Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в сбербанке

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Во время пользования ипотечными продуктами от крупнейшего банка страны у клиентов появляется вопрос, сколько по времени сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Ее оформление представляет собой трудоемкий процесс, который отнимает много времени. Проверка осуществляется в связи с тем, что у кредитора имеется большой риск и требуется все тщательно взвесить. Сотрудники кредитной организации рассматривают заявку на ипотеку только в операционные дни. По регламенту, установленному в финансовом учреждении, уделяется внимание не только анкете заемщика, но и также осуществляется оценка квартиры. А на рассмотрение заявки на ипотеку уходит разное количество времени, которое зависит от нескольких факторов или причин.

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Сколько дней сбербанк рассматривает анкеты заемщиков

В настоящее время конкретного ответа не имеется на вопрос касательно того, сколько времени сбербанк рассматривает анкеты по ипотечным займам. Этот срок начинается с первого обращения клиента в финансовое учреждение и продолжается до получения денег.

Ипотеку в Сбербанке можно получить в разное по длительности время, а как долго будет длиться этот процесс, зависит и от самого заемщика.

Сроки рассмотрения заявок могут продлеваться, если он окажется не расторопным.

Срок по ипотеке в Сбербанке варьируется в связи с тем, что для получения займа требуется пройти несколько этапов.

 Телефон горячей линии Сбербанка по ипотеке

Последовательные этапы получения кредита на покупку квартиры

До момента получения денег от банка, чтобы владеть собственной квартирой, потребуется пройти несколько стадий:

  • Первичное обращение в отделение Сбербанка для выбора ипотечной программы, расчета стоимости и подачи заявок;
  • Собрать пакет документов, подтверждающих свою платежеспособность для передачи его сотрудникам Сбербанка;
  • Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения в течение от 2 до 5 операционных банковских дней.

Если ипотека одобрена

Если Сбербанком по заявке было принято положительное решение, то появятся новые этапы действий:

  • Подбор подходящих вариантов квартир;
  • Сбор пакета с документами, которые касаются самой недвижимости для предоставления его в ближайшее отделение Сбербанка;
  • Специалистами финансового учреждения изучаются предоставленные клиентом документы, затем осуществляется страховка жилого объекта недвижимости. На этом этапе после рассмотрения бумаг и страхования производится также и согласование жилья;
  • Заключение договора со Сбербанком на предоставление ипотеки. На этой же стадии клиент передает организации первоначальный взнос или материнский капитал (но после согласования с пенсионным фондом России);
  • Оформление документа для передачи недвижимости в качестве залога Сбербанку;
  • Предоставление кредита и передача суммы продавцу.

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Факторы, влияющие на срок рассмотрения

Первым фактором, который оказывает влияние на рассмотрение заявки, является тип кредитной выбранной клиентом Сбербанка кредитной программы.

Если заемщик планирует воспользоваться ипотекой на строительство дома или приобретение жилья в новостройках, на вторичном рынке, то срок составит от двух до пяти дней.

При этом во время обсуждения заявки сотрудниками банка не учитываются праздничные и выходные дни.

До шести дней может потребоваться на то, чтобы рассмотреть документы по заявкам при оформлении военного ипотечного кредитования или рефинансирования ипотечного займа другого кредитного учреждения.

Также немаловажным фактором, который влияет на то, сколько банк будет работать с заявкой клиента, является наличие у него постоянной работы.

При этом кредитная организация внимательно рассматривает список документов о подтверждении платежеспособности заемщика. Необходимо убедиться, что он сможет выполнять взятые на себя обязательства по долгу.

Также имеет значение и кредитная история.

 Сколько действует одобрение по ипотеке в Сбербанке

Сроки рассмотрения для зарплатных клиентов

Бумага по заявкам от зарплатных клиентов финансового учреждения рассматривается в более короткое время, чем 5 дней. Сокращение сроков в среднем для них составляет до двух дней.

Это связано с тем, что орт них не требуется сбор документов, подтверждающих уровень дохода и наличие официального трудоустройства. Факт перечисления заработной платы подтверждает это.

Для них действует упрощенная система сбора бумаг на оформление ипотеки.

Всем остальным категориям заемщиков предстоит потратить время на то, чтобы собрать требуемые по стандартным правилам документы.

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Рассмотрение: основные этапы

Если вы решили воспользоваться ипотекой, то важно знать, что просмотр бумаг по заявкам проводится в несколько этапов. На каждом из них человеческий фактор может привести к продлению времени до получения суммы на покупку жилья. Также каждый ипотечный случай индивидуален.

Выделяют следующие этапы по рассмотрению пакетов бумаг клиентов:

  • Скоринговая оценка Она проводится в автоматическом режиме для проверки надежности клиента. Она проверяет уровень его платежеспособности при помощи специальных алгоритмов. Также проверяется кредитная история;
  • Служба безопасности. Здесь тщательным образом проверяются на подлинность документы, предоставленные клиентом. Сотрудники финансового учреждения связываются по телефону с работодателями заемщика. Затем подключается отдел рисков, в котором проверяется потенциальный уровень платежеспособности гражданина. Сотрудники проводят анализ предоставленных сведений.

В случае если ипотека одобряется, клиенту поступает на телефонный номер смс-уведомление или представители банка связываются с ним по телефону.

Положительное решение дает начало более сложному процессу кредитования. Предстоит определиться с вариантом жилья, предоставить дополнительные бумаги для завершения оформления ипотеки.

При этом бумаги на выбранную квартиру рассматриваются примерно 10 рабочих дней.

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Подача пакета бумаг

То, сколько продлится работа сотрудников организации с заявкой и прочими моментами по ипотечному кредитованию, напрямую зависит от того, насколько правильно оформлены бумаги и все ли из них своевременно предоставлены. В основной их пакет входят:

  • Паспорт;
  • Заявление на выдачу займа;
  • Свидетельство о рождении детей (требуется на каждого ребенка);
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Справки, подтверждающие платежеспособность гражданина;
  • Справка с места работы для подтверждения трудоустройства.

Если у клиента будут созаемщики, то им требуется на рассмотрение передать в банк аналогичный список бумаг и справок. Во время оформления ссуды супруги автоматически являются созаемщиками друг у друга. И если у них есть трудоустройство, и нормальный уровень дохода, то это повлияет на решение кредитной организации в положительном плане.

 Сколько времени занимает оформление ипотеки в Сбербанке

Согласование жилого объекта

Клиенту предоставляются дополнительные дни для поиска подходящих вариантов квартир для покупки. Это время составляет три месяца. После выбора подходящего объекта недвижимости клиент подает документацию в кредитную организацию. Сотрудники учреждения проводят оценку жилого объекта. На этом этапе сроки могут варьироваться в зависимости от состояния выбранной квартиры.

Согласование происходит быстрее, если жилье будет приобретаться в новых многоквартирных домах, которые прошли аккредитацию в банковском учреждении.

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Во время покупки жилого объекта на вторичном рынке появляется большое количество трудностей.

На то, насколько долго будет длиться проверка документации и прочих моментов повлияет в этом случае соответствие объекта установленным техническим требованиям.

Много времени уходит на юридические аспекты сделок с жильем на вторичном рынке. В дни рассмотрения проверяются следующие моменты:

  • Используется ли жилье в качестве залога;
  • Перепланировка;
  • Арест имущества;
  • Согласие собственников недвижимости на продажу.

После всех вопросов, связанных с рассмотрением заявлений, согласованием жилья начинается процесс подготовки и заключения договора. Во время этого этапа требуется внимательным образом изучить все разделы, особое внимание уделить кредитным параметрам. Также внимательно изучаются права и обязанности сторон.

 Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в СбербанкеСкачать приложение Домклик на android Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в СбербанкеСкачать приложение Домклик на iPhone

Источник: https://dom-click.ru/srok-rassmotreniya-ipoteki-v-sberbanke/

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Планирующему решить свои жилищные проблемы за счет заемных средств человеку следует заранее узнавать, сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это необходимо для планирования действий в долгосрочной перспективе — подготовки требуемого пакета бумаг в установленные временные лимиты, оформления без ущерба работе. Стоит принять во внимание возможное возникновение непредвиденных обстоятельств, задержек. Ускорить процесс без лишних затрат помогут предлагаемые клиенту финансовой организацией современные способы предоставления информации через интернет.

Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит Сбербанка

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Время, затрачиваемое менеджерами на анализ и проверку заемщика, в каждом индивидуальном случае различается. В правилах учреждения указано, что на процесс отводится 5-8 рабочих дней. Выходные и государственные праздники не учитываются. В этот период входит просмотр бумаг и вынесение решения.

Требуется предоставить следующее:

  • Информацию о личности клиента. Ф.И.О, место проживания, гражданство;
  • Налоговое свидетельство об уровне и источниках дохода, позволяющую определить кредитоспособность;
  • Справку из отдела кадров с места работы. Размер зарплаты, сколько составляет стаж на занимаемой должности;
  • При наличии залога кроме объекта будущей ипотеки, данные по нему;
  • Дополнительные подтверждения, в зависимости от участия в льготных программах.

При обнаружении обстоятельств, требующих уточнения, время рассмотрения может превысить установленный лимит.

Нужно помнить, что документальные подтверждения действительны ограниченное число дней. Большинство свидетельств устаревает через один месяц после даты выдачи и требует повторного получения. Чтобы не допустить просрочки, рекомендуется заранее уточнить у менеджера по ипотеке перечень запрашиваемых сведений для своего индивидуального случая.

Получить консультацию можно в любом отделении организации. Филиалы расположены практически во всех уголках страны, имея широчайшую сеть покрытия населенных пунктов. Доступно обращение через формы обратной связи на сайте — бесплатный звонок, электронную почту, личный кабинет «Сбербанк Онлайн».

Время рассмотрения заявки в Сбербанке

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Сколько отводится на принятие решения по кредиту — указано в правилах. Срок входит в стандартные 5-8 дней, уходящие на проверку пакета документов и анализ финансового состояния заемщика. Вместе с заявлением подаются требуемые справки. Правильность оформления и отсутствие ошибок в предоставленных данных ускоряют процесс.

Первоначальное одобрение возможно получить в течение 1-2 рабочих дней при подаче первичных сведений через личный кабинет онлайн:

  • Создается через сайт учреждения;
  • Пользователь выбирает программу ипотеки;
  • Происходит переадресация на сайт «Домклик от Сбербанка»;
  • Вводится информация о человеке, номер телефона, адрес электронной почты;
  • Настраиваются параметры займа — размер, срок;

Следующим шагом будет подача отсканированных или сфотографированных копий бумаг через интернет.

Вынесенное решение не является окончательным. Оно означает прохождение одного из требуемых для финального подписания договора этапов. Информирование клиента происходит через СМС. Далее представитель Сбербанка связывается с клиентом по телефону для уточнения условий, согласования личного посещения отделения для завершения сделки.

Невозможно пройти все процедуры онлайн, не выходя из дома. Присутствие в филиале на последней стадии оформления требуется по закону для защиты прав сторон, исключения мошеннических действий. Консультант предложит выбрать удобный для визита день, проинформирует заемщика о том, сколько примерно займет посещение.

Подача документов для получения ипотеки в Сбербанке

Перечень предоставляемых сведений различается в зависимости от индивидуальных обстоятельств для каждого человека. Стандартная процедура включает подтверждение личных данных, кредитоспособности и уровня постоянного дохода. Дополнительные факторы, усложняющие обстоятельства сделки, потребуют принести новые бумаги.

