Как заказать технический паспорт в бти через интернет

Некоторые собственники жилых помещений могут заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, что позволит сэкономить время, которое бы потребовалось для посещения БТИ. В данной статье будет предоставлен алгоритм, следуя которому можно осуществить данную процедуру.

Для чего нужен технический паспорт?

Технический паспорт представляет собой документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание:

Сведения Комментарий
Общие сведения
  • назначение;
  • фактическое использование;
  • год постройки;
  • общая площадь жилого дома;
  • жилая площадь жилого дома;
  • число этажей надземной части;
  • число этажей подземной части.
Состав объекта
  • № на плане (литера);
  • наименование зданий (сооружений);
  • год ввода в эксплуатацию / начала строительства;
  • материал стен;
  • параметр (наименование параметра, единица измерения);
  • площадь застройки, кв.м;
  • высота, м;
  • объём, куб.м;
  • инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления паспорта, руб.
Сведения о правообладателях объекта
  • дата записи;
  • субъект права: для физических лиц – фамилия, имя, отчество, паспортные данные; для юридических лиц – наименование в соответствии с уставом;
  • вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы;
  • доля (часть, литера);
  • Ф.И.О. лица, внесшего запись;
  • подпись лица, внесшего запись.
Ситуационный план
  • координаты зданий, сооружений
Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства
  • водопровод (кв.м.): центральный / автономный;
  • канализация (кв.м.): центральная / автономная;
  • отопление (кв.м.): центральное / автономное;
  • горячее водоснабжение (кв.м.): центральное / автономное;
  • газоснабжение (кв.м.): центральное / автономное;
  • энергоснабжение (кв.м.)
  • другие элементы благоустройства.
Поэтажный план
Экспликация к поэтажному плану жилого дома
  • литера по плану;
  • этаж;
  • номер помещения на плане;
  • номер комнаты на плане;
  • назначение комнаты (жилая комната, кухня и т.д.);
  • площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) кв.м.;
  • в том числе (кв.м.): общая площадь жилого помещения (из неё жилая, подсобная); площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас);
  • высота;
  • самовольно переустроенная или перепланированная площадь, кв.м.
Отметки об обследованиях
  • дата обследования;
  • ФИО и подпись лица, выполнившего обследование;
  • ФИО и подпись лица, проверившего сведения.

Форма и порядок оформления технического паспорта утверждены Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. № 244
«Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества».

Читайте так же статью ⇒ “Технический паспорт БТИ”

Как заказать технический паспорт в БТИ через Интернет?

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Для того, чтобы заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, необходимо зайти на сайт бюро технической инвентаризации того региона, где находится объект недвижимости и выполнить следующие действия:

  1. Авторизоваться в Личном кабинете.
  2. Выбрать документ (в данном случае Технический паспорт помещения).
  3. Заполнить заявку.
  4. Предоставить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы:
Заявитель Документы
Собственник жилого помещения (физическое лицо, индивидуальный предприниматель) ·         Договор купли-продажи

  • ·         Договор мены
  • ·         Договор дарения
  • ·         Договор приватизации
  • ·         Свидетельство о праве на наследство
  • ·         Свидетельство о государственной регистрации права
  • ·         Регистрационное удостоверение БТИ
  • ·         Справка о выплате паевого взноса
  • ·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
  • ·         Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
  • ·         Решение суда о признании права собственности
  • ·         Брачный договор
Собственник жилого помещения(юридическое лицо) ·         Договор купли-продажи

  1. ·         Договор мены
  2. ·         Договор дарения
  3. ·         Договор приватизации
  4. ·         Свидетельство о праве на наследство
  5. ·         Свидетельство о государственной регистрации права
  6. ·         Регистрационное удостоверение БТИ
  7. ·         Справка о выплате паевого взноса
  8. ·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
  9. ·         Договор инвестирования (Договор долевого участия в строительстве) +Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
  10. ·         Решение о передаче в уставный капитал юр.лица
Наниматель жилого помещения по договору социального найма – физическое лицо ·         Договор социального найма
·         Ордер о предоставлении жилого помещения
·         Решение суда о передаче в собственность жилого помещения и заключении договора приватизации
Владелец / пользователь жилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда (регистрация по месту жительства, право оперативного управления, хозяйственного ведения) – физическое лицо
  • Регистрация по месту жительства в жилом помещении муниципального или государственного жилищного фонда + письменное согласие управляющей компании о предоставлении гражданину какой-либо инвентаризационно-технической документации
  • Регистрация по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем по праву собственности физ. или юридическому лицу
Владелец / пользователь жилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда (регистрация по месту жительства, право оперативного управления, хозяйственного ведения) – юридическое лицо
  • Решение (распоряжение, приказ, постановление) уполномоченного органа собственника (МУГИСО, ЕКУГИ) на передачу в хозяйственное ведение/оперативное управление жилого помещения + акт приема-передачи
  • План приватизации с перечнем имущества закрепляемом в пользовании (на балансе)
  • Договор оперативного управления с приложением
  • Договор хозяйственного ведения с приложением
Наследник– физическое лицо ·         Договор купли-продажи

  • ·         Договор мены
  • ·         Договор дарения
  • ·         Договор приватизации
  • ·         Свидетельство о праве на наследство
  • ·         Свидетельство о государственной регистрации права
  • ·         Регистрационное удостоверение БТИ
  • ·         Справка о выплате паевого взноса
  • ·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
  • ·         Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
  • ·         Решение суда о включении жилого помещения в наследственную массу

·         Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются: Свидетельство о смерти наследодателя или справка ЗАГСа.
Могут быть предоставлены – решение суда о признании наследником либо завещание.

Наследник – юридическое лицо ·         Договор купли-продажи

  1. ·         Договор мены
  2. ·         Договор дарения
  3. ·         Договор приватизации
  4. ·         Свидетельство о праве на наследство
  5. ·         Свидетельство о государственной регистрации права
  6. ·         Регистрационное удостоверение БТИ
  7. ·         Справка о выплате паевого взноса
  8. ·         Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
  9. ·         Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве
  10. ·         Решение суда о включении жилого помещения в наследственную массу

·         Дополнительно к правоустанавливающим документам обязательно предоставляются: Свидетельство о смерти наследодателя или справка ЗАГСа + Завещание наследодателя.
Может быть предоставлено – решение суда о признании наследником.

  1. Предоставить документы, удостоверяющие личность:
    • Паспорт гражданина Российской Федерации
    • Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме 2П
    • Удостоверение личности или военный билет военнослужащего
    • Общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в РФ граждан России, постоянно проживающих за границей)
    • Паспорт моряка
    • Удостоверение беженца
    • Свидетельство о рассмотрении ходатайства  о признании беженцем
  2. Оплатить квитанцию (размер оплаты зависит от площади помещения).

Сведения заявителю будут предоставлены по имеющимся в БТИ данным об объекте недвижимости.

Читайте так же статью ⇒ “Технический паспорт и кадастровый паспорт: в чём разница?”

Кто может заказывать технический паспорт?

Технический паспорт могут заказывать следующие категории граждан:

  • собственник жилого помещения;
  • нанимательжилого помещения по договору социального найма;
  • владелец / пользовательжилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда;
  • наследник.

Как получить технический паспорт?

Для получения технического паспорта необходимо лично подойти в офис БТИ (не ранее даты, указанной в Личном кабинете). При себе иметь:

  • оплаченную квитанцию;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.

На какой период предоставляется технический паспорт?

Законодательно не установлен срок действия технического паспорта, но на деле периодически возникает необходимость обновления документа:

  • смена владельца;
  • оформление залога в банке;
  • оформление ипотечного кредита;
  • перепланировка помещений;
  • оформление пособия или льготы, требующее подтверждение сведений о помещении, в котором проживает заявитель.

В целом, периодичности замены технического паспорта не существует.

Читайте так же статью ⇒ “Регистрация дома в БТИ”

Вопросы и ответы

  1. Я оформила заявку в БТИ на получение технического паспорта, а оплатить смогла лишь через неделю. Моя заявка оказалась аннулированной.

    Законно ли это?

Ответ: Обычно в БТИ при оформлении заявки на получение технического паспорта существует определённое правило: оплатить услугу необходимо в течение 5 дней с момента предоставления квитанции, о чём Вам сообщается в письме. В случае несоблюдения указанных сроков заявка аннулируется.

  1. Раньше требовалось менять технический паспорт каждые 5 лет. Есть ли сейчас такое требование?

Ответ: Нет, на сегодняшний день нет необходимости обновлять технический паспорт каждые 5 лет. Технический паспорт придётся обновить в том случае, если Вы выполнили перепланировку помещений или внесли какие-либо изменения.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Источник: https://1000meters.ru/kak-zakazat-texnicheskij-pasport-v-bti-cherez-internet/

Как заказать технический паспорт в БТИ 2019 — через Госуслуги, интернет, на квартиру, на дом, как получить, сколько стоит, стоимость

Техпаспорт на объект недвижимости дает возможность собственникам совершать различные сделки, в частности, продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству.

При его отсутствии необходимо знать, как его можно заказать.

Общие сведения

Под определением техпаспорт подразумевается специальный документ, в котором отображены все необходимые сведения относительно конкретного объекта недвижимости.

Согласно законодательству РФ в нем отображается:

  • дата разрешения ввода в эксплуатацию;
  • размер площади;
  • число этажей;
  • перечень материалов, из которых было построено недвижимость;
  • был ли факт перепланировки;
  • иные немаловажные сведения.

Технический паспорт подлежит формированию в период осуществления первичной инвентаризации, которая проводиться перед решением о вводе в эксплуатацию.

В случае изменений первоначальных параметров техпаспорт БТИ подлежит переоформлению.

Действующее законодательство

Основной нормативной документацией принято считать:

  • Письмо Министерства финансов РФ от марта 2014 года – отображает разъяснения по необходимости в использовании техпаспорта;
  • Федеральным законом № 221 “О государственном кадастре” – отображает многочисленные нюансы;
  • Федеральный закон № 218 – разъясняет нюансы по регистрации прав на недвижимость.

По возможности рекомендуется ознакомиться с указанными нормативными актами для лучшего понимания сути использования технического паспорта.

Как заказать технический паспорт в БТИ?

В зависимости от того, о каком именно объекте недвижимости идет речь, российским законодательством предусматриваются определенные особенности.

Рассмотрим подробней нюансы оформления техпаспорта для квартиры и частного дома.

На квартиру

Технический паспорт можно было оформить в БТИ еще до обретения юридической силы Федерального закона № 122.

После утверждения нового законопроекта, процедуре была подвержена поправками, о чем необходимо знать перед приобретением квартиры в новостройке.

Документ нужен для недвижимости, которая была зарегистрирована еще до 2008 года. Теперь предоставляется кадастровый паспорт.

В период заключения сделки с объектами, которые были возведены еще до 2008 года, владельцам обязательно нужен техпаспорт.

На базе, которые отображаются в документе, допускается возможность инициации проведения процедуры инвентаризационной оценки с целью установления себестоимости объекта.

На дом

Законодательство РФ по вопросу формирования технических документов действует и по отношению не только квартир, но и частных домов и иных сооружений. Паспорт оформляется на частные строения и для выполнения подобных многочисленных задач.

На основании российского законодательства к основной документации при попытке получить право собственности принято относить декларацию.

В ней также отображаются ключевые параметры недвижимости. В случае указания недостоверных сведений в декларации, это может послужить основанием к аннулированию сделки либо же повышению периодов процедуры переоформления.

Именно по этим причинам возникает острая необходимость в получении паспорта на частное строение.

Куда обращаться?

С целью оформления паспорта по российскому законодательству нужно обращаться в БТИ.

Вне зависимости от того, для каких целей требуется документ, механизм действий в 2019 году заключается в следующем:

  1. Подготовка всей необходимой документации.
  2. Выбор способа передачи документов.
  3. Оплата госпошлины в установленном размере.

На основании сформированного запроса уполномоченный орган изготовит технический паспорт в течении 30 дней.

Как получить документ заявитель вправе выбирать самостоятельно: через интернет либо путем прямого обращения.

МФЦ

Порядок передачи документов чрез МФЦ идентичен стандартному обращению в БТИ.

Единственное различие заключается в возможности выбрать для себя наиболее удобное время подачи документов.

Какие документы нужны?

По законодательству РФ основанной пакет документов включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности в формате подлинник + копия;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • при покупке недвижимости в ипотеку, необходимо предоставить договор о передачи в залог объекта;
  • справку, которая оформляется в градостроительном органе относительно согласования перепланировки.

В случае необходимости БТИ может потребовать и иную документацию для возможности получения большего числа сведений об объекте недвижимости.

Подача заявления

Заявление должно быть передано в уполномоченный орган совместно с полным пакетом необходимой документации.

В период его составления запрещено допускать какие-либо ошибки или опечатки.

Скачать образец заявления на получение технического паспорта  здесь.

Какие данные содержит?

Технический паспорт по законодательству РФ обязательно должен отображать в себе максимально подробные сведения относительно объекта недвижимости, в частности:

  • адрес, по которому находится сооружение;
  • число этажей, в том числе на каком именно находится объект недвижимости – если речь идет о квартире;
  • суммарную площадь помещения и каждой комнаты по отдельности;
  • материал, из которого была сооружена недвижимость;
  • какие именно средства коммуникации были подключены.

В обязательном порядке дополнительно необходимо отобразить инвентаризационную себестоимость, а также сведения о годах постройки и времени проведения следующего капитального ремонта.

Экспликация и поэтажный план – обязательно должны отображаться.

Образец технического паспорта можно скачать по ссылке здесь.

Отличие от кадастрового паспорта

Основным различием от кадастрового паспорта технического заключается в разной подаче сведений:

Техпаспорт отображает поверхностные сведения относительно недвижимости Даже при условии осуществления инвентаризации на базе полученной информации для выявления себестоимости, конечный результат будет существенно ниже кадастровой цены
Техпаспорт отображает сведения относительно достроенных и недостроенных сооружениях Кадастровый подлежит предоставлению на любую разновидность сооружения. Если речь идет о земельном наделе, то дополнительно должен быть приложен чертеж объекта

Оба паспорта являются документами, которые используются для различных целей. Одновременно с этим, они не в состоянии заменить друг друга в различных ситуациях.

Стоимость

Говоря о том, сколько стоит, то согласно законодательству РФ цена зависит от срочности, в частности:

  • 2,5 тысячи рублей нужно заплатить за срочное оформление;
  • 1,2 тыс. руб. – оформление в стандартные сроки.

В случае обращения к посредникам цена может варьироваться от 10 до 20 тысяч рублей.

Можно ли через интернет?

Допускается возможность оформить техпаспорт через интернет в режиме онлайн.

Для этого можно использовать:

  • официальный портал Госуслуг;
  • официальный сайт Росреестра.

Механизмы формирования запроса мало чем отличаются между собой.

Госуслуги

Заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги не составит труда. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал.
  2. Зайти с помощью логина и пароля в персональный кабинет.
  3. Выбрать услугу по оформлению справки.
  4. Сформировать запрос.

На основании сформированного запроса заявителя уведомят о времени, когда нужно будет обратиться лично для получения документа.

Сайт Росреестра

Заказать технический паспорт в БТИ можно и с помощью сайта Росреестра. Для этого вполне достаточным будет указать все необходимые сведения о недвижимости и отправить заявку на рассмотрение.

В назначенное время нужно прийти с полным пакетом документов для получения паспорта.
Механизм оформления полностью идентичен, как и для Госуслуг.

Сроки получения

По общепринятым правилам стандартный период изготовления составляет 14 дней. При необходимости в срочном оформлении срок сокращается до 5 дней.

На видео об оформлении техпаспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/bti/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti/

Процесс заказа технического паспорта в БТИ через интернет

По общепринятым правилам, технический паспорт нужен для совершения сделок с объектом недвижимости. Например, купли-продажи, дарения, мены.

В их число входят:

  Представление в банк для оформления ипотечного кредита для установления рыночной стоимости
 Определения размера на объект недвижимости совершение сделок, связанных с отчуждением здания, сооружения, их отдельных помещений
Согласование перепланировки в соответствующих органах
  Совершения сделок по выделению доли из долевой собственности в каком-либо объекте
 Оформление документов по сделке которая предполагает наследование, дарение либо мену

Какую содержит информацию

В него вносятся сведения относительно:

 Инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта недвижимости и строительного материала, из которого сделаны наружные стены
 Технические характеристики фундамента перекрытий, их параметров, арматуры, марки бетона, основных составляющих несущих конструкции
 Даты возведения здания, сооружения площади объекта, его геометрических параметрах

К нему прилагается поэтажный план с указанием экспликации, площади отдельных помещений, геометрических размеров, данных о проемах, установленных в нем окон и дверей.

Видео: технический паспорт БТИ на квартиру

Для этого нужно зайти на любой сайт, оказывающий подобного рода услуги.

Например, на официальный сайт Бюро, оператора Многофункционального центра.

На открывшейся странице:

  • найти каталог предоставляемых услуг;
  • открыть окно, на котором размещена информация об оформлении заявки;
  • заполнить требуемые формы;
  • отправить заявку.

Оно заполняется на специальном бланке с унифицированной формой.

Оно содержит графы, где указываются:

 Персональные данные владельца помещения и сведения об объекте недвижимости, на который выдается документ паспорт, его наименование
 Основания об его предоставлении необходимость осуществления технической инвентаризации и дата написания заявления

Оно рассматривается в установленном законодателем порядке. Дата выдачи устанавливается с учетом срочности его получения.

На его оформление и выдачу отводится 14 рабочих дней, отсчитываемых со дня обращения заинтересованного в нем лица.

Принятие заявления и приложенных к нему документов подтверждается распиской.

Она предоставляется вместе с паспортом при получении техпаспорта БТИ.

Срок действия

Законодателем установлен период действия документа, равный 5 годам.

Он обуславливается износом здания, которое происходит в результате изменений его характеристик естественным путем.

Данное условие учтено положениями Федерального закона № 221-ФЗ. Выданные до 2013 года техпаспорта не утратили юридическую силу.

Через Госуслуги

Заинтересованное лицо должно заполнить бланк заявки грамотно, без допущения орфографических ошибок. В противном случае она не будет принята системой.

Заявка принимается после оплаты государственной пошлины, поэтому ее реквизиты необходимо вписать в соответствующую строку.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-internet.html

Ссылка на основную публикацию