Жилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Общая информация о субсидировании

Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьПонятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Процедура признания нуждающимися

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьСогласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Пример расчета

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой  составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Как получить статус нуждающихся в 2019-2020 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Нормативы выделения средств

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьТак, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета — 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Что влияет на сумму сертификата

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

  • Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьСубсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.
  • Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.
  • При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
  • выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
  • выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
  • правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
  • документы, подтверждающие право на получение сертификата.

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

  1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
  2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
  3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
  4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
  5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.

Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Очереди на получение средств

  1. Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьКак правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.
  2. При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.
  3. В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Пример распределения

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

  • Дорогие читатели!
  • Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  • Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Читайте также:  Может ли созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Получение жилищной субсидии: процедура, кто имеет право

Многие россияне нуждаются в собственной квартире или в улучшении текущих жилищных условий. Однако не у всех есть деньги на подобное.

Хорошей возможностью станет воспользоваться государственной помощью – безвозмездно получить деньги на данную цель.

Однако средства выдаются не каждому, поэтому сначала будет полезно узнать, кто именно может рассчитывать на подобное. Рассмотрим в статье, как можно получить жилищные субсидии и как ими пользоваться.

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

Что собой представляет жилищная субсидия

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьЖилищные субсидии – это денежная помощь людям из местного или федерального бюджета, которая предназначена только для приобретения жилья или улучшения уже имеющегося. Такие выплаты имеют ограниченный срок действия. Деньги можно потратить только на покупку квартиры/дома или на строительство, причём помещение не должно быть больше, чем установлено в социальных нормах.

Жилищная субсидия может быть использована как первый взнос при оформлении ипотеки или при вступлении в строительный кооператив. Также допускается погасить уже имеющийся кредит на квартиру. В некоторых ситуациях можно использовать деньги для того, чтобы расширить или отремонтировать уже имеющийся дом. Подобное возможно в том случае, если помещение не соответствует принятым социальным нормам.

Как правило, жилищная субсидия не может полностью покрыть покупку недвижимости. Поэтому рекомендуется заранее подкопить денежные средства, чтобы доплатить оставшуюся сумму. Если в планах продать старую квартиру, то лучше это тоже сделать заранее, чтобы потом сразу приобрести новую собственность. Также можно предварительно взять ипотеку, чтобы договор уже был на руках.

К слову, субсидию на улучшение жилищных условий можно получить только раз. Поэтому, если человеку её уже выдавали, и он использовал по назначению, то больше возможности оформить её не будет.

Жилищная субсидия на текущий момент имеет срок действия – 6 месяцев. Если за это время человек не использует её, то тогда она «сгорит». Личность имеет право ещё раз встать в общую очередь, чтобы повторно пройти получение денежной помощи.

Стоит напомнить, что на субсидирование можно приобрести только юридически чистое жильё. То есть, оно не должно находиться под залогом или арестом, быть обременено.

Также нужно учесть, что в некоторых случаях, когда речь идёт об оплате только строящейся квартиры, могут ограничивать возможность взноса по степени готовности.

К примеру, могут запретить использовать помощь от государства, если жилище готово менее чем на 70%.

Кто может претендовать на субсидии

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьЖилищная субсидия выплачивается из государственного бюджета, поэтому претендовать на неё не может любой желающий. Она выдаётся только тем людям, которые действительно нуждаются или заслужили своими поступками. Перед тем, как обращаться в государственный орган, стоит ознакомиться со списком льготников, кому положена помощь. Возможно, удастся себя найти среди них.

Кто может претендовать:

  1. Малообеспеченные люди, которые стоят в очереди на жильё.
  2. Многодетные семьи (как минимум, с 3 детьми в возрасте до 18 лет).
  3. Военнослужащие, уволенные в запас.
  4. Начинающие специалисты, которые обитают в селе и работают в сфере агропромышленности.
  5. Государственные и бюджетные работники.
  6. Сироты, а также дети, которые остались без родительского попечения.
  7. Ветераны, инвалиды и семьи погибших людей в Великой Отечественной Войне.
  8. Лица, которые едут с Крайнего Севера и имеют трудовой стаж больше 15 лет.

