Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Категория: Экономный совет

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Каждый гражданин Российской Федерации должен платить налоги. Если он об этом не знает, ему напомнит налоговая служба. А вот то, что у любого гражданина есть льгота, не каждому это известно. И никто не просветит его, сами знаете почему.

Если вы являетесь собственником дома, земельного участка, квартиры то до 1 ноября можно подать заявление на получение льготы на налог на имущество. Ведь президент В. В. Путин подписал указ, в котором говорится о праве любого гражданина страны уменьшить налоговую базу :

— на квартиру 20 кв.м.

— на дом 50 кв. м.

— на участок земли 6 соток

Что тут самое приятное, это то, что можно уменьшить в каждой категории по одному объекту. К примеру у вас 2 квартиры, то следует выбирать ту, в которой кадастровая стоимость одного квадрата больше. И ездить то никуда не надо. Достаточно зайти на сайте nalog.ru и перейти в личный кабинет. Зайти можно также используя пароль сайта госуслуг.

Заходим на сайт налоговой службы. Переходим в личный кабинет.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

И нажимаем на квадратик с надписью «Моё имущество».

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Теперь необходимо нажать на белый квадратик где написан ваш адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

И жмем по «Выбрать как льготный»

Если у вас нет ЭП (электронной подписи), то вы увидите

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Не надо пугаться. Сделать электронную подпись можно не выходя из дома. 

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Далее вводим свой номер телефона и почтовый работающий почтовый ящик на который прийдет письмо, по ссылке в котором необходимо перейти для подтверждения вашего почтового ящика. И вводим пароль (который обязательно записываем в свою записную книжку) в соответствующие поля дважды.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

И нажимаем на «Отправить запрос»

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Проверяем правильность информации об объекте на который мы оформляем льготу и выставляем месяц — январь

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

и отправляем уведомление.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

ВНИМАНИЕ: Время создания ЭП (электронной подписи) от 30 минут до суток. У меня в первый раз произошел сбой. Второй раз создание ЭП заняло буквально час.

Вам прийдут уведомления в личном кабинете

Вот и все. Если у вас квартира 37 кв.м. то платить вы будете за 7 квадратов (37-20=17). Дачный домик 48 кв.м. налог вообще не платите (48-50=-2). 

Об этом вас никто не будет информировать и только сарафанное радио может помочь в таком случае. 

Напомню, что пенсионеры и инвалиды вообще не платят эти налоги. Оформляется все это также в личном кабинете сайта nalog.ru

Источник: https://myeconom.ru/229-kak-sekonomit-na-naloge-na-imushchestvo

Уведомление о выбранных объектах налогообложения. Образец и бланк 2019-2020 года

Уведомления о выбранных объектах налогообложения – документ, при помощи которого физические лица (граждане РФ) имеют возможность освободить один из видов своего недвижимого имущества от налогообложения.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк уведомления о выбранных объектах налогообложения .xlsСкачать образец уведомления о выбранных объектах налогообложения .xls

Роль документа

Многие люди имеют в собственности несколько объектов недвижимости — квартиру, комнату, дачный дом, коттедж, гараж и т.п.

За каждый из них они обязаны ежегодно оплачивать налог на имущество физических лиц, причем даже тогда, когда объект находится не в полной, а в долевой собственности.

Таким образом, сумма для того, чтобы уплатить налоговый сбор за все помещения, здания и сооружения, может понадобиться немаленькая.

Чтобы решить эту проблему, законотворцы придумали льготу: разрешили налогоплательщикам выбирать один из объектов недвижимости, который будет освобожден от налогообложения. Правда, доступно это послабление не всем гражданам, а представителям только некоторых групп.

Оповестить налоговую службу о своем выборе потенциальный льготник может путем заполнения соответствующего уведомления.

Кто имеет право на льготу

Перечень граждан, имеющих право на освобождение от налога на имущество по одному из объектов недвижимости, определен в законодательстве — в статье 407 НК РФ. Сюда входят:

  • военнослужащие;
  • ветераны войны и члены их семей;
  • лица с ограниченными физическими возможностями;
  • пенсионеры;
  • «чернобыльцы»;
  • а также те люди, площадь каждого объекта недвижимой собственности которых не превышает 50 кв.м. и т.д.

Полный список льготников можно найти в выше обозначенной статье Налогового Кодекса России.

Некоторые нюансы льготы

Все объекты недвижимости поделены на категории. При этом налогоплательщик, имея во владении имущество из одной категории (например, два гаража), получает право на освобождение от уплаты налога только по одному из них.

А вот если объекты недвижимости находятся в разных категориях (к примеру, гараж и квартира), то льгота может быть распространена на оба объекта.

Налогоплательщик сам выбирает, какую именно недвижимость он хотел бы освободить от налогообложения и оповещает об этом налоговую службу.

Как отправить уведомление

Для передачи налоговикам уведомления о выбранных объектах налогообложения можно выбрать один из нескольких способов:

  1. Самый простой, быстрый и надежный – принести заполненный бланк в налоговую инстанцию лично и передать из рук в руки инспектору.
  2. Допускается передать документ с доверенным лицом, но только при том условии, что у него на руках будет нотариально заверенная доверенность.
  3. Переслать уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении через Почту России – по времени это более затратно, но зато гарантирует то, что адресат получит послание.

