Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Кто может получить налоговый вычет знать полезно. Потому что это позволит людям, получающим доходы, уменьшить отчисления в бюджет. И увеличить тем самым то, что останется у них для себя. Но получить вычет могут не все желающие, а только соответствующие определенным критериям.

Начнем с основного: налоговый вычет может получить единственно человек, уплачивающий налог с доходов и только по ставке 13%. Кроме этого, претендовать на получение вычета в размере большем, чем уже уплачено этим претендентом в бюджет, нельзя.

Отсюда сразу следует вывод: что, применяя налоговый вычет, мы возвращаем себе часть своего же налога либо уже перечисленного государству, либо который еще только должны перечислить. Не больше.

Кому не положен налоговый вычет

Вычеты не смогут получить люди либо не работающие, либо получающие заработную плату в конвертах.

Кроме того, есть доходы, которые освобождены от уплаты НДФЛ. Полный их перечень (около 74 позиций) приведен в ст. 217 НК РФ. А, значит, люди, получающие ТОЛЬКО эти доходы, не перечисляют налог в бюджет и не могут претендовать на возврат его части в виде вычета.

Вот некоторые из таких видов дохода. Выбраны наиболее распространенные и не являющиеся единовременными:

  • Пособия от государства, кроме больничных. Сюда относятся пособия по беременности и родам и по безработице.
  • Все виды пенсий.
  • Оплата за донорство.
  • Алименты.
  • Стипендии для обучающихся.
  • Выручка от продажи продукции, выращенной в подсобном хозяйстве.
  • Суммы от продажи дикорастущих лесных ресурсов – ягод, грибов, орехов, …
  • Доходы от продажи результатов спортивной и любительской охоты – пушнина, мясо животных, …
  • Полученное наследство, кроме авторских прав.
  • Призы и поощрения спортсменов за участие в Олимпиадах, Чемпионатах, Кубках.
  • Оплата проходящим срочную службу в армии.
  • Ежемесячные выплаты ветеранам боевых действий.
  • Доходы самозанятых лиц, если они зарегистрированы в ИФНС.

Сразу очерчивается круг лиц, которые не могут претендовать на получение вычетов.

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получитьКто может получить налоговый вычет

Это:

  • Пенсионеры неработающие. Здесь есть одно исключение – об этом ниже.
  • Родители, сидящие в декрете.
  • Живущие за счет сдачи крови или молока.
  • Студенты, аспиранты, ординаторы,…
  • Продающие выращенное в своем хозяйстве или добытое у природы в любительском режиме.
  • Срочники в армии.
  • Ветераны боевых действий.
  • Самозанятые люди — репетиторы, сиделки, уборщики, …

Конечно это все относится к случаям, если у перечисленных лиц НЕТ других доходов.

Такую группу не претендующих на вычеты пополняют лица, получающие доходы, налог с которых удерживается по ставкам отличным от 13%. За небольшим исключением это – почти все нерезиденты. То есть люди, живущие в стране меньше 183 суток в течение 12 месяцев подряд.

Какие бывают налоговые вычеты

В Налоговом Кодексе РФ описаны 5 видов вычетов для физических лиц, не занимающихся предпринимательством:

Способов получить свой вычет всего три.

  • Первый – подать заявление в службу расчетов с персоналом по месту работы и получать вычет ежемесячно при начислении заработной платы.
  • Второй – составить и сдать декларацию в ИФНС самостоятельно. Делается это после окончания года, за который Вы намереваетесь получить вычет. При этом, заявить вычет из налога можно лишь в течение трех лет после его уплаты (п.7 ст.78 НК РФ).
  • Третий – комбинированный. Получать вычеты на работе и сдать самостоятельно декларацию по итогам года.

Причем, если последний срок сдачи декларации о доходах (3-НДФЛ) в ИФНС твердо установлен – 30 апреля. То сдать декларацию 3-НДФЛ о возврате налога из-за применения вычетов можно в произвольное время после окончания года.

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

В каждом из разделов предлагаемой книги рассмотрены конкретные примеры заполнения Приложения о заявляемых вычетах в декларации.

Исключение для неработающих пенсионеров

Для неработающих пенсионеров есть одно исключение. Касается оно человека, который купил жилье или землю для строительства в три года после выхода на пенсию.

Основное условие для такого исключения это – перечисление НДФЛ с доходов в течение 3-х лет до приобретения.

Такой пенсионер может заявить имущественный вычет. Размер его равен 13% от стоимости покупки, но не больше, чем с 2-х миллионов рублей. И сам вычет не превышает суммы, перечисленной государству в трех предыдущих годах.

То есть, хотя у человека в текущее время нет доходов, облагаемых НДФЛ (с пенсии налог не уплачивается), он имеет возможность получить вычет, исходя из доходов прошлых периодов.

Подробно такая ситуация описана в статье «Возврат налога при покупке квартиры пенсионером» .

Заключение

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получитьКто может получить налоговый вычет

Кто может получить налоговый вычет описано выше. Это надо и знать, и активно использовать. Не настолько мы богаты, чтобы отказываться от положенного по закону. Незнание или леность в этом случае могут дорого обходиться. Причем в прямом смысле.

Будем жить на пенсии, скрупулезно следя как за получением доходов, так и за снижением расходов.

Источник: https://ivanovasvet.ru/kto-mozhet-poluchit-nalogovyj-vychet.html

Возврат налога при покупке квартиры. Кто имеет право на налоговый вычет?

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Ваше право на налоговый вычет законодательно закреплено и подробно описано в статье №220 Налогового Кодекса РФ, а также будет детально и на конкретных примерах растолковано нашим ведущим юристом.

