Как построить загородный дом за две недели. Часть 2-я. Отделка.

Каркасный дом за 2 недели. Не мечта, а реальность!

Никакая бытовка не заменит на садовом участке домик, возведенный своими руками. Так считает финалист конкурса «Дачка На Прокачку» Дмитрий Куликов. А как быть, если времени мало и денег в обрез? Не надо нанимать строительную бригаду и платить за работу баснословные деньги – Дмитрий сделал все сам. Ему удалось в одиночку за две недели отпуска построить каркасный дом с бюджетом в 200 тыс. рублей. Как? Расскажем.

Сегодня самым быстрым и доступным вариантом малоэтажного строительства являются каркасные дома. Технология пришла к нам из США, где подавляющее большинство частных домов так называемые каркасники. Сейчас все чаще их возводят и в России: ведь они обладают массой преимуществ.

  • Небольшая себестоимость
  • Легкость конструкции и, как следствие, экономия на фундаменте
  • Простая технология строительства
  • Низкая трудоемкость процесса
  • Возможность работы в любую погоду благодаря неприхотливости материалов
  • Множество вариантов наружной и внутренней отделки
  • Любой тип кровли
  • Отсутствие усадки постройки
  • Срок службы – от 30 до 50 лет при соблюдении технологии
  • Сейсмоустойчивость (до 9 баллов)
  • Ремонтопригодность

Главными аргументами для Дмитрия в пользу строительства каркасного дома стали небольшие затраты, минимальный набор инструмента, возможность работать самому, без привлечения профессиональных рабочих и специализированной техники. Было решено возвести каркасно-рамочное сооружение – одноэтажный дом с небольшой террасой (размер 6х6 м). Опыт Дмитрия доказывает, что одному человеку по силам собрать такую конструкцию за короткий срок. Обо всем расскажем по порядку.

Содержание

  1. Инструменты и материалы
  2. Этапы строительства
  3. Об отделке
  4. Видео по теме
  5. Интересные статьи

1. Инструменты и материалы

Инструменты

Материалы

  • Доски – 10 куб. м
  • Песок
  • Бетонные блоки под фундамент
  • Трубы ПНД
  • Электропровод и рукав
  • Коньковая планка
  • Экструдированный пенополистирол (листы ЭППС)
  • Плиты ориентированно-стружечные (OSB)
  • Геотекстиль
  • Ветроизоляционная пленка
  • Гидроизоляционная мембрана и соединительная лента к ней
  • Пароизоляционная мембрана
  • Ондулин и гвозди к нему
  • Утеплитель
  • Антисептик для древесины
  • Гвозди

2. Этапы строительства

Подготовка места

Перед укладкой фундамента для каркасного дома на участке снимают слой почвы в соответствии с площадью строения. Для этого роется небольшой котлован глубиной в 40 см. Лопатой орудовать долго, поэтому Дмитрий нанял трактор. На дно укладывается геотекстиль, на него – песок. Песок засыпают в два слоя по 20 см каждый и уплотняют вибротрамбовкой.

Чтобы в будущем подвести к дому коммуникации, на этом же этапе роют траншею под трубы.

Фундамент

Под каркасный дом не нужно заливать ленточный фундамент, более простым и экономичным вариантом будет столбчатый. Устанавливают бетонные блоки – 5 рядов по 5 штук под размер дома. Выравнивают их по лазерному уровню. Лучше работать не при ярком солнечном свете, а, например, в сумерки или пасмурную погоду – лазерный луч будет четче видно.

Маленькая хитрость! Бетонные блоки фундамента укладываются не на землю, а на листы ЭППС. Этот утеплитель исключает промерзание блоков в холодное время года и снижает подвижность фундамента.

Подводка коммуникаций

В прорытую траншею укладываются трубы водопровода и канализации, а также электропровод в рукаве. Траншею закапывают.

Нижняя обвязка дома

Для нижней обвязки каркасного дома берется брус 100х100 мм, заранее обработанный антисептиком. Напиливается под размер и соединяется с помощью крепления «в лапу». На этом этапе и в дальнейшем для забивания гвоздей используется гвоздезабивной пистолет – получается в разы быстрее, чем молотком.

Маленькая хитрость! На этапе нижней обвязки дома можно соорудить подшивку пола, чтобы не лезть под фундамент и не мучиться с ней снизу. В местах, где будет пол, к обвязке прибивают обычную дюймовую доску.

Завершающим этапом работы с нижней обвязкой является укладка гидроизоляционной мембраны. Стыки между отдельными листами проклеиваются соединительной лентой, чтобы получилась сплошная гидроизоляция. В качестве крепежа можно использовать обычный скотч. Однако в этом случае возможно некачественное соединение: он плохо приклеивается к мембране. Лучше использовать ленты, предлагаемые производителями мембран.

Важно! Все древесные материалы должны быть пропитаны огнебиозащитным составом. Это предотвратит гниение и будет препятствовать распространению огня при случайном возгорании. Таким образом, обеспечивается сохранность сооружения на долгие годы.

Сооружение пола

Для лаг пола, стен и потолка используются доски 100х40 мм, которые смогут обеспечить конструкционную прочность. Однако прочность прежде всего следует рассчитать с помощью строительных калькуляторов.

Важно! Одним из главных условий успешного строительства каркасного дома своими руками является сухой пиломатериал. Он должен быть высушен в специальной камере. Тогда удается избежать кручения досок, которое наблюдается при высыхании материала естественным путем. И в результате каркасный дом имеет правильную геометрию, и в нем отсутствуют щели.

Чтобы облегчить дальнейшую работу, шаг между лагами пола, потолка и стен подбирается с учетом ширины утеплителя минус 20 мм, чтобы плиты утеплителя плотно держались внутри.

Возведение стен

Каркас стен собирают на полу. Заготовки скрепляются гвоздями. Стойки стен должны быть одинаковой толщины, поэтому при необходимости их обрабатывают рубанком. Между стойками крепят горизонтальные перемычки. Их уровень подбирается так, чтобы было удобно устанавливать утеплитель в стенах, не нарезая его. Оптимальным вариантом является шахматный порядок. Затем стену ставят на пол, подпирая временными диагональными укосинами. Попутно при возведении стен устанавливают столбы 150х150 мм для опоры крыши – одну по центру дома, вторую в углу террасы.

Важно! Сборка каркасного дома подразумевает использование в качестве крепежа гвоздей. В правильной каркасной конструкции все крепежные узлы должны работать только на срез. Этим добивается максимальная прочность сооружения: любое соединение, рассчитанное на растяжение, т.е. уголки и шурупы, на порядок менее надежно, чем гвоздь, работающий на срез.

Конечно, в одиночку сложно держать стену и закреплять ее элементы. Поэтому Дмитрий позвал на помощь соседа. Это единственная задача, в которой ему помогали.

На шестой день строительства уже появились внутренние перегородки, которые разделяли спальню и кухню, дверные и оконные проемы. Для усиления конструкции были установлены дополнительные вертикальные перемычки. После сборки все стены выравнивают по пузырьковому уровню, проверяют вертикальные несущие элементы, при необходимости подбивают их. Завершающим этапом здесь является скрепление стен верхней связкой – по всему периметру прибивают доску, которая соединяет стены в единую конструкцию.

Важно! Перед монтажом стропильной системы крыши необходимо врезать постоянные укосины по периметру дома. Так, нагрузка кровли будет распределяться равномерно, да и вся конструкция каркаса будет усилена.

Монтаж крыши

С целью удешевления конструкции Дмитрий совместил монтаж чердачного перекрытия и стропильной системы крыши. Чердачное перекрытие было смонтировано аналогично перекрытию пола, за исключением того, что по периметру не набивалась торцевая доска, и лаги оставались открытыми, чтобы в дальнейшем их можно было связать со стропилами.

Сверху чердачного перекрытия укладывается и прибивается гвоздями дюймовая доска, служащая полом чердака. Затем возводится стропильная система. Центром ее является брус посередине постройки. К нему крепятся стропила и распорки. Впоследствии стропила обрезают под размер кровли.

Следующий этап – обрешетка кровли. К стропилам прибивается дюймовая доска. Интервал рассчитывают исходя из двух моментов: обеспечить необходимую несущую способность с учетом ветровой и снеговой нагрузки и удобство последующего монтажа ондулина. Затем крыша покрывается ондулином, который крепится специальными гвоздями с пластиковой шляпкой. На один лист требуется 25 крепежных элементов. Коньковая планка фиксируется сверху ими же. Этот кровельный материал погодоустойчив, не впитывает влагу, экологичен, а главное – долговечен. Срок службы может достигать 50 лет!

Читайте также:
Установка межкомнатной двери своими руками (подробный мастер-класс, фото)

На заметку. При сооружении вальмовой крыши все четыре коньковые планки крепятся под углом к обрешетке. Поскольку обрешетка в данном случае закреплена с определенным шагом, сложно попадать в нее гвоздем при креплении коньковой планки. Чтобы не возникало таких проблем, правильнее делать сплошную обрешетку.

Обшивка каркаса

Сначала по наружному периметру дома крепится ветроизоляционная пленка. Она натягивается на стены и служит для защиты от ветра. Затем производится монтаж OSB-плит.

Полезно знать! Плиты OSB стали использоваться в конце 80-х годов прошлого века. Появились в Канаде, и поэтому каркасные дома называют «канадским типом». Особенностью материала является ориентированное расположение древесных щепок в слоях: в наружных слоях они размещены продольно, во внутреннем слое – поперечно. Материалом изготовления служит стружка хвойных пород древесины, которая пропитывается воском и солью борной кислоты, что обеспечивает высокое качество и увеличивает защитные свойства материала.

Обшивку древесными плитами выполнять просто – их крепят гвоздями к деревянному каркасу. Причем, если размеры дома выбирались исходя из параметров купленных панелей, не придется ничего подрезать. Затем вырезают проемы для окон и дверей.

Внутренняя тепло- и пароизоляция

Чтобы в доме было тепло, в каркас наружных стен укладывают утеплитель – минеральную вату. То же самое делают с полом и потолком. Затем слой утеплителя покрывается пароизоляционной мембраной. Ее задача – эффективный воздухообмен. Отводя излишнюю влагу, мембрана защищает утеплитель от намокания и промерзания в холодное время года. По окончании работ комнаты становятся «мягкими».

Итак, через две недели работы получился готовый дом, состоящий из многослойного каркаса. Утеплитель, ветрозащита, пароизоляция, древесные плиты – каждый из слоев важен и служит определенной цели. Соблюдая описанную технологию, можно получить вполне пригодную для жизни постройку не только на летнее время, но и в холода, если позаботиться о системе отопления. Дальше выполняются отделочные работы, чтобы как можно быстрее заселиться в дом.

3. Об отделке

Одним из важных преимуществ каркасного дома является отсутствие усадки, в отличие от кирпичного. Не надо ждать, чтобы приступить к отделочным работам. Для фасада можно использовать практически любой материал. Облицовочный кирпич или камень придадут постройке некую монументальность – с первого взгляда сложно будет рассмотреть каркасную конструкцию. Популярна сегодня имитация бруса, так называемый блок хаус. Но такая отделка требует значительных вложений. Более доступны вагонка и сайдинг. Кстати, при желании можно комбинировать разные материалы, например, облицовочный кирпич и штукатурку, окрашенную в любимый цвет.

Что касается внутренней отделки, на пол можно уложить шпунтованную доску. Именно так сделал Дмитрий. Стены обшиваются вагонкой или гипсокартоном. Все зависит от ваших предпочтений и бюджета. Первый вариант проще: доски прибиваются к стенам, покрываются морилкой и лаком. Если хочется изысканной декоративной отделки, выбирают второй вариант. Гипсокартонные листы можно оклеить обоями или покрасить, а при желании сделать декоративную штукатурку.

Пример Дмитрия доказывает, что построить надежный и крепкий дом можно даже в одиночку. Главное – все делать с умом. Проштудировать теорию, изучить технологию строительства, посмотреть работы других и только потом приступать к делу. Надеемся, что эта статья станет для вас началом строительства. Верьте в свои силы – все получится! А наш магазин поможет вам с приобретением инструментов для трудовых свершений!

4. Видео по теме

Загородный дом за неделю: три технологии быстрого строительства

Пандемия коронавируса вызвала ажиотаж на загородном рынке. Люди продолжают скупать готовые дачи и земельные участки, чтобы строить дома самостоятельно. С каждым днем появляется все больше предложений по технологиям домостроения, но ориентироваться в них потребителю бывает непросто. Вместе с экспертами разбираемся, чем отличаются префаб, прекат и модуль.

Precut

Технология прекат (PRECUT) представляет собой комплект подготовленных к строительству по проекту материалов для ручной сборки на объекте. Такие строения собирают из множества деталей как конструктор.

«Прекат — это комплект деревянных конструкций с выполненными соединениями шип-паз и листовыми материалами. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата. Для производства такого комплекта производители используют стандартное оборудование по обработке пиломатериалов, не требующее больших, серьезно оборудованных площадей. Средний срок сборки комплекта — от полутора месяцев и более. В данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать», — объясняет генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко.

Первоначальная стоимость такого комплекта невысока — от 28 тыс. руб. за «квадрат», отмечает эксперт. «Но чтобы она сильно не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует как качество поставляемых материалов precut, так и качество сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти и затянуть строительство объекта», — подчеркнул Апанасенко. Это плохо с точки зрения качества строительства: комплект материалов нужно правильно хранить, избегать воздействия влаги и других атмосферных явлений. Чем дольше идет стройка, тем выше вероятность повредить комплект.

Prefab

Префаб в отличие от преката собирают из крупных блоков, сделанных на заводе. Идея домов по технологии префаб (PREFAB) основывается на том, что 99% строительных работ по возведению здания переносится в специально оборудованные цеха. Это позволяет существенно сократить сроки стройки и повысить качество строительных объектов, так как многие работы имеют ограничения по погодным условиям.

«Данный тип производства домов представляет собой масштабную производственную линию из автоматизированных станков с ЧПУ (чаще всего это немецкие или австрийские производственные линии), располагающуюся на серьезных площадях. На каждом станке под контролем оператора осуществляются различные виды работ, в автоматическом режиме с высокой точностью производятся все элементы будущего дома. Как правило, дома префаб характеризуются высокой степенью заводской готовности, на заводе осуществляются работы по установке окон, входной двери, гофры под электрику, монтажных карманов для заведения коммуникаций, покраске деревянных элементов», — отмечает Дмитрий Апанасенко.

Дом, выполненный по технологии префаб, доставляется на объект в виде готовых элементов, которые быстро собираются по принципу конструктора. Одно из ключевых преимуществ такого типа домов — быстровозводимость: дом площадью 150 «квадратов» можно собрать за неделю. Дома-префабы требуют участия опытных и профессиональных монтажников (сборщиков).

«При таком подходе стройка становится более предсказуемой для конечного клиента — прозрачная стоимость уже на начальной стадии строительства, которая не изменится, четкие сроки от завода и монтажников и, что немаловажно, гарантия от завода на домокомплект. Выбирая такой тип технологии, клиент практически не ограничен в архитектурных фантазиях, префабам под силу многое — дом со штукатурным фасадом, с фасадом под клееный брус, обшитый планкеном, клинкерной плиткой и т. д. По такой технологии может быть выполнен как коттедж, так и гостиница, ресторан, офис, объект практически любого назначения», — говорит Дмитрий Апанасенко. Стоимость домов префаб выше, чем прекат: от 35 тыс. за 1 кв.

Модули

Модульный дом — максимально готовый объект с завода. Он почти не требует никаких видов строительных или декоративных работ. «Модули изготавливаются на производстве, поставляются с отделкой и инженерией, могут сразу комплектоваться мебелью и техникой. Технологию отличает высочайшая степень готовности и минимальные сроки сборки. Дома площадью до 30–40 кв. м могут быть изготовлены в виде одного модуля, они готовы к эксплуатации сразу по доставке на место», — рассказал генеральный директор компании «СкороДа» Андрей Алисов. Строения большего размера могут собираться из нескольких крупных модулей за один-два дня.

Читайте также:
Складной мобильный стол-верстак для мастерской своими руками

Большинство модульных домов изготавливается на основе деревянного каркаса, редко — на основе металлического. Последний вариант отличается увеличенным сроком службы и возможностью многократно переезжать с места на место. К тому же, по словам Андрея Алисова, дома на основе металлического каркаса обычно оснащаются более качественной отделкой и продвинутыми инженерными решениями.

Стоимость модульного дома выше стандартного префаба: деревянный модульный дом без мебели в среднем стоит от 45 тыс. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Премиальные решения на основе дерева и металлического каркаса обойдутся в 60–65 тыс. руб. за «квадрат», отметил директор компании «СкороДа». Такие решения поставляются обычно уже вместе с бытовой техникой и мебелью, полностью укомплектованные для эксплуатации.

«Строительство модульных домов актуально и востребовано не только для частных территорий, но и в ситуациях, где важно не затронуть стройкой соседние территории (ландшафт, деревья) или в кратчайшие сроки возвести множество однотипных строений (детские лагеря, базы отдыха)», — резюмировал директор «Вальдэк».

Выбор между тремя технологиями быстрого строительства в конечном счете определяется потребностями заказчика. Если цель как можно быстрее поставить дом, предпочтение стоит отдать модульным конструкциям. Если в приоритете экономия, стоит выбрать прекат, но на его сборку уйдет до полутора месяцев. Префаб же можно назвать промежуточным вариантом как по цене, так и по срокам строительства.

Строительство дома за 10 дней – какие технологии обеспечат скорость

Строительство дома за 10 дней – какие технологии обеспечат скорость

Возведение частного загородного дома для круглогодичного проживания – это довольно дорогостоящий и при этом сложный процесс. Приобретение строительных материалов, оплата всех работ по монтажу и отделке, а также остальные траты – все это забирает много денег и времени.

Но благодаря современным строительным технологиям загородных домов будут создавать возможности для менее затратного строительства надежного, теплого и при этом красивого здания, при этом не теряя в качестве выполненных работ. Методов для выстраивания очень много, и потому среди них важно отыскать идеальный способ по всем параметрам.

Дело в том, что и старые, и новые строительные технологии загородных коттеджей обладают своими положительными и отрицательными свойствами. Новые технологии в строительстве загородных домов – не просто материалы, но и методы строительства домов.

Использование новых технологи в строительстве дома

К инновационным строительным материалам, которые были созданы относительно недавно, но уже прочно занявших собственную нишу, можно отнести следующие:

  • СИП-панели.
  • Газобетонные строительные блоки.
  • Пенобетонные блоки.
  • Клееный брус.

Но даже при применении обычных технологий возведения загородного дома можно использовать новейшие способы по отделки, заливки, изоляции и прочее.

Подробности

ТИСЭ технология

ТИСЭ представляет собой технологию по индивидуальному строительству, а еще экология, которая сильно известна как «переставная опалубка» или «народная», которая была разработана на территории Российской Федерации. Основными преимуществами, которые влияют на выбор в пользу технологии ТИСЭ – экономичность и простота при возведении загородного дома.

Принцип технологии и особенности

Основание дома, которое выстроено с применением ТИСЭ – это свайный заливной или свайно-ростверковый тип фундамента. Его особенностью будет расширяющая подошва свай из бетона. Расширение подошвы посредством специализированного бура, который будет продан вместе с комплектом оборудования для выполнения работ. Стены выстраивают из облегченных пустотелых блоков, которые будут формироваться прямо на месте в особенных формах, в которые вливают бетонный раствор. Когда влитая смесь застынет, модуль требуется снять и переставить на место для заливки нового блока. На фото изображена перемещаемая форма для выстраивания стен по специальной ТИСЭ технологии.

Достоинства и недостатки

Плюсы строительной технологии загородных домов для постоянного проживания следующие:

  • Низкая цена строительного процесса – дома возводят практически из подручных строительных материалов, при этом не привлекая тяжелую технику.
  • Строительство может быть выполнено при любых условиях, даже если нет возможности подключать к электрической сети.
  • Минимальное время на выстраивание.
  • Низкие затраты на труд.
  • Дает возможность производить подведение коммуникаций простейшим методом.

Но есть и некоторые недостатки в технологии:

  • Не подойдет для того, чтобы применять на илистой или обводненной территории, потому что сваи из-за повышенного вида нагрузки просто поломаются или даже утонут.
  • Сложность монтажа в каменистом грунте, которые довольно сложно пробурить.
  • Сваи и ростверк требуется как можно лучше защищать от влаги – отмостки (покрытия водонепроницаемого вида, которые размещены по общему периметру постройки) должны быть огромного размера.

Теперь рассмотрим еще одну новую технология строительства каркасных домов.

Каркасные типы домов

Достаточно часто используется в строительном процессе, потому что способ довольно простой в плане реализации. Помимо этого, каркас дает возможность создавать огромное количество вариантов для обустройства частного дома.

В чем заключается особенность возведения

По такой строительной технологии загородных домов каркас требуется устанавливать на бетонный или же свайный фундамент – в зависимости от типа земли и массы дома. сам же каркас делают из различных строительных материалов – как правило, это лишь древесина, но еще используют стальные легкие конструкции с тонкими стенками (ЛСТК технология). Выбор материала делают в зависимости от условий, в которых будет выстроен дом и финансовых возможностей. Каркас, изготовленный из металла, куда дороже, чем деревянный, хотя если правильно обрабатывать древесину, то по качеству и прочности скорее всего не будет ощутимой разницы. Главное, чтобы вы применяли брус высокого качества, который способен прослужить в течение долгого времени, который может служить в течение длительного времени, при этом сохраняя свои качества. При проживании каркасного дома есть различные варианты для стенового наполнения:

  • Плиты ОСП, которые могут стать стеновыми панелями, заполняемые любыми материалами для тепловой изоляции.
  • Сборные СИП-панели щитового вида, которые имеют дополнительную защиту от ветра, влаги и утеплены.

Рассмотрим все плюсы и минусы.

Достоинства и недостатки

  1. Низкая стоимость.
  2. Высочайшая скорость строительного процесса (команда из 6 человек способна выстраивать дом всего лишь за 1 месяц).
  3. Системы коммуникации можно с легкостью прокладывать внутри стен. Да, в каркасных домах электрическая проводка всегда укладывается в стенах.
  4. Простота монтажных работ.
  5. Можно возводить в любое время года.
  6. Не требуется применять грузоподъемную строительную технику.
  7. Обустраивается облегченный тип основания, что дает возможность сделать его стоимость намного меньше.
  8. Плиты, из которых изготовлен дом, не дадут усадку, то есть спустя какое-то время не станет меньше или больше в размерах.

Но у такой новой технологии строительства частных домов есть и минусы:

  • Недолговечность – проводить капитальный ремонт потребуется уже спустя 20-25 лет.
  • Высокая опасность пожарообразования – общий минус домов из древесины, хотя как говорит статистика, пожары в них случаются не чаще, нежели в каменных. В любом случае, все применяемые материалы будут проходить обработку огнезащитными средствами, а для утепления рекомендовано использовать утеплителю негорючего типа.
  • Спустя время древесина способна начать гнить, а тем более в тех местах, где есть много влаги. Для того, чтобы устранить такой недостаток, материал следует обрабатывать антисептиками.
  • Низкая шумовая изоляция в сравнении с домами из кирпича или бетонных блоков. При возведении делают упор на шумопоглощающие строительные материалы, которые способны исправить недостаток. Хорошие утеплительные материалы, как правило, по совместительству являются прекрасным звуковым изолятором.
  • Экологические качества строения будут в полной мере зависеть от применяемых материалов. если экономия выйдет за рамки разумного, а еще будут применены синтетические материалы низкого качества, то стены способны стать реальным источником испарений.
Читайте также:
Самодельный фрезерный бытовой станок "из того что было" своими руками

Так как технология каркасного вида развивается уже далеко не один десяток лет, то тогда все ее минусы тщательно изучены и устраняются еще при проектировании частного дома.

3D панели

Новейшие строительные технологии не обошли стороной даже возможность 3D печати. Такие панели являются усовершенствованной сборке каркасно-щитовых частных домов. Панели являются монолитными плитами, которые имеют армированную сетку со всех сторон. Все скрепляется посредством металлических стержней, которые могут проходить насквозь.

Особенности дома

Основной особенностью 3Д панелей является их производственный метод. В 3D принтер загружают строительные отходы, которые смешаны с цементным составом. По окончанию печатного процесса, на выходе получится готова стена. Данный процесс не только быстрый в плане производства, но еще и недорогой. По этой причине технология применяется для того, чтобы сделать здание бюджетным. Напечатанные стены получатся пустотелыми. Заполнение пространства производится с применением пенобетона, и потому стены со всех сторон будут оборудованы посредством армированной сетки. На фото виден процесс строительства каркасного дома из 3D панелей.

Преимущества и недостатки

Плюсы применения такой технологии строительства дома за 10 дней следующие:

  • Низкие показатели тепловых потерь.
  • Наносит минимальный вред для ландшафта.
  • Возможность выстраивать в любое время года.
  • Небольшой конструкционный вес.
  • Низкая цена на покупке стандартных панелей.

Недостатками технологии будет:

  • Стоимость будет увеличиваться, если заказывать панели по индивидуальному чертежу.
  • В тепловой изоляции могут появится вредители.
  • Требуется обязательно создавать продвинутую вентиляцию.
  • Великолепная шумовая изоляция.
  • При сильнейших воздействиях (к примеру, землетрясения) дом способен рухнуть, чего не случится с каркасными домами, которые выстроены по канадской технологии.

Рассмотрим еще один вариант.

Опалубка (несъемная)

Очень известная и часто используемая технология для того, чтобы возводить загородный дом.

Особенности

Основным свойством данной технологии возведения домов будет нетрудная процедура строительства. Формируется несъемный тип опалубки из панелей или блоков, которые обязательно должны быть размещены по всей базе на определенной дистанции при появлении простенка. Между такими простенками требуется размещать арматуру, а после вливают бетонный раствор. Наружные стены опалубки после того, как застынет бетон, станут утеплителем.

Плюсы и минусы

  • Возведение дома будет обходиться куда дешевле.
  • Самым трудным в выстраивании будет лишь заливка основания.
  • При выборе идеального наполнителя для стеновой опалубки не нужна дополнительная тепловая изоляция.

Наглядно посмотрите о технологии несъемной опалубки в этом видеоролике.

Дома из СИП-панелей

Дома, которые выстраивают из СИП панелей, требуют подбирания материалов высочайшего качества. Под такими панелями будет подразумеваться материал щитового вида, который состоит из пары ДСП плит. Между ними прокладывают гидроизоляцию и тепловую изоляцию. Главное преимущество этого типа панелей – осуществление установки на месте. Помимо этого, будут и остальные достоинства:

  • Оперативность возведения.
  • Панели не слишком тяжелые, что дает возможность сделать облегченное основание.

Но все-таки несмотря на то, что панели довольно легкие, они очень прочные. Готовые дома будут не просто теплыми, но и крепкими. После влияния урагана или снегопада СИП-панели не будут повреждены. Дома из СИП панелей легко собирать, как конструктор.

Велокс

Это тоже новая технология строительства дома, которую используют при возведении коттеджа. Строительный процесс заключается в использовании опалубки несъемного типа, которую делают из плит щепо-цементного вида. Толщина бывает самой разной, а плиты соединяют посредством цементного раствора, в которые добавляют жидкое стекло.

Данный раствор имеет свойства отталкивания воды, что является несомненным преимуществом для выстраивания. Наружные плиты оснащены дополнительным уплотнением и утеплением, сделанным из пенополистирола. Достоинства технологии:

  • Малый вес и толщина.
  • Устойчивость и конструкционная прочность.
  • Оперативность в возведении.
  • Нет дополнительного утепления.

Стены дома выстраивают по технологии «Велокс».

Заключение

За счет огромного выбора технологий, которые применяют при выстраивании дома, всегда можно выбирать идеальную. Главное, чтобы применять материалы высокого качества. Но не стоит забывать о том, что новейшие технологии в выстраивании загородных домов предполагают по максимуму разумную экономию, в первую очередь на основании за счет уменьшенной массы строений. Это дает возможность применять более экономные фундаменты облегченного типа, но при этом расчет нагрузки должен быть по максимуму точным, а значит, проведением такой работы должны заниматься только профессионалы.

Дом за сезон: 9 популярных технологий быстрого строительства домов. Часть 1

Возвести коттедж за один строительный сезон мечтают многие застройщики. На сегодняшний день таких технологий достаточно. Но стоит ли овчинка выделки? Рассмотрим особенности наиболее популярных технологий быстрого строительства зданий

Тем, кто предъявляет высокие требования к экологичности дома, стоит обратить внимание на коттеджи из клееного или утепленного бруса.

Клееный брус

Представляет собой материал, склеенный под прессом из высушенных и проструганных (с четырех сторон для получения точной геометрии) заготовок-ламелей из хвойных пород древесины. Волокна ламелей расположены в разных направлениях, что делает клееный брус более прочным в сравнении с обычным. Максимальный размер сечения брусьев — 270 × 270 мм, цена — 23 000–30 000 руб./м³. К плюсам материала относятся его отличные эстетические качества, минимальная усадка, долговечность (правда, в том случае, если точно соблюдена технология производства). К минусам можно отнести высокую стоимость клееного бруса.

На объект материал доставляют в виде набора брусьев, подобранных и пронумерованных согласно проекту. Еще на заводе нарезают по требуемым размерам «чашки», а также шипы и пазы, поэтому брусья легко и быстро соединяются друг с другом. В качестве межвенцового утеплителя чаще всего используют вспененный полиэтилен толщиной 5 мм. По вертикали брусья скрепляют резьбовыми шпильками. Сооружение коробки дома из клееного бруса занимает от трех недель до полутора месяцев (в зависимости от сложности проекта и размеров здания). А поскольку осадка дома минимальна (10–20 мм на 1 м стены), то отделку можно производить сразу после завершения строительства и праздновать новоселье.

Конечно, деревянное домостроение было, есть и, наверное, будет всегда востребованным в России. Но если говорить о перспективах строительства домов из клееного бруса, все же не за ними будущее. Дело в том, что, затратив весьма серьезные финансовые средства на дорогой элитный материал, вы получите не очень теплый дом, и зимой топить придется, как говорится, ассигнациями.

Согласно СНиП ни одно деревянное здание, из какого бы вида материала (бревно, брус) оно ни было построено, не соответствует требованиям по теплозащите, а значит, нуждается в утеплении

Брус, утепленный пенополиуретаном (ППУ)

Впрочем, быстровозводимый деревянный дом может быть энергоэффективным, если его построить из утепленного бруса ППУ. Его производство начинается с заготовки пиломатериалов из хвойных пород дерева. Сырые необрезные доски помещают в сушильные камеры, в которых при температуре до 65°С происходит мягкая сушка древесины до достижения ею остаточной влажности 10–12%. После этого доски обрабатывают на специальных станках, где они превращаются в ламели и вставки заданных размеров. Из полученных деталей собирают каркас бруса ППУ: две ламели соединяют между собой на расстоянии 70 мм одна от другой вставками, расположенными с интервалом 0,5 м, при помощи замка «ласточкин хвост». Таким образом достигается прочность конструкции.

Читайте также:
Станок для гибки профиля своими руками

Затем изделия помещают на ленту транспортера, и экструзионная машина заполняет их полости вспененным пенополиуретаном. Застывая, он образует плотную сухую массу и прочно приклеивается к стенкам каркаса. Далее полученную заготовку профилируют на четырехстороннем строгальном станке, в результате чего на верхней и нижней сторонах готового бруса появляются шипы и пазы. Интересно, что профиль у бруса ППУ выполнен таким образом, чтобы при укладке венцов не нужно было прокладывать между ними утеплитель. При сборке дома сначала соединяются заполненные пенополиуретаном части брусьев (пенополиуретан слегка выступает над поверхностью бруса), и только при дальнейшей вертикальной нагрузке стыкуются их профилированные части. Сжатый под усилием пенополиуретан исключает продувание между венцами.

Если обычный профилированный брус доставляют на стройплощадку в виде простого набора брусьев одной длины, то брусья ППУ приходят в виде «конструктора»

На заводе в соответствии с проектными чертежами изготавливают все детали будущего дома. На станках делают венцовые чашки угловых соединений, торцевые прорези под закладку оконных брусков и дверных блоков, а также сверлят отверстия под стальные стяжки.

Из плюсов данной технологии стоит отметить, что пенополиуретан, находящийся между брусьями, не подвержен воздействию грызунов, гниению. Стены из утепленного профилированного бруса не растрескиваются и обладают минимальной усадкой — в пределах 1%. Дом не нуждается в дополнительном утеплении, так что и внутри, и снаружи стеновой материал остается на виду, что особенно ценят приверженцы деревянного домостроения. Брусья гладко отшлифованы на заводе, их нужно только затонировать в выбранный цвет. Ну а для особо взыскательных заказчиков брус ППУ с внутренней стороны может быть изготовлен из древесины кедра.

Панели из клееного бруса

‘>

Панели из клееного бруса

Еще одна возможность построить за сезон деревянный дом — использовать в качестве стенового материала панели из клееного бруса. Из высушенной древесины хвойных пород склеивают плиты толщиной 80–300 мм, шириной до 3 м и длиной до 12 м. Согласно проекту на заводе из них делают стены, перегородки и перекрытия дома. В панелях вырезают проемы под окна и двери и фрезеруют пазы для прокладки инженерных коммуникаций. Затем комплект дома привозят на стройплощадку. Минус данной технологии (не перекрывающий, впрочем, ее плюсов) — необходимость строительного крана, с помощью которого панели подают на место сборки. Панели выравнивают по вертикали и стягивают саморезами. В России первый подобный дом возвели за три дня. Изнутри стены можно оставить без отделки, а снаружи их утепляют (150 мм) и оштукатуривают либо обшивают блок-хаусом или другим материалом. Такой дом соответствует требованиям и экологии, и теплоизоляции. Правда, по цене доступен далеко не всем. Так что говорить о массовом строительстве в этом случае пока не приходится.

Каркасные технологии

Тот, кто хоть немного интересуется вопросами частного домостроения, знает, что одна из наиболее скоростных технологий — каркасная. Еще лет десять назад у наших соотечественников бытовало мнение о «каркасниках» как о домах ненадежных, хлипких, которые годятся разве что для летней дачи. Сегодня каркасные технологии набирают обороты не только в США, Канаде и Европе, где они являются, скорее, традиционными, но и в России. Немаловажен для отечественных застройщиков тот фактор, что каркасный дом можно сделать достаточно теплым, приблизив к современным требованиям энергоэффективности здания.

Наиболее известны три варианта каркасного дома: каркасно-рамочный (его еще называют канадским), панельно-каркасный (немецкий) и дом из SIP-панелей (американский)

Канадская технология

Особенностью канадского варианта является то, что все заготовки для коттеджа (их производят в заводских условиях) поступают на площадку в виде отдельных деталей строительного конструктора. Основой здания служит каркас, состоящий из балок, брусьев и ферм. Для их изготовления применяют либо качественный строганый пиломатериал хвойных пород, высушенный в камере до 18%-й влажности, либо клееный брус (это более дорогой вариант). Снаружи чаще всего дом обшивают ориентированно-стружечными влагостойкими плитами ОSB (Oriented Strand Board) толщиной 12 мм. Некоторые компании используют для этой цели 12-миллиметровые цементно-стружечные плиты либо с наружной стороны — ОSB-плиты, с внутренней — мягкие древесные плиты толщиной 100 мм. Тепловую защиту здания создают, как правило, при помощи базальтовой ваты (общая толщина слоя — 150–200 мм). С внутренней стороны каркаса теплоизоляцию закрывают пароизоляционной пленкой, с внешней — ветрогидрозащитной. «Пирог» стены изнутри завершают листы гипсокартона, служащего основой под финишную отделку, снаружи — разнообразные отделочные материалы: блок-хаус, вагонка, сайдинг, штукатурка и т. д.

К достоинствам канадского варианта относятся высокие тепло- и энергосберегающие характеристики здания, возможность возводить дома геометрически сложной конфигурации, а также то, что строительство может вестись в любое время года без потери качества. К недостаткам — проблема вентиляции, присущая всем типам каркасных домов. Оптимальное решение (так делают за рубежом) — установить систему климат-контроля. Однако можно ограничиться и принудительной вентиляцией, хотя бы на кухне и в санузлах, а воздухообмен в жилых помещениях обеспечить обычным проветриванием. В противном случае в доме будет тяжело дышать, влага станет накапливаться в утеплителе, из-за чего он может утратить свои теплозащитные свойства, а каркас — подвергнуться гниению.

Стоимость каркасно-панельных домов колеблется от 15 000 до 27 000 руб./м²

Взвешивая все «за» и «против» канадского варианта, стоит подумать еще вот о чем. В Канаде широкая популярность этой технологии объясняется очень строгими правилами приемки дома национальной госинспекцией, проверяющей объект дважды: на этапе сборки всех элементов панели, за исключением внутренней обшивки, и на стадии сдачи коттеджа. В России такой госприемки нет, а поскольку в данной технологии человеческий фактор играет решающую роль, то качество дома напрямую зависит от опыта работы и квалификации специалистов компании, ведущей строительство. Нередко под маркой канадского дома продаются полукустарные технологии, предусматривающие изготовление стоек каркаса прямо на стройплощадке, причем из невысушенной древесины. В результате постройка может деформироваться вследствие естественной усушки стоек. Дорого обойдется и экономия застройщика на толщине утеплителя или его качестве, на качестве паро- и ветрогидрозащитных пленок и т. д.

Немецкая технология

По этой технологии дом полностью изготавливают на заводе, и на участок застройщика элементы конструкции поступают в виде готовых панелей. Использование автоматической линии позволяет минимизировать ручной труд и добиться высокого качества сборки панелей. Таким образом, человеческий фактор здесь сведен к минимуму. Для каркаса берут только клееный брус (180 × 80 мм). С двух сторон панель обшивают 12-миллиметровыми ОSB-плитами, внутри прокладывают минераловатный утеплитель толщиной 200 мм. С внутренней стороны ОSB закрывают пароизоляционной пленкой, а затем крепят гипсокартон. Снаружи предлагается несколько вариантов отделки. В соответствии с проектом на заводе в панели монтируют окна и двери, прокладывают кабель-каналы под электроразводку. Из панелей изготавливают и межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия, кровельные панели. После окончания сборки готовые изделия грузят на 14-метровые панелевозы и доставляют на стройплощадку частями — ровно столько, сколько надо для одного рабочего дня.

Читайте также:
Станок по резке камня. Разновидности станков

К плюсам данной технологии относятся высокие теплоизоляционные характеристики здания (расходы на отопление панельно-каркасного дома почти в 7 раз меньше, чем на отопление дома из клееного бруса), прочность (постройка выдерживает землетрясения в 10 баллов по шкале Рихтера) и рекордные сроки сборки — 2–3 дня. К минусам — необходимость использования тяжелой техники, что, во-первых, не всегда возможно, а во-вторых, удорожает строительство, а также некоторая ограниченность архитектурных решений. Из сложных геометрических форм доступен только эркер, а вот само здание так или иначе будет представлять собой «коробку».

SIP-технология

Еще одна каркасно-панельная технология — SIP-технология. Ее часто называют канадской, но никакого отношения к Канаде она не имеет. Первые структурные теплоизолированные SIP-панели были произведены в США, и потому правильнее было бы назвать такой метод домостроения американским.

‘>

Разрез дома из SIP-панелей

SIP-панель — это комбинация склеенных между собой OSB-плит и пенополистирола (ПСБ-С25). И хотя ни один из материалов не обладает несущей способностью, но в дуэте они образуют прочную монолитную сандвич-конструкцию (OSB/ПСБ/OSB). У данной технологии немало как достоинств, так и недостатков. Здание отлично сохраняет тепло, быстро прогревается. Это хороший вариант для домов некруглогодичного проживания и участков, где отсутствует централизованное газовое отопление. Использование паронепроницаемого утеплителя позволяет избавиться от выпадения конденсата в точке росы внутри стены. Кроме того, поскольку стены из SIP-панелей идеально ровные, гипсокартон на них монтируют без металлических профилей, что ускоряет работу и помогает снизить финансовые затраты.

А теперь о минусах. Главный из них — это пенополистирол, об экологичности и пожаробезопасности которого можно встретить диаметрально противоположные мнения. Хотя специальные добавки и делают материал самозатухающим (на что указывает буква «С» в маркировке ПСБ-С), все же отечественный застройщик пока еще с большим сомнением относится к SIP-технологии, не желая жить в «доме из пенопласта».

Сроки возведения

Какой дом можно считать быстровозводимым? Мнения специалистов на этот счет расходятся. К примеру, существуют каркасно-панельные постройки импортного производства, которые в заводских условиях подготовлены к сборке на 90%. Пока дом изготавливают на заводе, делается фундамент. Сборка занимает не более 23 дней. А через 90 дней заказчик получает дом, полностью готовый к проживанию: с внутренней отделкой, смонтированными инженерными коммуникациями и т. д. Ряд отечественных компаний изготавливают дом на заводе за 2–3 дня. И за такой же срок монтируют его коробку на участке. А вот отделкой предоставляют заниматься заказчику.

Подводя итог, можно сказать, что ориентироваться надо не на срок сборки коробки дома, а на время, когда он будет готов к проживанию. Как показывает практика, быстровозводимые дома строятся за три месяца (коробка, тепловой контур, кровля, инженерные коммуникации). Еще один месяц занимает чистовая отделка.

Строим недорогой дачный домик: каркасник, дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!

В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.

Не путайте дачный домик с коттеджем.

Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

  • Дачный домик – одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
  • Дачный домик – небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
  • Дачный домик – это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
  • Дачные домики – как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
  • К отделке стен дачного домика – обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:

  • Возможность построить дачный домик быстро;
  • С минимально-разумным бюджетом

В результате мы остановились на:

  • Каркасной технологии;
  • Брусе из дерева;
  • Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

  • Сроки строительства дачного домика?
  • Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
  • Конструкция фундамента для дачного домика?
  • Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
  • Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.

В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м

Каркасный дачный домик

Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.

Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.

Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;

Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;

Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;

Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.

Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.

Читайте также:
Бюджетный фигурный потолок из пенопласта своими руками

Дачный дом из дерева

Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.

Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.

Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;

Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, “сырой” брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;

Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.

Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном – для строительства домов до трех этажей.

Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».

Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.

Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».

Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.

Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома – 6х6 м. Грунт – суглинистый.

Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.

  • Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
  • Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.

Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.

Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить

Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.

Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

  • размер по внешнему периметру – 6х6 м
  • высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) – 2,7 м
  • общая площадь оконных и дверных проемов – 6,5 кв.м
Наименование Брус из сосны,
150х150 мм
Твинблок Д400,
толщиной 200 мм
Кол-во материала
с учетом на обрезь
(брус – 15%, Твинблок – 3%)
10,62 м3 11,81 м3
Цена материала за м3 от 7 000 руб от 3 450 руб
Стоимость материала стен 74 340 руб 40 745 руб

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

  • Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
  • Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
  • Твинблок Д400 – обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?».
Читайте также:
Как прибить деревянные плинтуса к бетонной стене своими руками

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

Так из чего лучше построить дачный домик?

Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.

Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.

Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.

Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.

Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона – Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.

Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:

  • 94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
    – 73,6% ответили «да, все устраивает»;
    – 20,7% – «скорее да, чем нет»;
    – 3,4% – «трудно сказать»;
    – 2,3% – «не доволен» .
  • Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
    – 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
    – 30,3% – «скорее да, чем нет»;
    – 30,3% – «трудно сказать»;
    – 3% – «не доволен».

Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.

Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!

P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Как построить дом за ограниченный бюджет (60 фото)

Евросамоделки – только самые лучшие самоделки рунета! Как сделать самому, мастер-классы, фото, чертежи, инструкции, книги, видео.

  • Главная
  • Каталог самоделки
  • Дизайнерские идеи
  • Видео самоделки
  • Книги и журналы
  • Обратная связь
  • Лучшие самоделки
  • Самоделки для дачи
  • Самодельные приспособления
  • Автосамоделки, для гаража
  • Электронные самоделки
  • Самоделки для дома и быта
  • Альтернативная энергетика
  • Мебель своими руками
  • Строительство и ремонт
  • Самоделки для рыбалки
  • Поделки и рукоделие
  • Самоделки из материала
  • Самоделки для компьютера
  • Самодельные супергаджеты
  • Другие самоделки
  • Материалы партнеров

Как построить дом за ограниченный бюджет

Строительство ведется по мере наличия денежных средств.

Участок. Бурьян, заборов нет. Есть железный гараж и эл. столб на границе участка. Сам участок стоил 400 т.руб. Район Башкирия, участок 2 км от города.

Сделали заборчик, купили штакеты по 5 руб. шт., перекладины 30 руб. Покрасили гараж, краска (олифа + бомбоаллюминий) 300 руб.

Получился ленточный фундамент, 120 высотой и 40 шириной. Был куплен камаз пгс за 6.т.руб. и около 10 мешков цемента. С момента покупки уч–ка потрачено примерно 15 т.руб.

Взяли кредит 40 т.руб. Купили 10 поддонов газобетонных блоков, вроде 36 тыщ, на остатки взяли клей и цемента, для подмешивания.

Начались кладочные работы. Пока потрачено 55 т.руб.

Коробка готова. Выложили не полностью (Задняя стена за кадром, будет каркасной, для возможности расширения дома и доводки его до запланированных 9.5х9.5).

Купили брус маточный на 10т.руб.

Каркасная задняя стенка.

Начал заниматься электричеством 10квт. Щиток, 3-фазный 2 тарифный счетчик, заземление. Собрал полностью сам, электрики просто прицепили сип к столбу.

Обошлось в 10т.руб. Пока потрачено 75 т.руб.

Сделали гидроизоляцию фундамента. Знакомые подогнали б.у дверку. Купили осб плитки, на 7 т.руб.

Наняли фронтальный погрузчик, для земельных работ. 2 т.руб.

Начали делать временную крышу. Накупили брусков на 7.руб. и рубероид 2 т.руб. Горбыли на обрешетку за 5 т.руб. Потрачено почти 100 руб. примерно.

Надыбали деревянные окошки. Мне в районе 22, бате 53 года. Рабочие. Я получаю 10, а отец 14 т.руб. Я – электромонтер, а он – слесарь.

Началась зима. Поздней осенью сделали колодец, купили 5 колец 1.200 руб, половину выкопали сами остальное алкаши. Трубы для коммуникаций. Купили досок на 6.000 для потолка и бетономешалку за 8.

Потрачено 120 т.руб.

Сделали черновой потолок. Потом планирую гипсокартонный или натяжные.

Сан. узел. Так же в апреле, уложили водопровод и канализацию. Залили бетонную стяжку. Купили 2 поддона кирпичей, 10 мешков цемента, лесной песок. Начали делать ванную комнату.

Потрачено с момента покупки участка, 130 т.руб.

На днях хорошо потратились:

Душевая кабина, по акции 10.000
Унитаз 3700
Умывальник с пьедесталом 2000
Два смесителя рычажных по 800
Мойка с ножками аля “деревня” на временную кухню 1500
ЭПС 7 листов на 750 руб
Полипропиленовые трубы 600 руб
5 мешков цемента 850 р
Прокат паяльника 200 Итого потрачено с момента покупки 158.000 руб.

Цивилизация потихоньку приходит. Купили накопительный водонагреватель пикрелейтед Ariston за 9000. И насосную станцию, по акции обошлось в 3800 руб.

Огород. В огороде, капуста, картофель, малина, смородина, виноград, кукуруза, свекла, яблоня, терн, морковь, мята, лук, петрушка,вишня и другое. А теперь расширение дома. В построенной части вполне удобно живётся.

Нарисовал эскиз будущего расширения.

Расширение будет производиться по технологии ТИС.

Приволокли подушки под фундамент. Сделали 2 метровую опалубку и залили 4 замеса, остатками цемента. Начало второй части стройки NICHEBROD INC. CORP. положено. Ждем зп в июле на цемент. Так же залили подобие септика.

Окно поставили на днях, пикрелейтед. Залили 9 метров фундамента, осталось еще 9 но в этом году хз получится ли. Подоконник 300 руб, два баллона пены по 200. Рулон фольгоизолона 50 м кв. 1300 руб. На днях камаз глины брать буду за 2500. Интернет у нас ловит нормально, сейчас первый сезон Декстера скачал.

Читайте также:
Ещё одна самодельная дверь в средневековом стиле

Напишу список покупок пока не забыл:

Пенполистирол ПСБ–15 10см — 51кв.м.
ЭППС 5см — 21 плитка 10.500
Подложка под ламинат 50 м. 800
5 баллонов монтажной пены 1300
Пистолет для пены 500
Китайская металлическая дверь 3000
Электроконвектор на 2квт 2000
Саженец Яблони и Сливы 1200 На улице +7, дождь. Конвектор днем ставлю на 18* на ночь 22* т.к. счетчик двухтарифный. Заплатил за эл–во получилось 1100 руб за два месяца.
На нашей улице продается участок с фундаментом за 900 т.р Значит мое хозяйство уже спокойно тянет на 1.2 мульта

Как хотелось: Уложить ЭППС, Фольгоизолон, Трубы ТП, Купить две батареи по 10 секций, электрокотел и позже дровяной котел.

Получилось: потолок утеплен фольгоизолоном и 10см пенополистирола, на полу подложка под ламинат) 1 конвектор, надо будет второй взять. Думаю так и перезимовать, вот люди в СИП домах живут же с конвекторами. Такие дела.

Купил: 12.000р Печь дровяная Теплодар ТОП200
+250 Монтажная пена
+200 Почтовый ящик Расходы примерные каждый месяц:
Бензин 1000
Элво, инет, телефоны 1200
Кредит (осталось 2 мес) 3000
Еда и товары для дома: 5.000 примерно.
И 8–10 остается на стройку каждый месяц. Норм.

Печка жарит, на улице +1. дома 20+ Пока сжигаю поддоны и друб. отходы.

В этом месяце планирую взять горбыли и электрическую цепную пилу макита. Еще я должен 10.000 по кредитке за ЭППС и ППС.

Главное начать. Глаза боятся — руки делают. У нас готовые дома брусовые продают от 1 млн (подальше от города) с участками. Вообще если коммерс продает такой дом, то значит его навар минимум 500 к. Работа очень дорогая, поэтому если все делаешь сам то получается очень даже доступно. Купил стиральную машину за 10.000 и ЖК телевизор бате за 9.000 руб. ВСЕ КАК У ЛЮДЕЙ. Итого, с начала строительства было израсходовано денежных средств на сумму около 250.000 рублей. (Включая машинку и ТВ.) В феврале наверное подключу IPTV и ADSL Интернет. Тем временем, на улице провели газ. Если получится, осенью возьму кредит и заведу. Так же весной обещают воду. Кадастровая стоимость участка уже 850 тысяч руб — неплохие инвестиции, рост 200% Средний счет за электричество 1100 руб в месяц, при цене 2.40 за квт днем и 1.40 ночью. За всю зиму было куплено две Газели горбылей на дрова по 1500 руб каждая. Температура в доме держится 23*C, несмотря на трехметровые потолки. Газобетон отлично держит тепло. Такие дела. Вот.

Можно оценить будущий фронт работ. Приблизительный план до осени:
Закончить фундамент
Построить вторую половину по технологии ТИСЭ–2
Сделать новую большую крышу
Зарегистрировать дом
“Прописаться”
Получить налоговый вычет
Подключить газ, сделать газовое отопление.
Уволиться и найти новую работу.
Если внезапно разбогатею, сделать фундамент для гаража.
Каменный заборуб.

В очередной раз отказался от отпуска, получил компенсацию за неиспользованные отпускные 12 тыщ. Лол. Куплено:
Камаз ПГС, 5000 руб
Погружной, вибрационный насос, + шланг — 1600
12 мешков цемента, 3200 руб
итого: 10.000
На данный момент потрачено около 260 тысяч.
Сегодня залил метр фундамента.

Сегодня закончили основной фундамент, осталось 2 мешка цемента. Завтра начнется заливка ф–та под веранду.

В планировку расширенного дома необходимо уместить 3 небольших спальни, вход лестничный и одну ванную комнату.
“Высота” не должна быть слишком большой. 5 метров к примеру, это явно много. Но в то же время нужно найти баланс, что бы полезная площадь была достаточной, для комнат.
Будет большим плюсом, если не придется разбирать старые стропилы, встроив их каким нибудь образом.

Выбрал самый дешевый вариант станка ТИСЭ. Станок 30 тысяч стоит, а стены ТИСЭ мне во столько же обойдутся.

Выложено 6 рядов, осталось 14. Цемент и пгс потихоньку кончаются.

Забор и участок.

Примерно 260 тысяч это все вложенные деньги, сколько еще осталось не знаю, в принципе это неважно, для себя же делается.

Кто хочет себе участки лучше искать на Авито и в местных газетах, можно конечно и через риелторов, они иногда берут оптом, потом режут кусками, но я не хочу кормить систему главное что бы земля в собственности, тип земель ИЖС. А у кого есть возможность, то приезжать и на месте смотреть, узнавать. Подъезд круглый год и хорошее электричество. Этого хватает.

У меня тип земель ИЖС, земля в собственности. (Разрешение на строительство не нужно, проект тоже) Итак, отчет. Немного ужались, по кредитной карте купили еще 25 мешков цемента, и 6 кубов песка за 5000. Уголки на перемычки обошлись в 1000 руб. Теперь можно подсчитать во сколько примерно (осталось блоков 20 залить) обошлись стены: Было куплено 2 камаза ПГС, половина первой партии ушла на фундамент, половина второй партии осталась (уйдет на полы).

Получается израсходован 1 камаз, (6кубов) чистыми 5000р
55 мешков цемента, с доставкой 13.500р
Сетка кладочная 500р
Рубероид 300р
Итого 20.000 рублей.

Закончили стены. Пропенили. Начали штукатурить, и белить.
Монтажная пена 500 руб
Пиломатериал на крышу, доставкой 18.300 руб:
Доски обрезные 18х5х600 23шт (стропилы, матки)
Брусья 10х5х600 7 шт (матки)
Доски обрезные, 2 сорт 2х10х600 1куб (обрешетка)
И деньги остались только на еду.

Тем временем сычевальня мутирует.

В субботу позвали родственников, разобрали часть крыши и поставили 3 стропилы, остальные планируем поставить в следующую субботу.
Затраты: 500 рублей на саморезы и гвозди Так же сегодня был заказан профнастил, 156кв.м, 10 метров коньков, 750 саморезов, 140 кв метров мембраны на космическую для меня сумму 42 тысячи рублей. Оплачено кредитной картой сбербанк. Такие дела.

Купили шуруповерт Hammer а 1700 руб.

Метизные изделия: скобы, гвозди, саморезы 500 руб.

По примерным подсчетом на данный момент израсходовано средств на сумму 345.000 рублей. Огромные деньги.

Тем временем начались кровельные работы.

На другую сторону не хватило досок на обрешетки. Докупим возможно с аванса. До города у нас 2км или 20 минут пешком. 10 минут на веле.
Ходит автобус.

На работу добираемся так: встаем в 6.20.

в 6.50 едем на машине до города (у нас с отцом графики совпадают).

в 7.00 отходит рабочий скотовоз на завод, в 7.45 начало смены.

Заканчивается смена в 16.20, в 16.50 скотовоз отвозит в город (15 минут езды) Садимся в машину и едем домой, в 17.30 уже там. Если ехать на машине сразу на работу, то в 16.50 уже дома, но это дорогое удовольствие.

У нас проекта нет. Проводка по разному. В ванной скрытая, там уже все розетки на постоянной основе. Остальные кабеля лежат пока вдоль стены, в будущем упакуются в гофру и останутся под гипсокартоном. Вентиляция будет зашита в фальшпотолке.
Купил саженец вишни “Бессея” 500 руб.

Крышу почти закончили, попутно выяснилось что коньков не хватает. С денежкой туго пока.

Два рекламных баннера бу 3х6 на фронтоны 1000р Два баллона пены и новый пистолет 1000р 3 мешка цемента и краска 1000р Итого: 3000 Поставили старые деревянные окна и двери, вручную отколеровали краску. Начали заливку полов. Потихоньку гасим задолженность по кредитной карте, осталось 24 тысячи.

Читайте также:
Строительство угловой беседки своими руками (фотоотчет)

На заливку полов ушло 7 мешков цемента на 1800руб.
+краска и кисточка на окна итого 2000руб.

Сегодня купили 6 метров трубы d114 на дымоход. 2350 руб. Дешевая оцинковка прогорела.

Завтра буду варить и штукатурить начинать внутри.

Я с рождения, 22 года жил в квартире, теперь меня обратно и палкой туда не загонишь. Хотя если я продам дом мне хватит на 3–ешку в новостройке. Здесь свобода, тишина. Больше пространства для отдыха, например можно купить мотоцикл или моторную лодку. Сад по рукой. Тем временем закончили крышу — докупили коньков на 2000руб, цемента на 600. Штукатурим заднюю стену. Так же сделано, много другой мелкой работенки. Укрыли яблони и сливы на случаи крепких морозов и прочее.

Решайтесь. Последнее слово адекватным людям: Спасибо кто поддерживал, 2 года пролетели незаметно.

Все в ваших руках. Идея была — помочь людям которые хотят лишить жилищный вопрос своими руками но не решались. Решайтесь. Не кормите систему ипотекой.

Шорт лист строительных решений от 200к–посона:

Старайся делать все своими руками. Это не сложно, благо есть интернет. Маржа за работу в готовых домах до 300%. Выбирай землю правильно — В собственности, тип земель желательно ИЖС. Дорога и электричество это главное. Остальное приложится. Дешевый фундамент: ТИСЭ, МЗФЛ Если совсем не знаешь из какого материала строить выбирай бетоны — классика. Детские сады, больницы, дома — в основном все бетонное.

Утепляйся всегда снаружи (точка росы) Читай: Технология утепления “Мокрый фасад”.

Не увлекайся “современными решениями” от “советчиков”. Фундаменты по 500 тысяч рублей, и прочее перегибы при теоретическом подсчете делают цену строительства космической. Обрати внимание на старые дома.

Как построить частный дом, имея строго ограниченный бюджет (42 фото + видео)

Далее вас ждет история строительства одного дома от обычной семьи. Скромный и весьма ограниченный бюджет не остановил их на пути к мечте обзавестись своим частным домом. Что из этого вышло, с какими трудностями столкнулись наши герои и какие решения для снижения стоимости строительства они использовали, обо всем этом расскажет данный пост.

Далее авторский текст

Строительство ведется по мере наличия денежных средств.


Участок. Бурьян, заборов нет. Есть железный гараж и эл. столб на границе участка.

Сам участок стоил 400 т.р. Район Башкирия, участок 2 км от города.


Сделали заборчик, купили штакеты по 5 руб шт., перекладины 30.р. Покрасили гараж, краска (олифа + бомбоаллюминий) 300 руб


Получился ленточный фундамент, 120 высотой и 40 шириной. Был куплен камаз пгс за 6.т.р. и около 10 мешков цемента.

С момента покупки уч–ка потрачено примерно 15 т.р


Взяли кредит 40 т.р. Купили 10 поддонов газобетонных блоков, вроде 36 тыщ, на остатки взяли клей и цемента, для подмешивания


Начались кладочные работы.

Пока потрачено 55 т.р.


Коробка готова. Выложили не полностью (Задняя стена за кадром, будет каркасной, для возможности расширения дома и доводки его до запланированных 9.5х9.5).
Купили брус маточный на 10т.р


Каркасная задняя стенка.


Начал заниматься электричеством 10квт. Щиток, 3фазный 2 тарифный счетчик, заземление. Собрал полностью сам, электрики просто прицепили сип к столбу.
Обошлось в 10т.р.

Пока потрачено 75 т.р.


Сделали гидроизоляцию фундамента. Знакомые подогнали б.у дверку. Купили осб плитки, на 7 т.р.


Наняли фронтальный погрузчик, для земельных работ. 2т.р.
Обсыпали фундамент.


Начали делать временную крышу. Накупили брусков на 7.р. и рубероид 2т.р. На обрешетку за 5 т.р.

Потрачено почти 100 р. примерно.


Надыбали деревянные окошки.

Мне 22, отцу 53 года. Рабочие. Я получаю 10, а отец 14 т.р. Я электромонтер а он слесарь.


Началась зима.

Поздней осенью сделали колодец, купили 5 колец 1.200 руб, половину выкопали сами остальное алкаши. Трубы для коммуникаций. Купили досок на 6.000 для потолка и бетономешалку за 8.
Потрачено 120 т.р.


Сделали черновой потолок. Потом планирую гипсокартонный или натяжные.


Сан. узел.

Так же в апреле, уложили водопровод и канализацию. Залили бетонную стяжку. Купили 2 поддона кирпичей, 10 мешков цемента, лесной песок. Начали делать ванную комнату.
Потрачено с момента покупки участка, 130 т.р.


На днях хорошо потратились:

Душевая кабина, по акции 10.000
Унитаз 3700
Умывальник с пьедесталом 2000
Два смесителя рычажных по 800
Мойка с ножками аля “деревня” на временную кухню 1500
ЭПС 7 листов на 750 руб
Полипропиленовые трубы 600 руб
5 мешков цемента 850 р
Прокат паяльника 200

Итого потрачено с момента покупки 158.000 руб


Цивилизация потихоньку приходит.

Купили накопительный водонагреватель за 9000. И насосную станцию, по акции обошлось в 3800 руб.


Мое “рабочее” место.


Общий вид.


Огород. В огороде, капуста, картофель, малина, смородина, виноград, кукуруза, свекла, яблоня, терн, морковь, мята, лук, петрушка,вишня и другое.

А теперь расширение дома. В построенной части вполне удобно живётся.


Нарисовал эскиз будущего расширения.


Расширение будет производиться по технологии ТИСЭ

На видео технология ТИСЭ


Приволокли подушки под фундамент. Сделали 2 метровую опалубку и залили 4 замеса, остатками цемента. Начало второй части стройки NICHEBROD INC. CORP. положено. Ждем зп в июле на цемент.

Так же залили подобие септика.


ТИСЭ и участок.


Окно поставили на днях, пикрелейтед.
Залили 9 метров фундамента, осталось еще 9 но в этом году хз получится ли.
Подоконник 300 руб, два баллона пены по 200.
Рулон фольгоизолона 50 м кв. 1300 руб.
На днях камаз глины брать буду за 2500.

Интернет у нас ловит нормально, сейчас первый сезон Декстера скачал.

Пенполистирол ПСБ–15 10см — 51кв.м.
ЭППС 5см — 21 плитка 10.500
Подложка под ламинат 50 м. 800
5 баллонов монтажной пены 1300
Пистолет для пены 500
Китайская металлическая дверь 3000
Электроконвектор на 2квт 2000
Саженец Яблони и Сливы 1200

На улице +7, дождь. Конвектор днем ставлю на 18* на ночь 22* т.к. счетчик двухтарифный. Заплатил за эл–во получилось 1100 руб за два месяца.
На нашей улице продается участок с фундаментом за 900 т.р Значит мое хозяйство уже спокойно тянет на 1.2 мульта

Как хотелось: Уложить ЭППС, Фольгоизолон, Трубы ТП, Купить две батареи по 10 секций, электрокотел и позже дровяной котел.

Получилось: потолок утеплен фольгоизолоном и 10см пенополистирола, на полу подложка под ламинат) 1 конвектор, надо будет второй взять. Думаю так и перезимовать, вот люди в СИП домах живут же с конвекторами. Такие дела.


Купил: 12.000р Печь дровяная
+250 Монтажная пена
+200 Почтовый ящик

Расходы примерные каждый месяц:

Бензин 1000
Элво, инет, телефоны 1200
Кредит (осталось 2 мес) 3000
Еда и товары для дома: 5.000 примерно.
И 8–10 остается на стройку каждый месяц. Норм.

Печка жарит, на улице +1. дома 20+ Пока сжигаю поддоны и др. отходы.

В этом месяце планирую взять горбыли и электрическую цепную пилу макита. Еще я должен 10.000 по кредитке за ЭППС и ППС.

У нас готовые дома брусовые продают от 1 млн (подальше от города) с участками. Вообще если коммерс продает такой дом, то значит его навар минимум 500 к. Работа очень дорогая, поэтому если все делаешь сам то получается очень даже доступно.
Купил стиральную машину за 10.000 и ЖК телевизор бате за 9.000 руб. ВСЕ КАК У ЛЮДЕЙ.
Итого, с начала строительства было израсходовано денежных средств на сумму около 250.000 рублей. (Включая машинку и ТВ.)
В феврале наверное подключу IPTV и ADSL Интернет.
Тем временем, на улице провели газ. Если получится, осенью возьму кредит и заведу.
Так же весной обещают воду. Кадастровая стоимость участка уже 850 тысяч руб — неплохие инвестиции, рост 200%
Средний счет за электричество 1100 руб в месяц, при цене 2.40 за квт днем и 1.40 ночью.
За всю зиму было куплено две Газели горбылей на дрова по 1500 руб каждая.
Температура в доме держится 23*C, несмотря на трехметровые потолки. Газобетон отлично держит тепло.

Читайте также:
Очень креативный наливной пол из дерева своими руками


Можно оценить будущий фронт работ.

Приблизительный план до осени:
Закончить фундамент
Построить вторую половину по технологии ТИСЭ–2
Сделать новую большую крышу
Зарегистрировать дом
“Прописаться”
Получить налоговый вычет
Подключить газ, сделать газовое отопление.
Уволиться и найти новую работу.
Если внезапно разбогатею, сделать фундамент для гаража.
Каменный забор.

В очередной раз отказался от отпуска, получил компенсацию за неиспользованные отпускные 12 тыщ. Лол.
Куплено:
Камаз ПГС, 5000 руб
Погружной, вибрационный насос, + шланг — 1600
12 мешков цемента, 3200 руб
итого: 10.000
На данный момент потрачено около 260 тысяч.
Сегодня залил метр фундамента.

Сегодня закончили основной фундамент, осталось 2 мешка цемента. Завтра начнется заливка ф–та под веранду.

В планировку расширенного дома необходимо уместить 3 небольших спальни, вход лестничный и одну ванную комнату.
“Высота” не должна быть слишком большой. 5 метров к примеру, это явно много. Но в то же время нужно найти баланс, что бы полезная площадь была достаточной, для комнат.
Будет большим плюсом, если не придется разбирать старые стропилы, встроив их каким нибудь образом.


Выбрал самый дешевый вариант станка ТИСЭ. Станок 30 тысяч стоит, а стены ТИСЭ мне во столько же обойдутся.
Выложено 6 рядов, осталось 14. Цемент и пгс потихоньку кончаются.


Забор и участок.

Примерно 260 тысяч это все вложенные деньги, сколько еще осталось не знаю, в принципе это неважно, для себя же делается.

Кто хочет себе участки лучше искать на Авито и в местных газетах, можно конечно и через риелторов, они иногда берут оптом, потом режут кусками, но я не хочу кормить систему главное что бы земля в собственности, тип земель ИЖС. А у кого есть возможность, то приезжать и на месте смотреть, узнавать. Подъезд круглый год и хорошее электричество. Этого хватает.

У меня тип земель ИЖС, земля в собственности. (Разрешение на строительство не нужно, проект тоже)
Итак, отчет. Немного ужались, по кредитной карте купили еще 25 мешков цемента, и 6 кубов песка за 5000. Уголки на перемычки обошлись в 1000 руб.
Теперь можно подсчитать во сколько примерно (осталось блоков 20 залить) обошлись стены:
Было куплено 2 камаза ПГС, половина первой партии ушла на фундамент, половина второй партии осталась (уйдет на полы)
Получается израсходован 1 камаз, (6кубов) чистыми 5000р
55 мешков цемента, с доставкой 13.500р
Сетка кладочная 500р
Рубероид 300р
Итого 20.000 рублей. Отличный результат!

Закончили стены. Пропенили. Начали штукатурить, и белить.
Монтажная пена 500 руб
Пиломатериал на крышу, доставкой 18.300 руб:
Доски обрезные 18х5х600 23шт (стропилы, матки)
Брусья 10х5х600 7 шт (матки)
Доски обрезные, 2 сорт 2х10х600 1куб (обрешетка)
И деньги остались только на еду.

Тем временем сычевальня мутирует.
В субботу позвали родственников, разобрали часть крыши и поставили 3 стропилы, остальные планируем поставить в следующую субботу.
Затраты: 500 рублей на саморезы и гвозди
Так же сегодня был заказан профнастил, 156кв.м, 10 метров коньков, 750 саморезов, 140 кв метров мембраны на космическую для меня сумму 42 тысячи рублей.
Оплачено кредитной картой сбербанк.

Купили шуруповерт за 1700р
Метизные изделия: скобы, гвозди, саморезы 500руб
По примерным подсчетом на данный момент израсходовано средств на сумму 345.000 рублей. Огромные деньги.


Тем временем начались кровельные работы.
На другую сторону не хватило досок на обрешетки. Докупим возможно с аванса.

До города у нас 2км или 20 минут пешком. 10 минут на веле.
Ходит автобус.
На работу добираемся так: встаем в 6.20.
в 6.50 едем на машине до города (у нас с отцом графики совпадают).
в 7.00 отходит рабочий скотовоз на завод, в 7.45 начало смены.
Заканчивается смена в 16.20, в 16.50 скотовоз отвозит в город (15 минут езды) Садимся в машину и едем домой, в 17.30 уже там.
Если ехать на машине сразу на работу, то в 16.50 уже дома, но это дорогое удовольствие.

У нас проекта нет. Проводка по разному. В ванной скрытая, там уже все розетки на постоянной основе. Остальные кабеля лежат пока вдоль стены, в будущем упакуются в гофру и останутся под гипсокартоном.
Вентиляция будет зашита в фальшпотолке.
Купил саженец вишни “Бессея” 500 руб
Крышу почти закончили, попутно выяснилось что коньков не хватает. С денежкой туго пока.

Два рекламных баннера бу 3х6 на фронтоны 1000р
Два баллона пены и новый пистолет 1000р
3 мешка цемента и краска 1000р
Итого: 3000
Поставили старые деревянные окна и двери, вручную отколеровали краску.
Начали заливку полов.
Потихоньку гасим задолженность по кредитной карте, осталось 24 тысячи.

На заливку полов ушло 7 мешков цемента на 1800руб
+краска и кисточка на окна итого 2000р.
Сегодня купили 6 метров трубы d114 на дымоход. 2350 руб. Дешевая оцинковка прогорела.
Завтра буду варить и штукатурить начинать внутри.

Я с рождения, 22 года жил в квартире, теперь меня обратно и палкой туда не загонишь. Хотя если я продам дом мне хватит на 3–ешку в новостройке.
Здесь свобода, тишина. Больше пространства для отдыха, например можно купить мотоцикл или моторную лодку. Сад по рукой.
Тем временем закончили крышу — докупили коньков на 2000руб, цемента на 600. Штукатурим заднюю стену.
Так же сделано, много другой мелкой работенки. Укрыли яблони и сливы на случаи крепких морозов и прочее.

Шорт лист строительных решений от 200к:
Старайся делать все своими руками. Это не сложно, благо есть интернет. Маржа за работу в готовых домах до 300%.
Выбирай землю правильно — В собственности, тип земель желательно ИЖС. Дорога и электричество это главное. Остальное приложится.
Дешевый фундамент: ТИСЭ, МЗФЛ
Если совсем не знаешь из какого материала строить выбирай бетоны — классика. Детские сады, больницы, дома — в основном все бетонное.
Утепляйся всегда снаружи (точка росы) Читай: Технология утепления “Мокрый фасад”.

Не увлекайся “современными решениями” от “советчиков”. Фундаменты по 500 тысяч рублей, и прочее перегибы при теоретическом подсчете делают цену строительства космической. Обрати внимание на старые дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: