-мя детьми, о которых говорилось в начале моего повествования).

А что представляет собой комплект “Все включено”? Это беседка, блоки бетонные, черепица (цвет на ваш выбор) и установка на участке. Бывает, стол наличествует, а бывает что нет – надо смотреть в конкретном варианте.
В целом отличие от комплекта для самостоятельной сборки в 12-13 тысяч. Повторюсь, что разница в блоках, черепице и работе сборщиков.

ЦЕНЫ. КОГДА ДЕШЕВЛЕ ПОКУПАТЬ И УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ

Самые выгодные цены на беседки – осенью и в декабре (в январе традиционно вся команда в отпуске). Так, осенью 2020 года дешевле всего было приобрести беседку “Сетка”, она стоила тогда 44 тыс. С февраля, потом в апреле и еще иногда в мае цены поднимаются, разница может составить 10 и более тысяч (Так, в июне 2021 беседка “Сетка” для самостоятельной сборки уже стоит 52 тыс.), так что не тяните с заказом! Тем более что есть рассрочка.
Все стройматериалы дорожают к лету, так что действительно не советую долго решаться и в итоге осуществлять покупку “впритык”, особенно если для вас подобная разница в цене, как и для меня – существенна.

Условия рассрочки простые: 50% вносите сразу, остальное – до даты отгрузки, хотите частями, хотите накануне отгрузки всей суммой.

Далее речь пойдет о комплекте, который мы выбрали для себя. Изначально я очень хотела беседку “Ажурная”, уж очень мне нравились ее завиточки, она вся такая легкая с виду, “невесомая”. Она бы великолепно вписалась в наш участок, да и в любой в принципе! Но эту модель сняли с производства, именно из-за резных деталей. Скорее всего эти детали компания закупала у сторонних производителей, и стало слишком дорого по цене. Но это чисто мои домыслы. Может, сломался аппарат по резке таких деталей или еще что-нибудь.
Как бы то ни было, пришлось останавливаться на другом варианте.
Я посоветую прежде чем делать выбор, обязательно посетить выставку! Так, беседка, на которую я на сайте и не обратила внимания, на выставке мне очень-очень понравилась, да и в целом совсем по-другому представляешь их себе, когда есть возможность посидеть внутри, походить вокруг, потрогать детали.

БЕСЕДКА ДАЧНАЯ 01 КОМПЛЕКТ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ СБОРКИ

В январе 21г беседка мне досталась по цене в 51 200 руб.
Честно, изначально я пришла в шок от цены, я рассчитывала увидеть цены в районе 35-37 тысяч. Однако свое мнение о цене как завышенной я впоследствии дважды отметала – первый раз когда самостоятельно посетила выставку компании, во второй раз – когда мы получали готовые блоки. Только тогда получилось оценить, сколько материала высокого качества требуется для сборки беседки, сколько труда и манипуляций для шлифовки, полировки готовых деталей. Доски, которые пошли на основание – все очень толстые, половинку основания мы не без труда несли вчетвером. Половинку!
Общий вес беседки – 500 кг, и это дерево отличного качества, отшлифованное, наполированное и пропитанное. Сразу становится понятно, что такая конструкция прослужит много лет и не может не стоить соответствующе.

У меня есть пример с самостоятельным изготовлением детской кровати-домика для своих детей. На него ушло 4 клееных бруса 80*80мм + 8 половых досок на сорок + два отрезка фанеры + 10 трехметровых брусков для ламелей – и вот уже 12 тыс как не бывало. С крепежом – почти 14. На лесенку ушло еще 2,5 тыс. И это только на материалы, без учета работ и электроэнергии, так как делали сами у себя дома своим инструментом.
Я покажу вам что получилось:

Читайте также:
Утепление и отделка лоджии вагонкой своими руками (фото, пошаговый мастер-класс)

Здесь количество материалов не идет ни в какое сравнение с тем, что требуется на беседку. Так что и в данном случае я поняла, что цена беседки – обоснованна.

Покажу беседку на разных этапах строительства.
уложили плитку:

положили под основание кусочки черепицы:

возвели боковые секции:

крышу накрыли пленкой, потому что ожидался дождь а на черепицу времени пока нет:

крыша готова, вид изнутри:

как здорово выглядывать изнутри!

Очень красиво получилось! Вид на море не загораживается ни с одного места. Стойки толстые, можно привесить часы или кашпо.

КАКОЙ ИНСТРУМЕНТ ПОНАДОБИТСЯ ДЛЯ СБОРКИ БЕСЕДКИ

– Молоток
– Дрель
– Шуруповерт
– Выдвижная лестница
– Удлинители, достаточные по длине, чтобы от дома протянуть розетку к месту строительства беседки
– Уровень строительный, чтобы проверить основание (здесь лучше всего подойдет масляный) и прямоту стоек (здесь лучше совместить масляный и лазерный)
– Ножницы и канцелярский нож (обрезать черепицу)
– нам еще понадобился лобзик, обрезать уголки крайних опор для лавок, чтобы не выступали.

ДОСТАВКА БЕСЕДКИ

Это отдельный вопрос, требующий и внимания и расходов. Наша дача расположена в 200км от областного центра, в котором нас ждала наша беседка.
Для доставки требуется фургон длиной от 3 метров и задней загрузкой и возможностью крепления стропами.
Я просмотрела множество вариантов доставки:
– федеральной транспортной компанией Деловые линии (сумма 8-10 тысяч)
– региональными ТК Вояж, Грузмастер и тп (цены 9-11 тысяч)
и нашла приемлемый вариант у частника, через объявления в контакте. Он собирал попутный груз и взял нашу беседку всего за 3500. Это прекрасный вариант и он нас конечно же устроил.

Со стороны изготовителя было очень удобно, что при договоренности за день вашу беседку уже кладут рядом с входом и погрузка осуществляется очень быстро. Грузчики не требуется: сотрудники, работающие на производстве, самостоятельно всё разместят в автомобиле. С момента, как мы подъехали, и до полной загрузки прошло минут 20, не больше.

Так же не могу не отметить, насколько мне понравилось разговаривать с главным менеджером компании – Викторией. Мы с ней общались сперва через звонки, а потом в основном посредством смс и электронной почты, и на все свои вопросы я моментом получала ответы. При этом они всегда были развернутыми и понятными даже далекому от строительства человеку. Это именно тот образец идеального менеджера, с которым хочется общаться, иметь дело, продолжать сотрудничество.
Я отмечаю это потому, что хоть мы и живем сейчас в “век услуг”, но тем не менее многие организации до сих пор занимают такую позицию, будто им все обязаны за то, что они предложили нужный товар. И это я о частном секторе!

Вот мои недавние две ситуации:
– “скажите пожалуйста, я смогу стройматериалы забрать через две недели?”
– “да вы че, еще б через год забрали. Купили – забирайте свои коробки, у нас склад не резиновый купленные товары хранить”
– “другие компании свободно хранят материалы до лета, понимают, что сперва должен начаться дачный сезон”
– “некогда разговаривать, к вечеру вы должны забрать”
– “понимаете, у меня дача в 200км, мне к вечеру никак не забрать материалы – гаража у меня нет, некуда положить! Давайте тогда отменим покупку, я приду через две недели”
– “ладно, ладно, не будем отменять, так и быть 2 недели пусть лежат. Но если мне позвонят со склада, вы в этот же день заберете.”

Другая компания, отправка каучуковой пленки для фонтанчика через ТК из другого города:
– “здравствуйте, а в ТК вы когда груз отправляете – он как-то упакован или на месте упаковывают специалисты ТК?”
– “на месте в ТК упаковывают”
– “могу я тогда попросить, чтобы без обрешетки было – она для каучуковой пленки не нужна, а доплата будет существенна?”
– “вы мне сейчас диктуете, что я должен сказать в ТК? Как они посчитают нужным, так и будет”
– “обычно отправитель определяет необходимость дополнительных услуг, я буду рада если вы сделаете пометку что обрешетка не нужна”
– “девушка, я понятия не имею, кто именно отвозит товары в ТК, у меня нет данных этого человека и соответственно я ему ничего не передам и он никакой пометки не сделает”
– “может быть я могу связаться с этим человеком и уточнить детали?”
– “нет конечно, покупатели общаются чисто с менеджерами”
– “а с вашей стороны пленка упакована хотя бы в пакет?”
– “давайте я обмотаю для вас скотчем и вы успокоитесь”
– “скотчем?? а как я его от пленки буду отдирать, он же прилипнет намертво?”
– “все, мне некогда, я вам счет скину на почту, оплачивайте. Как оплатите потом разберемся с доставкой”.

Надо ли говорить, что в первом случае я пожалела, что обратилась именно в данную компанию, а счет от второй не стала оплачивать, найдя другого поставщика? Вопиющий сервис на мой взгляд. Но случается такое сплошь и рядом.

А здесь я осталась довольна всеми этапами сотрудничества: консультирование, подбор варианта, информирование о рассрочке, оформление договора, сроки исполнения, погрузка.

Беседки данной компании я очень рекомендую, каждый кто оказывается на нашем участке – обязательно надолго останавливает свой взгляд на нашей беседке. Все наши ожидания насчет вместимости и уютного времяпрепровождения полностью оправдались! И дети и взрослые теперь кушают, отдыхают и читают книги/разгадывают кроссворды только там!

Какой выбрать Проект под строительство дачного каркасного дома: пошагово — с санузлом осб сайдинг и печкой +Видео

Как выбрать удобное и комфортное место жительства? Многие предпочитают загород. Покупка земельного участка и строительство дешевого каркасного дачного дома может стать лишь первым этапом новой жизни в окружении природы. За ним вполне возможно освоить возведение большого коттеджа. Одноэтажный каркасный дачный дом – оптимальный вариант для желающих иметь удобное и комфортное жилье эконом класса, построенное своими собственными руками.Такую конструкцию вполне удастся возвести всего лишь за один сезон.

Читайте также:
Строительство дачного домика для ребенка

Каркасный дачный дом: преимущества

Подобные строения пользуются популярностью во всем мире. Чем они заслужили любовь потребителей? Важным преимуществом является абсолютная безопасность зданий: качество строительных материалов для них проходит строгий контроль перед продажей.

Еще один несомненный плюс – невысокая стоимость проекта, связанная со сравнительной дешевизной используемых материалов. Дополнительную выгоду даст экономия на отоплении строения, на которое обычно расходуется гораздо больше средств.

Особая технология постройки каркасного дачного дома позволяет вести работы ускоренными темпами.

Недостатки каркаса

Почему-то считается, что каркасно-щитовые дачные дома обладают низким уровнем прочности. Если сравнивать с каменными или кирпичными строениями, то им они однозначно уступят.

Но нет никакого резона переживать, что дом «сдует» сильным ветром или унесет ураганом. Если технология строительства строго соблюдена, то никакие катаклизмы вашему жилищу не страшны.

В качестве недостатка дома считается то, что он не «дышит»: строительные материалы, обработанные и пропитанные различными составами для улучшения своих рабочих качеств, хуже пропускают воздух. Эта проблема легко устраняется устройством надежной системы вентиляции. Она прекрасно справится с циркуляцией свежего воздуха.

Если соотнести плюсы и минусы строительства каркасных дачных домов, то выгода данного строительного мероприятия будет очевидной. С чего же начать работу?