Помимо этих людей, на денежную поддержку от правительства могут претендовать некоторые государственные работники. Однако их жилищные условия не должны быть удовлетворительными, чтобы можно было поучаствовать в процедуре.

Попробовать добиться субсидии можно, если в квартире на каждого человека приходится меньше, чем 15 кв. м. Также на помощь можно рассчитывать тем, кто живёт в коммунальной квартире, общежитии или делит одну комнату с двумя и более семьями.

Отдельно стоит рассмотреть случай, когда личность вынуждена находиться рядом с человеком, тяжёло болеющим в хронической форме. Причём совместно проживать с таким пациентом должно быть опасно для здоровья. Определённый список таких недугов составлен правительством.

Тот, кто проживает с больным, сможет претендовать на субсидии, если у него нет другого жилья.

Стоит отметить, что человек не сможет получить желаемые деньги от государства, если окажется, что он намеренно подпортил своё имущество, чтобы ухудшить жилищные условия и получить поддержку от государства. Также будет считаться и то, что он решил обменять свой дом на меньший по объёму, подселил к себе посторонних людей, совершил отчуждение части помещения.

Получение субсидии будет невозможно в том случае, если человек сам сумеет решить жилищные вопросы ещё до того, как подойдёт его очередь. С учёта могут снять и в том случае, если обнаружат, что личность не сообщила о составе своей семьи, условиях проживания, о месте работы и других факторах, которые считаются важными для определённой группы льготников.

Как можно получить

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьЛюди часто интересуются вопросом, как получить жилищную субсидию. Если на неё есть основания, то сам процесс не окажется сложным. Потребуется написать заявление в определённом бланке, а также предоставить перечень нужных документов. Вопросами о предоставлении помощи занимается местная власть каждого субъекта. Специальная комиссия рассмотрит заявление и документы, а затем вынесет однозначное решение. Всё это происходит в течение месяца. Если всё будет в порядке, то комиссия также определит, на какую сумму и площадь может рассчитывать определённый человек.

Как уже говорилось, к заявлению надо обязательно приложить определённые документы. Список может меняться в зависимости от того, к какой категории относится льготник. Можно только лишь озвучить документы, которые необходимы в большинстве случаев.

Список:

  1. Паспорта человека, подающего заявление.
  2. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  3. Свидетельство о вступлении в брак.
  4. Копия финансового лицевого счёта.
  5. Официальные бумаги на людей, которые проживают вместе с заявителем.
  6. Свидетельство о рождении ребёнка.
  7. Трудовая книжка или схожая по назначению бумага.
  8. Документы о праве собственности на жильё, которое уже есть у человека.
  9. Бумаги, которые докажут право на дополнительную площадь (если есть).

Принести нужно как оригиналы, так и копии перечисленных документов.

К слову, если у самого человека или членов его семьи (с которыми он живёт) есть в собственности другое жилище, то нужно об этом проинформировать работников государственного органа.

Это необходимо из-за того, что положенная помощь или денежная сумма рассчитываются исходя из общего объёма всей недвижимости, которая есть у семьи.

Документы вместе с заявкой рассмотрит комиссия. Если выяснится, что человек не имеет права на субсидию, то тогда дадут отказ и вернут поданные официальные бумаги. Такое, как правило, случается, если у человека нет причин для получения помощи или же он предоставил недостоверные сведения.

Если же ответ будет положительным, то тогда заявителя поставят в очередь. И когда дойдёт до него, он сможет получить сертификат о предоставлении субсидии.

После этого можно будет сразу использовать полученную помощь по назначению. Но нужно помнить, что действителен сертификат будет только полгода.