Могут потребоваться:

  • При наличии созаемщика — сведения о его личности и финансовом положении;
  • Для участников государственных программ — сертификат;
  • Проходящим службу в рядах вооруженных сил — ответ на запрос из накопительной системы ипотеки;
  • Многодетным семьям — свидетельства о рождении детей;
  • Обладателям материнского капитала — справка об остатке средств из пенсионного фонда.

Информацию придется получать по запросу в ответственных организациях — территориальных органах, НИП. Сколько рассматривается каждая заявка — зависит от места обращения.

После одобрения нужно предоставить в Сбербанк документацию по выбранному объекту недвижимости. Оба этапа предусматривают сбор и отправку сведений через личный кабинет. При возникновении вопросов доступны бесплатные консультации менеджеров Сбербанка через формы обратной связи.

Читайте также:  Льготируемое имущество при расчете налога на имущество

Сбор документов требует тщательного подхода, внимательности. Ошибки, помарки от выдающих организаций приведут к необходимости повторных запросов, неизвестно на сколько увеличивая общий срок рассмотрения. Стоит проверить правильность предоставляемых данных на месте, до подачи кредитному консультанту.

Согласование варианта жилья

После одобрения покупатель выбирает будущий объект недвижимости в рамках условий программ. Просмотреть предлагаемые квартиры, изучить рынок рекомендуется заранее. На сайте доступен онлайн калькулятор, наглядно демонстрирующий зависимость суммы кредита от уровня дохода и цены покупки. Возможно рассчитать размер взносов, величину переплаты.

Для приобретения доступны:

Можно взять кредит для самостоятельной постройки на выделенном под ИЖС участке земли.

Сроки подбора после предварительного согласия Сбербанка выдать средства составляют до 3 месяцев. Если за предоставленное время найти удовлетворительное жилье не удается, то проходить процедуру по получению одобрения придется заново. При выборе следует учитывать предъявляемые Сбербанком требования к находящемуся в ипотеке помещению.

Необходимы они для гарантии возвращения финансовому учреждению средств при продаже недвижимости. Имеют значение:

  • Год постройки. Слишком старый дом не подойдет;
  • Состояние. Ветхие стены, опасность обрушения ведут к отказу;
  • Соответствие требованиям БТИ, отсутствие самовольной перепланировки;
  • Стоимость оценки, проведенной специалистами банка;
  • Удовлетворение норм безопасности для жильцов, обеспеченность минимальным объемом площади на каждого человека;
  • Отсутствие проблем юридического характера — чистота сделки, право владельца на продажу, без задолженностей и обременений.

Перечень не только защищает интересы заимодателя. Покупатель получает проверенное жилье с хорошими перспективами на рынке, без подводных камней и неожиданных осложнений.

Перед приобретением придется поднять историю, узнать сколько сменилось собственников, обратиться в БТИ и Росреестр за сведениями. Не желающим самостоятельно заниматься волокитой доступны услуги агентств, берущих на себя проверку. Увеличиваются затраты, но экономятся время и усилия.

Для строящихся объектов обязательным условием одобрения является аккредитация застройщика у заимодателя. Предпочтение отдается проверенным фирмам. Покупка недвижимости у компании-партнера не только предоставляет гарантии надежности, но и позволяет получить скидку.

Причины долгого рассмотрения

Не всегда за указанный промежуток менеджерам удается проанализировать предоставленный объем информации, и выдать заключение. Увеличение сроков на принятие решение может быть вызвано различными факторами. Узнать о статусе заявки возможно через формы обратной связи Сбербанка.

Продление периода обработки происходит из-за:

  • Неполноты информации о клиенте;
  • Наличия ошибок в документации;
  • Проблем с кредитной историей
  • Сомнений в предоставленных фактах, назначения повторной проверки;
  • Технических сбоев системы;
  • Внесения в стоп-листы, черные списки финансовых организаций;
  • Обнаружения непогашенных предыдущих задолженностей.

Любой из перечисленных факторов может привести к задержке в получении ответа.

Консультант по ипотеке имеет право отказать в предоставлении средств без объяснения причин. Но в большинстве случаев человеку разъяснят, что именно пошло не так, предоставят возможность исправить ситуацию. Трата лишних дней на устранение ошибок в бумагах, получение очередных справок неприятна, но необходима для достижения положительного результата.

Участникам военной ипотеки, обладателям материнского капитала и претендентам на государственную поддержку увеличивает общий период ожидания необходимость обращаться в обеспечивающие помощь с выплатами органы — НИС, пенсионный фонд, федеральные организации. В них существуют свои лимиты на оказание услуг.

Сколько займет процесс оформления из-за участия третьей стороны, определить трудно. Ожидание ответа может составить от 10 дней до месяца. Дополнительного времени требуют безналичные переводы. При отсутствии в бюджете денег для улучшения жилищных условий в текущем году, очередника переводят на следующий.

Проблемы с кредитной историей увеличивают длительность рассмотрения заявки. Даже при отсутствии старых непогашенных задолженностей показатель может быть негативным. Данные портятся из-за допущенных в прошлом ошибок при заполнении или передаче файла ответственными сотрудниками.

Проверить информацию о себе возможно через центральный каталог кредитных историй. Гражданин имеет право на бесплатное обращение один раз за год. Дальнейшие запросы носят платный характер. Владеющее данными кредитное бюро открывает доступ по запросу через официальный сайт, по почте, при личном посещении. Найденную ошибку исправят.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки по ипотеке Сбербанка

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Повлиять на сотрудников, ответственных за принятие решения в Сбербанке, напрямую невозможно. Существуют косвенные пути сокращения периода анализа поданных сведений. Действовать необходимо на всех этапах оформления и подготовки пакета документов, пользоваться предоставляемыми возможностями через внутренние механизмы учреждения.

Во время подготовки бумаг следует ознакомиться с требованиями менеджера, вовлеченных в сделку сторон. При выдаче справок тщательно проверять данные, вносимые клерками в бланк. Нахождение и устранение ошибок до подачи сократит затраты на исправление и повторные запросы в различные конторы.