Подготовка: проект и материалы

Для начала мероприятий нам потребуется проект для строительства каркасного дачного дома, или хотя бы план, чтобы определиться с его высотой и размерами. Согласно нему следует сделать примерный расчет необходимых материалов, и закупить все требуемое.

Придется позаботиться о:

  • каркасе;
  • фундаменте;
  • стенах;
  • обвязке;
  • крыше.

При планировании следует учесть, что каркасный дачный дом эконом рекомендуется разделить на собственно жилье, и дополнительное подсобное помещение, которому можно выделить около четверти имеющейся площади.

Здесь будет кладовка или туалет, на усмотрение владельца. Сюда вполне подойдет маленькое оконце, в жилой же половине требуется полноценное окно.

Фундамент для дачи

Это основа для любого строения. Каркасный дачный дом 4х6, или 6х6, не является исключением. Учитывая предполагаемую легкость нашего потенциального строения, нет нужды в основательном дорогостоящем фундаменте. Наиболее распространенными при таком виде строительства являются ленточный, сборный или столбчатый фундамент. Форма столбиков не имеет принципиального значения, она может быть произвольной.

В случае чересчур влажного грунта, в болотистой местности или при расположении на склоне, в основании желательна прочная подушка. Ее составляет сильно утрамбованный песок, залитый цементным раствором. При строительстве каркасно щитовых дачных домов в 2 этажа бетон должен быть армирован толстыми прутьями из металла.

Слои фундамента

Столбики можно ставить на твердое основание на поверхности грунта, или вкапывать в него ниже точки его промерзания зимой. Такие столбики обязательно должны быть размещены в углах строения; расстояние между ними составляет от 2 до 3 метров.

Удобна основа, выполненная из асбестовых труб, расположенных равномерно. По периметру предполагаемого строения делаются метки на расстояние 1 метр друг от друга, затем роются ямы до одного метра глубиной, в которые помещаются трубы, засыпаются утрамбованным грунтом и заливаются цементом.

Следующий этап возведения дачного домика своими руками – устройство пола. Сначала по периметру всех столбиков фундамента крепятся балки, затем на них крест-накрест настилается каркас, будущая основа чернового пола.

Балки могут быть из разного материала – дерева, железа или железобетона. Выбор осуществляется исходя из тяжести потенциального строения и бюджетных возможностей застройщика. В углах балки непременно должны быть состыкованы, или соединены механически. Допустимы отклонения не более 1 см.

Черновой пол закрепляется посредством анкерных болтов. Затем укладываются лаги, между которыми помещается утеплитель. Далее настилается чистовой пол: его доски надежно уплотняются скобами и крепятся большими гвоздями к лагам. Желательно использовать древесину одного сорта, или с похожими качествами.

Тогда из-за различных коэффициентов расширения материалов строение не будет перекошено в процессе эксплуатации.

Пол выравнивается рубанком и полируется. В заключение его обрабатывают олифой (или специальным маслом). Если планируется покрытие линолеум или другим материалом, то полировку можно пропустить.

Каркас и стены

Для обустройства каркаса стен используют деревянные или металлические стойки. При постройке каркасного дома своими руками выбирают обычно более доступные для данного региона материалы. Кроме этого, выбор делают исходя из планируемых нагрузок на здание.

Для одноэтажного строения достаточно будет деревянных балок 10-сантиметрового сечения, или 5-сантиметровых металлических. Пустотелые металлические стойки не оказывают высокой нагрузки на фундамент, хотя обладают чрезвычайной прочностью. Стойки закрепляются в углах строения.

Следующие размещаются через каждые 2-3 метра, между ними встраиваются поперечины того же сечения, из аналогичного материала. Крепление осуществляется в шахматном порядке. Перекладины в пролете располагаются на расстоянии полутора метров одна от другой.

Потолок

Когда каркас пола, потолка и стен полностью готов, можно приступать к монтажу крыши. Материал для этого предпочтителен легкий, но прочный и надежный. Наиболее целесообразными и доступными являются элементы, выполненные из древесины. Они также должны быть обработаны.

Наиболее легкой в выполнении является крыша односкатная. Двускатная крыша более предпочтительна в том случае, если у хозяев имеется желание обустроить чердак под жилое помещение – чтобы получить оригинальный дачный дом каркасного типа с мансардой. Высота конька зависит от предполагаемой высоты жилой комнаты второго этажа.

Читайте также:
Летняя кухня для дачи с печным комплексом

Для монтажа кровли потребуется гораздо больше ловкости и сноровки, чем при работе со стенами.

По торцам строения устанавливаются стойки с распорками, на которые кладется балка: она будет верхней частью кровельного каркаса. Это и есть конек. Затем досками заполняются боковые скаты кровли.

Доски надежно крепятся к кровельному каркасу и к коньку крыши. Расстояние между ними может достигать одного метра.

Обшивка

Когда каркас дома готов, можно переходить к работам по обшивке. С наружной стороны жилища ее часто выполняют из прессованной влагостойкой фанеры, листы которой закрепляются на каркасе в шахматном порядке. На стыках между ними устанавливаются дополнительные поперечины.

Листы соединяются на уровне стоек. Изнутри каркас оббивают досками или все той же фанерой, по тому же принципу, что и снаружи. Между внутренней и наружной обшивками помещаются листы утеплителя. В этом качестве можно использовать различный подходящий материал.

Кровля

С кровельным материалом следует определиться еще до монтажа каркаса для кровли. Ведь корректировка монтажа поперечин и стропил в каркасе кровли должна производиться именно под него.

Изготовители материала для кровли обычно отмечают необходимые для его монтажа требования к каркасу. Важно при приобретении материала для кровли не забыть забрать в магазине схему его грамотного крепления. Это избавит от возможных затруднений и проблем.