Если за это время его не использовать, то тогда вся сумма сгорит, и потребуется заново вставать в очередь.

Важно понимать, что человеку не выдадут деньги на руки. Он может лишь получить сертификат, который нужно будет использовать при покупке жилищ, оформлении ипотеки и т.д. Данный документ заменит бумажные средства.

Как рассчитывается размер помощи

Не существует определённой суммы, которая бы выдавалась всем людям, желающим приобрести недвижимость. Размер субсидии зависит от многих факторов, поэтому определяют её для каждого случая отдельно. Во внимание берётся категория льготника, состав его семьи, установленная средняя цена квадратного метра жилища и т.д.

Размер также зависит от того, в какой местности планируется приобрести недвижимость. Например, для покупки в городе будет выделена сумма, которая равняется 30-40% от общей стоимости. А для приобретения имущества в селе могут выдать 70% от общей цены дома.  Процент могут и увеличить, если будут на это причины и найдутся возможности.

Получение субсидии происходит следующим образом. На имя человека оформляют сертификат на конкретную сумму. Далее в банке, который участвует в этой программе, личности придётся открыть на себя именной блокированный целевой счёт. На него будет зачислена полная сумма. А после осуществления сделки деньги уже будут переведены продавцу.

Как правило, полученной субсидии не хватает на покупку жилища. Поэтому нередко для того, чтобы приобрести недвижимость, приходится продать прежнюю квартиру или же взять ипотеку. Только после этого можно купить подходящее имущество.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/subsidiya/zhilishhnaya-kak-poluchit.html

Получение субсидии на приобретение жилья

Любой человек, который действительно является нуждающимся, может получить от государства помощь в виде субсидии.

Понятие субсидии

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьДля начала давайте разберём, что же такое субсидия. Она представляет собой определённую сумму, которая может быть выделена из федерального или регионального бюджета. Использовать государственную помощь можно исключительно на целевые нужды.

Что же подразумевает под собой субсидия?

  • Такой вид помощи выдаётся только однократно.
  • Возврат денежных средств государству тут не требуется (при условии, что ими правильно воспользовались).
  • Ограниченный период действия. Если в течение шести месяцев не использовать деньги, выделенные государством, то они «сгорают».
  • Потратить выделенную сумму можно только на определённые цели: приобретение дома/квартиры или вложить их в строительство недвижимости.

Важно отметить, что наличными выделяемые бюджетные средства не выдаются. Все расчёты проводятся только безналичным способом.

После подтверждения человеку вручают специальный сертификат, свидетельствующий о том, что он имеет право воспользоваться данными средствами.

С этим сертификатом заявитель отправляется в банковское учреждение. На его основании и будет проводиться расчёт за ипотечное кредитование.

Важно! Деньги по сертификату могут перечислить не сразу. Их наличие зависит от состояния бюджета (федерального или регионального). Очень часто ждать их приходится не один год. При этом кредитные организации не должны завышать процентную ставку.

Такого рода государственную помощь могут получить те лица, которые встали на очередь по улучшению жилищных условий до первого марта 2005 года.

На что можно потратить субсидию?

В нашем государстве существует множество социальных программ, и у каждой из них определённые цели. Соответственно, направленность у данной субсидии довольно узкая. Государственную выплату можно потратить:

  • На приобретение недвижимости или строительство собственного дома/коттеджа.
  • Внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту или полностью погасить задолженность по уже имеющемуся займу.
  • Сделать платёж в кооперативную организацию.
  • Отремонтировать существующую жилую площадь.
  • Список требований по каждой программе нужно смотреть отдельно.
Читайте также:  Кто платит риэлтору при покупке квартиры: продавец или покупатель

Как определить размер дотации?

Размер государственной выплаты высчитывают так: усреднённую стоимость недвижимости на рынке жилья нужно умножить на усреднённую площадь недвижимости.