Не рекомендуется искажать или подделывать информацию о личности, уровне дохода с целью получения более выгодных условий. Сотрудники службы безопасности имеют доступ к общим онлайн базам и каталогам. Введение в заблуждение для получения выгоды ведет к отказу в обслуживании, преследуется по закону.

Состояние дел постоянных клиентов уже известно представителям Сбербанка. Если работник получает зарплату на пластиковую карту, застрахован у аккредитованных партнеров, ранее пользовался услугами компании, то он может быть освобожден от подачи части сведений.

Заявка, поданная через интернет с созданием личного кабинета, рассматривается быстрее. Исчезает необходимость нести папку с бумагами в ближайший филиал, стоять в очереди, тратиться на дорогу. Достаточно сфотографировать или отсканировать, переслать копии с помощью формы отправки. Такой способ позволяет получить ответ за 1-2 рабочих дня.

Предварительная полная проверка собственных активов на соответствие выбранной программе поможет не тратить лишнее время на дополнительные консультации. Уточнение требуемой для покупки недвижимости суммы относительно личных доходов, предварительный расчет на онлайн калькуляторе, запрос кредитной истории дадут уверенность в быстром положительном ответе.

Что делать после рассмотрения заявки

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

При получении отказа нужно выяснить причину. В большинстве случаев, сотрудники заинтересованы в удержании клиента. Они разъяснят, на каком этапе произошла ошибка, сколько займет исправление ситуации. Получить очередные справки, заменить неверные данные в существующих нетрудно.

При недостаточном уровне доходов возможно привлечь созаемщика. Им может быть член семьи, близкий знакомый, готовый взять на себя часть ответственности за долг. Потребуется оформить участие еще одного человека в сделке. Допускается предоставление залога в виде имеющейся собственности.

В случае одобрения порядок действий следующий:

  • Выбор объекта недвижимости. Квартира, дом должны соответствовать требованиям по обеспечению ипотеки;
  • Оценка жилья. Производится аккредитованной Сбербанком компанией;
  • Страхование. Требуется по закону для защиты имущественных прав заимодателя и кредитуемого лица. Носит обязательный характер. Возможно приобретение полиса, компенсирующего угрозы жизни и здоровью клиента. Действие добровольное, но позволяет получить скидку в 1% по ставке и повышает надежность человека в глазах отвечающего за одобрение сотрудника;
  • Менеджеры в течение нескольких дней рассматривают собранный пакет документов. Повторно запрашивается кредитная история, назначается дата сделки;
  • Выплата первоначального взноса. Производится наличным или безналичным путем, с помощью государственного сертификата;
  • Сделка с продавцом. Подписание бумаг на собственность;
  • Регистрация в Росреестре перехода имущественных прав. Доступно прохождение в электронном виде с помощью услуги Сбербанка;

Кредитное учреждение выплачивает деньги продавцу, процедура завершена.

На всех этапах необходимо внимательно читать договоры перед подписанием, сверять условия. При возникновении вопросов на любой стадии процесса оформления консультанты готовы прийти на помощь, подсказать оптимальный путь решения затруднения. Лучше заранее уточнить неясность, чем позже тратить дни на устранение проблемы.

Заключение

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Сколько времени займет рассмотрение заявки на ипотеку, зависит от индивидуальных условий покупателя недвижимости, выбранного жилья и внимания при оформлении. Процедура проходит 5-8 рабочих дней, при отсутствии осложнений завершается за сутки-двое. Предварительная подготовка и подача заявления онлайн ускорят одобрение.

Источник: https://s-ipoteka.info/oformlenie/skolko-sberbank-rassmatrivaet-zayavku-na-ipoteku.html

Cрок рассмотрения ипотеки в Сбербанке в 2019 году: сколько дней

Для многих клиентов, оформляющих ипотеку, немалое значение имеет длительность принятия решения банком, так как из-за затягивания сделка может сорваться. Рассмотрим подробнее, какой срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке, от чего он зависит и как его ускорить.

Время рассмотрения ипотеки в Сбербанке по этапам

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Вся ипотечная сделка – это последовательность закономерных этапов или шагов, каждый из которого требует определенного времени. В стандартном виде, оформление ипотеки включает следующие этапы:

  • сбор документов и подача кредитной заявки;
  • поиск объекта недвижимости для покупки;
  • согласование жилья с банком;
  • заключение кредитной документации;
  • регистрация сделки;
  • полный расчет с продавцом.

Разберем каждый этап подробнее в разрезе времени, которое будет затрачено на него.

Подача заявки

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Подготовив необходимый пакет бумаг для ипотеки, клиент может давать заявку. Сделать это можно двумя способами: в онлайн-режиме на сайте банка или в отделении Сбербанка, занимающимся ипотечным кредитованием.

Онлайн-заявка оформляется в личном кабинете заемщика или через сервис Сбербанк-онлайн. Для того, чтобы завести такой кабинет, потребуется указать свои Ф.И.О., дату рождения, телефон и e-mail.

Первое, что предложит система – это заполнение данных для предварительного расчета на калькуляторе (стоимость недвижимости, срок, величина первоначального взноса).

Как правильно подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн вы можете узнать из специального поста.

После заполнения такой информации в кабинете зафиксируется заявка с обозначенными параметрами в статусе «Ожидает отправки». Для отправки заявки в Сбербанк необходимо будет заполнить:

  • паспортные данные;
  • контакты;
  • сведения о семейном положении, наличии детей, образовании;
  • данные о работодателе;
  • информация о занятости и уровне дохода;
  • наличие дополнительных доходов;
  • данные о текущих расходах.

Помимо обозначения вышеперечисленных данных потребуется загрузить электронный вариант документов. Полный список документов ля ипотеки Сбербанка доступен по этой ссылке.

Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, зависит от того, каким способом она была подана. Предварительное решения Сбербанка по онлайн-заявке будет озвучено в течение одного, максимум двух рабочих дней. Заявка, подаваемая через офис обслуживания, может рассматриваться от 2-х до 5-ти рабочих дней.

Зарплатные клиенты, имеющие действующую дебетовую карту Сбербанка, имеют в вопросе рассмотрения кредитных заявок привилегии – решение принимается с минимальными временными затратами (от двух часов до двух суток).

ВАЖНО! Срок принятия решения по ипотеке в Сбербанке зависит от многих факторов, включая категорию заемщика, тип приобретаемого жилья, местоположение, использование инструментов господдержки. Поэтому на практике длительность может варьироваться от 2 до 5 дней.

Поиск жилья и действие отлагательного решения

После получения предварительного одобрения заявки по ипотеке Сбербанком клиент, если он еще не определился с недвижимостью для покупки, начинает ее поиск.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Банк дает заемщику не более 90 дней с момента вынесения решения на поиск жилья и заключение сделки.

Именно в этот срок клиент должен окончательно определиться с объектом недвижимости, который станет предметом ипотеки. Торопиться в этом вопросе не стоит. Рекомендуется внимательно ознакомиться с документами на жилье, проверить юридическую чистоту продавца и объекта.

Для неаккредитованной жилплощади требуется определенное время для согласования Сбербанком, который должен будет провести тщательную проверку и анализ предстоящей сделки. Сколько

Одобрение объекта недвижимости

Если приобретается новостройка, находящаяся в списке аккредитованных Сбербанком объектов, то никакого согласования не потребуется. Разрешение на сделку клиент получит автоматически.

Если же покупаемое жилье (как первичное, так и вторичное), выбрано клиентом самостоятельно, то банк должен будет его аккредитовать. Если продавцом является юридическое лицо, то необходимо предоставить пакет документов по объекту и по продавцу. При покупки несогласованной новостройки потребуется масса проектной, разрешительной документации, а также инвестпланы и отчетность застройщика.

Читайте также:  Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры (недвижимости)

В среднем на одобрение недвижимости, если в качестве продавца представлена компания, Сбербанку требуется 1-2 рабочих дней. Если продавец – частный клиент, то 3-5 дня.

Электронная регистрация сделки

Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Данный сервис Сбербанка предполагает удаленную подачу всех документов и заявления для регистрации ипотечной сделки. Суть заключается в том, что после подписания кредитного договора и договора об ипотеке, клиент через персонального менеджера передает пакет бумаг в Росреестр для регистрации. Личного участия заемщика не требуется.

Услуга платная – от 5 550 до 10 250 руб.

После успешной процедуры регистрации клиент на указанный адрес электронной почты получит документы с соответствующей отметкой.

Длительность электронной регистрации сделки составляет 5-7 рабочих дней с момента принятия регистрирующим органом пакета бумаг, но по факту может растянуться по времени на недели. Читайте подробно про электронную регистрацию в Сбербанке в специальном посте.

Завершение сделки

После того, как сделка официально зарегистрирована в Регпалате или МФЦ, получено новое свидетельство, Сбербанк обязан произвести окончательный расчет с продавцом (за минусом оплаченного заемщиком первоначального взноса).

Практика показывает, что перевод кредитор делает в этот же день. Если счет продавца открыт в Сбербанке, то деньги поступят сразу. Если же в стороннем банке, то транзакция может занять от 1 до 5 рабочих дней.

Если у вас сделка с банковскими ячейками, то покупатель приходит самостоятельно в банк и делает раскрытие.

При использовании сервиса безопасных расчетов Сбербанка, деньги перечисляются продавцу сразу после регистрации в онлайн-режиме без обязательного похода в банк.

Основные причины задержек на каждом этапе

Обозначенные выше сроки для каждого этапа сделки являются стандартными и могут как увеличены, так и сокращены. Все зависит от конкретного случая. Наиболее распространенными причинами и факторами задержек являются:

  1. Наличие созаемщиков и поручителей, каждый из которых требует тщательного анализа предоставленных сведений и документов.
  2. Затягивание сроков при поиске подходящего жилья для покупки.
  3. Предоставление неполного пакета документов или неактуальных/неверных сведений, что увеличивает срок вынесения заявки на Кредитный комитет.
  4. Использование инструментов и мер господдержки (например, при использовании средств материнского капитала требуется разрешение и согласование сделки Пенсионным фондом РФ, что также затягивает сроки).
  5. Проблемы внутреннего взаимодействия в Сбербанке и медлительность ипотечных менеджеров.

Также увеличение сроков завершения сделки может произойти из-за того, что сотрудники банка не вовремя оповестили клиента о принятом решении или нужных корректировках.

Способы ускорить рассмотрение

Для минимизации временных издержек и для максимального удобства заемщиков Сбербанк разработал специальный сервис ДомКлик. Его основные задачи:

  • поиск жилья из имеющейся базы недвижимости;
  • подача ипотечной заявки;
  • предоставление комплекса услуг по сопровождению и завершению ипотечной сделки (электронная регистрация, страхование, оценка, оформление выписки из ЕГРН, услуга «Безопасные расчеты»).

Размещая анкету на сайте ДомКлик клиенту не потребуется обращаться лично в офис кредитора, стоять в очереди и тратить массу времени для подачи документов.

Альтернативными путями ускорения срока рассмотрения заявки являются:

  • заблаговременная подготовка требуемого пакета документа (если в комплекте не будет хватать хоть одной справки или бумаги, заявка не будет вынесена на Комитет);
  • подача заявления в электронном виде (заполнить заявление, а также загрузить все документы можно удаленно);
  • ознакомление со своей кредитной историей (чтобы повысить вероятность одобрения заявки, рекомендуется заранее знать, есть ли какие-то пробелы в вашей кредитной истории).

Также если прошло более 8 рабочих дней с момента подачи заявления, а ответ от Сбербанка так и не получен, рекомендуется позвонить или обратиться в банк лично для выяснения причин затягивания срока вынесения решения.

Практика показывает, что в силу конкуренции на российском банковском рынке излишний бюрократизм в Сбербанке постепенно сходит на нет и обычно менеджеры сами прозванивают заемщиков и уточняют, на каком этапе находится заявка.

Что делать, если сделка затягивается

Для клиента, который не хочет упустить выгодный объект недвижимости, буквально каждый день на счету. Поэтому затягивание сроков рассмотрения заявки может стать причиной отказа продавца сотрудничать с данным покупателем и банком.

Спрогнозировать точно, сколько дней Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку, довольно сложно. Если ипотечная сделка сложная (например, предполагается оплата маткапиталом или субсидией, а также если приобретается неаккредитованная недвижимость), нужно быть готовым к тому, что заявка на ипотеку Сбербанком рассматривается дольше, чем в случае стандартной программы кредитования.

В первую очередь, во избежание лишних временных затрат, следует исполнить все обязательства со своей стороны: подготовить полный перечень бумаг, заключить договор страхования, вовремя взаимодействовать с кредитором. Также важно договориться с продавцом и предупредить его о минимальных и максимальных сроках с учетом возможных форс-мажоров, так как существуют продавцы, не готовые долго ждать.

Также следует постоянно контролировать этапы вашей сделки. Обычно компетентный менеджер старается держать заемщика в курсе.

Время рассмотрения ипотечного кредита в Сбербанке зависит от многих факторов, включая тип приобретаемого жилья, подачу заявки в онлайн или оффлайн режиме, использование госпомощи, принадлежность к зарплатным клиентам и т.д. Заемщик, предоставивший весь пакет документов и приобретающий недвижимость без каких-либо нюансов, сможет получить итоговое решение в течение 2-5 рабочих дней.

Если вам требуется помощь специалиста по ипотеке, то просьба записаться на бесплатную консультацию на нашем сайте через онлайн-консультанта.

Подробнее о том, что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке читайте далее.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/srok-rassmotreniya-ipoteki.html

«Сбербанк» — Ипотечные кредиты — Часто задаваемые вопросы

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита?

Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность?

Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка?

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры.

Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности?

Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Я мать-одиночка, мне 30 лет. Могу ли я рассчитывать на льготные условия по кредиту?

Да, вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Молодая семья». Для вас максимальная сумма кредита может составить до 80% стоимости объекта недвижимости.

Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк?

Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.

Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку?

Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

Мне 22 года. Могу ли я взять в Банке жилищный кредит?

Да, если вы имеете подтвержденный ежемесячный доход.

Я живу в Самаре, но хочу купить квартиру в Москве. Дом, в котором я присмотрел квартиру, строится с участием кредитных средств Банка. Где я могу получить кредит?

Вы можете получить кредит в филиале Банка по месту строительства данного Объекта недвижимости.

Где я могу получить жилищный кредит?

Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя.

У меня уже есть одна квартира, но я хочу приобрести еще одну для своей дочери. Какой кредит мне выбрать?

Вы можете воспользоваться кредитной программой Банка «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья». В любом случае, в качестве обеспечения по кредиту вы сможете оформить как залог приобретаемой квартиры, так и залог уже имеющейся квартиры. Более подробную информацию об условиях предоставления данных кредитов Вы сможете найти на сайте Банка.

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Должен ли я как-то согласовывать с Банком, если хочу погасить часть жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала?

Заемщик, желающий погасить часть своего жилищного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, должен согласовать этот вопрос прежде всего с Пенсионным фондом. В банк он обращается за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается им в Пенсионный фонд для организации выплат.

Были ли при Банке созданы какие-то специальные службы, которые помогают гражданам в оформлении необходимых документов?

В Банке консультацией заемщиков, равно как и подготовкой необходимых справок, занимаются кредитные работники по месту получения кредита.

Для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита я должен предоставить реквизиты, куда перечислять деньги для погашения кредита. Как быть, если кредит оформлен в иностранной валюте?

Сбербанком разработаны и согласованы с Пенсионным фондом две формы справок — для рублевого кредита и для валютного кредита (по валютному кредиту указывается также его рублевый эквивалент на дату составления справки). Однако Пенсионный фонд перечисляет Банку только рубли, а Банк самостоятельно конвертирует их в необходимую валюту и направляет на погашение валютного кредита.

Если решение о погашении жилищного кредита средствами материнского (семейного) капитала принято, то куда идет сумма по договорам Банка — на погашение основного долга или на сокращение ежемесячных выплат?

Сумма направляется в счет погашения процентов (начисленных на дату поступления средств) и основного долга в соответствии с порядком направления платежей, установленным кредитным договором (за исключением пеней, неустоек, штрафов за просрочку исполнения обязательств). По итогам погашения кредита (при досрочном погашении) с заемщиком составляется новый график погашения кредита, при этом общий срок пользования кредитом и даты погашения не меняются, а суммы ежемесячных платежей, естественно, уменьшаются.

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/faq

Сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке

Покупка недвижимости по ипотечному кредитованию продолжительный процесс, и не всем понятно, в какой последовательности его организовать. Искать квартиру заранее или вначале подавать заявку на кредит в банк. Многие заемщики вообще не учитывают, что срок одобрения ипотеки регламентирован. За это время надо успеть собрать все бумаги, провести сделку купли-продажи и переоформить объект недвижимости.

Читайте также:  Генеральная доверенность на автомобиль: как оформить, сколько стоит

Бробанк выяснил, сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке и можно ли его продлить. А также через сколько допускается подать повторную заявку, если не удалось завершить сделку.

Когда искать жилье

Большинство россиян вначале подают заявку на ипотеку в банк, и только после одобрения приступают к поиску жилья. Но часть граждан поступает иначе. Вначале подыскивает квартиру, а потом делают запросы в банки.