Утепление, внутренняя отделка дачного дома

Завершающий этап – утепление дачного каркасного дома. Выбираем подходящий нам материал для теплоизоляции. Для внутренней отделки подходят гипсокартон или доски, которые закрепляются саморезами.

Гипсокартон отлично подходит под любую окончательную отделку – обои, декоративные стенные панели, покраску.

Если строение планируется использовать для постоянного проживания, нужно позаботиться о приобретении минеральной ваты или пенополистерола. Если же домик будет активно эксплуатироваться лишь в теплое время, вполне достаточно более экономичного утеплителя.

Снаружи жилье обшивается вагонкой, панелями или сайдингом – на выбор и вкус владельца.

Самостоятельное строительство дачных каркасных домов недорогое, полезное и чрезвычайно полезное занятие. Предварительные расчеты и планирование предстоящих работ значительно облегчают строительный процесс, сводя возможность ошибок к минимуму.

Недорогой дачный домик 6×6 своими руками

Дачами обзаводятся по-разному – получают в наследство, покупают участки с домом и переделывают или доделывают под себя или покупают землю практически в чистом поле и начинают освоение целины. Как раз таким процессом озадачился один из наших умельцев, решивший приобщиться к загородной жизни. А так как самый действенный способ сэкономить – это сделать своими руками, именно так он и поступил, начав с малого – с летнего домика на даче «на первое время».

Содержание

  • Дачный дом 6×6 со встроенной террасой 4×3:
  • проект;
  • фундамент;
  • водоснабжение;
  • коробка;
  • внутренние работы.

Дачный дом 6×6 со встроенной террасой 4×3

В прошлом году приобрел участок в поле (типа новый дачный поселок). Столбы были установлены, провел к участку электричество (на оформление бумаг ушло месяца два), поставили щиток на столбе со счетчиком, автоматом и розеткой. В этом году, поднакопив немного денег, начал строительство. Решил все делать своими руками, ибо так дешевле и надежнее.

Проект дачного дома, сделанный своими руками

Проект дачного строительства умелец создал за зиму своими руками, по его задумке – это первый модуль, к которому в дальнейшем он пристроит еще один, объединив обе части в цельную конструкцию. С помощью специальной программы сделал чертеж, который позволил точно подсчитать необходимое количество стройматериалов.

Фундамент

Так как дом облегченный, по каркасной технологии и в один этаж, Gonzik1 отдал предпочтение столбчатому фундаменту из специальных бетонных блоков (20×20×40 см). Также на его выбор повлиял низкий уровень грунтовых вод (УГВ) на даче и отличное состояние подобных фундаментов под соседскими строениями. В зависимости от уровня, использовал по одному-два блока на столб – снимал плодородный слой, подсыпал песчаную подушку, укладывал блоки. Плоскость выдержал с помощью гидроуровня. По словам умельца, он по достоинству оценил этот простейший инструмент – и дешево, и точность измерений отличная. Столбы покрыли рубероидом для гидроизоляции. С помощью родственников фундамент был готов за три дня.

Водоснабжение

Центральному водопроводу в поле взяться неоткуда, поэтому проблема водоснабжения – личное дело каждого дачника. Наш умелец изначально планировал пробурить скважину. Пробное бурение на тридцать шесть метров получилось неудачным – вместо воды пошла плотная глина черного цвета. Бурильщики отчитались, что поможет только артезианская скважина метров под девяносто, озвучили заоблачную цену. Gonzik1 порасстраивался, представив масштаб проблемы, и решил копать колодец, как показало обозримое будущее – решение верное. Три дня работы, десять колец – столб воды на полтора кольца, восстанавливается за полтора часа.

Коробка

Обвязка двуслойная – понизу доска 100×50 мм, поверху – 100×40 мм, пропитанная огнебиозащитой, элементы обвязки между собой соединяли гвоздями (100 и 120 мм). Обвязку уложили поверх рубероида и зафиксировали к столбам анкерами.

Все стойки каркаса также собраны из доски 100×40 мм на гвозди, стены поднимали прямо по месту, используя временные укосины. На земле собрали только конек, после подняв его на крышу. На этот этап ушло еще четыре дня.

В чем заключается технология строительства каркасного дома: поэтапно с картинками

Строительный рынок последние несколько лет заполонили так называемые каркасные дома, которые еженедельно в огромном количестве возводятся как фирмами, так и своими руками.

Причина такой любви к «каркасникам» кроется в простоте возведения и темпах строительства.

Поэтапное строительство каркасного дома позволяет за один сезон смонтировать полноценный жилой дом, который будет достаточно презентабельно выглядеть, и отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании. Технология проста для понимания и реализации своими руками.

Читайте также:
Утепление балкона за одни выходные своими руками (Автор Vovinagalya)

Каркасный дом своими руками

В чем суть строительства каркасного дома

Как понятно из названия, технология заключается в формировании некоего каркаса из дерева (досок или бруса) или металла, с постепенной поэтапной обшивкой его слоями из пленок, мембран, утеплителей и пр.

Такая многослойная конструкция стен позволяет добиться хороших тепловых характеристик при достаточно тонких стенах.

Стена дома в разрезе без дополнительного утепления пенопластом

Какие же материалы формируют стену?

  • утеплитель минеральная вата
  • утеплитель листы пенопласта
  • гидроизоляция в виде пленки или мембраны
  • пароизоляция в виде диффузионной мембраны
  • листы ОСБ
  • внешняя и внутренняя отделка

Утепление каркасного дома, как мы написали выше, лучше делать двух видов. Изнутри утепляем дом минеральной ватой, а снаружи – листами пенопласта.

Листы пенопласта позволят улучшить звукоизоляции, они являются отличной ветрозащитой и при снижении свойств минеральной ваты со временем (такое может произойти при попадании влаги или росы внутрь стен) позволят сохранить тепловые характеристики дома.

Утепление дома своими руками с помощью матов

Гидроизоляция необходима для защиты утеплителя от влаги, которая поступает снаружи в виде осадков.

Ее необходимо укладывать внахлест, фиксируя специальной липкой лентой для утеплителя. Это позволить сделать 100-процентную защиту от воды.

Гидроизоляция стен изоспаном в каркасном доме

Пароизоляция фиксируется с внутренней стороны стены, и позволяет стенам «дышать».

Капельки влаги, которые могут конденсироваться в стене, спокойно выводятся в комнаты, благодаря чему утеплитель служит гораздо дольше.

При использовании качественных мембран, риск образования грибка на стенах, черных пятен плесени и других побочных эффектах герметичных стен снижается до минимума.

А устройство правильной вентиляции каркасного дома полностью убирает эти риски.

Пароизоляция стен изнутри дома с помощью мембраны своими руками

Листы ОСБ прибиваются поверх всей конструкции, и являются основой, к которой будут крепиться отделочные материалы.

Каждый этап работ можно выполнять своими руками благодаря легкости строительного материала. Технология достаточно проста, а начинать ее необходимо со строительства каркаса.

Обшивка дома ОСБ-плитами

Первый этап строительства: фундамент

Как и любое другое строительство, каркасный дом начинается с возведения фундамента.

Фундамент может быть:

  • ленточный
  • столбчатый
  • свайный

Остальные виды мы рассматривать не будем, так как они используются крайне редко.

В чем суть этих фундаментов?

Ленточный представляет собой монолитный фундамент из бетона, который в жидком состоянии заливают под несущие внешние и внутренние стены.

Для этого необходимо нанести разметку с помощью кольев и веревки, пометить места будущих стен, вырыть траншеи своими руками или экскаватором (минитрактором).

В траншею установить опалубку, которая может быть съемной, несъемной, приобретенной в магазине, взятой в аренду или сколоченной из досок или фанеры своими руками.

Готовую опалубку гидроизолируем обычной пленкой изнутри и заливаем цементную смесь для ленточного фундамента.

Когда она застынет, необходимо снять опалубку и проверить геометрию. При перепадах по высоте –нанести дополнительный слой цемента для выравнивания.

Ленточный фундамент своими руками

Столбчатый фундамент представляет собой столбы, которые устанавливаются в определенных местах: по углам, в местах перекрытия, на расстоянии друг от друга не более 2-2,5 метров.

Столбы могут быть заливные из цемента или сборные из блоков. Заливные делаются также, как при ленточном фундаменте, только вырываются не траншеи, а ямы, в которые устанавливается опалубка квадратной или прямоугольной формы. Опалубка также гидроизолируется.

Столбчатый фундамент под дом

Не забывайте при заливных видах фундамента использовать укосины, так как часто жидкий цемент настолько тяжел, что раздвигает опалубку, сколоченную своими руками.

Важно: не забудьте утопить арматуру в наливных фундаментах или сетку, чтобы сделать его более крепким. Также необходимо на данном этапе установить анкерные болты.

Свайный фундамент напоминает столбчатый, однако роль столбов играют сваи. Они вгоняются в землю в тех же местах, где бы находились и столбы. И несут такую же опорную функцию.

Сваи могут применяться на сложных почвах – глинистых, например. После установки свай необходимо тщательно проверить геометрию. Винтовые сваи могут быть отрегулированы по высоте.

Второй этап строительства: стены

На втором этапе строительства мы строим каркас будущего дома.

Для этого берем брус 150, так как утеплитель лучше всего использовать 150 мм, и он как раз идеально вписывается между брусом данного размера.

Стена каркасного дома в разрезе

Прежде чем ставить каркас, необходимо выполнить устройство обвязки. Всего у каждого дома 2 вида обвязки – верхняя и нижняя.

Обвязочные доски или брус скрепляют всю конструкцию стен между собой. Устройство нижней обвязки начинаем с гидроизоляции фундамента.

То есть на фундамент кладем пленку, и уже сверху на ней располагаем обвязочные доски. Крепим их с помощью анкерных болтов, заранее утопленных в не застывшем фундаменте.

Каркас из бруса

Каркас начинаем с устройства угловых стоек. Их роль выполняет брус 100×100 мм или 150х150мм или доска 150х50 мм.

Угловые стойки должны быть жестко фиксированы с помощью металлических уголков, и обязательно подкосов.

Между угловыми стойками на расстоянии метра-полтора должны располагаться простые вертикальные стойки.

Все вертикальные стойки друг с другом скрепляют горизонтальные перемычки из бруса. Больше информации об устройстве каркаса тут.

Стена с окном в каркасном доме

При строительстве каркаса здания не забывайте делать проемы под окна.

Их необходимо укреплять ригелями, принимающими нагрузку и равномерно распределяющими ее к фундаменту. Подробнее о вставке окон читайте здесь.

После возведения стен, необходимо приступать к следующему этапу.

Третий этап строительства: кровля

Еще во время проектирования вашего дома вы должны были определиться, какой тип крыши будет венчать вашу постройку.

Читайте также:
Фальшкамин с лепниной из гипсокартона своими руками (фотоотчет)

Чаще всего для каркасных домов выбирают двускатную кровлю, однако и односкатные пользуются спросом благодаря легкости монтажа своими руками, простоте конструкции и более низкой цене.

Схема стропильной системы

Устройство кровли начинается со стропильной системы. Стропильная система – это основной каркас крыши.