Может ли быть отказ в приеме уведомления

В некоторых случаях специалисты налоговой инспекции могут отказать в приеме уведомления. Список причин для отказа не так уж велик:

  • неправильно заполненный бланк;
  • отсутствие оригиналов документов, подтверждающих право на освобождение от налога;
  • низкое качество копий.

В таких ситуациях, после устранения нарушения, уведомление можно отдать в налоговую службу повторно.

Особенности заполнения уведомления

Форма уведомления о выбранных объектах налогообложения имеет стандартный унифицированный вид, обязательный к применению.

При его заполнении следует придерживаться нескольких несложных правил.

Вносить информацию в бланк можно как в печатном виде на компьютере, так и от руки (но только шариковой ручкой любого темного цвета). Слова нужно прописывать заглавными буквами, разборчиво и понятно.

Никакие помарки, ошибки, неточности в бланке недопустимы, а если оказия все же произошла, не стоит делать исправление, лучше заполнить новый бланк.

Также не следует вносить в уведомление непроверенные или заведомо недостоверные сведения – при выявлении таких фактов со стороны налоговиков могут последовать санкции.

Как заполнить уведомление

Если вам понадобилось подать заявление в налоговую службу о выбранных объектах налогообложения, рекомендуем рассмотреть образец его заполнения и действовать в соответствии с предлагаемой ниже инструкцией.

В самом верху документа укажите:

  • ИНН налогоплательщика;
  • нумерацию страницы;
  • код территориального налогового органа;
  • персональные данные о налогоплательщике: фамилию-имя-отчество, дату и место рождения.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Далее идут:

  • сведения из документа, удостоверяющего личность (его вид нужно обозначить в виде кода – подсказка есть рядом с ячейками): серия, номер, дата, место выдачи;
  • информация о местожительстве (только вначале также кодом обозначается территория проживания – РФ или другое государство): почтовый индекс, субъект России (область, республика, край – за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, которые сами по себе являются субъектами), город, улица, дом, квартира;
  • номер контактного телефона для связи;
  • количество листов в уведомлении.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Последняя часть этого листа состоит из двух разделов:

  • в правом разделе ставит свою подпись налогоплательщик, который таким образом удостоверяет то, что все данные, внесенные в бланк достоверны. Также сюда вписывается информация о доверенном лице, если документ подает не сам налогоплательщик, а его представитель.
  • левую часть бланка заполняет работник налоговой службы.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Вторая страница уведомления касается того объекта недвижимости, в отношении которого будет действовать налоговая льгота. Здесь по порядку прописываются:

  • ИНН, номер страницы, фамилия, инициалы налогоплательщика;
  • данные о выбранном объекте: его вид (жилой дом, квартира, комната, гараж и т.д.);
  • дата начала применения льготы;
  • тип номера (кадастровый, инвентарный, условный) и сам номер.

После того как все необходимые сведения будут указаны, бланк необходимо подписать.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Источник: https://assistentus.ru/forma/uvedomlenie-o-vybrannyh-obektah-nalogooblozheniya/

Фнс разъяснила правила получения вычетов по налогам на имущество

Для получения вычета по налогу на имущество собственникам не нужно писать никаких заявлений.

Такие разъяснения дала Федеральная налоговая служба. Они потребовались в связи с тем, что в социальных сетях и мессенджерах стала набирать обороты рассылка, призывающая граждан успеть написать заявления на вычеты до 1 ноября, поскольку после этой даты они якобы потеряют право ими пользоваться.

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

ФНС рассказала, какой налог будут платить самозанятые

Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, применительно к квартире и части жилого дома — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров. Если же речь идет о комнате или части квартиры, то при расчете налога можно получить «скидку» с 10 квадратных метров.

Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. К примеру, если человек владеет тремя квартирами, комнатой, двумя жилыми домами, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. При этом собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.

В Федеральной налоговой службе напоминают, что в уведомлении для уплаты налога на имущество физлиц, которое направляется собственникам, в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость объекта уже с учетом ее уменьшения на величину налогового вычета. Если при его применении налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой объект не выставляется.

Пенсионеры вообще освобождены от уплаты налога за недвижимость, напоминает Анатолий Нагиев, руководитель практики налогового права НЮС «Амулекс». Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору самого гражданина.

Пенсионерам положен вычет по земельному налогу. Выбрать участок и направить уведомление в налоговую нужно до 1 ноября

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Какие налоговые льготы предоставляют сегодня пенсионерам

С 2017 года пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие категории граждан (полный перечень указан в п. 5 статьи 391 НК РФ) также получили право на вычет при расчете земельного налога.

В их случае сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров по одному земельному участку независимо от категории земли. Если участок 6 соток и меньше, платить налог не нужно, если превышает 6 соток, его рассчитают за оставшуюся площадь.

Человек, имеющий два или больше участков, может выбрать тот, в отношении которого будет действовать вычет, и направить уведомление об этом в любую налоговую.

Поскольку все льготы носят заявительный характер, налогоплательщики до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, должны уведомить налоговую инспекцию об объектах, в отношении которых будет применяться налоговая льгота.

Уведомление нужно будет подавать по форме, утвержденной налоговым органом. Она размещена на сайте nalog.ru. Направить уведомление можно через Личный кабинет налогоплательщика, почтовым сообщением в налоговую инспекцию или подать лично в любую налоговую инспекцию.

Читайте также:  Приватизация гаража в гаражном кооперативе в 2020 году: сколько стоит, документы

6 соток — на кадастровую стоимость этой части участка уменьшается земельный налог для пенсионера

Если уведомление не поступит, вычет по земельному налогу будет применяется автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой земельного налога.

Если человек, имеющий право на вычет, ранее пользовался налоговыми льготами, в том числе по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу), вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у налоговой сведений, без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.

Источник: https://rg.ru/2018/09/18/fns-raziasnila-pravila-polucheniia-vychetov-po-nalogam-na-imushchestvo.html

До 1 ноября граждане должны выбрать один объект налогообложения

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Чтобы получить льготу по налогу на имущество, собственники, имеющие несколько объектов недвижимости, должны выбрать один гараж или квартиру, до 1 ноября обратиться в ИФНС по месту жительства и уведомить о своем выборе.

УФНС России напоминает, что граждане, имеющие право на льготу по налогу на имущество физических лиц, могут выбрать объект льготного налогообложения до 1 ноября 2016 года. 

Как сэкономить на налогах

Порядок получения этой льготы вступил в силу с начала года. Суть его в том, что если у вас в собственности несколько квартир, гаражей или домов, то вы имеете право получить скидку по налогу на имущество, но только в отношении одного из объектов недвижимости.

До 1 ноября 2016 года

вы должны обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением, в котором вами указан объект льготного налогообложения. Если вы пропустите срок или не сможете сообщить о своем выборе, то вам автоматически будет предоставлена скидка на тот объект, в отношении которого сумма налога максимальная.

Другой вариант сообщить о своих объектах недвижимости — это Личный кабинет налогоплательщика. Через форму обратной связи или обращение в налоговую службу можно написать все данные по квартирам, дачам и др.

объектам и указать, по какому из них, вы желаете получить льготу.

  Важно отметить, что уведомления по налогам (платежки) будут доступны через Личный кабинет с 15 октября, а оплату налога нужно будет произвести до 1 декабря 2016 года.

Как законопослушный налогоплательщик, вы должны ознакомиться с льготами, которые предусмотрены в муниципальном образовании, на территории которого находится ваше имущество. Региональным властям дано право самим определять, кому и в каком размере они положены.

Таким образом, еще раз, с 1 января 2016 года изменился порядок предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц, теперь льготные категории граждан освобождаются от уплаты налога только по одному объекту каждого вида по выбору налогоплательщика (например, по одной квартире, дому или гаражу). 

Налог на имущество: в какие сроки и в каком размере нужно его платить

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

Пошаговая инструкция оплаты имущественного налога физических лиц

В соответствие с налоговым законодательством, в 28 регионах страны налог на имущество физических лиц рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости. Налог на комнаты предусматривает уменьшение кадастровой стоимости на 10 кв.м., в отношении квартиры – на 20 кв.м., в отношении жилых домов – на 50 кв.м.

Власти регионов и городов федерального значения могут увеличить налоговые вычеты.

Налоговое законодательство определило ряд льгот, в том числе отдельным категориям налогоплательщиков или на отдельные объекты недвижимости. Но в разных регионах они могут иметь свои особенности, так как у органов местного самоуправления есть право устанавливать дополнительные налоговые послабления для собственников гаражей, квартир и жилых домов.

Понижающий коэффициент в размере 0,2 к сумме налога, рассчитанного на все объекты недвижимости за налоговый период, установлен на 2015 год.

Получив уведомление, вы должны уплатить налог на имущество до 1 декабря 2016 года. Новый крайний срок уплаты (в случае перерасчета) будет обозначен в уведомлении.

Источник: https://informatio.ru/news/society/odin_obekt_nalogooblozheniya/

ФНС: уведомление для получения льготы по налогу на имущество физлиц необходимо представить до 1 ноября 2015 года

БУХУЧЕТТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯСТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫНДСНДФЛИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИУведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц

  • Новости
  • Имущественные налоги

ФНС: уведомление для получения льготы по налогу на имущество физлиц необходимо представить до 1 ноября 2015 года 2 сентября 2015

Налогоплательщики, которые имеют право на льготу по налогу на имущество физических лиц, могут подать соответствующее уведомление до 1 ноября 2015 года. В этом случае налоговики учтут льготу при расчете налога за 2015 год и последующие годы. Об этом Минфин России проинформировал налогоплательщиков в сообщении от 28 августа 2015 года.

Перечень льготников по налогу на имущество физлиц приведен в статье 407 НК РФ. Указанные в этой статье лица (например, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, пенсионеры, ветераны и др.

) вправе воспользоваться льготой в отношении следующих видов недвижимого имущества: – квартира или комната; – жилой дом; – творческая мастерская, ателье, студия и т п.; – хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 кв.

метров, расположенное на садовом или дачном участке;

– гараж или машиноместо.

Льгота представляет собой освобождение от уплаты налога в отношении одного объекта из каждой перечисленной выше категории недвижимости.

Это означает, что если гражданин владеет объектами из разных категорий (например, имеет в собственности жилой дом и гараж), то он вправе заявить о льготном налогообложении обоих объектов.

Если же в собственности льготника имеется несколько однотипных объектов, например, две квартиры, то льготу можно получить только по одной из них. При этом количество оснований для получения льготы (если физлицо относится одновременно к нескольким категориям льготников) значения не имеет.

Форму уведомления можно скачать на сайте ФНС России. В уведомлении необходимо указать один объект налогообложения каждого вида, в отношении которого гражданин желает применить льготу.

Уведомление можно представить в налоговую инспекцию лично, через уполномоченного представителя, направить по почте или через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Если ранее физлицо не имело льгот по налогу на имущество, то к уведомлению необходимо приложить соответствующее заявление, а также документы, подтверждающие право на налоговую льготу.

Если льготник не подаст указанное уведомление до 1 ноября 2015 года, то льгота за 2015 год будет предоставлена «автоматически» в отношении объекта с максимальной суммой налога. Уведомление о выборе «льготного» объекта можно будет подать в следующем году. Тогда налоговики учтут льготу при расчете налога за 2016 год и последующие годы.

Специалисты ФНС отмечают, что направлять уведомления ежегодно не нужно. Кроме того, чиновники предупреждают, что изменить выбранный «льготный» объект (подать уточненное уведомление) после 1 ноября года, являющегося очередным налоговым периодом, нельзя.

Обсудить на форуме В закладкиРаспечатать Поделиться5 440 Обсудить на форуме В закладкиРаспечатать Поделиться5 440

Источник: https://www.Buhonline.ru/pub/news/2015/9/10194

Уведомление о выборе объекта на льготу по налогу на имущество физлиц

Последнее обновление 2018-12-09 в 12:59

Уведомление о выборе льготного объекта в отношении налога на имущество физических лиц необходимо гражданам, имеющим более одного объекта от каждого вида имущества. Если не сделать выбор самостоятельно, инспекция применит льготу исходя из наибольшей суммы налога, но бывают ситуации, когда это невыгодно для собственника.

Что такое льготный объект в отношении налога на имущество физических лиц?

Льготный объект в отношении налога на имущество физических лиц это недвижимость, по которой можно получить освобождение — на 100% или менее в зависимости от норм законодательства.

По ст.407 НК РФ льготными объектами признаются:

  • жилые объекты, в т.ч. недостроенные;
  • доли в них;
  • гараж и машино-место;
  • из нежилых — объекты площадью до 50 кв.м на участках, предназначенных для ИЖС, подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества, а также помещения, служащие мастерскими, студиями, музеями и т. д. для лиц, занятых творческими профессиями.

Особенностью предоставления льгот является то, что нельзя получить освобождение по всем имеющимся видам имущества. Как правило, освобождение дается по одному объекту от каждого вида, хотя местные органы вправе устанавливать иные принципы льготирования населения.

В связи с этим возникает ситуация, когда у адресата льгот несколько объектов имущества одного вида — например, 2 квартиры, 2 доли в праве собственности. Согласно ст.407 НК РФ ИФНС применяет освобождение к тому из них, по которому выходит наибольшая сумма к уплате. Но собственник может и сам выбрать объект для применения привилегии.

Как выбрать льготный объект в отношении налога на имущество физических лиц?

О своем выборе соискатель должен сообщить в ИФНС с помощью подачи специальной формы — уведомления. Уведомление необходимо представить до 1 ноября года. Если подать его после этой даты, то ваш выбор не будет учтен при расчете в текущем периоде, а перенесется на будущий год.

Причины для выбора могут быть разные, и каждый соискатель руководствуется своими личными мотивами. Например, собственник хочет освободиться от уплаты за имущество, которое находится на другой территории, чтобы избавить себя от необходимости посещать ИФНС по его месту нахождения в случае каких-то вопросов.

Другая распространенная причина — второй объект сдан в аренду с условием, что налог будет уплачивать арендатор. В таком случае, разумеется, выгоднее выбрать для льготы имущество, которое осталось у вас, даже если по нему сумма налога меньше, чем по сдаваемому.

Форма уведомления на льготу по земельному налогу

  • Уведомление о налоговой льготе по налогу на имущество имеет такой вид:
  • Вы можете скачать шаблон для заполнения по ссылке.
  • Заполнить бланк можно как вручную, так и на компьютере. Если вы заполняете вручную, то придерживайтесь этих правил:
  • записывать сведения слева направо;
  • в пустых графах и графах, в которых после заполнения остались пустые ячейки, ставьте прочерки;
  • используйте ручку с черными чернилами;
  • писать необходимо печатными заглавными буквами;
  • для каждого знака, в т.ч. знаков препинания, используйте отдельную ячейку;
  • не допускаются исправления и корректировки в бланке.

Можно сдать форму:

  • в ИФНС;
  • в МФЦ;
  • выслать почтой;
  • направить через ТКС с помощью «Личного кабинета налогоплательщика».
  • Можно подать уведомление вместе с заявлением на льготу.

Итоги

  1. Если у собственника несколько объектов одного вида, он может сам выбрать, по какому использовать льготу.
  2. Подать бланк необходимо до 1 ноября года, наступающего за годов возникновения права на выбор.
  3. Уведомление имеет специальную форму и строгие правила заполнения.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo/uvedomlenie-o-vybore-obekta-na-lgotu-po-nalogu-na-imushhestvo-fizlits/

Объясняем вместе с Минфином и ФНС: по закону и без истерик

Налоговая рассылает уведомления по трем налогам для физлиц: налогу на имущество, земельному и транспортному.

У многих по этим налогам есть льготы и вычеты — то есть можно платить меньше, не за весь объект или не платить вообще.

По этому поводу чего только не пишут: что нужно срочно подавать заявление на вычет по квартире, что льготы не действуют или что все долги простили по амнистии. Говорят даже, что налоги вообще отменили и можно их не платить.

Источник: ФНС

Это три налога: на имущество, земельный и транспортный. Их должны платить физлица, у которых есть квартиры, дома, участки и машины. Считать эти налоги самим не нужно, это делает налоговая инспекция. Она знает обо всех объектах и их собственниках, все сама начисляет и присылает уведомления.

По имущественным налогам бывают льготы. Их может установить государство для всех — тогда они перечислены в налоговом кодексе. Еще льготы могут вводить регионы и муниципальные образования. Например, где-то от налогов освободят одиноких пенсионеров, а где-то — многодетных родителей.

Читайте также:  Договор аренды гаража между физическими лицами, образец

По налогу на имущество есть еще так называемые вычеты. Но это не те, что помогают вернуть НДФЛ. Это фиксированная площадь, с которой не нужно платить налог за дом или квартиру.

На самом деле льготы предоставляют так.

В конце 2017 года приняли закон о льготах по земельному налогу для пенсионеров. Теперь им и еще нескольким категориям налогоплательщиков можно не платить налог с шести соток.

Из площади участка вычитают 600 квадратных метров и начисляют налог только на разницу. Если у бабушки всего шесть соток, налога вообще нет.

Но если у бабушки два участка по шесть соток, с одного нужно платить земельный налог: льготу дают только на один участок.

Эта льгота заработала как бы задним числом. Хотя закон вступил в силу в 2018 году, но льготу дают по налогам за 2017 год. То есть сейчас в уведомлениях ее уже должны учитывать.

Если у вас или кого-то из близких есть право на льготу, может быть два варианта развития событий.

Налоговая раньше уже знала о статусе и льготах. Например, человек давно на пенсии и получал льготы по налогу на имущество. Налоговая в курсе и все учитывала. Тогда заявление можно не подавать: скорее всего, льготу учли и по земельному налогу. Но квитанцию лучше проверить.

Налоговая не учла льготу и уже посчитала налог. Например, пенсию назначили в прошлом году и раньше льгот не было, а заявление не подавали. Земельный налог будет выше, чем положено, — но вины инспекции тут нет. Тогда нужно быстрее подать заявление, чтобы налог пересчитали. Его пересчитают даже за прошлый год. А в следующем году подавать уже не придется.

Если права на льготу нет, то заявление подавать бесполезно, хотя кое-кто советует так делать и некоторые пытаются. Все льготники — в пункте 10 статьи 391 НК. Налоговая это легко проверит.

По налогу на имущество есть вычет. Не путайте его со льготами. Вычет дают вообще всем по каждому жилому объекту, даже если вы не пенсионер, не инвалид и не ветеран, а просто владелец квартиры или таунхауса.

Вычет — это площадь, которую вычитают при расчете налоговой базы и на которую не начисляют налог на имущество. Платить нужно только налог с разницы.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/nalogovye-lgoty/

Выбрать объект льготного налогообложения граждане должны до 1 ноября

Собственники нескольких объектов недвижимости могут выбрать один гараж или квартиру, в отношении которой хотели бы получить льготу по налогу на имущество. Для этого не позднее 1 ноября надо обратиться в ИФНС по месту жительства и уведомить о своем выборе.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Налоговая служба напомнила о правилах уплаты налога на имущество физических лиц. Разъяснения помогут некоторым гражданам сэкономить на налогах.

Физические лица – собственники нескольких квартир, гаражей или домов имеют право получить скидку по налогу на имущество только в отношении одного из объектов недвижимости.

Для этого им необходимо до 1 ноября 2016 года обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением, где будет указан объект льготного налогообложения.

Если налогоплательщик пропустит срок или не сможет уведомить о своем выборе, ему в автоматическом порядке предоставят скидку на тот объект, в отношении которого сумма налога максимальная.

Такой порядок получения льготы вступил в силу с начала года. При этом налогоплательщикам рекомендуется ознакомиться с льготами, предусмотренными в муниципальных образованиях, на территории которых находится их имущество, поскольку у региональных властей есть право самостоятельно определять, кому и в каком размере они положены. Вся информация доступна в справочнике по ставкам и льготам по имущественным налогам, разработанном ФНС.

В соответствие с главой 32 НК РФ в 28 регионах страны налог на имущество физических лиц рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости.

При исчислении налога на комнаты предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на 10 кв.м., в отношении квартиры – на 20 кв.м., в отношении жилых домов – на 50 кв.м.

Власти регионов и городов федерального значения имеют право увеличить налоговые вычеты.

Налоговым законодательством предусмотрен ряд льгот, например, отдельным категориям налогоплательщиков или на отдельные объекты недвижимости.

В разных регионах они могут отличаться, поскольку органы местного самоуправления вправе устанавливать дополнительные налоговые послабления для собственников гаражей, квартир и жилых домов. За налоговый период 2015 год установлен понижающий коэффициент в размере 0,2 к сумме налога, рассчитанного на все объекты недвижимости.

На основании полученных уведомлений уплатить налог на имущество граждане обязаны до 1 декабря 2016 года. В случае перерасчета новый крайний срок уплаты будет обозначен в уведомлении.

Источник: https://ppt.ru/news/137222

Уведомление о системе налогообложения: образец

Актуально на: 19 июня 2017 г.

Одним из основных налогов, уплачиваемых физическими лицами, является налог на имущество. Этот налог устанавливается гл. 32 НК РФ и нормативными правовыми актами муниципальных образований.

В отношении отдельных категорий физлиц и объектов налогообложения по налогу на имущество предусматриваются налоговые льготы.

При реализации права на налоговые льготы по налогу на имущество физлицо может представлять в налоговые органы особое Уведомление. Расскажем о нем в нашем материале.

Для чего нужно уведомление

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц, может подаваться налогоплательщиком в том случае, если он имеет право на льготу по двум и более объектам налогообложения одного вида (п.п.3, 7 ст. 407 НК РФ).

Виды льготируемых объектов налогообложения в НК РФ предусмотрены такие (п. 4 ст. 407 НК РФ):

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение, используемые в профессиональной творческой деятельности, и указанные в пп. 14 п. 1 ст. 407 НК РФ;
  • хозяйственное строение или сооружение площадью не более 50 кв.м., расположенные на участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ);
  • гараж или машино-место.

Это значит, что если, к примеру, у пенсионера есть одновременно квартира и комната, льгота по налогу на имущество может быть предоставлена только либо в отношении квартиры, либо в отношении комнаты.

А, если, например, у инвалида II группы в собственности находится квартира и 2 машино-места, то льгота предоставляется в отношении квартиры и одного из машино-мест.

Чтобы дать понять налоговым органам, к какому одному из двух или более объектов одного вида физлицо хочет применить налоговую льготу, оно подает в инспекцию Уведомление.

Когда подавать уведомление

Уведомление о выбранных объектах налогообложения подается физлицом в любую налоговую инспекцию до 1 ноября. И с этого же года льгота к выбранному объекту начнет применяться (п. 7 ст. 407 НК РФ). При этом изменить свое решение в этом году уже не получится. Новый объект для льготы можно будет заявить только в следующем году.

Обязательно ли уведомление?

Физлицо не обязано предоставлять уведомление о выбранном объекте налогообложения.

Но это не означает, что право на льготу потеряется. Просто в этом случае налоговая льгота будет автоматически применяться к одному объекту налогообложения каждого вида с максимальной суммой налога (п. 7 ст. 407 НК РФ).

Форма уведомления

Форма Уведомления утверждена Приказом ФНС от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@.

  • Скачать бланк в формате PDF можно здесь.
  • Приведем ниже пример заполнения Уведомления о выбранном объекте налогообложения.
  • Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц: образец (скачать).

Обращаем внимание, что не обязательно представлять только уведомление, но заявление о предоставлении льготы нужно подать в любом случае. А иначе как налоговая инспекция узнает, что у вас есть право на льготу. Заявление подается в любую налоговую инспекцию. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие право на льготу (п. 6 ст. 407 НК РФ).

Форум для бухгалтера: Задайте вопрос и получите ответ эксперта

Источник: https://glavkniga.ru/situations/k504260

Какие льготы у физических лиц на имущественные налоги

Уплата налогов, в том числе имущественных, касается огромного количества граждан (физических лиц) России. К имущественным налогам относятся налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Для указанных налогов предусмотрены льготы, устанавливаемые федеральным, региональным и местным законодательством.

  • Из статьи вы узнаете о том, какие существуют налоговые льготы для физических лиц по уплате налогов, относящихся к имущественным.
  • Кто является льготником по имущественным налогам >>>
  • На какие объекты физических лиц распространяется имущественная льгота >>>
  • В чем выражается льгота для физлиц по имущественным налогам >>>
  • Порядок подачи заявления о льготе >>>

Кто является льготником по имущественным налогам

Льготы по имущественным налогам для физических лиц в целом устанавливаются Налоговым кодексом РФ на федеральном уровне. Но для некоторых видов налогов вопросы, связанные с льготами, могут решать органы власти субъектов РФ и органы власти муниципальных образований.

Рассмотрим все это более подробно. Начнем с льготников, и попробуем разобраться, какие категории физических лиц имеют льготы по каждому виду имущественного налога.

1) Налог на имущество

Право на налоговую льготу имеют следующие категории граждан:

  • Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства;
  • участники ВОВ;
  • чернобыльцы и другие лица, подвергшиеся радиации на других объектах;
  • военнослужащие;
  • участники испытаний ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  • пенсионеры;
  • граждане, воевавшие в Афганистане и других странах;
  • родители и супруги военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  • физические лица — в отношении хозяйственных строений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, расположенных на садовых участках.

Перечисленные категории граждан не уплачивают налог на имущество.

2) Земельный налог

Налоговым кодексом РФ установлен перечень физических лиц, имеющих право на льготу по данному виду имущественного налога. Речь идет о так называемом налоговом вычете, когда налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина.

Указанная льгота применяется в отношении:

  • Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы;
  • инвалидов I и II групп инвалидности, инвалидов с детства;
  • ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
  • пенсионеров;
  • чернобыльцев и других пострадавших от воздействия радиации;
  • лиц, принимавших участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  • физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок.

Для применения льготы указанные лица должны представить в налоговый орган подтверждающие документы.

Если размер земельного участка гражданина, относящегося к категории льготников, меньше 600 квадратных метров, то налоговая база принимается равной нулю. То есть в этом случае гражданин налог не уплачивает.

Напомним, что субъектами РФ и муниципальными органами власти могут устанавливаться льготы и для других категорий физических лиц по данному виду имущественного налога.

О том, какие льготы и для каких категорий лиц существуют в каждом регионе, можно узнать на официальном портале Федеральной налоговой службы nalog.ru (ссылка на сайт) в разделе «Электронные сервисы» — «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Читайте также:  Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры до 3 лет

3) Транспортный налог

На федеральном уровне льгот по транспортному налогу не предусмотрено. Однако льготы и категории лиц, относящихся к льготникам (физическим лицам) по этому виду имущественного налога, предусмотрены законами субъектов РФ, а также законами городов Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.

О том, какие льготы и для каких категорий граждан установлены в конкретном регионе, можно узнать на сайте ФНС России www.nalog.ru.

В разделе «Электронные сервисы» на сайте надо кликнуть активную ссылку «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Потом надо выбрать «Транспортный налог» и выбрать регион в строке «Субъект Российской Федерации». После этого надо нажать кнопку «Найти».

В появившейся таблице в правой колонке кликнуть ссылку «Подробнее». В рубрике «Региональные льготы» можно найти информацию о льготах.

На какие объекты физических лиц распространяется имущественная льгота

  1. В данном разделе рассмотрим те объекты, принадлежащие физическим лицам, на которые распространяются льготы по имущественным налогам.

  2. 1) Льгота по налогу на имущество
  3. Сам налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами органов власти муниципальных образований, законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
  4. Плательщиками налога являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество.

  5. Объектам налогообложения является следующее имущество:
  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иное недвижимое имущество (здание, строение, сооружение, помещение).
  • В данном случае жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
  • Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из их кадастровой стоимости.
  • При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота категориям лиц, указанным в предыдущем разделе, предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика.
  • Налоговая льгота предоставляется в отношении не всех перечисленных выше видов имущества, а только в отношении следующих видов объектов налогообложения:
  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение (специально оборудованные помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилые помещения, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек);
  • хозяйственное строение или сооружение (площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства);
  • гараж или машино-место.
  1. Для получения льготы гражданин должен представить заявление о предоставлении льготы и документы в налоговый орган по своему выбору.
  2. Более подробную информацию о льготах по налогу на имущество можно найти в другой нашей статье.
  3. 2) Льгота по земельному налогу
  4. Указанный вид имущественного налога уплачивается физлицами в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
  5. Если земельные участки находятся у физлиц на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или они переданы физическим лицам по договору аренды, то в отношении таких участков они налоги не платят.
  6. Информацию по льготам на земельный налог, в том числе перечень земельных участков, не являющихся объектом налогообложения, установленных на местном уровне, можно найти на сайте ФНС России.
  7. 3) Льгота по транспортному налогу
  8. Объектами льгот по налогообложению данным имущественным налогом являются транспортные средства, принадлежащие физическим лицам.

Законы субъектов РФ (а также Москва, Санкт-Петербург и Севастополь) устанавливают региональные льготы для транспортных средств. Как правило, они касаются перечня транспортных средств, мощности их двигателя.

В чем выражается льгота для физлиц по имущественным налогам

Для имущественных налогов, устанавливаемых для физических лиц, предусмотрено два вида льгот. Это освобождение от уплаты налога и налоговый вычет.

  • Напомним, что категории льготных лиц и льготные объекты налогообложения устанавливаются на федеральном, региональном и местном уровнях.
  • Поговорим об этом подробнее.
  • 1) Виды льгот по налогу на имущество
  • А) Освобождение от уплаты налога

Выше, в первом разделе мы перечислили категории граждан, освобожденных от уплаты налога на имущество. Эти граждане вообще данный налог не уплачивают.

  • Б) Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

Применение налогового вычета предусмотрено для всех категорий граждан, а не только для льготников. Суть применения данной льготы состоит в том, что для некоторых объектов недвижимости уменьшается налоговая база. Расчет налоговой базы установлен Налоговым кодексом РФ, и в отношении нижеперечисленных объектов осуществляется следующим образом:

    • в отношении квартиры. Налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;
    • в отношении комнаты — как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;
    • в отношении жилого дома — как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;
    • в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
  1. Если при применении налоговых вычетов налоговая база принимает отрицательное значение, то такая налоговая база принимается равной нулю.
  2. Органы власти муниципальных образований, а также органы власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.
  3. 2) Виды льгот по земельному налогу
  • А) Освобождение от уплаты налога

Физические лица освобождены от уплаты земельного налога только в отношении земельных участков, которые находятся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Также полностью освобождены от уплаты данного вида имущественного налога физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

С 2017 года введен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка (далее — вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток — налог не взимается, а если площадь участка превышает 6 соток, то налог рассчитывается за площадь, превышающую 6 соток.

  • Вычет применяется для категорий лиц, указанных в первом разделе статьи.
  • Вычет применяется по одному земельному участку по выбору «льготника».
  • Право на установление дополнительных налоговых вычетов предоставлено местным органам власти.
  • 3) Льготы по транспортному налогу
  • Объектом налогообложения и, соответственно, льгот по транспортному налогу являются транспортные средства.
  • Не облагаются данным видом имущественного налога транспортные средства, не являющиеся объектом налогообложения.
  • Перечень транспортных средств, в отношении которых действует льгота (как по освобождению по уплате налога, так и по вычету), устанавливается на региональном уровне.
  • Подробную информацию о льготах в каждом субъекте РФ можно узнать на сайте ФНС РФ.

Порядок подачи заявления о льготе по имущественному налогу

В 2018 году введен новый порядок льготного налогообложения по имущественным налогам физлиц.

ФНС России утвердила новую форму заявления о предоставлении налоговой льготы физическим лицам по каждому виду имущественного налога — транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество.

В новом заявлении у физлица есть выбор: представить документы, подтверждающие право на льготу, или только сообщить реквизиты таких документов. В последнем случае налоговики сами направят запрос туда, где выдавали указанные физлицом документы, а затем проинформируют заявителя о решении о предоставлении льготы.

Всю информацию гражданин может получить через Личный кабинет на сайте Налоговой службы. Если Личного кабинета нет, можно выбрать способ информирования о результатах рассмотрения заявления: в налоговом органе, МФЦ, через который подано заявление, либо по почте.

Обращаем внимание, что обратиться с заявлением о предоставлении льготы по имущественным налогам гражданин (физическое лицо) может в любой налоговый орган, а также через Личный кабинет налогоплательщика.

Информация о праве на льготу по имущественным налогам в конкретном муниципальном образовании размещена на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Источник: https://lawrecom.ru/lgoty-fiz-lic-na-imushhestennye-nalogi/

Фнс разъяснила правила получения вычетов по налогам на имущество

Уточнения потребовались в связи с тем, что в социальных сетях и мессенджерах стала набирать обороты рассылка, призывающая граждан успеть написать заявления на вычеты до 1 ноября, поскольку после этой даты они якобы потеряют право ими пользоваться.

Статья 403 Налогового кодекса РФ предусматривает, что при начислении налога на имущество физлиц налоговая база уменьшается в отношении каждого жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров от его общей площади, применительно к квартире и части жилого дома — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров. Если же речь идет о комнате или части квартиры, то при расчете налога можно получить «скидку» с 10 квадратных метров. Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов.

К примеру, если человек владеет тремя квартирами, комнатой, двумя жилыми домами, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. При этом собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.

В Федеральной налоговой службе напоминают, что в уведомлении для уплаты налога на имущество физлиц, которое направляется собственникам, в графе «налоговая база» указывается кадастровая стоимость объекта уже с учетом ее уменьшения на величину налогового вычета. Если при его применении налоговая база принимает отрицательное значение, налог за такой объект не выставляется.

Пенсионеры вообще освобождены от уплаты налога на недвижимость. Льгота предоставляется им в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору самого гражданина.

С 2017 года пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие категории граждан (полный перечень указан в п. 5 статьи 391 НК РФ) также получили право на вычет при расчете земельного налога.

В их случае сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров по одному земельному участку независимо от категории земли.

Если участок шесть соток и меньше, платить налог не нужно, если превышает шесть соток, его рассчитают за оставшуюся площадь. Человек, имеющий два или больше участков, может выбрать тот, в отношении которого будет действовать вычет, и направить уведомление об этом в любую налоговую инспекцию.

Поскольку все льготы носят заявительный характер, налогоплательщики до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, должны уведомить налоговую инспекцию об объектах, в отношении которых будет применяться налоговая льгота.

Уведомление нужно будет подавать по форме, утвержденной налоговым органом. Она размещена на сайте nalog.ru. Направить уведомление можно через Личный кабинет налогоплательщика, почтовым сообщением в налоговую инспекцию или подать лично в любую налоговую инспекцию.

Если уведомление не поступит, вычет по земельному налогу будет применяться автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой земельного налога.

Если человек, имеющий право на вычет, ранее пользовался налоговыми льготами, в том числе по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу), вычет будет применен на основании имеющихся у налоговой сведений, без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.

Видео дня. Дети «врагов народа» получат бесплатное жилье в Москве

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/40867868-fns-razyasnila-pravila-polucheniya-vychetov-po-nalogam-na-imuschestvo/

Ссылка на основную публикацию