Условия следующие:

  1. На одного члена семьи положено 18 кв. м.
  2. На человека, который живёт ОДИН в квартире, положено 36 кв. м.
  3. Если в семье два человека — 50 квадратных метров.
  4. На семью из трёх человек положено 70 квадратных метров.
  5. 85 кв. м. должно быть у семьи из четырёх человек.
  6. На пять и более лиц дополнительно добавляем ещё по 15 квадратных метров.

Обратите внимание! Если у семьи уже имеется в собственности недвижимость или какая-то часть, то её площадь будет вычитаться из существующих нормативов. Такая сумма будет являться нормативной стоимостью.

Сумма государственной помощи будет рассчитываться как доля от нормативной стоимости. Она будет считаться исходя из длительности периода нахождения в очереди на жильё:

  • Если прошёл год — 5 процентов.
  • Два года — 12 процентов.
  • Три года — 20 процентов.
  • Четыре года — 30 процентов.
  • Пять лет — 40 процентов.
  • Шесть лет — 51 процент.
  • Семь лет — 60 процентов.
  • Восемь лет — 64 процента.
  • Девять лет — 67 процентов.
  • Десять лет и больше — 70 процентов.

Это важно знать:  Государственная программа «Молодая семья» в Пермском краю

Семьям, имеющим трёх и более детей в возрасте до 18 лет, субсидия выдаётся в полном размере стоимости недвижимости.

Бюджетные средства можно потратить полностью на покупку недвижимости, если вы укладываетесь в сумму. А также к ней можно добавить свои личные денежные средства, если планируете приобрести жильё дороже. Если же стоимость недвижимого имущества будет меньше, чем государственная выплата, то потратить можно только определённую часть. Остаток будет возвращён обратно в бюджет. 

Куда потратить бюджетные средства?

Субсидию разрешается использовать:

  • На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые находятся в стадии строительства.
  • На покупку квартиры или дома/коттеджа, которые уже готовы для проживания.
  • На покупку комнаты в коммунальной квартире, в которой уже проживает семья. Тут, главное, чтобы на каждого человека приходилось не менее 18 квадратных метров. Сама же комната будет продаваться только по рыночной цене.

Дотацию нельзя потратить:

  • На недвижимость, которая не соответствует существующим нормам.
  • На жильё, которое находится под арестом или имеет различного рода обременения.
  • На квартиру или дом, если у его нынешнего хозяина отсутствуют документы, которые подтверждают право собственности на неё.
  • Если её общая жилая площадь меньше, чем 18 квадратных метров на одного человека.

Существующие требования к недвижимости

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьКвартиру или дом вы можете купить в любом регионе Российской Федерации. На каждого члена семьи должно приходиться по 18 квадратных метров, не меньше! Если у семьи есть тяжелобольной родственник, который несёт угрозу здоровью остальным членам семьи, то такой человек обязан жить в отдельной комнате.

Если в семье имеются разнополые дети, то жить в одной комнате они могут только с письменного разрешения их родителей.

На что нельзя использовать государственную выплату?

Как мы уже рассказывали ранее, такие выплаты являются целевыми и использовать их можно строго на определённые цели. В данном случае это улучшение жилищных условий. Главные условия:

  • Нельзя приобретать недвижимость с обременением, это обязательно проверяется соответствующими службами.
  • Нельзя приобретать жильё, находящееся под арестом.
  • Нельзя покупать квартиры, которые принадлежат другим людям по документам.
  • В некоторых регионах страны запрещено покупать жильё, которое находится в состоянии менее, чем 70 процентов готовности.

Существуют такие виды программ, которые не разрешают приобретать недвижимость на вторичном рынке жилья. В случае если человек приобретает недвижимое имущество с помощью государственной выплаты, то это защищает его на 100 процентов от мошеннических действий.

  • Отправьте соответствующее заявление. В нём важно выбрать способ получения жилой площади — путём применения государственной субсидии. Под ним должны подписаться все члены семьи.
  • Соберите, если требуется, необходимые справки и бумаги для проведения процедуры перерегистрации. Как правило, её проводят раз в пять лет. А также перерегистрацию нужно пройти, в случае если жилую площадь выделяет государство. Она проводится самими органами власти не менее чем за год до получения семьёй новой недвижимости. Это нужно, чтобы комиссия поняла, нуждается ли данная семья в улучшении жилищных условий или уже нет. Иногда уполномоченная организация может попросить принести дополнительные документы, будьте к этому готовы.
  • На руки заявителю выдаётся сертификат на покупку недвижимости или строительство дома. Когда наступит ваша очередь, уполномоченная организация вас уведомит об этом, позвонив по телефону или отправив письмо. Затем вас пригласят на личную встречу, где передадут специальный сертификат с определённой суммой, которую вы сможете потратить на улучшение жилищных условий. Сертификат именной, в нём будут указаны персональные данные заявителя. Действует такой документ только полгода с даты принятия решения о выплате государственной помощи. Если по каким-то причинам семья не смогла воспользоваться сертификатом, то сумма, указанная в нём, будет отправлена обратно в бюджет государства. Заявитель же остаётся, как и прежде, ждать своей очереди с того года, в котором он встал на учёт.
  • Нужно открыть персональный счёт в банке для перевода туда субсидии. Счёт такой будет закрытым, обналичить денежные средства заявитель не сможет. При получении сертификата специалист вручит ему список банковских учреждений, в котором можно будет открыть подобный счёт. На него будут переведены денежные средства. После чего семью снимают с очереди как нуждающуюся в улучшении жилищных условий.
  • Нужно определиться с жильём, а затем заключить контракт. Выбирать и покупать себе недвижимость должен сам заявитель. Как только он выберет подходящий по всем параметрам вариант, он должен об этом оповестить уполномоченную организацию. В Москве это Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (адрес местоположения — улица Кожевническая, дом 1, строение 1). Здесь вам скажут, какой перечень справок и бумаг нужно принести для того, чтобы проверить выбранное вами жильё на соответствие с требованиями. Если всё будет в порядке, то можно заключать контракт купли-продажи. После всех действий вам нужно принести договор в Городской центр.
  • Можно подавать заявление для того, чтобы заявителю перевели государственную выплату на закрытый банковский счёт. Заявка подаётся в центр госуслуг «Мои документы». После того как человек принесёт в Городской центр договор, на личный счёт строительной компании будет перечислена сумма. Заявителю нужно будет потом подойти в банк и забрать документ, который подтверждает, что денежные средства переведены в полном объёме.
  • Можно оформлять недвижимость в собственность. Если все участники семьи стоят в очереди, то они должны получить одинаковые доли.

Это важно знать:  Ипотечная программа «Молодая семья» 2019

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

Можно ли пользоваться предыдущей жилой площадью?

Тут возможны два варианта:

  1. Предыдущая жилая площадь может оставаться у её владельцев, если при расчёте суммы дотации она была учтена.
  2. Предыдущая жилая площадь должна быть отдана, если при расчёте суммы государственной выплаты её размер не учитывался.

Если субсидия была определена с учётом имеющегося жилья, то все члены семьи имеют право в нём жить и дальше. А если размер недвижимости не был учтён при расчёте суммы, то все жильцы обязаны покинуть её в течение месяца, после того как заявитель оформит новую квартиру/дом в собственность.

Если это требование не выполняется, то принятое решение о выплате государственной помощи отменят, а вся сумма будет возвращена обратно в бюджет.

Как правило, главным условием здесь является нехватка квадратных метров на одного члена семьи.

Чтобы претендовать на улучшение своей жилищной ситуации, нужно уведомить об этом местные органы власти, написав соответствующее заявление по единой форме. К нему нужно обязательно приложить необходимые справки и бумаги.

Затем вас ставят в очередь на получение недвижимости. Крайне важно подтвердить свою нужду именно документально, иначе доказать это практически невозможно.

Кто может получить отказ?

Вам могут отказать в получении льготной выплаты:

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

  • Если вы специально заселили к себе третьих лиц, тем самым ухудшив свою жилищную ситуацию.
  • Если специально нанесли порчу своему недвижимому имуществу.
  • Если спустя некоторое время вы больше не можете претендовать на дотацию (жилищные условия улучшились).
  • Если вы предоставили лживые сведения.
  • Если вы имеете ещё одну недвижимость, но скрываете этот факт.
  • Если вы не стали сообщать информацию о том, что у вас изменилось количество членов семьи.

Очень важно ответственно отнестись к требованиям, выдвигаемым законодательством. В противном случае претендовать на государственную выплату вы не сможете.

В стране на данный момент имеется несколько социальных программ, которые призваны помогать определённой категории граждан. Одна из них — военное ипотечное кредитование. Здесь сумма субсидии будет зависеть от:

  1. Общего военного стажа.
  2. Общего количества членов его семьи.

Государственные выплаты по этому проекту в 2017 году находились в пределах от 2 до 11,6 млн. рублей.

Расчёт денежной выплаты берётся исходя из общего стажа военной службы. Помимо этого, военнослужащие имеют право приобретать себе недвижимость на вторичном рынке жилья. Почти все проекты такие действия строго запрещают.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/subsidii/poluchenie-subsidii-na-priobretenie-zhilya.html

Субсидия на оплату ЖКХ 2019, кто имеет право на субсидию на оплату коммунальных услуг, документы, расчет

Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ.

В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату.

Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

Законодательная база

О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:

ЖК РФ, ст. 159 определяет:

  • основания назначения выплаты;
  • требования к лицам, желающим получить дотацию;
  • органы власти, предоставляющие пособие.

ПП №761 от 14.12.2005 г устанавливает:

  • порядок расчета дотации;
  • правила предоставления;
  • особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
  • случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:

  • собственники;
  • наниматели;
  • люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату.

В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Читайте также:  Приватизация квартиры в 2020 году: пошаговая инструкция

Еще одно основание – площадь помещения должна быть не больше стандарта, определенного в регионе. Для примера стандарт жилой площади в Москве:

Нормы площади жилья на человека в Москве

1 жилец.
2 жильца.
3 и более.

Если жилплощадь не соответствует по квадратуре установленным нормам по региону, то получение субсидии невозможно.

Пособие малоимущим семьям

Кто не имеет права?

Не положены следующим категориям населения:

  • лицам, не имеющим гражданства России;
  • лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
  • граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате.

Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы.

Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

  • официальная заработная плата;
  • пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
  • выплаты по алиментам;
  • наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
  • прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
  • проценты по депозитам;
  • прибыль от продажи недвижимости;
  • прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий.

Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца.

Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Размеры и сроки действия выплат

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

  • квадратные метры;
  • расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
  • количество лиц, прописанных в квартире;
  • ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

  • Можно пойти в органы соцзащиты.
  • Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
  • В Городском Центре (для жителей столицы).

Оформлять субсидию на ЖКХ желательно до того, как нужно оплачивать квитанции. Для наибольшей выгоды рекомендуется обращаться за дотацией до подачи отопления, так как именно в осенне-зимний период на оплату услуг уходит больше денег.

Как получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ

Процедура оформления:

  1. Сбор бумаг на компенсацию услуг ЖКХ.
  2. Написание заявки (бланк заявления выдадут в органе соцзащиты или МФЦ), скачать его также можно на МФЦ или другом сайте.
  3. Обращение с бумагами в орган, оформляющий дотацию.

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендоватьЖилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

Образец заявления на субсидию ЖКХ

Заявление находится на рассмотрении не более 10 дней. Бумаги рекомендуется подавать в начале месяца. В этом случае заявитель получит дотацию уже в этом же месяце. Если за оформлением обращаться во второй половине месяца, то пособие начислят только в следующем месяце.

Получить субсидию на коммунальные услуги можно:

  • на карту;
  • наличными (через отделение Почты России).

Деньги перечисляются до 10 числа.

Документы для оформления субсидии ЖКХ в 2019 году

Что потребуется:

  1. Заявление.
  2. Справка о количестве прописанных лиц.
  3. Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире: паспорта и свидетельства о рождении (если есть дети младше 14 лет).
  4. Копии СНИЛС.
  5. Бумага, подтверждающая основание для проживания на жилплощади: договор найма, свидетельство о собственности.
  6. 2НДФЛ за 6 месяцев.
  7. Чек по квартплате за прошедший месяц.

Если в квартире прописано неработающий трудоспособный человек, то ему нужно подтвердить отсутствие зарплаты и иных выплат. В этом случае потребуются дополнительные документы на субсидию ЖКХ:

  • Для студентов – документ из учебного заведения о неполучении стипендии.
  • Для школьников трудоспособного возраста – документ, подтверждающий обучение.
  • Для неработающих и неучащихся – документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копию трудовой книжки, справку из Центра занятости.

Если человек, прописанный в квартире, находится на длительном лечении, под стражей или в розыске, то это тоже потребуется подтвердить документально.

Неработающим женщинам, ухаживающими за детьми или инвалидами, также нужно будет подтвердить отсутствие дохода, если они не получают пособий по уходу и иных социальных выплат.

Какие документы нужны на субсидию

Можно ли оформить дистанционно?

За получением дотации можно обратиться дистанционно через портал Госуслуги:

  1. Сначала потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности.
  2. Создав аккаунт на Госуслугах, нужно выбрать в каталоге раздел «Льготы и пособия» и перейти к услуге «Льготы на оплату ЖКХ».
  3. Следующий этап – заполнение анкеты и отправка ее на рассмотрение.
  4. После обработки заявки органами на почту и в личный кабинет придет уведомление о приглашении на оформление дотации.
  5. В назначенный день нужно явиться в орган с оригиналами и копиями указанных в заявлении документов.

Оформление субсидии через сайт потребует посещения органа только один раз – в день подачи оригиналов документов.

Как рассчитать субсидию на ЖКХ?

Для этого нужно знать установленные в регионе стандарты к жилому помещению, допустимую норму расходов на ЖКХ, узнать ПМ своей семьи. Для расчета можно использовать специальный онлайн-калькулятор, который моментально произведет вычисление в индивидуальном порядке.

Рассчитать субсидию на ЖКХ можно и самостоятельно, используя установленную законом формулу.

Формула расчета

Дотация рассчитывается по формуле:

СКУ х число лиц – МДР/100 х Д = размер компенсации.

  • СКУ – стоимость услуг ЖКХ;
  • МДР/100 – это максимально допустимый размер трат на квартплату.
  • Д – общий доход.

Пример: работающая семья из двух человек, доход семьи – 30000 рублей, из них 7000 уходит на оплату чеков по ЖКХ. Расчет: 7000 х 2 – 0,22 х 3000 = 7 600 рублей. В данном случае размер дотации превышает ежемесячные траты на ЖКХ, поэтому данной семье будет назначена дотация в 100% размере.

Субсидии на оплату ЖКХ пенсионерам

Люди пенсионного возраста могут получить субсидию вне зависимости от площади помещения и иных факторов, если они:

  • имеют статус героя Советского Союза;
  • являются недееспособными по заключению медиков;
  • принимали участие в военных действиях и ВОВ;
  • ликвидировали последствия аварий на атомных электростанциях;
  • являются близким родственником погибшего в результате боевых действий военнослужащего;
  • были узниками концлагеря.
  • Им положена компенсация, равная половине или всей сумме расходов на услуги.
  • В ряде субъектов России введен свой список льготников и дополнительные условия для получения субсидии на коммунальные услуги.
  • Обратите внимание, что при смене места проживания, увеличении дохода или при образовании долгов по квартплате, дотация будет прекращена.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Команда Bankiros.ru

97 835 просмотров Подпишитесь на Bankiros.ru

Предыдущая статья

Субсидия на квартплату

Следующая статья

​Субсидия на покупку жилья

Источник: https://bankiros.ru/wiki/term/subsidia-na-oplatu-zkh

Субсидии на жилье — государственные программы, условия участия, список документов для получения сертификата

Наличие квартиры или частного дома является одним из самых важных условий для комфортного существования человека, но часто препятствием является высокая цена на недвижимость.

Сегодня для нуждающихся в улучшении жилищных условий существуют специальные программы предоставления дотаций, действующие на федеральном и региональном уровне.

От участника требуется соответствие определенным критериям, например, есть отдельные направления для инвалидов, многодетных семей и других категорий социально-незащищенных людей.

Что такое субсидии на приобретение жилья

Пособие на недвижимость является государственной финансовой помощью нуждающимся при приобретении квартиры или дома. Такое субсидирование может осуществляться в виде:

  • Выделения государственного целевого финансирования для самостоятельного приобретения жилплощади получателем.
  • Предоставления возможности купить квартиру по цене ниже рыночной (по себестоимости).
  • Осуществления частичных выплат по полученному ипотечному кредиту.
  • Предоставления беспроцентной ссуды на приобретение жилья.

Принципы субсидирования государством покупки жилья

Пособие на улучшение условий проживания выдается в виде сертификата, где указана сумма финансирования и срок действия. Принципы его выдачи регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) и другими нормативно-правовыми актами. Основные положения предоставления государственной помощи являются:

  • Целевое назначение пособия. Выданная субсидия может быть израсходована только на улучшение жилищных условий (для покупки новой квартиры, взноса по ипотечному кредиту и др.). Обналичить полученный сертификат невозможно. Нецелевое использование данного пособия (например, продажа его или попытка перечислить финансы не по назначению), является уголовно наказуемым поступком.
  • Безвозмездность. Дотация выдается как социальная помощь, а поступив в распоряжение нуждающегося, не может быть аннулирована (кроме выявления несоответствия получения, например, при умышленной порче квартиры, чтобы попасть в льготную категорию). Для большинства случаев она не требует возврата. При этом термин «субсидирование» сегодня трактуется широко, поэтому сюда относятся и возвратные схемы (например, предоставление беспроцентной ссуды).
  • Однократность. Выдача данного пособия имеет единоразовый характер и не может быть выдано повторно тому же лицу.
  • Соразмерность выдаваемой дотации и законного права получателя на нее. Государственная помощь для улучшения жилищных условий полагается только в пределах законодательно установленных норм на человека.
  • Ограниченный срок реализации сертификата. Полученное пособие должно быть использовано целевым образом за полугодовой срок.

Жилищная субсидия: как получить, кто может претендовать

Нормативно-правовое регулирование

Базовые законодательные нормы предоставления жилищных субсидий изложены в ЖК РФ (статьи 49-59). Он является основополагающим нормативно-правовым документом при разработке целевых программ (например, «Молодая семья» и др.), в нем рассматриваются следующие вопросы:

  • нормы предоставления жилого помещения;
  • основания признания граждан нуждающимися в улучшении условий проживания;
  • постановка и снятие с учета таких лиц;
  • предоставление освободившихся площадей коммунальной квартиры.

Кроме ЖК РФ, вопросы выдачи дотаций на жилье регулируются и другими нормативно-правовыми актами. К их числу относятся:

  • Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015–2020 годы» от 17.12.2010;

Источник: https://sovets24.ru/1728-subsidii-na-zhile.html

Ссылка на основную публикацию