Во втором случае есть дополнительные риски. Особенно, если покупатель передает продавцу залог за жилье, а потом получает отказ на ипотеку в банке.

Залог могут не вернуть, что вызовет еще большую досаду у несостоявшегося покупателя.

Финансово-кредитные учреждения советуют придерживаться первого пути. Для покупателя рациональнее получить одобрение ипотеки и затем договариваться с продавцом потому что:

  • Банк уже гарантировал выдачу ипотеки, значит можно не бояться за аванс. Еще лучше договориться с владельцем недвижимости о присоединении аванса к первоначальному взносу.
  • Максимальная сумма, которую одобрит банк при утверждении заявки, уже установлена. Не будет соблазна выйти за ее пределы, можно сразу отклонять слишком дорогие или наоборот дешевые варианты.

Сбербанк дает своим заемщикам 3 месяца на покупку жилья по ипотеке. До 2019 года срок действия одобрения составлял 60 дней, и клиенты не всегда укладывались в отведенное время. Поэтому было принято решение продлить период.

Для крупных российских городов 90 дней приемлемый срок. Здесь большой рынок новостроек, а также вторичного жилья. Если клиент переживает, что не уложится в срок, то может обратиться к услугам риэлтора. Агентства по поиску жилья быстро подберут массу подходящих вариантов.

После всех согласований между продавцом и покупателем по сделке купли-продажи, обе стороны обязаны лично прийти в Сбербанк. При оформлении договора на ипотеку обязаны присутствовать созаемщики и поручители.

Срок действия одобренной заявки

После подачи заявки на ипотечный кредит сотрудники Сбербанка проверяют информацию о потенциальном заемщике:

  • устанавливают подлинность персональных сведений: ФИО, паспортные данные, адреса, контакты;
  • достоверность данных о стаже и работодателе;
  • запрашивают кредитную историю из всех Бюро кредитных историй, где хранится информация о данном физическом лице;
  • оценивают дополнительные риски, связанные с профессией, если таковые имеются;
  • рассчитывают достаточность доходов для содержания всех иждивенцев;
  • проводят анализ социального статуса и уровня образования;
  • оценивают финансовое состояние и доходы созаемщиков;
  • проводят дополнительные проверки через службу безопасности банка на предмет приводов в правоохранительные органы и оценку всех возможных кредитных рисков.

На это в Сбербанке затрачивают от нескольких часов до 5-8 дней, но бывает и так что процесс растягивается до месяца. Это зависит от того, проводит банк скоринг анализ данных или проверяет бумаги клиента вручную. По клиентам, внесенным в базу данных Сбербанка, решение по ипотеке может быть вынесено гораздо быстрее, чем по незарегистрированным гражданам.

После этого клиенту поступает информация о предварительном одобрении. Теперь понадобится посетить офис и взять список бумаг, которые установлены банком по выбранной программе ипотечного кредитования.

Принятая заявка на ипотеку отсчитывается со следующего дня, после присвоения Сбербанком статуса «Одобрена». Начиная с этой даты у клиента 90 дней, чтобы принести документы и оформить сделку купли-продажи готового или строящегося жилья.

Продлевают ли срок одобренной ипотеки

Если клиент не укладывается в отведенные 90 дней, то одобрение Сбербанка на ипотеку утрачивает силу. Понадобится подавать повторную заявку и ждать нового решения кредитной организации.

Продлить срок предыдущего одобрения нельзя. И не факт, что новая заявка будет одобрена Сбербанком.

Тем более, что за всеми кредитными учреждениями закреплено право отказывать потенциальным заемщикам без объяснения причин.

Чтобы получить представление из-за чего отказывают банки, можно ориентироваться на такие распространенные поводы:

  • технический отказ, который происходит из-за допущенных ошибок или неточностей в заполненной форме;
  • подача заведомо недостоверной информации, например, справка о доходах с указанием завышенной заработной платы или паспорт с истекшим сроком годности;
  • выявление закредитованности или негативной кредитной истории;
  • низкий уровень платежеспособности, который не позволяет претендовать на указанную сумму.

Все поводы из-за чего мог отказать банк в ипотеке не разглашаются. Такая информация относится к внутренним способам анализа и составляет коммерческую тайну банка.

Поэтому узнать, что привело к отклонению заявки достаточно сложно. Если с платежеспособностью, паспортом и работой у клиента все хорошо, то желательно запросить свою кредитную историю заемщика. Только так получится выяснить, не закралась ли ошибка в финансовую отчетность. О том, как запросить свою кредитную историю бесплатно или при помощи Сбербанка узнайте в статьях Бробанка.

Уведомление об утверждении заявки

Сбербанк информирует своих потенциальных заемщиков, которые подают заявки на ипотеку, о вынесенном решении тремя способами:

  • СМС-сообщением, на доверенный номер телефона, который указан в заявлении.
  • Звонком оператора call-центра и оповещением об одобренной ипотеке.
  • Если при формировании запроса на ипотеку клиент указал e-mail, то отправкой письма на электронную почту.

Если клиент банка пользуется Сбербанком-Онлайн или мобильным приложением, то статус заявки можно просмотреть в личном кабинете. Для удобства ипотечных заемщиков, которые предпочитают работать через интернет, разработан сайт ДомКлик от Сбербанка. Здесь помогут не только узнать решение, но и подобрать программу, а также собрать пакет документов.

О статусе заявки можно узнать также при обращении с паспортом в офис к сотруднику банка.

Если спустя 8 дней после подачи в Сбербанк заявления на ипотеку не пришло решение, то можно самостоятельно позвонить на горячую линию или в кредитный отдел и уточнить информацию. Или обратиться в ближайшее отделение банка с документом, удостоверяющим личность.

Что влияет на срок рассмотрения заявки

Некоторые клиенты получают ответ по заявке на ипотеку за 3-5 дней, а другие ждут 3-4 недели. Такая ситуация связана с тем, что у граждан разные условия. Задержки происходят если:

  • Выбирают ипотечные программы с государственными субсидиями: сертификатом на материнский капитал или военную ипотеку. В этом случае количество этапов для сбора документов у заемщика значительно больше, чем в других типах жилищного кредитования.
  • Потенциальный заемщик не получает зарплату в Сбербанке и не пользуется никакими другими продуктами банка. Зарплатным клиентам не только быстрее оформляют ипотеку, у них есть дополнительное преимущество по меньшему перечню документов и сниженной процентной ставке.
  • Подают заявку на предельно возможную для клиента сумму. В этой ситуации происходит сбор дополнительных бумаг на поручителей, созаемщиков или оформление залога. Поэтому процедура занимает гораздо больше времени, чем типичные заявки.

Как ускорить рассмотрение

Времени на рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке потребуется меньше, если у клиента:

  • зарплата поступает на карту Сбера;
  • открыт депозит или происходят пенсионные накопления на счет в Сбербанке;
  • в собственности есть акции Сбербанка;
  • положительная кредитная история и высокий кредитный рейтинг;
  • подает заявку через профильный сайт ДомКлик.

Дополнительно ускорить процесс одобрения заявки клиент может такими действиями:

  • Перед подачей заявки собрать весь пакет документов и прийти с ними.
  • Заранее определиться с недвижимостью или тем, вторичное это жилье, новострой или самостоятельное строительство.
  • Исходя из потребностей и возможностей, установить заранее сумму по ипотеке, чтобы не пришлось подавать повторную заявку, если суммы не хватит.

Чем быстрее клиент реагирует на запросы банка о предоставлении дополнительных сведений, тем меньше времени занимает обработка данных специалистами Сбербанка.

Когда можно подать повторную заявку

При получении отказа в ипотеке в Сбербанке желательно провести ревизию информации о самом себе. Если вы соответствуете требованиям банка по минимально и максимально допустимому возрасту, стажу, гражданству и уровню доходов, то ищите свою кредитную историю. Она относится к самым весомым факторам, которые влияют на отказ банка при подаче заявки на крупный и длительный заем.

После отказа повторную заявку можно подать спустя два месяца. Некоторые клиенты в отзывах делятся такой информацией, что если Сбербанк одобрил заявку на ипотеку, а заемщик не успел собрать бумаги и провести сделку, то повторную заявку отклоняют.

Насколько оправдан данный вывод и взаимосвязь — судить сложно, тем более, что каждая ситуация и условия у клиентов индивидуальные. Поэтому вооружитесь своей кредитной историей, оцените те критерии, которые важны для банка и формируйте запрос еще раз.

Повторите попытку и той ситуации, если не удалось уложиться в 90 дней или потребовалась большая сумма кредита, чем предполагалось изначально. Подавать повторный запрос на ипотеку в Сбербанке разрешено спустя 2 месяца после завершения срока действия предыдущего одобрения.

Действия покупателя после одобрения ипотеки в Сбербанке

Как только клиент увидел, что заявка на ипотеку одобрена, он должен поторопиться с остальными этапами подготовки документов и завершить сделку до истечения 90 дней. При этом заемщику потребуется:

  • Подобрать или окончательно утвердить объект покупки. Договориться с владельцем жилплощади, и составить договор купли-продажи. Если возникают опасения по поводу собственных умений в подборе жилья, то целесообразнее нанять риэлтора. Агенту достаточно обозначить требования к жилплощади и сумму, на которую рассчитывает покупатель.
  • Собрать документы. Если в сделке принимает участие агент, то он поможет собрать бумаги на объект покупки, и оформит их в соответствии с требованиями Сбербанка. Если сделка проводится самостоятельно, то все обязанности лягут на продавца и покупателя. Пакет документов на жилье предоставляют в банк для проверки юридической чистоты объекта сделки и возможности перехода права собственности на недвижимость.
  • Провести оценку жилья. Экспертизу проводят только аккредитованные в Сбербанке агентства. Оценку делают только на готовое жилье или земельный участок. При ипотеке на строящийся объект экспертизу назначают на момент ввода в эксплуатацию.
  • Оформить страховку. Процедуру страхования при ипотечном кредитовании в Сбербанке проходит как сам объект купли-продажи, так и заемщик. От личного страхования можно отказаться, но при этом банк оставляет за собой право повысить процентную ставку по ипотеке.
  • Внести первоначальный взнос. Это можно сделать несколькими путями: переводом на личный банковский счет продавца, через банковский аккредитив или передачей наличных. Также используют способ совместной аренды сейфовой ячейки. При этом в договоре прописывают, что право на хранимые деньги переходит к продавцу после переоформления недвижимости на покупателя. В ряде ситуаций в качестве первого взноса допускают применять материнский капитал или другие госсубсидии. Но это заранее определяется при утверждении программы кредитования.

Закрытие сделки

Завершающий этап при покупке жилья по ипотеке самый волнительный как для продавца, так и для покупателя. Понадобится пройти такие шаги:

  • Завершить сделку купли-продажи с переходом права собственности новому владельцу.
  • Провести перерегистрацию недвижимости в Росреестре.
  • Принести документы вместе с распиской бывшего владельца, где указано, что им был получен первоначальный взнос.
  • Дождаться проверки документов банком и зачисления средств на счет продавца. Это занимает от 1 до 5 банковских дней.

Все эти этапы должны быть завершены до истечения 90 дней с даты утверждения заявки на ипотеку. В противном случае Сбербанк отзовет одобрение, и клиент не сможет завершить сделку. Подать повторную заявку он сможет только спустя 60 календарных дней.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c56fe820547ee00ad0b5b3e/5d89be51027a1500b11461c9

Ссылка на основную публикацию