Стропильная система состоит из следующих элементов:

  • мауэрлат
  • стропильные ноги
  • стойки
  • прогоны
  • затяжка
  • лежень
  • подкосы
  • обрешетка

Когда выполнен каркас кровли, необходимо его утеплить. Начинка крыши состоит практически из таких же слоев, как и стена.

Снаружи выполняем утепление крыши листами пенопласта или минеральной ватой, укладываем гидроизоляцию, которую фиксируем обрешеткой.

Кровля и ее слои

Изнутри мы кладем слой минеральной ваты или пенопласта, если помещение в мансарде не будет жилым. Фиксируем слой пароизоляции и закрываем все щитами ОСБ.

Покрываем крышу кровельными материалами в зависимости от уклона ската и собственных предпочтений.

Помните о том, что мягкая кровля, которая стала очень популярна в последнее время, укладывается только на плоскость, поэтому обрешетку необходимо дополнить ОСБ-плитами. При этом угол наклона может быть небольшим – от 5 градусов.

Четвертый этап строительства: полы

На первом этаже чаще всего устраивают полы по грунту. Что это значит?

Технология заключается в следующем. Убираем первоначально плодородный слой грунта, и на его место засыпаем слой гравия.

Он необходим для дренажа, так как влага будет просачиваться внутрь и меньше контактировать с цементной стяжкой.

По грунту делаем слой песка в 30-50 см в зависимости от высоты вашего фундамента. Проводить утрамбовку своими руками или с помощью техники.

В результате слой песка должен располагаться на 5 см ниже уровня фундамента, чтобы избежать мостика холода и промерзания по углам.

Схема черновой стяжки по грунту в каркасном доме

Далее мы выполняем черновую стяжку, используя жидкий цемент. Если вы берете цемент чуть более жидкий, чем для устройства фундамента, вам не придется ровнять его инструментами, так как под действием силы тяжести цемент сам равномерно распределиться по земле. Самое главное – чтобы земля была ровной, иначе жидкий цемент стечет в одно место.

Когда черновая стяжка высохнет, можно продолжать устройство пола. Для этого выполняем гидроизоляцию пленкой, поверх которой раскладываем утеплитель для пола.

Поверх утеплителя используя сетку можно закрепить трубы теплого пола (жидкого или электрического). И залить чистовую стяжку.

Заключительная часть строительства полов – напольное покрытие. Это могут быть деревянные полы, плитка, ламинат и прочее.

Если вы не хотите использовать цемент в устройстве пола (к примеру, если стройка проходит зимой), вам поможет технология устройства деревянных каркасных полов на основе лаг. Как устроить такой пол, смотрите на схеме:

Устройство пола с помощью лаг

Для его обустройства необходимо:

  • доска 25х100
  • брус 200х200
  • брус 70х195
  • доска 50х150
  • ветрозащита
  • утеплитель
  • осб
  • подложка и ламинат или плитка

Больше информации об устройстве пола в каркасном доме вы найдете здесь.

Пятый этап строительства: отделка

На пятом этапе строительства производится внешняя и внутренняя отделка дома, установка сантехники, подключение ламп, розеток, отопление каркасного дома и прочие работы, которые из простой коробки со стенами и крышей сделают настоящий дом для жилья или отдыха.

Так как стены каркасного дома закрыты плитами ОСБ, выполнить внешнюю и внутреннюю отделку будет несложно даже своими руками.

О том, как сделать внешнюю отделку и выбрать правильные материалы, можно прочитать в нашей статье здесь.

Внешняя отделка штукатуркой

Внутренняя отделка зависит в первую очередь от предпочтений хозяев дома, и может быть выполнена с помощью плитки, обоев, жидких обоев, штукатурки, в частности – декоративной.

Стены могут быть покрашены, обиты вагонкой, сайдингом, потолки побелены или использована технология натяжных потолков.

Пол может быть покрыт плиткой, паркетом, ламинатом. В общем, есть, где разгуляться фантазии.

Внутренняя отделка блок-хаусом

К этому времени у вас уже должны быть выведены все трубы для установки сантехники (они выводятся на этапе строительства полов, во время черновой стяжки), лежать провода под электричество.

Строительство каркасного дома с первого по пятый этап занимает около 3 месяцев.

Технология строительства каркасного дома: видео


Строим каркасный дачный летний домик своими руками

Каркасный домик – отличное решение для загородного дома. Такая конструкция возводится за короткий промежуток времени и не требует особых строительных навыков. Сегодня мы поговорим о том, как построить каркасный домик на участке, расскажем об основных этапах строительства и допущенных ошибках, которых легко избежать. Конструкция реально существует, она была выполнена своими руками.

  1. Проект каркасного домика
  2. Фундамент каркасного домика
    • Ленточный фундамент
  3. Каркас каркасного дома
  4. Вальмовая крыша
  5. Внешняя обшивка домика
  6. Внутренняя обшивка домика
    • Окна и двери
    • Ламинат на пол
    • Утепление крыши пенопластом

Проект каркасного домика

Подготовить проект каркасного домика – начальный и самый важный этап строительства. Технология каркасного строительства позволяет возводить на участке здания разной этажности и предназначения. Мы решили возвести на участке легкий каркасный домик 6 на 4, состоящий из одной единственной комнаты, с четырьмя окнами и вальмовой крышей. Утепление дома не предусматривалось, так как использовать его планируется исключительно в летнее время.

Можно найти готовые проекты каркасных домиков в сети, а можно нарисовать проект самостоятельно. Для разработки проекта в основном используются специальные программы, однако если дом не имеет сложных архитектурных решений, нарисовать его можно и от руки на обычном листе бумаги.

На рисунке обязательно должны быть обозначены все функциональные части дома, такие как дверные и оконные проемы, схема строения кровли, толщина стен, пола, можно обозначить, какие материалы будут использованы в работе и рассчитать примерную стоимость строительства, чтобы построить каркасный домик недорого.

Читайте также:
Отличный деревянный пол в виде паркета своими руками

Именно проектный рисунок позволяет определить, какие экономические затраты понадобятся на возведение.

Фундамент каркасного домика

После того, как было принято решение строить каркасный домик для дачи и составлен примерный план под него, можно приступать к выбору подходящего участка для строительства. Поверхность, желательно, должна быть ровной, тогда не возникнет никаких проблем с установкой фундамента и монтажом пола.

Мы приняли решение обойтись без фундамента и приступили к строительству пола прямо на грунте, который был выровнен с помощью гравия. Это первая и основная ошибка, когда мы начали строить недорогой каркасный домик.

Каркас пола мы строили из девяти досок 150х50 мм шестиметровой длины, что нам позволило поперечные лаги пола ставить без стыков во всю длину дома. Кроме этого использовали еще две доски по четыре метра, который приставили на торец лаг. Расстояние между лагами пола сделали по 500 мм, что вполне достаточно для данной толщины доски и толщины фанеры для пола.

Перед тем как капитально сколачивать лаги пола между собой, необходимо убедиться в том, что диагонали данного основания равны между собой. Также надо проверить расположение каркасного домика относительно соседнего забора и стен каркасного сарая. Немаловажно проверить горизонтальный уровень половых лаг, которые находятся на щебне, и если нужно легко подсыпать его.

Несмотря на то, что каркасный домик под ключ считается довольно легкой конструкцией и строить его можно прямо на земле, фундамент каркасного домика выполняет определенные функции:

  • Равномерно распределяет нагрузки от всей конструкции.
  • Обеспечивает долговечность конструкции, защищая ее от промерзания, грунтовых вод.
  • Препятствует перекашиванию и усадке при движении грунта.

Ленточный фундамент

Перед тем как построить каркасный дачный домик лучше выбрать для того типа постройки ленточный фундамент. Вы потратите больше времени и сил на строительство, зато сделаете всю конструкцию долговечной. Ленточный фундамент будет особо востребован в случае, если строительство ведется на устойчивых почвах.

При возведении ленточного фундамента можно организовать дополнительные комнаты в подвальном помещении. Если подвал не планируется, то внутри контура фундамента остается грунт. Обратите внимание на то, что ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен вашего каркасного дома.

После завершения строительства фундамента, устанавливается нижняя обвязка пола, выполняется она с помощью бруса или доски поставленной на торец. Доска устанавливается по периметру фундамента, либо по периметру будущего дома прямо на землю (как в нашем случае). Соединение стыков выполняется с помощью гвоздей, дополнительно укрепить конструкцию можно с помощью специальных металлических скоб. Для усиления несущей способности конструкции пола устанавливаются поперечные лаги.

При строительстве нашего дома мы приступили сразу к установке каркаса, однако после обвязки желательно заняться устройством чернового пола. Если дом планируется использовать не только в летний период, между лагами прокладывается утепляющий материал, затем пароизоляционная пленка, последний слой – листы фанеры.

Каркас каркасного дома

Каркасный дачный домик своими руками имеет легкую конструкцию и облегченный каркас. Каркас каркасного домика крепится к обвязке пола.

Первоначально устанавливаются угловые стойки, для надежного крепления можно использовать металлические скобы, но мы обошлись без их применения. П-образный каркас стены сколачивается внизу и обязательно скрепляется угловыми укосинами, и только после этого поднимается и фиксируется на временные подпорки.

Для обеспечения большей надежности конструкции каждую угловую стойку мы прикрепили дополнительными укосинами вверху и внизу, таким образом они защищают каркасный домик на фото от расшатывания. Две угловые стойки каркаса в каждом углу мы сколотили между собой гвоздями на 100 мм.

После установки основных угловых стоек можно приступать к закреплению оставшихся по одной на четырехметровой стене и двух стоек на шестиметровой стене. Доски верхней обвязки по длинной стене скрепляются между собой двумя балками.

Вальмовая крыша

Как только возведен основной несущий каркас каркасного садового домика, можно приступать к строительству стропильной системы крыши.

С типом крыши и ее уклоном мы определились еще на стадии составления проекта будущего дома. Маленький каркасный домик будет иметь вальмовую крышу, с минимальным уклоном для того типа крыши в 20 градусов. В вальмовой крыше два ската имеют трапециевидную форму, два других – треугольную форму.

Каркасный летний домик имеет вальмовую крышу, что обеспечивает дополнительную защиту всей конструкции за счет того, что все скаты наклонные.

На первом этапе возведения стропильной системы производится монтаж мауэрлата – специального деревянного бруса или доски, который устанавливается по всему периметру каркасных стен. В данном случае мы обошлись без муэрлата, а нагрузку распределили по верхней обвязке, которая имеет хорошую жесткость из-за того, что стоит на торцевой части доски.

На следующем этапе монтируется коньковый прогон, размер которого должен быть рассчитан правильно, так как именно на эту составную часть крыши приходится основная нагрузки. Коньковый прогон длиной два метра и центральные стропила собирались на земле, и только потом поднимались наверх и монтировались.

После фиксации конькового прогона занимаются монтажом диагональных стропил, которые, как и сам конек, сделаны из доски 150 на 50 мм. Диагональные стропила упираются одним краем в конек, а другим краем в угол, где сходится верхняя обвязка дома. Все крепления производятся с помощью обычных металлических гвоздей, что никак не сказывается на прочности конструкции.

Когда силовой каркас вальмовой крыши готов можно продолжать строить крышу дальше. Крепятся промежуточные стропила и нарожные стропила, которые мы сделали из двух сколоченных между собой дюймовок.