Сегодня мы расскажем вам обо все тонкостях оформления налогового вычета при покупке квартиры с учетом всех изменений в законодательстве за 2019 год, а также детально объясним кому, когда, сколько и как можно получить возврат денег за покупку квартиры.

Здесь вы можете ознакомиться с текстом статьи 220 Налогового Кодекса

Если у вас имеются какие-то конкретные вопросы по данной теме, то наш юрист онлайн готов оперативно и бесплатно проконсультировать вас прямо на сайте. Просто задайте свой вопрос во всплывающей форме и дождитесь ответа. Так вы сможете быстрее и доходчивее разобраться в своих правах на получение налогового вычета. 

Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. В этом же размере (13%) гражданин и может вернуть деньги от приобретенной недвижимости, а точнее в следующих случаях:

Кому вернуть деньги не удастся?

Вернуть подоходный налог за покупку квартиры не получится, если:

  • Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет;
  • Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит (об этом ниже);
  • Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра);
  • Если вы официально не трудоустроены (и соответственно не платите подоходный налог);
  • Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья);
  • Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом.

Сколько раз можно получать налоговый вычет при покупке квартиры?

В ответе на этот вопрос возможны два варианта:

  • Если ваша квартира или другое недвижимое имущество приобреталось до 1 января 2014 года, то согласно статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации (абзац 27 пп. 2 п. 1) налоговым вычетом вы имеете право воспользоваться только один раз в жизни, и не важно, в какую цену обошлись вам квадратные метры. Например, если жилье было куплено за 500 000 рублей, то максимальная сумма, на которую вы сможете рассчитывать равняется 13-ти процентам от 500 000, т.е. 65 000 рублей. И на этом все!
  • Если же вы приобретали жилье после 1 января 2014 года, то вы можете рассчитывать на многократный возврат налога, но в пределах 260 000 рублей, так как максимальная сумма, установленная государством для возврата денег с покупки недвижимости, равняется двум миллионам рублей. Более подробно о том, сколько денег можно вернуть, а также разбор конкретных примеров читайте дальше в этой статье.

Сколько денег вернут?

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Ваш максимальный лимит на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Вернуть вы можете 13% с этой суммы, т.е. 260 000 рублей и не более того.

За каждый календарный год вы можете вернуть сумму, равную вашему подоходному налогу, который за вас платит государству ваш работодатель (13 процентов) за отчетный год, при этом остаток от полагающихся вам средств не сгорает, и в последующие годы вы также сможете оформлять возврат, пока не исчерпаете свой лимит.

Но подавать декларации о доходах в налоговую инспекцию вы имеет право только за текущий или максимум за три предыдущих года, но об этом чуть позже. Для начала давайте окончательно разберемся с суммой налоговой компенсации, на которую вы можете рассчитывать при покупке квартиры. Чтобы все стало окончательно и предельно ясно, разберем два конкретных примера.

Пример расчета налогового вычета за покупку квартиры

Оба примера разбираем для жилья приобретенного после 1 января 2014 года.

Пример 1: В начале 2015 года вы купили квартиру за 2 500 000 рублей. Весь год вы официально работали и получали заработную плату в размере 60 000 рублей в месяц. Таким образом, в начале 2016 года вы имеете право обратиться в вашу налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на возврат средств за приобретенное имущество.

Максимум, что вам положено в этом случае – это 13% от 2 000 000, т.е. всего 260 000 рублей. Т.к. ваши годовые отчисления подоходного налога за 2015 год составили суммарно 93 600 рублей (60 000*0,13*12), то именно на такую сумму возврата (93 600) в 2016 году вы сможете рассчитывать.

Остальные деньги вам будут возвращать в последующие годы, если вы все так же будете официально трудоустроены. К примеру, в 2016 году вы официально отработали только три месяца с зарплатой 20 000 рублей, соответственно в начале 2017 вы можете получить налоговый вычет равный 7800 рублям (20 000*0,13*3).

  Таким образом на последующие годы у вас еще останется сумма для возврата равная 158 600 рублей (260 000 – 93 000 — 7800).

Пример 2. Вы приобрели квартиру стоимостью 1 500 000 и оформили за ее покупку налоговый вычет. В данном случае вы можете рассчитывать на 195 000 рублей (13% от 1 500 000).

Но позже вы купили еще одну квартиру стоимостью 2 000 000 рублей.

Соответственно, согласно законодательству, с данной покупки вы можете вернуть еще 65 000 рублей (13% от 500 000), так как суммарный лимит для возврата ограничен суммой в 2 000 000 рублей. 

Необходимые документы

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Итак, утвержденный на 2018 год список необходимых документов для получения имущественного налогового вычета выглядит следующим образом:

  • Копия паспорта;
  • Договор купли-продажи квартиры + копия;
  • Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
  • Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки  о банковских переводах, платежки и т.д.);
  • Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
  • Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
  • Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год;
  • Заполненное заявление на возврат налогового вычета.
Читайте также:  Межевание земельного участка до 2020 года, закон

Помимо вышеперечисленных обязательных документов налоговый орган может также потребовать от вас заполнить заявления о распределении вычета между супругами, если вы состоите в официальном браке. Ниже вы можете скачать и ознакомиться с образцами требуемых к заполнению заявлений.

Скачать бланк заявления на налоговый вычет при покупке квартиры.

Скачать бланк 3-НДФЛ для физических лиц за 2018 год

Для возврата налогового вычета за 3 предыдущих года вам также нужно заполнить декларации за 2017 и 2016 гг.

Скачать бланк 3-НДФЛ для физических лиц за 2017 год

Скачать декларация 3-НДФЛ 2016 (бланк)

Скачать декларация 3-НДФЛ 2015 (бланк)

Образец заполнения 3-НДФЛ для налогового вычета при покупке квартиры

Когда подавать документы и за какой период можно вернуть налог?

Документы на возврат имущественного налога при покупке квартиры вы можете, начиная с того момента, как полностью рассчитаетесь за приобретаемое жилье и получите на руки документы на право владения недвижимым имуществом:

  • Свидетельство о регистрации права собственности – в случае приобретения квадратных метров по договору купли-продажи;
  • Акт о передачи квартиры в собственность –  если недвижимость приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия.

Также у вас на руках в обязательном порядке должны присутствовать все платежные документы, подтверждающие ваши расходы на приобретенное жилье.

Как правило, подача документов на возврат средств происходит в начале каждого календарного года. Лучше всего обращаться в налоговую со второй половины января (сразу после новогодних каникул).

Кроме того, если вы приобретали квартиру несколько лет назад, то вы также можете получить за нее налоговый вычет, причем у вас есть право подать декларацию о доходах за три предыдущих года. Т.е.

например, вы купили квартиру в 2016 году и забыли воспользоваться своим правом на возврат налога. Спустя пять лет, в 2021 году, вы одумались и обратились в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением.

Все эти пять лет вы честно работали и имели официальный доход, но вот только воспользоваться своими отчислениями в казну вы сможете всего за три года, предшествующих моменту обращения за вычетом. В данном случает это 2020, 2019 и 2018 года.

Если за это время ваш суммарный подоходный налог оказался меньше положенной вам суммы возврата (смотрите пункт «Сколько денег вернут?»), то оставшуюся часть суммы вы спокойно можете получить в последующие годы.

Процесс получения налогового вычета

Самый оптимальный способ: получение самостоятельно через обращение в свою налоговую инспекцию. Пусть придется немного посуетиться и побегать за справками, собирая их по разным инстанциям, зато в итоге процедура окажется намного дешевле, нежели обращение в специализированную фирму.

Если же вам не хочется этим заниматься самостоятельно, или у вас просто нет на это времени, то наш юрист онлайн готов дать вам бесплатную консультацию, как можно значительно ускорить и упростить весь этот процесс.

Для получения налогового имущественного вычета в 2018 году нужно заполнить новую декларацию по установленной форме 3-НДФЛ и приложить ее к собранным документам (в списке необходимых документов она также присутствует).

Вместе с копиями пакет документов передается дежурному работнику налоговой службы, после чего он в течение определенного времени их проверит и, если все было сделано правильно, вскоре вам придет долгожданный денежный перевод. Как правило, рассмотрение заявок и принятие по ним решений происходит в срок от двух до четырех месяцев.

Как получить вычет в виде наличных выплат от своего работодателя?

Получить налоговый вычет за покупку квартиры можно и без обращения в налоговую инспекцию. А точнее вам придется обратиться туда только один раз с целью подтвердить ваше право на налоговый вычет.

Для этого от вас потребуется подготовить копии всех документов, описанных выше и заполнить заявление «о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов», бланк которого вы можете скачать ниже.

После получения письменного уведомления из налоговой инспекции, подтверждающего ваше право на вычет (обычно на рассмотрение заявки и подготовку решения у налоговиков уходит около 30 дней) вам необходимо обратиться к своему непосредственному работодателю и предоставить ему это уведомление о праве получения налогового вычета. С месяца предоставления вами такого уведомления, бухгалтерия должна начислять вам зарплату без вычета подоходного налога.

О том, как это правильно сделать, вас бесплатно проконсультирует наш дежурный юрист. Просто задайте ему соответствующий вопрос во всплывающей форме и дождитесь ответа.

Также если у вас остались какие-то пробелы в понимании своих прав и необходимых действий для возврата подоходного налога после покупки квартиры, то наши специалисты бесплатно проконсультируют вас в режиме онлайн. 

Калькулятор

​Узнать, сколько можно вернуть налога с покупки квартиры в 2019 году, вы можете, воспользовавшись нашим онлайн калькулятором.

Источник: https://law03.ru/finance/article/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry

Категории лиц, которым положен налоговый вычет при покупке квартиры

Каждый гражданин Российской Федерации имеет возможность уменьшить сумму, с которой уплачивается налог. Если он совершает операции с недвижимостью, то имеет право на налоговый вычет.

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Правовые основания налогового вычета

Правовой зоной для тех, кому положен налоговый вычет при покупке квартиры, является НК РФ. Статья 200 предусматривает основания для получения льготы:

  • приобретение квартиры или доли в ней
  • строительство дома
  • покупка жилой комнаты
  • приобретение земельного участка под строительство
  • оформление ипотеки.

Если ипотека, то прикладываются дополнительные бумаги – кредитный договор, справки о выплате процентов. Имущественный возврат будет равен сумме выплаченных процентов.

Воспользоваться льготой можно только раз. Поэтому, если в перспективе планируется более дорогая покупка, то с оформлением льготы стоит повременить.

При покупке второй недвижимости тоже можно воспользоваться правом вычета, если такое право не было реализовано в первый раз.

С 2014 года произошли изменения – вычет по налогу можно получить неоднократно, сумма вычета определяется с учетом количества покупателей. Более подробно о возврате налога при покупке квартиры во второй раз читайте эту статью https://realtyinfo.online/7463-skolko-raz-mozhno-vospolzovatsya-imushhestvennym-nalogovym-vychetom-pri-pokupke-kvartiry

Согласно законодательным нормам, сумма вычета определяется как возврат 13 процентов с покупки квартиры, однако не более 260 тысяч рублей, учитывая тот факт, что максимальная сумма, с которой может производится вычет, не должна превышать 2 миллионов рублей. Из чего следует, что даже при стоимости жилья 4 миллиона рублей компенсировать все равно будут 260 тысяч.

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Категории лиц, которые могут получить налоговый вычет

Для получения налогового вычета нужно быть гражданином РФ и иметь для этого основание. Компенсацию могут получать и пенсионеры, которые вышли на пенсию не позднее трех лет. При пребывании более 20 лет на военной службе, гражданин даже после выхода на пенсию имеет право на возврат.

Деньги можно получить исключительно при покупке жилья оформленного в собственность. Получить подобную субсидию от государства может только собственник жилья и только в том случае, если он лично внес оплату.

Среди тех, кому положен налоговый вычет при покупке квартиры, рассматриваются и супруги, которые имеют свои доли. Каждый из них может получить компенсацию.

При покупке недвижимости на имя несовершеннолетних детей родители имеют право получить имущественный вычет за своего ребенка. Ребенок в такой ситуации не теряет право на налоговую льготу в будущем, после достижения совершеннолетия.

Покупатели квартир по ипотеке могут использовать право получения вычета не только от суммы стоимости квартиры, но и от суммы выплаченных по кредиту процентов. Максимальная льгота по кредитам отсутствует. Принимая во внимание, что банковские проценты могут составлять 50% от стоимости недвижимости, получать вычет при ипотеке крайне выгодно.

Кто не имеет право на налоговый вычет

Вычет не предусмотрен для тех, кто не облагается подоходным налогом. Прежде всего это люди, которые официально не трудоустроены.

Оформить налоговый вычет также не смогут следующие категории граждан: инвалиды, а также лица, получающие от государства пособие по уходу за несовершеннолетними детьми. Налоговые льготы не предусмотрены в случае купли продажи квартиры между близкими родственниками, а также, если квартира или дом был приобретены за счет государственных средств.

Не попадают в льготную категорию на получение вычета индивидуальные предприниматели, поскольку для них действует индивидуальный налоговый режим.

Не могут получить вычет лица, которым квартиру покупает фирма-работодатель, а также участники федеральных программ («Военная ипотека», «Молодая семья»). Участники федеральных программ могут рассчитывать на выплаты только в том случае, если доплачивали за жилье из собственных средств.

Если гражданин не оформил жилье в ипотеку и воспользовался потребительским кредитом — права на вычет на сумму процентов по этому займу он не имеет.

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Оформление

Для оформления надо написать заявление произвольной формы с необходимым перечнем сведений. При обращении к работодателю пакет документов сдается ему, а после пересылается в налоговую.

  • При положительном решении средства или направляются на счет льготника, либо работодатель определенное время не удерживает с сотрудника НДФЛ.
  • Если вычет получить у работодателя, то необходимо обращение в налоговые органы, которые в течение одного календарного месяца выдают уведомление.
  • Тем, кто попадает под категорию, претендующую на налоговый вычет, для возврата денежных средств понадобится следующий пакет документов для возврата налога при покупке квартиры.
  1. В том случае, когда стоимость квартиры выплачена без участия кредитных средств:
    • декларация 3-НДФЛ;
    • паспорт;
    • справка 2-НДФЛ за прошедший год;
    • договор купли-продажи квартиры;
    • ИНН.
  2. Для возврата ипотечных процентов потребуется:

    1. договор о кредитовании;
    2. справка о выплаченных в течение года процентах;
    3. документы по платежам.

Возврат производится в несколько этапов. Начальный – подготовка декларации 3-НДФЛ. Декларация подается один раз в год. Рассматривать запрос и проверять сведения, указанные в декларации будут в течение трех месяцев со дня подачи, после чего будет получен официальный ответ.

3-НДФЛ состоит из нескольких листов. На титуле – информация о налоговой по месту проживания, данные о клиенте. На специализированных сайтах есть образцы заполнения деклараций.

Если вычет одобрили, заполняется заявление стандартного образца, к которому прилагается копия банковских реквизитов для перевода денежных средств. Сумма переводится на расчетный счет. Если заявление было подано в 2016 году, то вычет будет проводиться уже в 2017-м.

Могут потребоваться документы на монтаж инженерных коммуникаций и приобретение материалов уже после постройки дома.

Изменения 2016-го года в законе о налоговом вычете относятся к графе расходов, которые субсидируются. В их числе расходы:

  1. на приобретение жилой недвижимости;
  2. на приобретение материалов для ремонта;
  3. на работы по реконструкции помещения, составления сметы и прочие расходы, связанные с проведением ремонтных работ и перепланировок.

Таким образом, законодательство прописывает четкие условия получения налогового вычета при покупке квартиры.

Задавайте вопросы в х к статье и получите консультацию специалиста

Источник: https://realtyinfo.online/7465-komu-polozhen-imushhestvennyyi-nalogovyi-vychet

Налоговый вычет на детей

У меня двое детей, и государство за это дает нам с мужем скидку при уплате НДФЛ.

Благодаря детям каждый год мы отдаем государству на 5000 рублей меньше.

Скорее всего, вы тоже получаете стандартный налоговый вычет на ребенка. Когда вы устраиваетесь на работу, бухгалтерия просит принести копию свидетельства о рождении ребенка и написать заявление на вычет.

Читайте также:  Технический паспорт и технический план: в чем разница, отличие

Дальше работодатель действует сам: каждый месяц отнимает от вашей зарплаты сумму вычета и с оставшейся суммы платит 13% НДФЛ. Если такого не было, не расстраивайтесь: вычет можно вернуть за три последних года.

Кому положен налоговый вычет, кто имеет право, может получить

Елена Глубко

получает вычет на двоих детей

Государство дает вычет не на все доходы, а только на те, с которых вы или ваш работодатель платит НДФЛ. Если вы индивидуальный предприниматель на упрощенке, патенте или вмененке и со своих доходов не платите НДФЛ, вычет вам не дадут. А вот ИП на общей системе налогообложения вычет получит, потому что со своей прибыли отдает 13% государству.

Размер вычета зависит от количества детей: чем больше детей, тем меньше налог, причем вычет могут получить оба родителя.

Первый и второй ребенок освобождают от налога по 1400 рублей. Таким образом, каждый месяц я экономлю 364 рубля. Столько же экономит муж со своей зарплаты.

У новой жены Виктора только два ребенка, но за второго она получит вычет как за третьего. Минфин суммирует детей обоих родителей, поэтому общий ребенок Марии и Виктора будет третьим и на него дадут 3000 рублей вычета:

Таким образом, вычет могут получить не только родители, но и мачеха, отчим, опекуны, усыновители, попечители и разведенные родители, если они материально обеспечивают ребенка.

Рассказываем не только про вычетыНо и про то, как вести совместный бюджет, научить ребенка копить, поднять себе зарплату и выгодно вкладывать деньги

Вычет вам будут давать до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет.

Причем если ребенку исполнится 18 в начале года, ваше право на вычет не сгорит в его день рождения, а будет действовать до конца года. На детей, которые платно или бесплатно продолжат учебу на очном отделении, вычет продлят на весь срок обучения — максимум до наступления 24 лет.

Допустим, если в июне ребенок окончил университет и получил диплом, то с июля вы перестанете получать на него вычет.

Если на старших детей вычет уже не дают, их всё равно учитывают при предоставлении вычета на младших братьев и сестер. Если у вас, к примеру, трое детей, а старшие два давно выросли и вы за них ничего не получаете, вычет за третьего ребенка всё равно останется 3000 рублей:

Бывает так, что зарплаты нет несколько месяцев: в кризис работника отправили в отпуск за свой счет или он взял больничный. В таком случае вычет за эти месяцы не сгорает, а переносится на следующий месяц и суммируется.

Но если кризис затянулся и зарплаты до конца года не будет, вычет сгорает и на следующий год не переносится.

Право на двойной вычет имеет единственный родитель, если другой умер или пропал без вести. Если родитель снова вступает в брак, он теряет право на двойной вычет.

Двойной вычет дадут и матерям-одиночкам, если в свидетельстве о рождении ребенка нет записи об отце или он внесен со слов матери.

Если один родитель отказался от своего вычета в пользу другого, ему придется каждый месяц брать с работы справку 2-НДФЛ. Работодатель, который платит двойной вычет, должен убедиться, что родитель, отказавшийся от вычета, по-прежнему работает и его доход не превысил лимит.

Для этого нужно прийти в бухгалтерию, написать заявление и приложить к нему документы:

  1. Копию свидетельства о рождении или усыновлении ребенка.
  2. Копию паспорта с отметкой о браке или свидетельство о регистрации брака, если родители женаты.
  3. Справку из образовательного учреждения о том, что ребенок обучается на дневном отделении, если он студент.
  4. Справку об инвалидности, если ребенок инвалид.

Если у ребенка только один родитель, а второй умер или пропал без вести, понадобится свидетельство о смерти второго родителя или выписка из решения суда о признании родителя безвестно отсутствующим. Если у ребенка нет отца и мать растит его одна, нужно принести справку о рождении ребенка по форме 25 и копию страницы паспорта о семейном положении, чтобы подтвердить, что мать не замужем.

Опекуны и попечители приносят документы, подтверждающие их право на воспитание ребенка.

Бухгалтер примет документы и рассчитает вычет. Если вы написали заявление не сразу, а в середине или конце года, в деньгах не потеряете: бухгалтер сделает перерасчет НДФЛ за все отработанные месяцы в этом году.

Вычет каждый год продлевается автоматически, писать новое заявление не нужно. Но оно понадобится, когда у вас родится еще один ребенок или изменится жизненная ситуация: поменяете работу или, например, создадите новую семью и будете воспитывать неродных детей.

Если за год вы меняли работу, принесите в бухгалтерию справку 2-НДФЛ с предыдущей работы. Бухгалтер учтет ваши прошлые доходы за этот год и проверит, превысили вы лимит в 350 тысяч или нет.

  1. Если у вас есть ребенок, вы имеете право получить налоговый вычет и снизить НДФЛ.
  2. За первого и второго ребенка вычет будет по 1400 рублей, за третьего и следующих — по 3000 рублей.
  3. Вычет предоставит ваш работодатель. Для этого напишите заявление и приложите к нему копии документов, дающих право на вычет.
  4. Вычет могут получить оба родителя. Единственный родитель получит вычет в двойном размере.
  5. Если вы работали, но вычет не получали, обратитесь в налоговую по месту жительства. Деньги вернут за последние три года.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/money-on-kids/

Вычет налоговый: что это такое и кому положено

Если вы являетесь плательщиком НДФЛ вне зависимости от того, работаете вы или нет, и кто производит отчисления, вы или работодатель, по закону вам положен налоговый вычет. Иными словами, вы можете платить не тринадцать процентов налога, а чуть меньше, в зависимости от оснований для льготы.

Индивидуальные предприниматели на упрощенке, ЕНВД или патентной системе вычет получить не могут, но, если ИП использует ОСНО, тогда право на льготу есть. На каких еще налогах можно сэкономить – ДОЛГ.РФ напоминает самые важные моменты.

Какие вычеты бывают

Возможность платить меньший фискальный сбор можно получить по десятку разных оснований, однако есть основная классификация, которая разделяет все вычеты на пять категорий:

  1. Стандартные.

  2. Социальные.

  3. Имущественные.

  4. Инвестиционные.

  5. Профессиональные.

Стандартные вычеты

Эти льготы подразумевают, что вам априори полагается частичное освобождение от налога, если присутствуют определенные юридические факты. Например, наличие у вас детей или ваш вклад в устранение аварии в Чернобыле.

На детей

Если в семье есть маленькие дети, льготу можно получить с момента рождения ребенка, если успеть подать заявку вовремя. При этом вычет предусмотрен только по одному месту работы, даже если вы работаете официально в трех.

Право на льготу имеет и мать, и отец.

Фискальный тринадцатипроцентный сбор с доходов от аренды недвижимости, автомобиля или иного имущества также можно уменьшить за счет вычета. Для этого в ФНС необходимо подать заявку и сдать декларацию 3-НДФЛ, где указывается годовой доход. При этом за полные 12 месяцев вы не должны получать больше 350 000 рублей.

Льгота на первых двух детей составляет по 1,4 тыс. руб. на каждого, за всех последующих еще по 3 тыс. руб.

На вычет могут рассчитывать не только родные мать и отец, но и усыновители, попечители, разведенные родители, мачеха или отчим, при условии материального обеспечения ребенка.

Освобождение от налога предусмотрено до момента достижения ребенком 18 лет. Для студентов-очников вычет продлен на весь период обучения, но в 24 года такая возможность перестанет действовать.

Дети-инвалиды находятся под большей защитой, поэтому и вычет предусмотрен больший – 12 000 рублей для родителей и половина от этой суммы для опекунов и попечителей.

Родители-одиночки могут получить двойную льготу. Но если есть свидетельство о разводе и один из родителей хочет получить льготу, второму придется отказаться от нее и каждый месяц запрашивать справку 2-НДФЛ у своего работодателя.

В следующем году вычеты могут поднять до 2500 руб. за первых двух детей, до 4500 руб. за третьего и последующих, до 12500 руб. за ребенка-инвалида для родителей и до 8000 для опекунов такого ребенка.

Как получить. Предоставить работодателю копию свидетельства о рождении или усыновлении ребенка, вашего паспорта либо свидетельства о браке, подтверждающий инвалидность документ.

Если вычет оформляется на студента, нужна соответствующая справка из образовательного учреждения.

Родителю-одиночке нужно предоставить подтверждающие такой факт документы: свидетельство о смерти, разводе и т.д.

Для ветеранов, инвалидов, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС 

Вычет в размере 3 000 рублей могут получить лица, участвовавшие в ликвидации аварии, произошедшей в Чернобыле, те, кто пострадали от аварии, а также те, кто устранял последствия иных ядерных аварий или испытаний, инвалиды, ставшие таковыми в результате несения военной службы и инвалиды ВОВ.

Вычет в размере 500 рублей – герои СССР и РФ, участники боевых действий, инвалиды с детства и иные лица, которые указаны в п. 2. ст. 218 НК РФ.

Как получить. Предоставить подтверждающие документы в ФНС.

Социальные вычеты

Это компенсация затрат на медицинские и образовательные услуги в размере 120 000 рублей в год. Эта сумма будет либо вычтена из налога, который необходимо уплатить, либо возвращена по итогам года.

Вычет на лечение

  • Сюда входит возмещение части расходов на оплату лечения собственного или своих детей, родителей, в том числе лечения и протезирования зубов, санаторно-курортного лечения и так далее.
  • Вычет предусмотрен и за лечение по полису ДМС, если его оплатил сам гражданин, а также за приобретенные в процессе лечения медикаменты.
  • Есть отдельный список дорогостоящих лекарственных средств и медицинских услуг, возмещение по которым можно получить в полном объеме, например, трансплантация органов.

Как получить.

Все должно быть подтверждено документально: договорами с медучреждениями, квитанциями на оплату, чеками и бланки на лекарства на специальном бланке № 107у для предоставления в ФНС. При этом учреждения должны иметь все государственные лицензии и разрешения на ведение деятельности на территории РФ.

Вычет на образование

Льготу по фискальному тринадцатипроцентному сбору можно получить, если вы оплачивали собственное обучение, обучение детей или опекаемых в возрасте до 24 лет или обучение брата или сестры в возрасте до 24 лет. За оплату образования супруга или бабушки льготы не предусмотрены.

Льгота будет действовать, если заведение имеет официальную лицензию на соответствующую деятельность. Характер обучения может быть любой.

За обучение детей и опекаемых максимальный размер льготы – 50 000 рублей.

Как получить. Либо через работодателя, либо и напрямую через ФНС в течение 3х лет с момента оказания образовательной услуги.

ФНС потребует следующий пакет документов в копиях:

  • Паспорт.
  • Справку о доходах по всем местам работы. Причем вы должны были уплачивать НДФЛ в том году, льготу по которому запрашиваете.
  • Соглашение об оказании образовательных услуг и лицензию учреждения.
  • Документы, подтверждающие оплату обучения.
  • Документы, подтверждающие родство, если оплата происходила не за себя.
  • Заявление на вычет.

 

Финансирование будущей пенсии и благотворительность

Льгота по фискальному сбору положена тем, кто думает о будущем и переводит часть доходов в НПФ или страховые компании, специализирующиеся на добровольном пенсионном страховании.

Максимальная сумма – 120 000 рублей. Однако она единая для всех вышеуказанных льгот данной категории. То есть если вычет за обучение уже получен, сумма уменьшится.

Налогооблагаемую базу также можно уменьшить за счет отчислений некоммерческим социально ориентированным, благотворительным или религиозным организациям, но размер льготы не может быть более 25% годового дохода дарителя.

Получить вычет можно напрямую в налоговой, если предоставить документы, подтверждающие уплату НДФЛ, договор с НПФ или страховой компанией и соответствующие платежные квитанции по отчислениям.

Имущественные вычеты

Уменьшить налогооблагаемую базу на сумму вычета можно при продаже или приобретении квартиры, дома, комнаты, земельного участка под застройку жилого дома или с имеющимся жилым домом или приобретении долей в обозначенных ситуациях.

Максимальный вычет при продаже имущества – 1 млн руб. Сумма вычитается из стоимости проданного актива, и НДФЛ вы платите только с остатка. При этом актив должен находиться в РФ и предназначаться для проживания людей.

Если продается нежилое имущество, то вычет может достигать 250 000 рублей вне зависимости от того, сколько имущества за год вы продали. Даже если три машины, максимальный вычет все равно будет равен 250 тыс. руб.

Читайте также:  Как взять в аренду землю под строительство частного (жилого) дома

Нежилая собственность, которая находились в распоряжении собственника более трех лет вообще не облагается НДФЛ. Если речь идет о жилой недвижимости срок увеличивается до 5 лет, за исключением получения актива через дарение, приватизацию или по договору содержания с иждивением. Для последних случаев также действует трехлетний срок.

При покупке недвижимости максимальный вычет увеличен до 2 млн руб. Причем он распространяется и на ремонт и отделку жилья, если оно куплено в черновом варианте.

Для получения льготы нужны документы, подтверждающие затраты: квитанции, чеки, договоры купли-продажи.

Данный вид льготы можно получить и по ипотечным процентам, а также по процентам на рефинансирование ипотеки. Просто запросите и приложите дополнительно к основным документам справку из банка по уплаченным за год процентам.

Максимум здесь предусмотрен в 3 млн руб., но оформить льготу можно только после получения вычета на приобретение жилого актива (максимум – 2 млн руб.).

Инвестиционный вычет

Предусмотрен при:

  1. Получении прибыли от реализации ценных бумаг, если налогоплательщик владел ими дольше 3 лет. Однако сюда не входят сделки по ИИС (индивидуальный инвестиционный счет).

  2. Пополнении ИИС денежными средствами в течение 3 лет. Ограничения: 400 тыс. руб. в год или 1,2 млн. руб. за три года. За один год можно вернуть только 13% от 400 тыс. руб., то есть 52 000 рублей. Такой вычет могут получить только официально работающие люди с «белой» зарплатой.

  3. Получении дохода от купи-продажи ценных бумаг через ИИС за трехлетний период. Вычет может получить любой человек, даже ИП или неработающая жена, зачисляющая на ИИС средства супруга.

Для получения льготы к стандартному списку документов при подаче декларации прилагаются отчеты брокеров или иные документы, подтверждающие операции по ИИС или с ценными бумагами.

Вычет профессиональный

Этот вид льготы предусматривает уменьшение налоговой базы фактически не для уплаты НДФЛ, а для уплаты фискального платежа на прибыль предпринимателя.

Вычет в данном случае предусмотрен для:

  • Доходов от деятельности ИП на ОСНО.
  • Доходов частнопрактикующих специалистов, например, адвокатов или нотариусов.
  • Доходов, получаемых по стандартным договорам оказания услуг, подряда и т.д.
  • Авторы, создатели, исполнители произведений искусства, науки и пр., если они уплачивают НДФЛ.

По умолчанию вычет рассчитывается от полной суммы расходов, но, если предприниматель не может их подтвердить, он имеет право заявить вычет в размере 20% от доходов.

Если авторы произведений не могут подтвердить свои затраты, для вычета может быть использован норматив затрат, установленный п.3 ст. 221 Налогового Кодекса.

Как получить. Подать заявление налоговому агенту, обычно это работодатель, заказчик. Второй вариант – самостоятельно направить в налоговую декларацию 3-НДФЛ с документами на расходы, по которым нужен вычет.

Источник: https://xn--c1abvl.xn--p1ai/news/nalogi_2019/vychet_nalogovyy_chto_eto_takoe_i_komu_polozheno/

Налоговый вычет при покупке квартиры: кому он положен и как его получить

Любой гражданин РФ является плательщиком налога на доходы физлиц. Размер этого налога исчисляется работодателем и уплачивается до выплаты заработной платы.

Согласно нормам налогового законодательства, каждый россиянин может получить налоговый вычет, то есть имеет право уменьшить сумму, с которой уплачивается налог. И одним из законных оснований для получения такого вычета является покупка недвижимости.

Кроме того, основанием для получения вычета являются расходы на отделку и ремонт квартиры, а также выплата процентов по ипотечному кредиту.

Рассказывает Валерия Симонова, руководитель юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость»: «Имущественный налоговый вычет – это сумма, на которую занижается налогооблагаемая база, с которой, в свою очередь, уплачивается НДФЛ 13%».

Следует понимать, что уменьшается при получении налогового вычета не та сумма, которую следует уплатить в качестве налога, а сама налоговая база, то есть та сумма, которая подлежит налогообложению.

Анна Мишутина, аналитик ИК «Финам», говорит: «Согласно действующим законодательным нормам, размер вычета рассчитывается как 13% от затраченной на приобретение жилой недвижимости суммы, но не более 260 тысяч рублей, так как максимальная сумма, с которой производится вычет, не может превышать 2 миллионов рублей».

Итак, даже если вы купили квартиру за 6 млн. рублей, вычет будет рассчитан в объеме 13% от 2 млн рублей, то есть его размер составит 260 тысяч рублей. К слову, «предельный порог» в 2 миллиона был установлен только в 2008-м году; до этого максимальная сумма для расчетов составляла всего 1 млн. рублей.

Об этом напоминает Ирина Шугурова, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по правовым вопросам: «Воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 миллиона рублей, налогоплательщик может, если право на такой вычет возникло, начиная с 1 января 2008 года».

Для тех, кто продавал или покупал жилье до указанной даты, вычет рассчитывается от суммы в 1 млн. рублей.

Увеличение суммы порадовало тех покупателей, которые еще не успели воспользоваться своим правом на налоговый вычет. Зато стало не слишком приятной новостью для тех, кто уже использовал это право ранее.

Дело в том, что получить налоговый вычет при покупке недвижимости каждый гражданин России имеет право только один раз. Именно поэтому эксперты советуют не спешить тем, кто планирует совершить цепочку сделок с целью улучшения жилищных условий.

Не исключено также, что в будущем максимальный порог для налогового вычета станет еще больше. По крайней мере, об этом говорят периодически вносимые в российское законодательство изменения.

Кому вычет не положен?

Если подробнее изучить вопрос о том, кто имеет право на получение налогового вычета в России, станет понятно, что есть определенные категории граждан, которым выплаты не положены. Вычет не получат те, кто не платит подоходный налог государству, и прежде всего это люди, которые получают зарплату «в конверте», то есть официально не трудоустроены.

Оформить вычет не смогут безработные, инвалиды и лица, получающие от государства пособие по уходу за ребенком. Не предусмотрена выплата налогового вычета в том случае, если сделки с недвижимостью совершаются между близкими родственниками (мужем и женой, родителями и детьми).

Не попадают в категорию тех, кто может получить вычет, индивидуальные предприниматели, поскольку для них действует специальный налоговый режим.

Согласно п.2.ч.1 чт.

220 НК РФ (2 часть): «Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала».

Таким образом, не могут получить вычет граждане, которым квартиру покупает компания-работодатель, а также участники федеральных программ («Военная ипотека», «Молодая семья»). Но последние все же могут рассчитывать на  выплаты, если используют в качестве доплаты собственные средства (с них и будет рассчитан размер вычета).

Это подтвердила и Анна Мишутина: «В случае с военной ипотекой вычет может распространяться на расходы, понесенные на обслуживание ипотечного кредита, – то есть собственно затраты граждан. Аналогичные нормы, насколько помню, подразумеваются и в специальных муниципальных или федеральных социальных программах, налоговая база может быть уменьшена исходя из целевых расходов».

Нюансы для некоторых категорий покупателей: пенсионеры, плательщики ипотеки

Изначально получить налоговый вычет не могли неработающие пенсионеры; однако с 1 января 2012-го года эти граждане при покупке недвижимости также имеют право на получение вычета, но только при условии, что до выхода на пенсию они были официально трудоустроены и получали «белую» зарплату.

Интересная ситуация складывается при покупке недвижимости родителями на имя своих несовершеннолетних детей. Согласно налоговому законодательству, в этом случае родители могут получить имущественный вычет за несовершеннолетнего ребенка.

Ребенок же при этом не утрачивает права на получение вычета в будущем, по достижении совершеннолетия.

В выигрышном, по мнению экспертов, положении оказались с введением нормы о вычете покупатели квартир по ипотеке. Они могут воспользоваться правом получения вычета на стоимость квартиры и на сумму уплаченных по кредиту процентов. Причем льгота по кредитам верхней планки (упоминавшиеся выше 2 млн. рублей) не имеет.

Учитывая, что проценты могут в некоторых случаях составлять до половины стоимости недвижимости, получать вычет при ипотеке достаточно выгодно. Для примера: та же квартира за 6 млн. рублей, купленная в кредит на 10 лет. Налоговый вычет со стоимости недвижимости составляет 13% от 2 млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей. Сумма процентов по кредиту за 10 лет составит 3 млн.

рублей, и с них покупатель получит еще 390 тысяч.

Вместе с тем, если гражданину отказали в получении ипотечного кредита, и он вынужден был для покупки недвижимости оформить потребительский кредит, права на имущественный вычет на сумму процентов по такому кредиту он не имеет.

Как получить налоговый вычет?

Анна Мишутина объясняет: «Для получения вычета необходимо обратиться с соответствующим заявлением либо в налоговую службу по месту регистрации налогоплательщика (в этом случае необходимо подать налоговую декларацию), либо к работодателю, предоставив из налоговой документы, подтверждающие право на вычет».

При этом необходимо предоставить в налоговую инспекцию заявление о получении права на налоговый вычет, договор, на основании которого квартира перешла в собственность; акт приема-передачи квартиры и документ, подтверждающий передачу денежных средств (платежное поручение, приходный кассовый ордер и т.п.).

И снова вернемся к п.2.ч.1 чт.

220 НК РФ (2 часть): «При приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме – договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них».

При совершении сделки купли-продажи документами, которые подтверждают факт оплаты купленного жилья, могут быть и расписка продавца, и акт о взаимных расчетах по договору купли-продажи.

При этом обязательное нотариальное удостоверение этих документов не требуется.

«Названные документы должны быть надлежащим образом оформлены (необходимо указать фамилии, имена и отчества продавца и покупателя, их места жительства, полные паспортные данные, а по возможности и ИНН)», – добавляет Ирина Шугурова.

Заявление рассмотрят в течение 30 дней с момента его подачи, и выдадут уведомление о предоставлении права на налоговый вычет. Примечательно, что срок обращения для получения налогового вычета законодательством не ограничен.

Можно написать заявление и принести документы и спустя пять лет после покупки квартиры.

Правда, следует помнить, что, если сделка купли-продажи была заключена до 1 января 2008-го года, собственник имеет право на возмещение с суммы только в 1 млн. рублей.

Что касается перспектив дальнейшего повышения суммы налогового вычета, то эксперты делают позитивные прогнозы. В частности, Анна Мишутина сказала: «Мы полагаем, что это вполне вероятный сценарий. Возможное дальнейшее изменение законодательства в пользу покупателей недвижимости будет ориентировано на стимулирование развития рынка жилой недвижимости и жилищного строительства».

Дата публикации 14 июня 2012

Источник: https://www.Novostroy-m.ru/statyi/nalogovjyji_vjychet_pri_pokup

Ссылка на основную публикацию