Какие документы выдают при приватизации квартиры

Какие документы выдают при приватизации квартиры

Какие бумаги выдаются после приватизации квартиры, куда нести документы? Как можно восстановить договор при его потере? Как исправить ошибки в документах? Давайте кратко ответим на эти вопросы.

Какие документы выдаются при приватизации жилья?

Какие документы выдают при приватизации квартиры

  • Заверенное печатью подтверждение даёт полноценные права на распоряжение квартирой.
  • Без него вы не сможете ни продать, ни обменять её на другой вариант.
  • По завершении процесса вы должны получить и хранить в дальнейшем два документа:
  1. договор о приватизации;
  2. выписка из Росреестра.

Далее рассмотрим подробнее, какие документы выдают при приватизации квартиры.

Договор

Итак, какие документы выдаются после приватизации квартиры? Договор о является главным на данный момент документом, свидетельствующим о передаче жилья в частную собственность. В нём указана детальная информация о недвижимости и участниках процесса:

  • точное местоположение квартиры, число комнат и общий объём;
  • стороны процесса – физические лица и органы самоуправления;
  • информация о каждом участнике процесса;
  • размер долей, если используется долевая система собственности;
  • описание ответственности и обязанностей сторон;
  • дополнительные условия договора.
  1. Какие документы выдают при приватизации квартирыЕго вы можете оформить в Жилищном отделе вашего района, подав необходимый пакет документов и уплатив госпошлину.
  2. Договор будет действительным лишь в том случае, если на нём есть ваша подпись как собственника квартиры.
  3. Также необходим штамп от государственных органов регистрации недвижимости.
  4. При этом вам необязательно заверять соглашение у нотариуса – наличие штампа будет достаточно.
  5. Чтобы заключить договор о приватизации, вам нужно соответствовать нескольким требованиям:
  • обязательно быть прописанным в этом жилье;
  • принимать участие в приватизации жилья в первый раз;
  • получить согласие на процедуру от всех зарегистрированных в жилье граждан, которые должны участвовать только на добровольной основе.

Когда все документы после приватизации квартиры на руках, процесс практически завершен.

Свидетельство

Согласно решению правительства РФ, с июля 2016 года собственникам приватизированных квартир больше не будут выдавать свидетельства о регистрации. Поэтому распространенный вопрос «свидетельство о приватизации квартиры как выглядит?» уже неактуален.

Главным подтверждением собственности теперь является выписка из Росреестра. Это позволяет снизить уровень мошенничества, ведь выписка даёт возможность получить актуальную информацию о недвижимости. В отличие от свидетельства, она даёт точные данные относительно конкретной даты.

Вам не нужно обменивать свидетельство на выписку или изменять какие-либо данные. Вы можете использовать свидетельство для продажи или обмена недвижимости, приложив его к пакету документов как подтверждение прав собственности.

Выписка

Какие документы выдают при приватизации квартиры

В нашем случае – на квартиру.

Получить выписку можно в отделении Росреестра, в котором имеется детальная информация о вашей квартире и процессе её оформления. Вы можете заказать выписку как в бумажном, так и в электронном варианте.

Выписка о регистрации недвижимости обладает похожим содержанием, что и аналогичные выписки, которые зачастую запрашивают для проверки недвижимости при её покупке.

Хотя она не имеет срока действия, её все же можно назвать временным свидетельством, ведь она подтверждает положение дел только на дату выдачи.

Как восстановить потерянное? Где получить дубликат?

Бывают случаи, когда документы на недвижимость теряются или приходят в негодность. Например, вам нужна справка о приватизации квартиры, где получить документ вы не знаете. Восстановлением следует заняться как можно скорее, ведь без них вы не сможете провести какую-либо сделку.

  • Эта процедура не потребует больших материальных затрат, всё что нужно – собрать паспорта всех участников процесса и иметь средства для оплаты небольшой госпошлины.
  • Выписку можно не восстанавливать, а просто заказать новую. Восстановление же договора, как и восстановление ордера, потребует немного больших усилий:
    Какие документы выдают при приватизации квартиры

обратиться в Бюро Технической Инвентаризации с заявлением о выдаче дубликата.

Вам нужно будет указать причину потери оригинала – кража, порча и т. д.

Найти ближайший БТИ можно с помощью официального сайта, на котором есть раздел с картой филиалов;

оплатить госпошлину, которая составляет стоимость восстановления договора; оплату можно производить как через кассу учреждения, так и через любой коммерческий банк; размер госпошлины зависит от региона проживания;

  • получить дубликат договора; сроки восстановления зависят от загруженности центра – зачастую они составляют 1–2 недели.
    1. Звоните юристу
    2. Подберем специалиста за вас
    3. 8 (499) 350-97-63 — Москва
    4. 8 (812) 309-74-28 — СПб

    Как узнать, кто участвовал в оформлении права собственности по адресу?

    Какие документы выдают при приватизации квартиры

    • обратиться с запросом в Управление Федеральной Регистрационной Службы по месту жительства;
    • запросить выписку в отделении Росреестра, в которой будут указаны все собственники жилья.
    • Если квартира была зарегистрирована до 1998 года, то вам необходимо запросить аналогичную информацию в БТИ;
    • взять выписку из домовой книги в паспортном столе, которая должна иметь подробную информацию о зарегистрированных в квартире жильцах именно на момент регистрации жилья;
  • запросить в налоговой инспекции список собственников квартиры, обязанных платить налог за недвижимость.
  • Теперь вы знаете, как проверить приватизацию квартиры и где это можно сделать.

    Ошибка в договоре приватизации – как исправить?

    Совет быть внимательным при заполнении заявлений является особенно актуальным в процессе приватизации. К сожалению, поменять данные в итоговых документах не так-то просто. Согласно 262 статье Гражданского Кодекса вам придётся обращаться в суд.

    Этот процесс потребует немало времени, поэтому лучше сразу не допускать никаких ошибок, а указанные в заявлениях данные проверять несколько раз.

    Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kakie-dokumenty-vydajut-pri-privatizacii-kvartiry/

    Как выглядит документ о приватизации квартиры

    1 260 просмотров

    С 1991 года, каждый человек имеет право на приватизацию муниципального жилья, которое ему предоставляется в пользование. О том, как правильно пройти эту процедуру, мы уже рассказывали.

    А какой же документ подтвердит, что квартира действительно обращена из собственности государства в частную и даст право новому владельцу производить с ней юридические действия? Именно об этом и пойдет речь далее.

    Какие документы подтверждают приватизацию

    Можно выделить три основных документа, которые являются неоспоримыми свидетельствами обращения государственной собственности в частную:

    1. Договор приватизации. Подробно о том, как составляется это соглашение мы рассказывали здесь. Именно этот документ является основанием для совершения юридического факта сделки с недвижимостью. Что бы признать процедуру незаконной, оспаривают именно договор. Однако имея на руках только этот документ нельзя совершать с жилым помещением какие-либо имущественные соглашения.
    2. Выписка из ЕГРН. Этот документ носит уведомительный характер, имея на руках только его, совершать сделки с недвижимостью, прописываться в ней нельзя. Получить справку можно в регистрационной палате.
    3. Свидетельство о регистрации права собственности. Именно этот документ и считается основным после прохождения процедуры приватизации. Имея его, можно квартиру продать, подарить, оставить в наследство и совершить любые иные законные действия.

    Именно на третьем документе, подтверждающем приватизацию, остановимся подробнее далее.

    Содержание документа

    Государственное свидетельство о регистрации права собственности на приватизированную квартиру всегда выполняется на государственном бланке установленного образа. В нем обязательно должны быть:

    • герб России и название службы «Единый государственный реестр учета недвижимости и сделок с ним»
    • наименование регионального отдела Росреестра, выдавшего документ;
    • дата составления;
    • документы, на основании которых выписано свидетельство;
    • полные данные о владельце (ФИО, данные паспорта, адрес регистрации и т.д.);
    • вид права, размер доли квартиры;
    • исчерпывающие сведения об объекте недвижимости (адрес, площадь, этажность и т.д.);
    • присвоенный кадастровый номер;
    • имеющиеся обременения (или указание на их отсутствие);
    • дата внесения данных о сделке в единый реестр и номер этой записи;
    • подпись регистратора, заверенная гербовой печатью;
    • номер самого бланка свидетельства о регистрации;
    • голографический знак, подтверждающий подлинность.

    Образец свидетельства на приватизацию квартиры

    Так как свидетельство о собственности является документом, на основании которого квартиру можно продать или распорядится иным образом, то стоит точно знать, как выглядит этот документ, чтобы не попасться на различные уловки мошенников.

    Свидельство о праве владения недвижимостью всегда розового цвета, заполнено только типографским способом и имеет защитную голографическую отметку.

    Какие документы выдают при приватизации квартиры

    Как получить

    Получение документа о праве владения недвижимостью является окончательным этапом приватизации. О том, как можно ее провести через МФЦ мы рассказывали в этой статье. Ниже рассмотрим, как же добиться получения заветной бумаги и во сколько это обойдется.

    Порядок и процедура

    После того, как пройдена подано заявление о приватизации, получено на нее согласие от муниципальных властей и составлен соответствующий договор, нужно получить свидетельство о собственность на приобретенную квартиру. Для этого необходимо:

    1. С пакетом документов явиться в региональное отделение Росреестра.
    2. Написать заявление о регистрации сделки с недвижимостью и внесении сведений о ней в реестр.
    3. В указанный регистратором день явиться в офис учреждения.
    4. Получить под расписку свое свидетельство о регистрации права.

    Обратиться за основным документом на жилое помещение можно не только в Росреестр, но и в ближайшее отделение МФЦ.

    Заявление

    Бланк заявления вам будет предоставлен в отделении Росреестра абсолютно бесплатно, но если вы заранее хотите ознакомится с ним, то мы предоставляем вам такую возможность.

    Необходимые документы

    К заявлению необходимо приложить:

    • паспорт собственника;
    • договор о приватизации недвижимости;
    • техническую документацию на квартиру;
    • квитанцию об уплате госпошлины.

    Если получается свидетельство о собственности на несовершеннолетнего, то необходимо предоставить и паспорт его законного представителя. Подробнее о процедуре приватизации с участием несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

    Расходы

    В статье 333 НК РФ установлено, что в 2019 году государственная пошлина за регистрацию права владения недвижимым имуществом составляет 2000 рублей. Оплатить ее можно в любом отделении банка наличными, через терминал банковской картой или посредством Интернета. Главное, не забыть предоставить в Росреестр квитанцию.

    Сроки

    На рассмотрение заявления о выдаче документа о регистрации права собственности и внесении изменений в единый государственный реестр требуется 14 дней. По истечении этого срока свидетельство вам должны выдать. В противном случае можно жаловаться на бездействие должностных лиц в надзорные органы (вышестоящему начальству, прокуратуру).

    Что делать, если свидетельство утеряно

    Если вы потеряли или у вас украли самый важный документ, подтверждающий свидетельство о собственности на жилое помещение, то первое, что вам нужно сделать это подать заявление в Регистрационную палату (в свободной форме) о запрете на внесении изменений в реестр данных о вашей квартире.

    Также нелишним будет написать заявление в полицию о краже и в суд об ограничении возможности сделок в отношении собственности истца. Это оградит вас от возможных мошеннических действий.

    Затем можно приступать к восстановлению свидетельства

    Порядок и процедура

    Необходимо соблюсти определенную последовательность действий, а именно:

    • собрать все необходимые документы;
    • обратиться в Росреестр;
    • заполнить бланк заявления;
    • в установленный день явиться за дубликатом.

    Заявление

    Бланк заявления на восстановление свидетельства вам будет предоставлен в Росреестре, поэтому скачивать его в Интернете и заполнять самостоятельно нет необходимости.

    Необходимые документы

    Для повторной выдачи документа о собственности необходимо в отделение Росреестра предоставить такие справки:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • копия утраченного свидетельства (при наличии);
    • технический паспорт на жилье;
    • договор о приватизации.

    Сроки

    Для восстановления и выдачи нового свидетельства о регистрации права о владении недвижимостью потребуется не мене 30 дней. Именно столько законодатель отводит сотрудникам Росреестра, чтобы оформить новый документ и внести сведения об этом в учетный список.

    Нужен юрист

    Какие документы выдают при приватизации квартиры

    Если у вас возникла необходимость восстановить утраченный документ о праве на владение квартирой, то обратитесь за консультацией к юристам нашего сайта. Они бесплатно расскажут вам о том, куда лучше обратиться в вашем конкретном случае и как правильно составить соответствующее заявление.

    Вообще, процедуру восстановления свидетельства о собственности на жилье можно доверить профессиональному юристу, который соберет все документы, составит необходимые заявления (в полицию, суд) и сопроводит весь процесс. Это значительно сократит ваши временные и моральные затраты.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/kak-vyglyadit-dokument-o-privatizatsii-kvartiry/

    Документы для приватизации квартиры: список, как получить

    Какие документы выдают при приватизации квартиры

    Приватизацией называется перевод государственной собственности во владение частных лиц. Благодаря ей муниципальные квартиры переходят в полное распоряжение граждан, которые были прописаны в них на основании договора социального найма или ордера на вселение.

    Читайте также:  Одобрили ипотеку в сбербанке, что делать дальше: что нужно для одобрения

    Каждый совершеннолетний гражданин России вправе участвовать в приватизации только один раз в жизни. Решение о ее проведении принимают все проживающие в квартире граждане. После этого начинается сбор большого пакета документов, необходимых для заключения договора приватизации и его регистрации в Росреестре.

    Основной список

    Сбор документов для заключения договора приватизации с местной администрацией занимает несколько месяцев. Если нужно сделать все как можно быстрее, то без помощи профессионального юриста, который знаком с процедурой, не обойтись. Есть основной перечень документов, которые понадобятся для разгосударствления квартиры в любом случае, вне зависимости от конкретных обстоятельств.

    Удостоверение личности

    Совершеннолетние граждане предоставляют паспорт или иной документ, заменяющий его. От детей до 14 лет потребуется свидетельство о рождении. Перед оформлением документов лучше заранее сделать ксерокопии их главных страниц.

    Договор социального найма или ордер

    Ранее при заселении муниципальных квартир людям выдавали ордера на вселение. Если ордер утерян со временем, то потребуется обратиться в городскую или районную администрацию для восстановления документа. Вместо него будет выдан договор социального найма, который сегодня заменил ордер.

    Для получения договора соцнайма потребуется написать заявление и приложить к нему выписку из домовой книги о лицах, прописанных в квартире, квитанции об оплате коммунальных услуг и ксерокопии паспортов всех проживающих. Квитанции об оплате коммунальных счетов подтвердят, что человек жил в квартире.

    Когда администрация отказывает в выдаче нового договора соцнайма взамен утерянного ордера, следует обращаться в суд, так как это незаконно. Получение нового документа на квартиру обойдется в 200 рублей (величина госпошлины).

    Выписка из домовой книги

    Выписка оформляется в управляющей компании (домоуправлении) по обращении граждан. За это не нужно платить государственную пошлину. Готовая выписка будет предоставлена заявителю в течение 5 рабочих дней. Срок действия выписки составляет 14 дней.

    Кадастровый паспорт

    Оформляется в БТИ, в Кадастровой палате, в МФЦ или на сайте Росреестра после предъявления паспорта и написания заявления. В идеале кадастровый паспорт уже должен быть на руках у лиц, проживающих в муниципальной квартире. В ином случае за его получение придется заплатить госпошлину 200 рублей.

    Помимо паспорта сотруднику Росреестра передается ордер или договор социального найма, выписка из домовой книги и доверенность (при наличии). При обращении в Росреестр кадастровый паспорт будет сделан за 5 рабочих дней.

    Технический паспорт

    Подать заявление на получение технического паспорта квартиры можно в тех же учреждениях, в которых оформлялся кадастровый документ. Заявление, паспорт и другие документы подает главный наниматель жилой площади. Стоит технический паспорт порядка 200 рублей.

    Если в квартире сделана незаконная перепланировка, то потребуется узаконить ее в отделе технической инвентаризации либо вернуть все на свои места. Этот процесс иногда занимает месяцы.

    Выписка из ЕГРП

    Справка из Единого государственного реестра прав удостоверяет, что человек может на законных основаниях проживать в своей квартире.

    Оформить выписку можно в МФЦ, в регистрационной палате или в отделении налоговой службы, уплатив за это пошлину. Если заказать выписку в электронной форме, через интернет, то госпошлина составит 290 рублей.

    Из документов потребуется паспорт, заявление и квитанция об уплате пошлины. Срок действия выписки — 30 дней.

    Выписка из ЕГРП формы №3

    Выписка делается на каждого участника приватизации. Она расскажет о недвижимости, которой владеет человек и основания для получения ее в собственность. Документ оформляется в Росреестре, в МФЦ, БТИ или УФРС. Для этого потребуется заполнить заявление и предоставить паспорт с квитанцией об уплате пошлины. Изготовят выписку за 3 рабочих дня, а срок ее действия составляет 30 календарных дней.

    Лицевой счет квартиры

    Выписка из лицевого счета расскажет о том, какие люди проживают в квартире на основании договора соцнайма, о типе и характеристиках недвижимого объекта, общем благосостоянии жилья, а также об имеющихся льготах и отсутствии или наличии долгов за коммунальные услуги. Для оформления документа нужно обратиться в паспортный стол с паспортом и договором социального найма (ордером). Срок действия выписки — 30 календарных дней, выдается она бесплатно.

    Справка о неучастии в приватизации

    Справка формы №2 из БТИ подтверждает, что никто из совершеннолетних участников приватизации ранее в ней не участвовал. Несовершеннолетние граждане вправе участвовать в этой процедуре максимум два раза. Один раз до достижения возраста 18 лет вместе с родителями, второй раз — уже после 18 лет, самостоятельно. Выдача справки делается бесплатно, потребуется только паспорт.

    Отказ от участия в приватизации

    Письменный отказ, заверенный у нотариуса, нужен от каждого человека, прописанного в приватизируемой квартире и не желающего участвовать в процессе ее передачи в частную собственность.

    Даже в случае отказа, если человек прописан в приватизируемой квартире, у него остается право проживать в ней сколько угодно.

    Для оформления отказа потребуется паспорт и оплата услуг нотариуса, которые стоят от 500 рублей и выше.

    Дополнительные документы

    Список документов для приватизации жилья может быть расширен, в зависимости от особенностей местного законодательства и конкретных условий, обстоятельств сделки.

    Если участвуют несовершеннолетние

    При участии в приватизации квартиры лиц, которым еще не исполнилось 18 лет, потребуется ряд дополнительных документов:

    • Свидетельства о рождении детей до 14 лет и паспорта чад от 14 до 18 лет. Стоит заранее позаботиться о ксерокопиях этих документов;
    • Разрешение органов опеки и попечительства на участие детей в приватизации. Документ берут оба родителя (опекуны), даже если находятся в разводе. Исключение — оба опекуна лишены родительских прав. Срок действия документа не ограничен, но готовится он две недели;
    • Выписка из домовой книги с текущего и предыдущего места жительства для органов опеки. Оформляется, если детям к моменту приватизации квартиры еще не исполнилось 18 лет. Выписка с прошлого места жительства делается расширенной, со сведениями о лицах, которые ранее жили в квартире. С текущего места жительства справка берется обычная. Документ оформляет один из родителей в паспортном столе;
    • Разрешение органов попечительства на приватизацию и распоряжение о назначении опекуна. Эти документы нужны, если ребенок официально находится под опекой;
    • Свидетельства о смерти граждан, которые раньше жили в квартире и имели право на ее приватизацию.

    Если есть иностранные граждане

    Когда в квартире прописан несовершеннолетний гражданин, обладающий правом приватизации, ему не обойтись без справки из Отдела виз и регистраций (ОВИР) или паспортного стола по месту жительства. Срок действия справки неограничен, но делается она до двух недель.

    Вместе со справкой для заключения договора приватизации потребуется паспорт иностранного гражданина и документ, дающий основание для законного пребывания на территории России. В качестве последнего выступает вид на жительств, РВП (разрешение на проживание), справка о получении временного убежища или о статусе беженца.

    Если уже участвовали в приватизации

    Для участия в процедуре передачи квартиры в частную собственность необходимо предоставить документ, подтверждающий, что совершеннолетний заявитель ни разу не приватизировал жилье. Или же о том, что он участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним. Таким документом выступает справка формы №2 из БТИ, на ее изготовление уходит не более недели.

    В качестве дополнительного документа выступает выписка из ЕГРП формы №3, в которой указано, какая на текущий момент у участников приватизации имеется недвижимость в собственности (или доля в ней). Может потребоваться и расширенная выписка из домовой книги с предыдущего места проживания. Ее оформляют в паспортном столе в течение семи дней.

    Документы для отказа от участия в приватизации

    Для отказа в участии в разгосударствлении квартиры потребуется написать заявление, а затем заверить его у нотариуса. Заявление пишется от руки, в нем содержится следующая информация:

    • личные сведения заявителя (данные паспорта);
    • адрес, по которому расположена квартира, участвующая в процессе;
    • заявление об отказе в приватизации;
    • причины отказа;
    • другие участники процесса, в пользу которых происходит отказ;
    • указание на то, что другие лица, прописанные в квартире, согласны на ее приватизацию.

    Чтобы заверить отказ у нотариуса, нужен паспорт и документ, подтверждающий постоянное проживание заявителя в квартире. Если от его лица действует представитель, то потребуется и нотариально оформленная доверенность.

    Доверенность на приватизацию жилья

    Доверенность на сбор документов и участие в приватизации, поскольку процесс очень хлопотный, часто составляется на доверенных лиц — ближайших родственников, юристов, адвокатов. Доверенность оформляется у нотариуса на специальном бланке, заверяется его подписью и печатью, а затем регистрируется в реестре доверенностей.

    Доверенность содержит сведения о правовых отношениях между доверителем и доверенным лицом, а также иную информацию:

    • паспортные данные доверителя и доверенного человека;
    • дата регистрации документа;
    • полномочия доверенного лица и действия, которые он должен совершить;
    • срок действия доверенности;
    • подпись и печать нотариуса.

    Доверенность составляется по паспорту доверителя и по документу, удостоверяющему личность доверенного. Понадобится и договор социального найма (ордер). Личное присутствие доверителя на процедуре обязательно, а доверенное лицо может и отсутствовать.

    Документы для оформления права собственности

    После сбора документов и подписания договора приватизации между нанимателем и администрацией (наймодателем) придется обратиться в местное отделение Росреестра или в МФЦ. В этих учреждениях пройдет регистрация прав собственности, без которой новый владелец квартиры не сможет полноправно ей распоряжаться.

    Для регистрации договора приватизации понадобятся:

    • паспорта участников договора или иные удостоверения личности;
    • заявление о регистрации права собственности;
    • договор приватизации и договор соцнайма (ордер);
    • кадастровый и технический паспорт квартиры;
    • акт приема-передачи жилья (если составлялся);
    • выписка из домовой книги со сведениями о жильцах, прописанных в квартире;
    • выписка из лицевого счета;
    • квитанция об уплате государственной пошлины.

    Договор приватизации предоставляется в трех экземплярах, один их которых остается в Росреестре, а два других — на руках у собственника и бывшего владельца жилья (администрации). Полный перечень документов, которые могут понадобиться при регистрации прав собственности на квартиру, представлен на сайте Росреестра. Подавать документы для регистрации прав должны лично все граждане, которые участвуют в приватизации, вместе со своим доверенными лицами.

    Об авторе

    Источник: https://sud.guru/imushhestvo/privatizatsia/kakie-dokumenty-nuzhny.html

    Через сколько можно продать квартиру после приватизации?

    Какие документы выдают при приватизации квартиры

    Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.

    Договор приватизации, выданный в государственном органе должен храниться у собственника. Лишь этот документ будет подтверждать, что квартира приватизирована данным человеком. Этот документ будет требоваться при совершении сделок с недвижимостью, перерегистрации и других манипуляций с имуществом, поэтому важно бережно хранить данный документ.

    Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат. О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье.

    Где требуется договор?

    Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение. А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью. На основании этого документа владелец квартиры может свободно распоряжаться жильем.

    Этот документ потребуется, если нужно:

    • Продать квартиру;
    • Передать в дар;
    • Передать по наследству;
    • Заложить и т.п.

    Где получить документ?

    Лишь один экземпляр договора будет храниться дома у собственника, а вот второй экземпляр всегда лежит в архивах организации, выдавшей документы.

    Кроме того, в Городском Бюро Регистрации, где оформлялось право собственности на приватизированную квартиру, обязательно должны быть заверенные копии документов и сведения о том, кому она принадлежит, различные справки.

    Не всегда данная организация имеет такое название, это может быть любая организация, которой поручено органами местного самоуправления проведение приватизации жилищного фонда.

    Таким образом, это могут быть специальные службы по приватизации, либо отдельные работники, служащие при администрации района или города. Также копия договора всегда хранится в Росреестре и БТИ.

    Внимание В архиве администрации города зачастую хранится оригинал документа, так как приватизация жилого помещения — это передача жилого помещения от администрации в собственность граждан, т.е. второй стороной в договоре является администрация. У них должны храниться все договора, которые они когда-либо заключали с гражданами.

    Восстановление договора

    Для того, чтобы получить дубликат договора приватизации, необходимо обратиться в одну из организаций, указанных в пункте выше с заявлением.

    В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону.

    Читайте также:  Договор безвозмездного пользования земельным участком

    В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.

    При этом, в заявлении важно указать причину выдачи дубликата – утеря оригинала, а кроме этого, предоставить документы, подтверждающие ваши права на недвижимость. К заявлению также необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины за выдачу документа.

    Полная утрата документа

    Конечно, если нет договора приватизации и в Росреестре, и в администрации, и у собственника – это серьезная проблема, так как восстановить в этом случае договор приватизации получится только через суд. Это довольно таки длительный процесс, который займет не только больше времени, но и средств на исправление проблемы.

    Многие риелторы, сталкивающиеся  с подобными проблемами довольно таки часто, уверяют, что при потере документов ничего страшного не случается. Они помогают собственникам быстро восстановить документы, но, все же, лучше обращаться за юридической помощью, чем отдавать все свои документы на недвижимость для восстановления частным лицам.

    (2

    Источник: https://zakon.center/kvartira/privatizaciya/gde-poluchit-dublikat-dogovora-privatizatsii.html

    Что такое свидетельство о приватизации квартиры? С какого времени не выдают и каким документом его заменили?

    В далёком 1992 году в России начался процесс приватизации — передачи государственного жилищного фонда в руки граждан (ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г.). С тех пор каждый гражданин имеет возможность приватизировать квартиру, оформив определенные документы.

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

    Что это такое?

    Свидетельство о приватизации квартиры – документ, который подтверждает, что собственник квартиры является полноценным хозяином жилплощади.

    Бумага служит государству для учёта собственников жилья, с помощью нее происходит контроль совершаемых операций по недвижимости.

    Вторичную роль данное свидетельство играло в вопросах документооборота при переходе права собственности на жилье. Вначале обязательно оформлялся договор о приватизации, а затем — свидетельство.

    Свидетельство о праве на недвижимость позволяет подтвердить, что данные о том или ином жилом объекте числятся в ЕГРН. Благодаря данной бумаге есть возможность узнать, кто является владельцем недвижимого имущества и что из себя это имущество представляет. С помощью этого подтверждающего документа можно защитить себя от мошенничества при покупке или продаже недвижимости.

    Как выглядит этот документ?

    Основные отличительные знаки свидетельства о приватизации квартиры:

    1. Для изготовления используется официальный бланк с гербальной символикой и водяными знаками. В регионах допустимо использование иных изображений вместо герба РФ. В шапке указано наименование государства и органа, заведующего приватизацией жилья и других сделок с недвижимостью (ЕГРН).
    2. Ниже на документе прописано его название: «Свидетельство». Бланк отпечатывается полностью, письменно заполняется лишь графа, куда вносится подпись.
    3. Далее указывается дата, когда было выдано свидетельство.
    4. Следующим пунктом является список документов-оснований для передачи недвижимости в личную собственность.
    5. Ниже следует подробное описание всех собственников жилья (ФИО, дата рождения, адрес проживания и паспортные данные).
    6. Затем в бумаге прописывается информация о жилом помещении, на которое происходит оформление свидетельства. Перечень включает адрес объекта, его кадастровый номер или техпаспорт, площадь, возможные обременения (например, ипотека).
    7. Внизу документа вписывается номер свидетельства, ставится печать и подпись ответственной организации.

    Какие документы выдают при приватизации квартиры

    С какого времени не выдают и какая бумага заменила его?

    Главным нормативным актом, на который опираются при разгосударствлении жилых помещений, является ФЗ № 1541-1 в редакции от 04.07.2017 г. В данном законе «О приватизации жилого фонда в РФ» прописаны все основные требования, которых нужно придерживаться при желании приватизировать государственную жилплощадь.

    Реформа, проведенная в 2015 году, внесла свои изменения в правила регистрации недвижимости. В 2016 году вступил в силу № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества», после чего для приватизации вместо описанного выше свидетельства стали использовать выписку из ЕГРН.

    Выписка из ЕГРН представляет собой справку, которая содержит определенные сведения о конкретном объекте недвижимости, расположенные в Едином государственном реестре налогоплательщиков.

    Основная часть информации о недвижимости, расположенной в Госреестре, открыта для общего доступа. Любой гражданин свободно может обратиться с запросом в ЕГРН и получить сведения об определенном имуществе. Есть возможность сделать запрос на получение выписки как лично, так и через интернет.

    Выписка из ЕГРН с 2018 года является единственным законным свидетельством, подтверждающим право собственника на недвижимое имущество.

    Как выглядит выписка из ЕГРН?

    Выписка из ЕГРН может быть получена как в виде бумажного, так и в виде электронного документа (при запросе через сайт Росреестра и Госуслуги). Форма утверждена приказом Минэкономразвития России № 378 от 20.06.2016 г.

    В выписке содержится несколько разделов, в каждом из которых прописаны определенные данные о жилье:

    1. Технические сведения:
      • кадастровый номер;
      • стоимость;
      • площадь помещения;
      • число этажей или номер этажа, где расположена квартира или комната.
    2. Данные о правах и правообладателе:
      • ФИО собственника;
      • вид регистрации и ее номер;
      • бумага или бумаги подтверждающие вступление жилищного помещения во владение;
      • возможные ограничения на недвижимость (залог, арест и др).

    Скачать образец выписки из ЕГРН на квартиру

    Выписка является действительной в течение 30 дней. Чем свежее документ, тем больше доверия он вызывает.

    Не все сведения в ЕГРН доступны для населения, некоторые блоки информации имеют ограничения для доступа. Таковыми являются:

    • содержание правоустанавливающих документов (открытой является лишь информация об ограничениях);
    • данные о наличии собственности у других граждан или о недвижимости, которая им когда-то принадлежала;
    • сведения о дееспособности собственников имущества.

    Что делать, если есть договор, но нет документа о праве собственности?

    Свидетельство о праве собственности, как и выписка из ЕГРН, представляют собой бумаги, подтверждающие право собственности гражданина на жилплощадь.

    Эти документы необходимы для представления при осуществлении сделок с недвижимостью.

    Не имея на руках выписки из ЕГРН, нет возможности продать недвижимое имущество, несмотря на то, что у собственника есть договор о приватизации, по которому квартира принадлежит ему.

    Для получения выписки можно обратиться лично в МФЦ или оставить онлайн-запрос на сайте Росреестра или Госуслуги. При обращении через интернет выписка будет получена в электронном виде.

    До сих пор правительством не обозначены сроки окончания приватизации государственной жилплощади. Приватизация обозначена как бессрочная, однако это не означает, что ситуация не может измениться.

    Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/privatizatsiya/poryadok-p/dokument-o-p/svidetelstvo.html

    Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

    Документы о приватизации жилья включают в себя договор о переводе квартиры в собственность, свидетельство о прохождении процедуры, выдаваемое каждому человеку, участвующему в приватизации. Без них нельзя совершить сделки с жильём.

    Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?

    Получение документов о переводе жилья в собственность – заключительный этап приватизации. Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок. Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь. Документы должны быть правомерны, грамотно составлены, иметь подписи и печати. Без должного оформления они не будут считаться действительными.

    Документы о переводе квартиры в собственность

    Где взять справку или как узнать о приватизации квартиры? Для получения этих данных можно обратиться в следующие органы с соответствующим запросом:

    • Бюро технической инвентаризации;
    • Единый государственный реестр прав.

    После приватизации квартиры выдаются следующие документы:

    • свидетельство о переводе жилья в собственность;
    • договор о проведённой приватизации;
    • заявление на проведение процедуры.

    Договор приватизации

    Договор о приватизации – основной документ при процедуре передачи жилплощади с собственность. Его можно не заверять у нотариуса.

    Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги.

    После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Получить его можно там же. При этом требуется оплатить пошлину.

    Договор включает в себя следующие пункты:

    • указание адреса, метража, числа комнат и другой информации о жилье;
    • стороны договора (собственники и органы местного самоуправления);
    • данные участников приватизации;
    • данные собственника;
    • указание долей на каждого собственника, если применяется долевая система;
    • пункты, касающиеся ответственности сторон;
    • общие условия.

    На документе ставится печать. Посмотреть образец договора можно на любом юридическом сайте.

    Договор приватизации будет считаться правомерным только в том случае, если на нём есть штамп от уполномоченных органов регистрации.

    Договор приватизации может быть заключен только при соблюдении ряда условий.

    • Наличие у граждан, собирающихся принять участие в приватизационном процессе, прописки в данном жилье или бронирования квартиры.
    • Право на бесплатный перевод жилья в собственность предоставляются только один раз, а потому при уже использованном праве на приватизацию договор заключить нельзя.
    • Возможность приватизации. Не каждую жилплощадь можно приватизировать, например, могут возникнуть проблемы с приватизацией служебной квартиры.
    • Участие всех лиц, зарегистрированных в квартире, в заключении договора на добровольных условиях.

    Поскольку времени осталось не так много, становится актуальным вопрос: возможна ли приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам? Ответ — в предыдущей статье.

    Свидетельство о приватизации

    Свидетельство о приватизации квартиры можно получить следующим образом:

    1. В бюро технической инвентаризации заказать выписку из кадастрового паспорта жилья. Перед ее выдачей квартиру должен осмотреть сотрудник БТИ.
    2. Заплатить пошлину.
    3. Обратиться в центр по регистрации жилья, написать заявление.
    4. Получить свидетельство. Сроки регистрации права собственности на квартиру в Росреестре здесь.

    Документ включает в себя следующие пункты:

    • дата, когда оно выдано;
    • документы, явившиеся основанием для собственности;
    • данные собственников;
    • информация о жилплощади;
    • кадастровый номер;
    • номер свидетельства;
    • печать, подпись.

    Свидетельство выдаётся каждому человеку, участвующему в приватизации.

    Посмотреть образец свидетельства, как и в прошлом случае, можно на сайте юридической направленности.

    Восстановление документов

    Иногда документы, подтверждающие приватизацию, могут быть утеряны или испорчены, но без них невозможно проведение сделок. Узнайте о том, можно ли продать квартиру сразу после приватизации на нашем ресурсе. Если документов нет, то стоит задуматься об их восстановлении.

    Для проведения этой процедуры от вас потребуются:

    • Паспорта всех лиц;
    • Средства для оплаты пошлины.

    Для восстановления договора приватизации и свидетельства вам нужно действовать поэтапно.

    1. Найти БТИ по месту вашего жительства. Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.В городах среднего и малого размера обычно есть только одно бюро. В больших же городах работает одно БТИ на район;
    2. Если приватизация была долевой, требуется предварительно связаться со всеми собственниками. В БТИ нужно явиться всем собственникам жилья с паспортами.
    3. В БТИ лучше записаться заранее. В этом случае вы сэкономите время, так как обычно в бюро немалые очереди.
    4. Явиться в назначенный срок и написать заявление об оформлении дубликата нужного документа. В заявлении указывается причина отсутствия оригинала: пропажа, кража, порча.
    5. Оплатить стоимость восстановления документа. Оплата производится через кассу БТИ или через банк. Цена услуги зависит от региона.
    6. Забрать документ через 1-2 недели.

    Без документов о приватизации любые сделки с жильём невозможны.

    Хотя и все документы о приватизации можно восстановить, правильнее будет позаботиться о том, чтобы они лежали в одном месте, не допустить утери. Процедура восстановления займет у вас 2 недели, за это придется платить. Разумнее будет предупредить проблему.

    В документах о приватизации оказывается стандартная информация: данные о жилплощади, собственниках, ответственности сторон. Образец договора или свидетельства можно найти в интернете. Если же стандартные пункты документа вам не подходят, можно просто дополнить его нужными пунктами.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

    Источник: https://napravah.com/kvartira/privatizaciya/podtverzhdajushhie-dokumenty.html

    Какие Документы Выдают При Приватизации Квартиры В 2019 Году

    Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них. Приватизация через госуслуги Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг.

    Формально процедура является бесплатной, но, по факту, совсем бесплатной ее не назовешь. Придется тратить время и деньги для получения необходимых справок. Порядка 7 тыс. руб.

    уйдет на оформление справок в различных инстанциях. Еще 2 тыс. руб. необходимо для регистрации права владения. На доверенное лицо оформляется доверенность.

    Читайте также:  Что такое бти, чем занимается, функции, полномочия

    Составление и заверка доверенности стоит приблизительно 2 тыс. руб.

    Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

    Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.

    1. Паспорта всех нанимателей. При участии в приватизации детей, младше 14 лет, нужно приложить копии и оригиналы свидетельства о рождении.
    2. Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)
    3. Договор социального найма или ордер на квартиру (копия и оригинал); При отсутствии данных бумаг на руках, их можно запросить в Едином информационно-расчетном центре.
    4. Технический паспорт на квартиру из БТИ, с указанием поэтажного и технического плана.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры

    После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья (квартиры или комнаты). Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

    • заявление о намерении приватизировать конкретное жилое помещение, подписанное всеми совершеннолетними участниками;
    • паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
    • технический паспорт приватизируемой квартиры, который можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
    • документ, подтверждающий право граждан на пользование помещением — договор социального найма, ордер на вселение;
    • выписка из домовой книги;
    • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
    • выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);

    Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

    Покупая квартиру, приходится оформлять множество разных справок и документов. И вот, наконец, после многочисленных усилий и походов по инстанциям долгожданная квартира становится вашей. Но расслабляться рано, так как предстоит продолжить работу со вновь полученными документами.

    До 2016 года после приватизации своего жилого помещения (квартиры, дома) или участка земли гражданин получал на руки Свидетельство на право собственности. Документ подтверждал факт совершения сделки между государством или муниципалитетом и гражданином. Свидетельства выдавал Росреестр.

    Данные документы были необходимы для любого объекта недвижимости, который регистрировался по закону: для здания, квартиры, постройки, частного дома, дачи, земельного участка. К ним прилагался документ-основание, содержащий информацию о том, на каком основании было выдано Свидетельство.

    Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

    Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2019 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2019 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.

    Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной.

    Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге.

    Поэтому было решено продлить процесс до марта 2017 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

    В соответствии с действующим законодательством приватизировать можно любое муниципальное жилье, которое предоставлено гражданам на основе ордера или договора социального найма.

    Правда, каждый гражданин имеет право на приватизацию лишь один раз.

    И если даже в дальнейшем ему будет принадлежать в качестве права собственности другой объект недвижимого имущества, то он не сможет принять участие в его приватизации.

    1. В форме нотариально заверенного соглашения. В таком случае присутствие другого родителя в день приватизации не обязательно;
    2. В форме написанного соглашения между супругами без нотариального заверения. В таком случае такой документ подписывается непосредственно в центре приватизации. Необходимо наличие обоих родителей.
    • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может выписка из Единого государственного реестра права собственности. Документ легко можно получить в МФЦ. Единственное, что нужно знать: именно выписка ЕГРН на объекты права собственности выдается исключительно на те объекты, которые были получены в собственность после 1998 года. До этого периода допустимо представлять другие документы, удостоверяющие право собственности;
    • Справки из жилищных компаний, которые подтвердят место жительства с 1991 года. Необходим документ только в том случае, если гражданин проживал на нескольких местах жительствах. У многих может возникнуть вопрос о целесообразности такого документа, ведь иногда не реально получить бумагу. Но субъект должен подтвердить факт того, что он еще не использовал свое единственное право на приватизацию жилья;
    • Отказ от приватизации тех субъектов, которые зарегистрированы на данной жилой площади, но не хотят принимать участие в процессе приватизации. И здесь необходимо знать правовую основу вопроса: человек, который отказывается от приватизации, не лишается права пользоваться квартирой до конца своей жизни. Такая норма определена в Гражданском и Жилом Кодексе РФ;
    • Согласие на приватизацию членов семьи, которые зарегистрированы на жилой площади, но уже утратили такое право по причине использования своего права на приватизацию.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году — перечень, муниципальной, в Регпалату для оформления

    1. Действующий паспорт (удостоверение личности) — оригинал.Копия, даже заверенная нотариусом не принимается! Для иностранного гражданина — перевод паспорта, заверенный нотариусом + копия.

    2. Заявление на регистрационное действие — специалист выдаст готовое, вам нужно только проверить ваши данные, прочитать, ПОНЯТЬ и подписать.
    3. Квитанция об оплате госпошлины и ее копия . Госпошлина в сделке купли-продажи здесь.

    4. Договоры, соглашения, акты по количеству участников сделки + плюс по одному экземпляру этих документов для архива Росреестра.

    • свидетельство о рождении для лиц, младше 14 лет;
    • паспорт гражданина страны;
    • свидетельство о браке или разводе членов семьи;
    • свидетельство о смерти, если оно необходимо;
    • архивные справки по форме №2 о прописке с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, которые предоставляет БТИ;
    • ордер или справка о разрешении приватизации из ОЖК;
    • справка из БТИ: потребуется справка-экспликация и поэтажный план;
    • кадастровый паспорт с информацией о площади, объеме, планировке недвижимости, берется в Кадастровой палате;
    • расширенная выписка из домовой книги, предоставляется в паспортном столе по месту нахождения недвижимости;
    • выписка из ЕГРП, для получения выписки нужно обратиться в МФЦ или Регистрационной палате;
    • выписка по форме №3 из ЕГРП на каждого участника приватизации, которая включает данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
    • нотариальная доверенность;
    • лицевой счет на квартиру, берется из бухгалтерии паспортного стола;
    • подтверждение оплаты госпошлины.

    Приватизация квартиры в 2019 году

    В итоге было решено продлить программу для всех граждан РФ до 2019 года, а для крымчан, детей-сирот и тех, кто проживает в аварийных домах, сделать исключение, позволив им воспользоваться правом на переоформление жилья до 2020 года.

    В отношении аварийного жилья была сделана оговорка – таковыми считаются дома, снос или реконструкцию которых должны были провести до 01.01.2012. А детям-сиротам дали право провести приватизацию до момента, пока не прекратит действовать договор социального найма квартиры.

    Законодательный акт был принят в первом чтении Государственной думой РФ.

    Последние переносы были необходимы только для того, чтобы реализовать программу расселения жителей аварийных домов, но в 2019 году этот процесс будет окончен.

    Россияне успели перевести в собственность больше 30 миллионов единиц жилого фонда, а это — около 80% всех квартир, которые находились в государственной и муниципальной собственности.

    По словам руководителя Госкомитета жилищного хозяйства РФ, такая ситуация уникальна — во всем мире больше не найдется стран, где было бы такое число собственников квартир.

    Какие документы нужны в 2019 году для приватизации квартиры

    Итогом этих прений в феврале 2017 года стало подписание законодательного акта, в котором указана возможность бессрочной и бесплатной приватизации квартир для всех россиян.

    Нормативный акт приняла Государственная дума, а затем и Совет РФ.

    Впрочем, правительство все равно собирается пополнить бюджет за счет приватизационных процедур – перевод в частную собственность объектов федерального имущества должен дать в 2019 году почти 6 миллиардов рублей.

    В ЛДПР высказались, что бесплатное переоформление нужно закончить до марта 2018 года. Переносы сроков лишь говорят о том, что с данной процедурой есть проблемы.

    Депутаты от фракции посчитали, что гражданам нужно пояснить: больше шансов не будет, поскольку программу окончательно и бесповоротно свернут.

    Также прозвучало мнение, что все россияне, которые имели желание переоформить квартиру, уже это сделали, а бесплатная приватизация приводит к тому, что очереди на получение жилья фактически стоят на месте.

    Приватизация квартиры какие нужны документы 2019

    Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность.

    Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны.

    В 2019 году в Государственную Думу Российской Федерации поступил документ о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2019 года, и предполагалось, что этот срок будет последним.

    Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок.

    Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2019, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной.

    В марте 2019 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

    Какие документы нужны для приватизации квартиры

    • ордер или договор социального найма. Можно получить в Администрации города, необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей;
    • технический и кадастровый паспорта. Можно получить в БТИ, необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей;
    • лицевой счёт по оплате коммунальных услуг. В справке будет указано, что данный квартиросъёмщик не имеет задолженности. Получить можно в бухгалтерии домоуправления бесплатно;
    • паспорта всех совершеннолетних граждан, прописанных в квартире. Если их нет в наличии, необходимо обратиться в паспортный стол, госпошлина — 200 рублей;
    • выписки из домой книги на всех граждан, которые прописаны в квартире. Можно получить в домоуправлении, бесплатно;
    • справки о неучастии в приватизации всех совершеннолетних прописанных граждан. Можно получить в БТИ бесплатно;
    • выписка из Росреестра. Получение в Регистрационной палате с оплатой пошлины в 1000 рублей;
    • выписки из ЕГРП. Предоставляются УФНС с уплатой госпошлины в 1000 рублей;
    • дополнительные документы. Оформляются на ребёнка, находящегося под опекой. Необходимо получить в органах опеки бесплатно;
    • выписки из домовой книги по месту новой прописки на ребенка, который был выписан из квартиры. Можно получить в домоуправлении бесплатно;
    • если документы подаёт доверенное лицо, тогда следует представить доверенности, оформленные у нотариуса от всех участников приватизации.

    Если этот документ утерян, то наниматель ни в коем случае не теряет право на проживание в данной квартире. Необходимо заключить договор социального найма, обратившись в Администрацию города или района. Для этого необходимо составить заявление в свободной форме, в котором будет указана причина утери ордера. К заявлению прилагаются такие документы:

    Какие документы для приватизации квартиры 2019

    Когда в МФЦ подается заявление про приватизацию, присутствовать должны все особы, которые имеют регистрацию в квартире, в том числе дети, которым исполнилось 14 лет. У каждого при себе должен быть паспорт. В случае если чье-то присутствие невозможно, следует подготовить нотариальную доверенность.

    Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

    Интересное:  Можно ли оформить осаго без каско

    03 Июн 2019      glavurist         114      

    Источник: https://mainurist.ru/bankrotstvo-predpriyatiya/kakie-dokumenty-vydayut-pri-privatizatsii-kvartiry-v-2019-godu

    Ссылка на основную публикацию