После установки стропильной системы, необходимо монтировать обрешетку вальмовой крыши. Мы ее выполнили из дюймовки и начали прибивать с карнизного свеса по направлению вверх к коньку, с одинаковым расстоянием между досками обрешетки.

Читайте также:
Фальш-камин своими руками (фото, мастер-класс)

Одноэтажный каркасный домик можно накрыть кровельным покрытием и использовать обычный металлопрофиль. С таким кровельным материалом легко работать, он покрыт специальными веществами, защищающими от коррозии и преждевременного разрушения. К другим преимуществам данного кровельного материала можно отнести небольшой вес, доступную стоимость и огромный цветовой ассортимент.

Перед установкой материала необходимо побеспокоиться о дополнительной защите конструкции. Для этих целей можно использовать гидроизоляционный материал, который крепится непосредственно к стропильной системе металлическими скобами. Но мы его не применяли по той причине, что каркасный дом не будет утепляться.

Установка металлопрофиля начинается с торца крыши. Главное правильно установить первый лист, именно от него зависит расположение всех последующих. Первый лист металлопрофиля прикрепляется к коньковому прогону с помощью саморезов, все последующие укладываются внахлест с предыдущими листами и соединяются саморезами между собой.

Внешняя обшивка домика

После завершения строительства крыши можно приступать к обшивке каркаса. В нашем случае каркас каркасного домика снаружи обшивался листами ОСП. При этом обшивались ОСП только две дальние стены, одна из них направлена к забору, а другая в сторону каркасного сарая из осб. Перед тем как на саморезы были прикручены листы ОСП, мы установили дополнительные стойки из дюймовки на 100 мм.

Для летнего каркасного домика мы решили сделать четыре больших квадратных окна по 1500 мм, потому что хотелось больше света. Каркас под окна мы сделали также из дюймовой доски, он получился легким, потому что всю нагрузку несет силовой каркас садового домика сделанный из доски 150 на 50 мм.

Две лицевые стороны каркасного дачного домика были обшиты блок хаусом для придания индивидуальности конструкции. Из-за того, что строили домик только по выходным, то сразу обрабатывали блок-хаус специальной пропиткой по дереву под красное дерево.

В том месте, где монтируется дверь в домике, были установлены две стойки из доски 150 на 50, для более надежного крепления двери.

Если вы планируете жить в домике не только в жаркую погоду, то актуально после работы с блок хаусом провести утепление минеральной ватой и гидроизоляцию внутренних стен. Гидроизоляционная пленка крепится по всему периметру внутреннего помещения, она просто закрывает проем. После прикрепления пленка аккуратно подрезается и закрепляется внутри оконного и дверного проема с помощью строительного степлера.

После этого можно начинать отделывать каркасный домик своими руками.

Внутренняя обшивка домика

Внутренняя обшивка дома выполняется с помощью вагонки. Так как каркасный садовый домик первоначально планировалось использовать только в летнее время года, утепление стен не выполнялось, каркас просто обшивался листами ОСП и блок-хаусом.

Для улучшения эксплуатационных характеристик конструкции выполняется утепление. На прошлом этапе мы уже писали о том, как правильно укладывать гидроизоляционную пленку после монтажа утеплителя. Чаще всего в таких конструкциях используется либо минеральная вата, либо обычный пенопласт.

Можно строить на дачном участке каркасно-щитовые домики, они выполняются из специальных панелей, в конструкции которых уже предусмотрено и утепление, и гидроизоляция. Поверх утеплителя крепится вагонка.

Окна и двери

При закреплении окон обязательно оставляются проемы, которые будут заполняться монтажной пеной. Если в профиле отсутствует защитная транспортировочная пленка, по периметру его лучше обклеить монтажным скотчем, эта процедура защитит конструкцию от расширения монтажной пены.

В нашем недорогом каркасном домике использовались окна, которые открываются как на балконе в стороны. Если во время монтажа у вас возникают сложности, лучше к работам привлечь специалистов. Именно от правильного монтажа оконных и дверных профилей будет зависеть защита помещения от холода и влаги.

Ламинат на пол

Приступать к монтажу чистового пола можно только после завершения работ с установкой окон и дверей, иначе проникающий в помещение воздух с улицы может спровоцировать порчу напольного покрытия.

В нашем каркасном садовом домике мы решили использовать качественный ламинат. Укладка ведется на черновой пол из фанеры, поверх которого укладывается специальный уплотнительный материал.

Утепление крыши пенопластом

После завершения работ с напольным покрытием мы задумались о вопросах утепления крыши и дополнительно увеличить звукоизоляцию во время дождя. Это еще одна серьезная ошибка – желательно закончить все отделочные работы, в том числе и с крышей, и лишь потом приступать к установке напольного покрытия, иначе велик риск просто испортить пол.

Каркасный дачный домик своими руками мы решили утеплять с помощью пенопласта. Панели пенопласта крепятся к стропильной системе с внутренней части дома плотно друг к другу, если останутся щели, холодный воздух будет легко проникать в помещение. Между обрешеткой крыши и пенопластом не обязательно закреплять гидроизоляционную пленку.

Сверху пенопласт обшивается ОСП панелями, после чего можно будет приступать к отделке крыши либо оставить все в таком виде.

Сегодня мы рассказали о том, как построить каркасный садовый домик своими руками, основываясь на личном опыте. В процессе строительства были допущены некоторые ошибки, однако на общую функциональность конструкции они практически не повлияли.

Каркасный домик строился несколько лет, потому что в основном время было по выходным дням и только своими силами. При таком строительстве своими руками можно рассчитывать, что цены на каркасные домики будут низкие. На нашем примере вы увидели, что построить каркасный домик под силу каждому человеку, даже без глубоких строительных навыков.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: