Как использовать поверхность подоконника?

Виды подоконников

Окна Проф >> Всё про окна >> Какие подоконники лучше для пластиковых окон: виды подоконников

Пластиковые окна стали популярны 10 лет назад, но спрос на них постоянно только растет. Поэтому на рынке в продаже появляются новые подоконники для пластиковых окон. Чтобы не растеряться при покупке, необходимо разбираться в видах, узнать на какие критерии обращать внимание.

Что из себя представляет подоконник

Он является конструктивным элементом пластикового окна. Внутреннюю часть укладывают на одном уровне с нижней границей рамы или под ней. С помощью полотна окно приобретает законченный вид.

Элемент конструкции увеличивает воздушную прослойку около окна. Он обеспечивает защиту стены от попадания влаги внутрь помещения. Полотно используют и в декоративных целях. Устанавливают на него цветы или делают рабочую зону.

Конструкция облегчает уход за окном. На него можно опереться при мытье стекол, встать, чтобы повесить жалюзи, шторы.

Капинос подоконника: что это такое

Этот элемент конструкции представляет собой свободное пространство полотна спереди. Это маленький свес, увеличивающий зрительно его толщину.

Используют капинос в декоративных целях. Отличаются элементы друг от друга:

  • формами;
  • углами сгиба;
  • разными декоративными вставками.

Создают уникальный и интересный дизайн помещения. Чаще всего производители выпускают однокапиносные модели, но на рынке можно найти двухкапиносные, которые расположены по двум сторонам полотна.

Виды подоконников для пластиковых окон

Выбирают модель заранее, а не после того, как конструкция установлена. Лучше все продумать до начала ремонта. Комната получится органичной и законченной с красивым окном. Разделяют полотна на 11 основных видов. У каждого варианта свои особенности.

Пластиковый или ПВХ

Изготавливают конструкцию из следующих компонентов:

  • непластифицированного поливинилхлорида серии К67, у которого отличные физические, механические свойства;
  • комбинированного стабилизатора, некоторые производители используют свинец;
  • полимеров;
  • наполнителя;
  • цветового пигмента;
  • модификаторов, защищающих конструкцию от ударов;
  • модификаторов, которые дают возможность переработать изделие в случае утилизации.
  • они устойчивы к повышенной влажности;
  • конструкции не восприимчивы для насекомых и микроорганизмов, их часто используют для выращивания цветов;
  • пластиковые модели не выгорают на солнце даже после 10 лет эксплуатации;
  • у полотна отличные показатели прочности;
  • выдерживает резкий перепад температуры;
  • устойчив к огню;
  • за пластиковыми конструкциями легко ухаживать, достаточно протереть влажной тряпкой;
  • на поверхности не остается следов от когтей домашних животных и царапин после перестановки горшков;
  • стоят модели по сравнению с другими видами недорого.

Пластиковый тип не популярен у дизайнеров при оформлении интерьера, так как не эстетично выглядит.

ТОП-5 производителей вида:

  1. Werzalit – изготавливают модели премиум-класса, находится фабрика в Германии.
  2. Crystallit – лидеры на российском рынке, используют для производства безвредные для здоровья элементы.
  3. Moeller – немецкий представитель добавляет древесную муку при изготовлении.
  4. Vitrage Plast – это производители из России, делают прочные и надежные модели.
  5. Danke – изготовитель конструкции из Германии, продукция соответствует ГОСТам.

Подоконник ПВХ технические характеристики.

  • показатели прочности при растяжении – 36,8 МПа;
  • модуль упругости составляет – 1557 МПа;
  • значения ударной вязкости – 29,6 кДЖ/м²;
  • показатели температуры на размягчение по Вику — 83℃;
  • значения светостойкости достигает отметки – 6, а химической устойчивости – 5 баллов;
  • коэффициенты износостойкости – 175-300.

Ламинированная пленка для подоконников ПВХ

При производстве конструкции поверхность часто покрывают защитным специальным составом. Ламинация подоконников надежно защищает полотно от грязи, механических повреждений, ультрафиолетового излучения.

При помощи пленки создают имитацию под дерево, камень или мрамор. В ней нет вредных соединений.

Ламинирование подоконников ПВХ позволяет сохранить первоначальный вид на многие годы. Покрытие устойчиво к высоким температурам. При мытье не стоит использовать абразивные средства.

Что такое капинос в пластиковом подоконнике

Представляет собой свободный край конструкции. Чаще всего капинос подоконника — это просто свес сбоку. Делают элемент, чтобы задекорировать край. Используют разные формы для создания уникальной и красивой конструкции.

Капинос бывает 2-х видов:

  • однотипный;
  • состоящих из 2-х частей.

Второй вариант монтируют по противоположным частям полотна. Понадобится торцевая заглушка для подоконника. Конструкция выглядит эстетично.

Акриловый

Акрил – это искусственный камень, в составе которого минеральный наполнитель, акриловая смола, цветовые пигменты.

Акриловый подоконник плюсы и минусы:

  1. Полотно получается гладким, бесшовным.
  2. Материал не впитывает воду, за ним легко ухаживать, прослужит 10-15 лет.
  3. Есть возможность сделать имитацию под изысканный мрамор, который подходит для любого интерьера.
  4. Акриловые конструкции отлично сочетаются с пластиковым окном. На поверхности никогда не появится ни грибок, ни плесень.
  5. Материал производства безопасен.
  6. Если на поверхность упадет зажженная спичка или сигарета, то на полотне не останется никакого следа.
  7. Акриловые конструкции выдерживают вес человека. Можно смело устанавливать горшки с цветами.

Но стоит монтаж дорого. Нужно вызывать профессионалов, самостоятельно сделать сложно.

Часто из акриловых полотен делают рабочие поверхности. Место у окна превращают в рабочий кабинет. Если на поверхности появляются царапины или сколы, то можно удалить при помощи шлифовки и полировки.

Читайте также:
Что нужно обязательно приобрести для рыбалки и охоты?

Производители: Danke, Crystallit и Moeller.

Каменный

Конструкция из натурального камня – это прочное и красивое полотно. Изготовители делают полотна из гранита, мрамора, лабрадорита и вулканического туфа, оникса.

У каменных моделей есть ряд достоинств использования:

  • выглядят эстетично;
  • на поверхности не останется следов от сигарет, когтей животных;
  • за ними легко ухаживать, не нужно покупать специальные средства;
  • прослужат 20-30 лет;
  • есть возможность выбрать фактуру и цвет.

Изготовители каменных конструкций: Corian, Montelli, Staron и Akrilika.

Подоконник из бетона

Этот вид прекрасно сочетается с пластиковым окном. Есть возможность подобрать цвет, фактуру. Можно сделать подоконник из бетона своими руками.

  • поверхность огнестойкая;
  • выдерживает воздействие влаги;
  • на полотне не появляется грибок или плесень;
  • отличные показатели механической прочности;
  • срок эксплуатации свыше 15 лет.

Бетонный подоконник можно использовать как кухонную столешницу, рабочую зону или диванчик для отдыха.

Известные изготовители: «Лобас», Raidstone, ArtConcrete.

Подоконник из ламината

Материал часто используют для оформления откосов окна. Но народные умельцы делают сплошные полотна из ламината. Есть массовое производство. Выбирают вариант из-за невысокой стоимости. Монтаж выполняют своими руками.

Но есть и другие плюсы применения:

  • если выбирать ламинат 32-34 класса, то поверхность выдержит воздействие влаги;
  • на ней останется следов от горшка или лап домашнего животного;
  • внешне выглядит красиво, эстетично;
  • есть возможность подобрать под дизайн интерьера цвет, текстуру.

Но есть у этого варианта один недостаток. Срок эксплуатации не такой большой, как у других моделей – 5-10 лет.

Производители: Werzalit, Swiss Krono или Kestrel.

Деревянный

Самое главное достоинство – делают конструкцию из натурального материала. Выбирая такую модель, человек беспокоится о сохранности своего здоровья. Изготавливают полотна из бука или дуба. Внешне пространство около окна выглядит красиво.

Деревянный тип подходит для любого интерьера. Срок эксплуатации составляет 10-15 лет. Чтобы защитить материал от воды, покрывают морилкой, лаком, как показано на фото. Полотно часто используют в качестве кухонной столешницы или рабочего стола.

Производители: LX Wood, Crystallit, Werzallit.

Из фанеры

Легко сделать и самостоятельно, просто нужно подобрать материал нужной толщины и размера.

  • стоит недорого;
  • доступность материала;
  • отличные показатели механические прочности;
  • легко ухаживать за поверхностью;
  • можно использовать в качестве дополнительной столешницы;
  • красивый внешний вид.

Но конструкция из фанеры прослужит недолго, не выдерживает воздействие влаги и огня. Со временем может деформироваться.

Производители: «Лайтформ», Woody Master.

Подоконник из гипсокартона

Конструкцию легко сделать своими руками. Показатели прочности такие же, как у пластикового полотна. Но полотно из гипсокартона обязательно чем-то отделывают. Это может быть мозаика, кафельная плитка, ламинат, как изображено на фото.

Есть возможность сделать конструкцию по собственным чертежам, расширить пространство около окна. При помощи гипсокартона делают дополнительные рабочие поверхности. Стоит материал недорого. Есть возможность воплотить любую дизайнерскую идею. Только нужно выбирать влагостойкий гипсокартон, чтобы конструкция получилась прочной, а на полотно можно ставить горшки и выращивать цветы.

Определенных производителей нет. Их делают самостоятельно или заказывают у частных мастеров.

Композитные

  • высокая прочность материала;
  • срок эксплуатации 10-15 лет;
  • эстетично выглядят внешне;
  • стоят недорого;
  • есть возможность сделать имитацию под дерево, камень;
  • конструкция нетяжелая.

Производители: Stahlton, Lsoklinker.

Металлические

Это нестандартные модели, используют не часто в жилых помещениях. Полотно выдерживает высокие нагрузки, повышенную влажность, механическое воздействие.
Конструкция устойчива к резкому изменению температуры. Металлические подоконники устанавливают на фабриках, производствах.

а ними легко ухаживать, есть возможность использовать абразивные вещества. Для жилого пространства используют, только если нужно воплотить интересную дизайнерскую идею в жизнь.

Производители: АртПласт, Уют-Окна, Stahlton.

Подоконник из мозаики

Он подойдет не для всех помещений. Сначала делают конструкцию из гипсокартона, а после отделывают мозаикой. Используют для создания эксклюзивного дизайна. Подходит для отделки в ванной комнате, бассейне или сауне.

  • высокая прочность;
  • долгий срок службы – 25 лет;
  • выдерживает воздействие влаги и высоких температур.

Но на поверхности может появиться плесень, грибок.

Рейтинг производителей: Stahlton, Corian, Montelli, Staron.

Как выбрать подоконник для пластиковых окон

Нужно обратить внимание на следующие факторы:

  • износоустойчивость;
  • показатели прочности;
  • влагостойкость;
  • срок службы;
  • цвет и фактуру;
  • производитель.

Как выбрать цвет подоконника

Подбирают фактуру и оттенок под интерьер комнаты. Он должен гармонировать с отделкой помещения. Если стены, полы светлой палитры, то не стоит выбирать полотно черного или темно-коричневого цвета. Иначе при входе в комнату, сразу же будет бросаться в глаза.

Если же помещение выполнено в темной палитре, то конструктивный элемент можно сделать на тон светлее.

Подборку цвета полотна лучше доверить дизайнеру. Он грамотно выберет палитру, чтобы она сочеталась с общим интерьером.

Как сделать подоконник своими руками

Не обязательно покупать готовую конструкцию, можно сделать и своими руками. Подходящие материалы:

  • гипсокартон;
  • дерево;
  • ламинат;
  • фанера.

Грамотно делают замеры. Рисуют эскиз будущей конструкции. Подбирают материал и приступают к работе. Ничего сложного в процессе нет. Работа займет несколько часов.

Читайте также:
Применение декоративных молдингов: специалисты Lepninaperfect.ru рекомендуют

Какие подоконники лучше: глянцевые или матовые

Спор часто возникает между покупателями или дизайнерами. Глянцевая поверхность привлекает внимание, а матовая создает ощущение гармонии. Первый вариант подойдет для кухни или столовой, а второй для спальни или гостиной.

Технические характеристики будут зависеть от материала поверхности. На матовой поверхности заметна пыль, загрязнения удалить сложнее. Но глянцевый вариант невозможно отремонтировать при появлении царапины, придется менять полностью. Зато на кухне, на поверхности не будет оставаться следов от жира и грязи. Их можно легко удалить при помощи специальных средств.

Каждый потребитель сам выбирает тип полотна, ориентируясь на функции помещения, интерьер и эстетичность.

Если стоит задача, какой подоконник выбрать, необходимо проконсультироваться со специалистом. Стоит учесть тип комнаты и вид модели, технические характеристики. Все это нужно сделать до начала ремонта.

Как можно легко преобразовать собственную квартиру?

Евросамоделки – только самые лучшие самоделки рунета! Как сделать самому, мастер-классы, фото, чертежи, инструкции, книги, видео.

  • Главная
  • Каталог самоделки
  • Дизайнерские идеи
  • Видео самоделки
  • Книги и журналы
  • Обратная связь
  • Лучшие самоделки
  • Самоделки для дачи
  • Самодельные приспособления
  • Автосамоделки, для гаража
  • Электронные самоделки
  • Самоделки для дома и быта
  • Альтернативная энергетика
  • Мебель своими руками
  • Строительство и ремонт
  • Самоделки для рыбалки
  • Поделки и рукоделие
  • Самоделки из материала
  • Самоделки для компьютера
  • Самодельные супергаджеты
  • Другие самоделки
  • Материалы партнеров

Как можно легко преобразовать собственную квартиру?

Каждому человеку свойственно стараться создать как можно более комфортные условия для своего проживания. Но для того, чтобы осуществить замысел, необходимо воспользоваться ценными советами, которые доступны прямо сейчас в интернете. Вам не нужно обладать каким-то большим бюджетом для того, чтобы преобразовать хотя бы небольшой уголок на просторах своего жилья. Сделать это можно максимально просто, используя интересный лайфхак.

Какие действия стоит предпринять?

Главное, о чём необходимо позаботится – освобождение места. Потому что вам не удастся грамотно организовать своё помещение, если вы будете захламлять его ненужными вещами. Необходимо позаботится о том, чтобы вы могли максимально эффективно использовать все доступные на территории вашего жилья метры таким образом, дабы не приходилось потом страдать.

Преобразовать дом без чрезмерных затрат вы сможете в считанные дни. Перед любым ремонтом – крайне желательно получить бесплатную консультацию по своей квартире, посмотреть заранее примеры фото перепланировок, задать вопросы и получить грамотные ответы специалистов. Это не отнимет у вас много времени, зато вы будете знать наверняка, что делаете всё правильно.

Вам необходимо пройтись по всей квартире и осмотреть критическим взглядом те вещи, которые могут показаться вам лишними. Если вы действительно обнаружили что-то, что можно просто выкинуть – то это вам и нужно сделать. Избавившись от старых и нефункциональных вещей, вам станет гораздо проще дышать. У вас появится место для воплощения любых замыслов и вы точно сможете наслаждаться пребыванием в таком помещении.

Если у вас на окнах висят какие-то шторы – их лучше убрать. Потому что они оказывают влияние не только на ваше настроение, но также собирают пыль, мешая нормально дышать в помещении. Лучше оставить жалюзи изготовленные из алюминия и пластика. Они позволят вам укрыться от лишнего света, не захламляя при этом само помещение.

Освещение оказывает немалое воздействие на восприятие комнаты, а также на самочувствие человека. Не стоит менять люстру в комнате. Можно просто приобрести торшер, который бы добавил вам света в тех местах помещения, где вы возможно читаете книги, или смотрите кинофильмы. В этих случаях вы сможете получить максимальную эффективность от использования подобного рода освещения. Один-два настольных светильника уже смогут изменить вашу комнату до неузнаваемости.

Основной этап преобразования помещения

Для того, чтобы действительно освежить свою комнату – стоит избавиться от обоев. Самый лучший способ, который может помочь вам справиться с проблемами депрессии и унылого интерьера – хорошо покрашенные стены помещения. Вам необходимо выделить минимальное количество усилий, чтобы произвести покраску стен, избавив их тем самым от потёртостей, царапин, Стены тут же станут заметно более свежими, их внешний вид начнёт вас радовать.

Если красить сами стены вы не хотите, то сейчас есть варианты покупки специальных обоев, на которые можно наносить краску верхним слоем. Это позволит вам ещё лучше подобрать цвет и рисунок. Так как в случае чего, вы можете просто содрать обои и переклеить их, выбрав необходимый цвет. Это действительно удобно и максимально практично.

В случае присутствия зеркала в помещении – его рамы также можно покрасить в яркий цвет, точно также, как и ножки столов, стульев. Даже стары комод можно преобразить в гораздо более интересный, если добавить ему современного окраса.

Как превратить «убитую» квартиру в стильное жилье: практичные варианты преобразования

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Читайте также:
Натяжные потолки по низким ценам

Многие боятся покупать квартиры на вторичном рынке. Однако, как утверждают дизайнеры и подтверждают это на практике, у такого жилья тоже есть потенциал. Причем у его новых владельцев появляется шанс проявить свой творческий талант и воплотить фантазии в жизнь. Следующие примеры удачного преображения старого жилого пространства помогут определиться, с чего начать и как лучше это сделать.

1. Преобразование кухни в малогабаритной квартире

Небольшую двухкомнатную квартирку в старом районе Москвы декоратор Ольга Зарецких приводила в порядок собственными силами. Ей очень хотелось сделать из старой квартиры с типовой планировкой современное и уютное жилье. Поскольку кухня была совсем крошечной, ее объединили с гостиной. Для увеличения ванной комнаты сделали перепланировку коридора.

В этом случае кардинальных преобразований не проводилось, в крошечной кухне просто сделали косметический ремонт. С помощью цвета и декоративных элементов удалось создать современный интерьер. Даже самый минимальный бюджет и 5 дней творчества и упорного труда изменили кухню до неузнаваемости.

Эту «сталинку», построенную в 50-х годах прошлого века, приводили в порядок лишь с помощью косметического ремонта. Для визуального придания воздушности и простора был выбран белый глянец как в отделке стен, так и мебели с некоторыми вкраплениями контрастного цвета. Оригинальная плитка на полу, черная столешница, такого же цвета спинки стульев привнесли особый шарм в обновленное пространство.

Кухню в трехкомнатной «хрущевке» сделали максимально открытой благодаря тому, что была убрана смежная стена с гостевой комнатой. Чтобы более рационально использовать крошечное пространство мойку и рабочую поверхность перенесли в зону окна, разместив их вместо подоконника. Обеденный стол выбрали раскладной, чтобы в любой момент можно было организовать застолье.

Примечание: Если решитесь на перепланировку, то сначала нужно получить разрешение на такие радикальные преобразования. И главное, помните – несущие стены сносить нельзя!

2. Преобразование крошечной ванной комнаты

Как правило, в старом жилом фонде самое критичное и крошечное место – это ванная комната, которая в большинстве случаев совмещена с санузлом. Несмотря на дороговизну преобразований, эту зону тоже можно сделать максимально комфортной и современной. Единственное. о чем предупреждают авторы Novate.Ru, не поддавайтесь увлечению новомодными стилями и яркими красками – в столь крошечном пространстве таких экспериментов проводить не стоит.

Во время преобразования трехкомнатной «хрущевки» дизайнер Анна Ковальченко предложила заменить ванну душевой кабиной. Чтобы помещение сделать визуально более просторным и светлым, на одну из стен повесили большое зеркало. На одной части оставшейся площади выложили плитку, а другую – покрасили специальной водостойкой краской.

Даже если это съемное жилье и больших денег в ремонт вкладывать совсем нет желания, с помощью фантазии и небольшого количества краски можно реанимировать даже самую жуткую ванную комнату. Так и сделала девушка, заселившаяся в квартиру, которую со времен постройки никто даже не красил. За несколько дней она привела ее в порядок с помощи наждачной бумаги, обычной краски и эмали для восстановления ванны. Единственное, что пришлось устанавливать – так это рукомойник с тумбой, чтобы прикрыть жуткую канализационную разводку.

Новые владельцы этой квартиры, несмотря на более и менее приличное состояние ванной комнаты, все-таки решили ее сделать более современной и стильной. Новый кафель и сантехника смогли преобразовать крошечное пространство до неузнаваемости. Такой интерьер можно сделать с помощью материалов и сантехники отечественного производства – это обойдется примерно в 25 тыс. руб. Но можно отдать предпочтение импортным стройматериалам и оборудованию, тогда стоимость ремонта возрастет – такое преобразование потребует около 115 тыс. руб.

3. Объединение жилой комнаты с балконом или лоджией

Зачастую однокомнатные квартиры удобной планировкой не отличаются, не стало исключением и это жилище. Его обустройством занималась дизайнер Елена Маркина, которая решилась на грандиозную перепланировку, в результате которой ей удалось выкроить местечко для спальни. Прихватив кусочек прихожей и объединив балкон с жилой комнатой, получилось разделить относительно большое пространство на две изолированных зоны.

Большими везунчиками считаются владельцы квартир, в которых есть балкон на кухне. Естественно, в этом случае возникает большой соблазн объединить эти две зоны вместе, что и сделали владельцы двухкомнатной квартиры. Фактурная отделка стен с помощью декоративного камня и установка зеркала во всю стену позволили создать особую атмосферу домашнего уюта и визуального пространства.

Важно! Процесс объединения — требует сноса проемов в несущих стенах, в некоторых случаях переноса канализационных узлов и бытового оборудования, установки дополнительной вентиляции и монтажа радиаторов, поэтому перед демонтажем и перепланировкой в обязательном порядке составляют проект, который необходимо узаконить.

4. Не стоит забывать и о прихожих

При полной перепланировке квартире можно сделать более рациональное перераспределение зон. Так, например, в этой квартире дизайнер Мария Безрукова демонтировала старые перегородки, соединив санузел и ванную, а также кухню с гостиной. Благодаря этому в коридоре удалось избавиться от одной двери и организовать прихожую с большим зеркалом.

Читайте также:
Техника и аксессуары для рукоделия

Многие владельцы не прибегают к услугам дизайнеров и перепланировку не делают. И это вполне оправдано, если знать некоторые хитрости дизайна. Так, например, нельзя в коридорах малогабаритных квартир клеить немаркие обои и устанавливать темные двери и мебель – именно они способны «съесть» и без того крошечное пространство.

Зачастую при перепланировках возникает ситуация когда в одной из комнат нет окна. Это неудобство большинство людей до такой степени угнетает, что они готовы даже отказаться от дальнейших преобразований. Но такая архитектурная проблема очень легко решается с помощью визуального обмана
и следующие 9 оригинальных идей станут ярким тому подтверждением.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Перепланировка в квартире: что можно, а что нельзя делать. С примерами от архитектора

Что можно делать без согласований

Не требует согласований обычный ремонт квартиры без изменений конфигурации помещений: замена встроенной кухни, переклейка обоев, смена напольного покрытия (но не всегда можно менять материал на более тяжёлый: например, вместо деревянных полов можно постелить ДСП, а на него положить линолеум, но нельзя делать без согласования тёплый пол с цементной стяжкой). Можно заменить двери, окна, ванну на душ (в том числе душ строительного исполнения), закрыть коммуникации гипсокартонными коробами и прочее.

Согласования не требуют также:

  • разбор или создание встроенной мебели (шкафов, антресолей), которая не образовывает при этом отдельные помещения;
  • установка лёгких раздвижных дверей (например, при зонировании комнаты с помощью полупрозрачных раздвижных дверей-купе);
  • перестановка электроплиты на кухне;
  • установка зонирующих перегородок из лёгких материалов (например, гипсокартона), которые не доходят до потолка;
  • замена и перенос батарей ближе к стояку или дальше от него без прокладки новых подводящих сетей;
  • установка кондиционеров и антенн на наружную стену дома (если это разрешено делать в вашем доме);
  • остекление балконов и лоджий (без объединения с квартирой, без надстройки балкона, без устройства отопления и т. п.). Если дом относится к памятникам архитектуры, остеклять балконы на внешних фасадах нельзя.

Что можно согласовать легко

Изменения, которые не меняют помещение принципиально и не влияют на безопасность конструкции дома, согласуют без проблем.

Перед началом ремонта нужно уточнить в управляющей компании, какие стены в доме несущие, а какие нет. Также там можно узнать, где проложены вентиляционные каналы, электрические сети и другие коммуникации.

В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешённых изменений, обычно в него входят:

  • объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора или кухни;
  • разделение санузла;
  • пробивка дополнительных проходов в НЕнесущих стенах. Обратите внимание: проход или арка не равносильны сносу стены! Например, в перегородке между кухней и комнатой можно сделать арку или поставить раздвижную дверь, чтобы получилась кухня-гостиная. Полностью объединять эти помещения нельзя, если в квартире проведён газ;
  • выравнивание пола с помощью цемента или специальной смеси и устройство тёплых полов. При этом в домах с железобетонными перекрытиями отопление пола должно быть автономным, не связанным с основной системой. Если в вашем доме деревянные или смешанные перекрытия, нагружать их тяжёлой цементной стяжкой и тёплыми полами нельзя: для выравнивания пола можно положить ДСП, а на него — напольное покрытие;
  • перенос НЕнесущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат (но нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи);
  • объединение комнаты с коридором или его частью;
  • строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробную. Пример такого зонирования в двухкомнатной хрущёвке мы рассматривали здесь.

Узаконить такие перепланировки можно в БТИ, городском жилищном отделе или в МФЦ (в муниципалитете подскажут, кто отвечает за это в вашем городе).

Комментарий от архитектора Марии Зайцевой, эксперта Яндекс.Недвижимость:

Делать перепланировку до получения официального разрешения в БТИ не рекомендуется. Но если речь идёт о простых вариантах (например, переносе проёма двери в НЕнесущей стене на полметра влево или вправо), то можно начать ремонт до официального согласования: вряд ли инспекторы БТИ будут придираться к таким деталям. Но лучше делать всё по порядку: сначала согласовать работы, затем начинать их.

Важно: даже если вы даже сделали несущественную переделку, но не согласовали её, она всё равно будет считаться незаконной перепланировкой квартиры, пока вы не получите все необходимые разрешения.

Что можно сделать, но это будет сложнее

Более сложные проекты могут быть согласованы, но с трудом. К ним относятся:

· создание веранды или отдельного входа в квартиру на первом этаже дома;

· надстройка, расширение балкона;

· перенос инженерных коммуникаций;

· объединение двух квартир на разных этажах.

Читайте также:
Как можно получить кредит быстрее всего?

Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов, причём часто требуют, чтобы его делали авторы дома или их правопреемники.

Среди популярных дизайнерских решений, которые сложно согласовать, — утепление балкона или террасы с установкой тяжёлых многокамерных стеклопакетов и устройством дополнительной стяжки на полу. Создание такой «дополнительной комнаты» на балконе увеличивает нагрузку на плиту: она может не выдержать и рухнет. А ещё это способно повлиять на вентиляцию наружных стен дома и создать парниковый эффект.

Такие перепланировки делать можно, но в очень редких случаях. И придётся постараться, чтобы всё одобрили. Часто такие переделки не согласовывают по принципу «никто не узнает». Но в дальнейшем продать квартиру с неузаконенной перепланировкой бывает затруднительно: покупателей отпугивают возможные проблемы и они просят скидку (а банки и вовсе не согласовывают ипотеку для таких объектов).

Какие перепланировки делать нельзя

Некоторые перепланировки нельзя согласовать ни при каких обстоятельствах. Их объединяет принцип: нельзя делать то, что может нарушить безопасность дома или затруднит доступ к общим инженерным коммуникациям.

К запрещённым перепланировкам в квартире относятся:

  • перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами (даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты ниже этажом не допускается);
  • объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
  • объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
  • присоединение к квартире части подвала или крыши;
  • снос несущих стен или создание в них проходов;
  • ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов;
  • заливка бетонной стяжки в домах, которые на это не рассчитаны (здания с деревянными перекрытиями или панельные хрущёвки).

Таких «нельзя» довольно много: для конкретного дома лучше уточнить все пункты в БТИ или конструкторских бюро.

Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры

Строительные нормы придуманы не просто так: от них зависит безопасность дома и комфорт жизни в нём. Как минимум, вам может стать неудобно жить самому, а как максимум — может рухнуть полдома. Так, в апреле 2019 года на Гражданском проспекте в Санкт-Петербурге из-за самовольной перепланировки обрушилась стена и разошлись панели. Были прецеденты, когда гибли люди. Например, в Выборге в 2006 году из-за перепланировки обрушилась четырёхэтажка и погребла под собой 7 человек.

Кейсы от архитектора Марии Зайцевой, эксперта Яндекс.Недвижимость:

Вот несколько реальных случаев из моей практики, когда клиенты делали несогласованные перепланировки и пожалели об этом.

Пробили общую стену с шахтой лифта и не смогли жить в квартире из-за шума

Семья сделала нишу для стиральной машины, пробив стену в шахту лифта (рабочего!). Конструктивно, кстати, это было безопасно, но перепланировка повысила уровень шума в квартире до нестерпимого. Каждый раз, когда ехал лифт, это было слышно во всей квартире. Единственное, что мы могли им посоветовать, — переделать всё обратно.

Выдолбили углубление в стене, и она обледенела

Другой клиент расширил спальню на 13 сантиметров: ради них он выдолбил нишу для кровати в стене. Стены в доме были достаточно толстыми, 38 см — после такого «дизайнерского» решения осталось ещё 25 см. Однако за стеной был деформационный шов между секциями дома — это зазор, который делается для сейсмической безопасности и уменьшения нагрузки на конструкции дома из-за теплового расширения при сменах сезона. Квартира стала сильно промерзать, вплоть до того, что стена спальни обледенела. Пришлось возвращать всё назад.

Обрезали вентиляционный канал и получили плесень на стенах

Часто во время ремонта перерезается вентиляционный канал, что нарушает циркуляцию воздуха в доме. Из-за этого в квартире может появиться плесень (и не только у вас). Решение то же, что в предыдущих случаях: тратить деньги, время и силы на то, чтобы всё вернуть в первоначальное состояние.

Объединили лоджию и комнату и замерзли

Нередко люди объединяют лоджию и комнату (или кухню), чтобы получить больше пространства. Но в нашем климате это обычно заканчивается плохо: полгода в объединённой комнате будет очень холодно. А если включить обогреватель, то это увеличит расходы на электричество и повысит риск пожара из-за короткого замыкания, так как нагрузка на сеть будет повышенной.

Изрешетили несущую стену ради полочек для статуэток и потеряли несколько сот тысяч рублей

Самый страшный (и одновременно забавный) кейс у меня был такой. Один любитель статуэток и сувениров из путешествий заказал дизайнеру серию маленьких ниш специально для коллекции. Дизайнер спроектировал все правильно: ниши должны были быть сделаны из гипсокартона. Но заказчику было жалко терять 15 сантиметров, и он заказал бригаде строителей… долбить несущую стену. Бригада была непрофессиональная и изрешетила стену как сыр. О перепланировке знал инженер технадзора, он зашёл проверить, как ведутся работы, и спас целый дом: ремонт делался на втором этаже новой, ещё почти незаселённой 10-этажки. Здание почти наверняка рухнуло бы, когда заехали люди, завезли мебель, технику, и нагрузка бы многократно возросла. В итоге стену пришлось скреплять железной рамой и обшивать гипсокартоном. Хозяин заплатил и за проект усиления стены, и за его исполнение. Зато ниши под статуэтки глубокие вышли, да.

Читайте также:
Преимущества пластиковых окон и дверей

А ещё с неузаконенной перепланировкой будет сложно продать квартиру

Несогласованная перепланировка может помешать продать квартиру в будущем. Покупатель, скорее всего, запросит план БТИ (а в случае с ипотекой это обязательное условие). Если реальность будет расходиться с ним, то возможны варианты.

  • В случае простых перепланировок, которые можно узаконить, у вас попросят скидку за квартиру (потому что перепланировка всё-таки не узаконена, решать эти проблемы будет новый владелец).
  • Если сделана запрещённая законом перепланировка, от покупки могут отказаться. А самые рисковые покупатели попросят большую скидку. Никакой «интересный ремонт» и «оригинальные решения», на которые было потрачено много денег и сил, в этом случае не окупятся. Квартиры с запрёщенными перепланировками с трудом находят покупателей.

Ну, а если я буду жить сам. Никто же не узнает!

О перепланировке узнать легко — к примеру, вы вызовете сантехника из управляющей компании, а он увидит серьёзные нарушения и заявит о них в контролирующие органы. Или к вам зайдёт дотошная соседка по дому. Или у ваших соседей начнутся проблемы — появится трещина в стене, просядет потолок, тогда к вам придут специалисты из жилищной инспекции. Совсем не пустить их в квартиру вы не имеете права, только согласовать удобное для вас время визита. В крайнем случае жилинспекторы смогут обеспечить себе доступ в квартиру через суд. И всё равно увидят незаконную перепланировку, которую вы сделали.

После визита контролирующие органы передадут дело в суд, который обяжет вас заплатить штраф до 2500 рублей и — самое неприятное — вернуть всё назад в установленный срок.

Если вы не переделаете квартиру, жилинспекция повторно подаст в суд, и тогда квартиру могут отобрать за нарушение Жилищного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях и продать с торгов. Как правило, с большим дисконтом, до 30%. А вам отдадут сумму за вычетом расходов на работы по возвращению жилья к исходному состоянию.

Например, изначально ваша недвижимость стоила 4 млн рублей. Вы объединили кухню с балконом и сделали там тёплый пол. Затраты на переделку приглашённый судом эксперт оценил в 500 тысяч рублей. А с торгов квартиру продали за 3 млн. На руки вы получите 2,5 млн рублей.

А если ваша переделка нанесла ущерб соседям, суд заставит компенсировать ещё и их затраты на ремонт.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Аня Кирсанова

Как перевести квартиру в жилой дом

Квартиры в некоторых домах нередко имеют все признаки дома, но все равно продолжают считаться квартирами. Такой подход налагает на собственников жилых помещений некоторые ограничения и, что вполне логично, владельцы стремятся изменить статус своего жилья. О том зачем это делать и как можно превратить квартиру в дом или его часть – читайте в этой статье.

Зачем переводить квартиру в дом

Основная причина – возможность оформить право собственности на прилегающую территорию. В дальнейшем ее можно будет использовать по собственному усмотрению. Ближайший пример – таунхаусы. Формально они являются многоквартирными домами, ведь строения не отделены друг от друга ничем, кроме общих стен. При этом, у каждого дома-квартиры есть своя земля, на которой владельцы вольны делать практически все, что им угодно.

Требования к квартире-дому

Для того, чтобы квартиру можно было превратить в дом (или его часть), должны выполняться определенные условия:

  • Квартира имеет отдельный выход, который никак не связан с жилыми помещениями остальных собственников.
  • В квартире есть все необходимые собственные коммуникации. В идеальном варианте, каждая из квартир многоквартирного дома должна иметь личное подключение коммуникаций, никак не связанное с соседями. Например, если говорить об электроснабжении, то провода должны быть проведены к каждой из квартир такого дома. Однако это не обязательное требование, и оно может не выполняться в некоторых случаях.
  • В доме должно быть не более трех этажей. Сделать частью жилого дома квартиру, которая располагается в девятиэтажном доме (например), невозможно.
  • В доме не должно быть помещений общего пользования – лестничных площадок, общей кухни, ванной и так далее. Каждая квартира обязана быть настолько самостоятельной, насколько это вообще возможно.
  • Помещение обязано быть собственностью заявителя. Например, арендаторы не имеют права изменять статус снимаемой ими недвижимости.
  • На квартиру не должно быть наложено никаких обременений и арестов. Любой из них предполагает запрет на внесение любых изменений. Как следствие, прежде чем пытаться что-то сделать, следует сначала убрать аресты/обременения.
Читайте также:
Как выбрать повседневную сумку?

В некоторых случаях могут выдвигаться и дополнительные требования, типа отсутствия долгов за коммунальные услуги, однако чаще всего это уже самодеятельность местной администрации, в законодательстве таких требований нет. С одной стороны, можно попробовать изменить статус строения через суд, но с другой, намного проще погасить долг (все равно это нужно будет сделать), и спокойно менять статус на общих основаниях.

Как перевести квартиру:

Существует два основных вариант перевода квартир: в дом или в часть дома. Первый вариант рассматривается обычно в той ситуации, когда в собственности у заявителя находятся все квартиры дома. Второй же актуален в сравнительно крупных домах, где есть много собственников.

В жилой дом

Как было сказано выше, для того чтобы из квартиры сделать целый дом, в собственности заявителя должны быть все квартиры в этом строении. Других вариантов нет. Любая альтернатива – это только часть дома.

Порядок действий
  1. Подготовить документы.
  2. Направить документы в администрацию, и там же написать заявление.
  3. Дождаться решения.
  4. Если решение положительное – вносить соответствующие изменения в Росреестр. Если отрицательное – обращаться в суд.
  5. Получить решение суда.
  6. На основании решения суда обращаться в Росреестр и вносить соответствующие изменения.
Документы

Учитывая тот факт, что процедура перевода квартиры в жилой дом никак не регулируется на законодательном уровне, конкретный перечень документов может сильно варьироваться в зависимости от региона проживания. Примерный список нужных бумаг будет выглядеть так:

  • Заявление на изменение статуса квартиры. Формы и строгих правил не существует, потому рекомендуется запрашивать образец в местной администрации.
  • Паспорта всех собственников квартир.
  • Согласия всех собственников на изменение статуса жилых помещений.
  • Техпаспорта на квартиры.
  • Правоустанавливающие документы на квартиры (договора купли-продажи, дарения и так далее).
  • Выписки из ЕГРН.
Расходы и срок

Сама процедура по переводу квартиры в дом – бесплатная. Обычно также не требуется нести затраты на перепланировку. Но понести некоторые расходы все равно придется:

  • Нотариальное заверение согласий совладельцев: от 1 тысячи рублей каждое.
  • Внесение изменений в Росреестр: 2000 рублей с каждого собственника.
  • Получение новой выписки из ЕГРН: 350 рублей.

Решение об изменении статуса жилого помещения должно выдаваться в срок до 45 дней. Около 15 дней уйдет на внесение изменений в Росреестре и еще около 3-4 дней придется ждать новую выписку из ЕГРН. Однако это все – при идеальных условиях. Чаще всего следует отказ и приходиться обращаться в суд. Как легко догадаться, срок в такой ситуации может растягиваться практически бесконечно. На практике, получить решение суда можно примерно за полгода или немного меньше.

В часть жилого дома

Общий принцип и особенности перевода квартиры в часть дома остаются идентичными тому, что описано выше. Однако, как доказывает практика, без суда тут обойтись практически невозможно. Тем не менее, сразу обращаться в суд нельзя, сначала нужно получить отказ от местной администрации. Все это значительно увеличивает сроки и усложняет и так не самую простую процедуру.

Порядок действий
  • Подготовить все документы.
  • С ними и заявлением обратиться в местную администрацию.
  • Получить отказ (если повезет и будет получено согласие, то сразу можно обращаться в Росреестр).
  • На основании отказа составить исковое заявление и со всеми теми же документами обратиться в суд.
  • Получить решение суда. Если оно положительное – обращаться в Росреестр. Если отрицательное – обращаться в вышестоящую инстанцию (например, в областной суд).
  • На основании полученного решения обратиться в Росреестр.
  • Внести соответствующие изменения (потребуется еще одно заявление).
  • Получить новую выписку из ЕГРН.
Документы, расходы и сроки

Как и в предыдущем случае, четко определенного перечня документов не существует. А приблизительный список, который, скорее всего, с большой долей вероятности потребуется при любых условиях, полностью идентичен описанному выше. То же самое можно сказать и потенциальных расходах и даже о сроках.

Куда обращаться?

Несмотря на тот факт, что в конечном итоге, скорее всего, придется решать проблему через суд (а то и не через один), начинать все равно нужно с местной администрации. Именно туда подаются все документы и только этот орган государственной власти может выдать соответствующее решение о согласии изменения статуса квартиры или отказе в этом.

Только на основании этого документа (отказа) можно обращаться в суд. В противном случае судебная инстанция немедленно отклонит исковое заявление из-за того, что собственник/собственники жилья сначала не попробовали решить проблему на более низком уровне. Нередко даже местный суд не может (или не хочет) брать на себя такую ответственность и тоже отказывает заявителю в удовлетворении его требований. В такой ситуации нужно идти дальше, в областной суд и так далее.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Читайте также:
Система проверки контрагента

16 недорогих способов полностью преобразовать ваш дом

Ремонт нельзя закончить, но можно приостановить. Или не приостанавливать. Даже тогда, когда нет лишних средств на дорогостоящие покупки. Порой, чтобы преобразовать интерьер своей квартиры, нужно лишь применить немного фантазии. Многие переделки займут совсем немного времени, и будут под силу даже начинающему мастеру.

Вот несколько советов, которые будут кстати, если вы решили справиться с ремонтом самостоятельно.

Реставрация кухонной мебели

Чтобы полностью преобразить кухню, не обязательно заказывать новую мебель. Окраска старых деревянных шкафчиков может стать отличным решением. Удалите старое покрытие специальным средством. Покройте древесину грунтовкой, а затем нанесите матовую краску на водной основе, и, дождавшись ее высыхание, закрепите слоем акрилового лака. Можно использовать более прочные виды краски, но она будет сохнуть намного дольше. Если боитесь разводов и следов от ворса, используйте кисть лишь в самых труднодоступных местах, прокрашивая большую часть поверхностей валиком.

Смените фурнитуру

Это не самая дорогая часть кухонного гарнитура может полностью преобразить его внешний вид. Если с ручками все очевидно — они могут полностью поменять дизайн шкафчика, то остальные части отставляют без изменения. А ведь новые петли и доводчики сделают старую мебель удобной, как та, что только из магазина. Если конструкция не позволяет произвести такие изменения, смажьте петли и удалите следы ржавчины.

Смените старый фартук

Дорогостоящие фартуки из оргстекла смотрятся эффектно и служат очень долго. Но если в данные момент времени вы не готовы на серьезные траты, замените плитку пленкой с печатью. Она позволяет использовать любой рисунок, в том числе имитацию плитки или мозаики. Водоотталкивающие свойства пленки позволяют использовать ее над раковиной и плитой.

Смените постельные принадлежности

Домашний текстиль работает так же активно, как и сама мебель. А если речь идет о спальне, часто еще больше. Выбирайте качественные материалы приятной фактуры, которые будут сочетаться по цвету со стенами и мебелью. Покрывала дополните подушками подходящей расцветки. И даже самая дешевая кровать станет украшением спальни.

Сделайте обивку для изголовья кровати

Старая удобная кровать, которая не вписывается в современный интерьер может очень просто обрести новый дизайн. Вам понадобится основа из фанеры, поролон или другой материал для создания мягкой объемной формы, и ткань для обивки. Можно взять такое же покрывало, которое вы приобрели, чтобы застелить кровать, и использовать его.

Разбросайте по комнате пледы и подушки

Современный текстиль сделает удачные акценты даже в комнате с какой-то частью устаревшей мебели. Выбирайте яркие цвета и современные принты. Чтобы сэкономить, вы можете купить набивочную ткань и сшить подушки самостоятельно. Набейте их мягкой и легкой синтетикой (старая куртка станет отличным донором). Потратиться нужно только на чехлы (или даже на ткань для них).

Освещение решает

Не ограничивайтесь традиционной люстрой на потолке. Несколько источников освещения, расположенных на разных уровнях, могут придавать комнате различные настроения, в зависимости от того, как их комбинировать. Люстра из нескольких абажуров наполнит светом самую большую комнату. Добавьте гирлянду или светодиодную ленту в качестве дополнительного освещения. Такой источник света станет интересной альтернативой настенному светильнику. Здесь можно смело экспериментировать с цветом лампочек.

Светодиодные лампы в десятки раз сократят расходы электричества, сохраняя высокий уровень освещения в комнате. Если вы боитесь устать от холодного цвета, выбирайте те, что имеют желтоватый оттенок. Отличный источник точечного освещения — торшер. Чем легче он будет, тем проще изменить его положение в комнате.

Поменяйте цвет стен

Стены под покраску дают множество возможностей для изменения дизайна квартиры. Если вы поняли, что готовы к этому, запаситесь необходимыми материалами: валиками, кистями, малярным скотчем и огромным мешком терпения. Такие работы требуют выдержки и времени. Можно решиться на декоративную роспись стен, например при помощи готовых трафаретов. Убедитесь, что сможете найти себе жилье на то время, что краска будет сохнуть.

Акцент на одной стене или ее части

Декоративная штукатурка или искусственный камень такие материалы, с которыми очень легко переборщить. Если вы опасаетесь, что комната будет слишком сильно походить на жилище каменного века, используйте такую отделку на ограниченном пространстве. Тот же принцип можно применить к покраске очень ярким цветом, или использованию обоев с активным принтом. Фоновый цвет выбирайте нейтральный, со сдержанной фактурой.

Обработка швов между плитками

Даже если вы наводите порядок в ванной достаточно часто, это не дает гарантий того, что на стенах не будет известкового налета. Почистите кафель и нанесите на швы между ним новую фугу. Небольшой секрет: лучше выбрать оттенок на пол тона темнее, а не светлее керамики. Так комната будет выглядеть аккуратнее и современнее. Обновите силиконовые швы между сантехникой и стенами — со временем он истончается. После таких процедур, ванная сможет отлично выглядеть даже со старой плиткой.

Читайте также:
Выбор электроинструментов онлайн

Сделайте декор из того, что есть под рукой

Атмосфера комнаты состоит из мелочей. Зайдите в магазин безделушек , чтобы убедиться в том, что очень многие идеи вы сможете повторить, используя самые простые вещи. Стеклянные банки или бутылки интересной формы могут стать оригинальными вазами или подсвечниками. Творческий человек может везде заметить интересную форму или материал. Вооружитесь баллончиком металлизированной краски, клеем, кружевом и лентами. Если включать фантазию каждый раз, когда планируете выбросить ту или иную старую вещь, можно наполнить комнату прекрасным декором собственного производства.

Сделайте мебель из подручных материалов

Вряд ли что-то еще может так сильно изменить внешний вид комнаты, как новая мебель. Далеко не обязательно переплачивать. Деревянные ящики и поддоны — отличный материал для творчества. Используйте их, подобно деталям конструктора, собирая самые невероятные конструкции.

Добавьте старой мебели цвета

Бабушкин стул, найденный на даче ждал своего часа все эти годы. Обивка из новой ткани и яркий цвет, который очень просто создать при помощи аэрозольной краски могут преобразовать его в модный яркий предмет мебели. Выбирайте те вещи, которые сделаны из качественных материалов — они будут радовать вас много лет.

Обновите оформление окон

Освободить окна от плотных пыльных занавесок, значит пустить в комнату больше света. Если помещения не используется в качестве спальни, это практически всегда уместно. Самые легкие гардины — это порой все, что нужно. Не обязательно переплачивать за работу по обработке ткани, очень часто ее не сложно сделать самостоятельно.

Сделайте органайзер для цветов

Если вы очень сильно любите комнатные растения, это не значит, что обязательно превращать дом в подобие тропического леса. Разместите горшки вертикально на стене, этажерке или организуйте локальный зеленый уголок. Так вы не забудете полить тот или иной цветок, и порядка в комнате будет больше.

Наполните дом живыми цветами

Отличный совет для теплых сезонов. Украсить ваш дом могут не только дорогие розы и лилии. Самый скромный букет, собранный во время прогулки, освежит атмосферу комнаты. Полевые цветы можно дополнить травами, которые дополнят аромат букета. Такой букет не требует дорогой вазы, и будет прекрасно смотреться в обычной стеклянной банке или бутылке с толстым горлышком. Если хотите свою «вазу» изысканнее, обвяжите стеклянную емкость полоской кружева или шифоновой лентой.

Сам себе дизайнер: 8 сервисов для визуализации интерьера

Продумывая интерьер, хочется не только его представлять, но и видеть, поскольку впоследствии любая ошибка может обернуться дополнительными расходами. Минимизировать просчеты позволяет визуализация — изображения будущего интерьера. К тому же, когда под рукой есть картинки, намного проще объяснить свои пожелания строителям и другим специалистам. Конечно, удобнее всего заказать готовый дизайн-проект у профессионалов. Но если бюджет ограничен, а ремонт не предполагает перепланировку — можно обойтись своими силами.

Фотографии красивых интерьеров есть на тематических площадках — Pinterest, Houzz, Inmyroom, Roomble. Не обязательно копировать чужой дизайн целиком: можно подсмотреть отдельные приемы, например сочетания цветов или схемы освещения. А оценить, как будет выглядеть ваш дом после ремонта, помогут специальные онлайн-планировщики. Вот наиболее популярные из них:

  • Remplanner
  • Planoplan
  • Homestyler
  • IKEA Home Planner
  • Sweet Home 3D
  • Home Design 3D
  • Planner 5D
  • SketchUp

1. Remplanner

С помощью онлайн-планировщика Remplanner.ru — любой человек может создать полноценный технический дизайн-проект для ремонта, который состоит из 19 планировочных листов. Простой интерфейс, подсказки по навигации, онлайн чат техподдержки, где вы всегда можете задать вопросы.

Используя профессиональную версию программы, вы получаете возможность скачать комплекты всех чертежей для печати в формате PDF, рассчитать объемы материалов и смету на ремонт, включить 3D-визуализацию своего проекта, возможность посмотреть, как будет выглядеть каждое помещение в реальности и попробовать применить разные цвета и материалы для пола, стен и всей мебели.

2. Planoplan

Удобный и простой в освоении 3D-планировщик. Работать с Planoplan можно в браузере или приложении. Тем, кто не уверен в скорости и качестве интернета, лучше скачать программу на компьютер. Процесс создания интерьера похож на игру The Sims. Сначала нужно построить квартиру или комнату, указать ее размеры, отметить расположение дверей и окон. После этого можно ставить мебель, подбирать отделочные материалы, менять текстуры и принты.

Одна из фишек сервиса — фотореалистичные готовые изображения (рендеры). В бесплатной версии они доступны в невысоком качестве, а за PRO-аккаунт придется заплатить 450 руб. в месяц. Кроме того, он позволяет создавать VR-панорамы и совершать VR-туры с помощью очков виртуальной реальности. Другие приятные бонусы — возможность загрузки текстур и объектов, полная русификация сервиса и функция автоматического составления сметы ремонта.

3. Homestyler

Бесплатный онлайн-сервис от разработчиков профессиональных программ для 3D-моделирования — 3ds Max и AutoCAD. Homestyler подходит для интерьерного проектирования и для ландшафтного дизайна. Он позволяет создавать помещения любых форм и строить многоэтажные объекты. Работать можно в режимах 2D и 3D.

Читайте также:
Ремонт квартир в Москве

Можно выбрать из базы готовый проект, создать интерьер с нуля или через приложение сфотографировать собственную комнату. В вашем распоряжении — тысячи вариантов отделочных материалов, предметов мебели и аксессуаров из последних коллекций известных брендов. Сервис должен понравиться тем, кто задумал перестановку: он поможет набросать схему расположения мебели. А вот для детальной проработки интерьера стоит выбрать другой планировщик.

4. IKEA Home Planner

У бесплатного конструктора IKEA Home Planner простой и интуитивно понятный интерфейс. Как следует из названия, в библиотеке строительных материалов и мебели представлены только товары из магазинов IKEA. Зато она достаточно объемная: тут найдется все, чтобы спроектировать идеальную кухню, гостиную, спальню, ванную комнату и домашний офис. Если вы поклонник бренда IKEA, сервис может стать отличным инструментом для визуализации ваших желаний.

Готовый проект можно посмотреть в двухмерном или трехмерном формате. У конструктора IKEA Home Planner есть еще одна полезная функция — вы можете добавить все задействованные в проекте товары в список покупок и тут же сделать полный расчет стоимость ремонта. Для работы с планировщиком придется пройти регистрацию на сайте. Из минусов — здесь нет поддержки русского языка и возможности добавлять в каталог пользовательские текстуры.

5. Sweet Home 3D

Один из самых популярных онлайн-планировщиков, причем полностью русифицированный. При желании вы можете установить его на компьютер и не зависеть от скорости интернета. Сервис Sweet Home 3D позволяет набросать образ жилища, поэкспериментировать с цветом обоев и прикинуть расстановку мебели. Все, что потребуется — перетаскивать элементы интерьера в виртуальную комнату при помощи мышки.

Одно из преимуществ сервиса — вы можете перенести отсканированный план помещения на экран и на его основе создать проект. Есть и минусы. Во-первых, ассортимент мебели во встроенной библиотеке довольно скромный. Во-вторых, разработчики Sweet Home 3D не предусмотрели возможность менять размеры объектов. Но если вы не планируете делать сложные модели, а просто хотите понять, как кресло бежевого цвета будет смотреться у окна — это то, что нужно.

6. Home Design 3D

Для более детальной проработки интерьеров можно использовать бесплатное приложение Home Design 3D. Это не обычный планировщик, а увлекательный дизайнерский симулятор. Он позволяет создавать сложную геометрию, регулировать высоту и толщину стен, формировать углы, ставить перегородки, менять цвета и размеры всех объектов и оформлять экстерьер зданий. А в платной версии редактора можно строить дома с любым количеством этажей.

В Home Design 3D также есть возможность импортировать пользовательские текстуры и чертежи. Когда мебель будет расставлена по местам — не забудьте повесить лампы. Вы сможете настроить желаемое время суток, переключиться в трехмерный режим и оценить интерьер в дневном и вечернем свете. Главный недостаток бесплатной версии: здесь нельзя сохранить готовый дизайн в виде фотореалистичного изображения. Но вы всегда можете сделать скрин экрана.

7. Planner 5D

Planner 5D можно использовать как мобильное приложение, онлайн-сервис или программу. Это трехмерный редактор с широким набором инструментов. С его помощью можно получить качественные и фотореалистичные рендеры, не обладая специальными навыками. Для профессионалов есть расширенная платная версия. Planner 5D создан российскими разработчиками и рассчитан на российских пользователей, а потому его освоение не требует много времени.

Благодаря большому выбору мебели, техники и декора планировщик позволяет создавать самые разные интерьеры. Причем не только отдельные помещения, но и многоэтажные дома с земельными участками. Например, вы можете повторить декорации из любимых кинолент.

8. SketchUp

Это более сложная программа для визуализации. Чтобы овладеть ею, может потребоваться несколько часов или дней. SketchUp рассчитан на новичков в 3D-моделировании. Тем не менее он может составить достойную конкуренцию дорогостоящим аналогам. Если уделить немного времени знакомству с этим редактором — вы сможете получить полноценный дизайн-проект в трехмерном формате. Для тех, кому не хватает базовых инструментов, есть платная версия.

В редакторе встроен каталог с готовыми объектами, который регулярно дополняется пользователями. SketchUp позволяет создавать не только интерьеры отдельных комнат, но и дома, мебель, автомобили и целые улицы. Если нужно, проставляйте размеры объектов — как на чертежах. Кроме того, в этом планировщике вы сможете составить детальную схему электропроводки с указанием высоты установки розеток и даже рассчитать точный расход кабеля.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: