Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Принято считать, что нотариальные услуги, особенно, если они связаны с недвижимостью, стоят недёшево. Этот миф может принуждать собственников жилья экономить на нотариальном удостоверении документов.

Однако прежде, чем этому последовать, нужно узнать, какие актуальные цены установлены на подготовку нотариальной документации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что это за документ?

Доверенность на куплю-продажу квартиры – это официальный документ, составленный на основании статей 182, 185 ГК РФ, сторонами:

  • доверителем или собственником квартиры;
  • поверенным или уполномоченным представителем продавца.

Действительным считается только тот документ на сделки с недвижимостью, который удостоверен нотариально.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, ценаЭтот вид документации имеет разновидности, в зависимости:

  • от объёма полномочий, которые продавец передаёт своему поверенному для проведения сделки;
  • от того, юридическое или физическое лицо является доверителем.

Поэтому по форме доверительные документы делятся:

  1. на генеральные;
  2. простые: специальные и разовые.

Генеральная доверенность предоставляет максимальные полномочия, когда поверенный собственника может заниматься куплей-продажей квартиры по своему усмотрению, принимая самостоятельно важные решения по поводу проведения сделки. Генеральные доверенности безопасны, если они выдаются компанией застройщиком доверительному управляющему на систематическую реализацию квартир в новостройках, а также – при передаче полномочий:

  • близкому родственнику;
  • юридическому лицу (риэлтору), с которым заключён договор услуг.

В остальных ситуациях, когда поверенный не родственник, или компания вызывает сомнения, лучше всего выбирать простые доверенности.

При передаче генеральной доверенности малознакомому лицу, собственники квартир чаще, чем при других обстоятельствах, сталкиваются со случаями мошенничества.

Специальная доверенность оформляется сторонами на конкретную сделку, в которой известны сведения о сторонах договора купли-продажи (ДКП), а также установлена цена объекта, за которую он будет продан. Она может оформляться на несколько конкретных действий. Например:

  • сбор документов;
  • подписание ДКП;
  • передача документов на регистрацию.

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Если исполнителю передаются разовые поручения при участии в сделке, ему могут оформить разовую доверенность.

Такой документ предъявляется один раз в одной из инстанций, после исполнения поручения его забирают, подшивая к документам.

Обычно он требуется в ситуации, когда единожды нужно подменить продавца, или – когда при планировании сделки и оформлении доверенности было упущено определённое действие.

Один собственник квартиры может выдать разным лицам простые доверенности, распределив между ними порядок действий при заключении сделки.

Из чего складывается цена услуги?

Стоимость подготовленной нотариусом доверенности складывается из двух составляющих:

  • тариф за нотариальные услуги (госпошлина);
  • оплата технических работ.

Технические работы проводятся нотариусом на платной основе. Тариф, допустимый для ценообразования регулируется Нотариальной палатой РФ, в зависимости от региона и места расположения нотариальной конторы. Соответственно, в разных населённых пунктах он может различаться.

Пошлина, которая взимается за удостоверение определённых видов документации, утверждается Налоговым кодексом РФ, она является фиксированной и произвольно изменяться нотариусом не может.

В удостоверяющую запись на документе в обязательном порядке должны вноситься сведения о сумме, которую нотариус удержал с доверителя в качестве государственной пошлины.

В частности, применяются следующие нормы закона:

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

  • родителей и детей, в том числе – усыновителей и усыновлённых;
  • дедушек, бабушек и внуков;
  • супругов.

Родство подтверждается свидетельством о браке или о рождении. При смене фамилии родственника предъявляют оба документа.

Если в нотариат отправляются близкие родственники, им кроме паспорта и документов на квартиру нужно взять с собой документы, подтверждающие родство.

Фиксированная стоимость нотариальных услуг, взимаемого в счёт налога, устанавливается в размере 200 рублей – для физических лиц, согласно п.1 статьи 333.24 НК РФ.

Услуги правового и технического характера, в которые входит подготовка документа на бланке со специальными защитными знаками, оплачиваются в зависимости от статуса доверителя, а так же от региона, в котором действуют дополнительные коэффициенты, участвующие в ценообразовании.

Например, если доверенность составляется между собственником имущества и доверенным лицом, то её стоимость в Москве будет следующей:

  • физ.лицам – 1 300 рублей;
  • юр. лицам – 2 100 рублей.

В Санкт-Петербурге:

  • физ.лицам – 1 300 рублей;
  • юр. лицам – 1 950 рублей.

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, ценаВ Екатеринбурге:

  • физ.лицам – 1 800 рублей;
  • юр. лицам – 2 700 рублей.

В Новосибирске:

  • физ.лицам – 2 043 рублея;
  • юр. лицам – 3 059 рублей.

Если доверитель должностное лицо, ведущее управление деятельностью на основании генеральной доверенности, а не напрямую, передоверие может стоить порядка 500 рублей дороже.

Между составлением в нотариате генеральной и простой доверенностью нет никакого в том, сколько стоит услуга, их цена одинакова.

Простая доверенность, составленная по всем правилам нормативного делопроизводства, может изготавливаться доверителем на простом листе формата А-4.

Подготовленный документ, при подписании его в присутствии нотариуса, требует только удостоверения, с оплатой пошлины в размере 200 рублей, а в случае передоверия – 500 рублей.

То же можно предпринять юридическому лицу. Компания вправе поступить следующим образом:

  • составить при участии своего юриста доверительный документ на фирменном бланке;
  • подписать его у генерального директора;
  • скрепить круглой печатью;
  • удостоверить нотариально, оплатив только пошлину.

Нотариальный тариф на составление документа, отменяющего доверенность, взимается в размере 500 рублей.

Срок действия

В документе ставится срок действия, в течение которого он может быть действителен. Однако, если поручение выполнено, или собственник сам продал квартиру, не прибегая к услугам доверенного представителя, документ утрачивает силу, независимо от срока действия. Кроме этого недействительность доверенности может быть связана с одной из нижеследующих причин:

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

  • смертью доверителя или поверенного;
  • отзывом доверенности лицом, её выдавшим;
  • отказом поверенного от исполнения поручения;
  • прекращением юридического лица, выдавшего или получившего доверенность;
  • банкротством и другими причинами, делающими исполнение поручения невозможным.

Положения о прекращении доверенности на продажу квартиры, указаны в статье 168 ГК РФ.

Недействительная доверенность не может использоваться поверенным, сведения о возникновении условий для прекращения действия доверенности, должны стать известны сторонам доверенности и нотариусу, выдавшему документ.

Вместо собственника квартиры в сделке может участвовать его доверенное лицо, или представитель. Для этого продавец должен оформить на имя поверенного нотариальную доверенность. За услугу составления и удостоверения доверенности взимается пошлина и оплата технических услуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 577-04-19 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivem.pro/kvartira/prodazha/notarius/kakaya-stoimost-doverennosti.html

Как оформить генеральную доверенность на машину, как купить авто по доверенности

В этом материале мы расскажем, как оформить генеральную доверенность на авто, какие документы для этого нужны, и приведем пример ее заполнения.

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Как оформить генеральную доверенность на машину

Купить авто по доверенности просто. Фактически она заменяет договор покупки-продажи. Продавец и покупатель не тратят время на составление договора и на переоформление регистрационных документов в ГИБДД.

Оформление генеральной доверенности на автомобиль требует внимательного заполнения всех данных. Купить машину по такому документу можно в том случае, если он заверен у нотариуса. Его можно составить самостоятельно и в готовом виде принести на подпись в нотариальную контору. Если вы заказываете оформление у нотариуса, то у него есть готовый бланк. За отдельную плату документ оформят за вас.

Срок действия такой доверенности — максимум 3 года, данный пункт должен быть прописан. Если нет точного указания срока, то, как правило, он равен 1 году. Минус для покупателя – продавец в любое время может отозвать доверенность, оставив первого ни с чем. Через три года необходимо заключить договор купли-продажи и оформить новую доверенность.

Также читайте: Как оформить покупку подержанного автомобиля: общая процедура сделки

Важно! Указывайте дату подписания доверенности или срок начала действия. Без этих уточнений документ считается недействительным.

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Список данных, обязательных для указания в документе:

  • дата (например, пятое ноября две тысячи семнадцатый год) и место совершения сделки прописью;
  • о доверителе: ФИО, дата рождения, данные паспорта, в том числе регистрация и место жительства;
  • о представителе: ФИО, дата рождения, данные паспорта, в том числе регистрация и место жительства;
  • о транспортном средстве: госномер, марка, модель, год выпуска, данные свидетельства о регистрации, VIN;
  • полномочия (распоряжаться и управлять, совершать все операции в ГИБДД, представлять интересы в суде и др., ремонтировать авто, оформлять ОСАГО и другой вид страховки).

Для тех, кто собирается оформить документы самостоятельно, приводим наглядный пример.

Образец доверенности на покупку автомобиля

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Мы предлагаем скачать образец генеральной доверенности. Вы можете заполнить его в распечатанном виде или написать от руки.  Оформление документа строго не закреплено законом, но требует указания всех данных, перечисленных выше.

Прежде чем оформить свой экземпляр, посмотрите готовый заполненный образец. Перед отправкой к юристу сверьте свой вариант с готовым бланком. На всякий случай возьмите с собой чистый образец и лист бумаги, чтобы на месте исправить ошибки.

Также читайте: Как получить диагностическую карту для ОСАГО

Документы для оформления генеральной доверенности на автомобиль

Для заверения документа у нотариуса присутствие обеих сторон необязательно, нужен только доверитель. У последнего должно быть все необходимое с собой, в том числе ксерокопия паспорта покупателя (доверяемого лица).

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Что нужно взять в нотариальную контору:

  • паспорт собственника автомобиля;
  • паспорт (или копию) доверяемого лица;
  • регистрационное свидетельство машины;
  • паспорт машины;
  • деньги для оплаты услуг юриста.

Стоимость заверения — от 400 рублей.

Что нужно сделать прежде, чем завершить покупку

В первую очередь необходимо получить и проверить все пункты генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

3 главных пункта для сверки:

    • дата и срок доверенности;
    • прописанные полномочия: на снятие и постановку на учет в ГИБДД, оформление страховки ОСАГО;
    • указание всех данных авто и участников сделки без ошибок.
Читайте также:  Права собственника земельного участка, обязанности и ответственность

Важно! Обезопасьте себя от мошенников. Прежде чем купить машину, проверьте ее c помощью онлайн-сервиса Автокод.

Благодаря этому вы сможете узнать полную историю авто: данные ПТС, реальный пробег, наличие ограничений ГИБДД, данные ОСАГО, таможенную историю, историю штрафов и многое другое. Стоимость одного отчета составляет 349 рублей.

Проверка происходит по более 12 источникам: ГИБДД, ЕАИСТО, РСА, ФНС, ФТС, реестр такси, банки и др.

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Также собственник должен вручить доверителю:

  • все документы на авто: ПТС, регистрационное средство;
  • два комплекта ключей: основные и запасные;
  • техническую карту на авто или талон техосмотра.

Важно! После покупки в течение 10 дней стоит оформить или купить полис ОСАГО.

Также читайте: Все о страховании б/у авто после покупки

Но! Не торопитесь покупать полис, есть возможность воспользоваться страховкой прежнего владельца.

    • В случае если автогражданка у собственника оформлена на неограниченное количество водителей, то доверитель может ездить по ней до истечения срока действия.
    • Если в полисе прописаны водители, то можно внести доверителя в уже имеющийся полис в страховой компании или у брокера.
    • Кроме того, в доверенность можно добавить пункт о предоставлении права вносить изменения в существующий полис. Тогда доверенное лицо сможет обратиться в страховую компанию и внести свое имя в список допущенных к управлению лиц.

Стоит отметить, если случится ДТП, то страховую выплату получит собственник машины или доверенное лицо с правом ее получения от страховой компании.

И помните, что без оформленной на свое имя автогражданки, вы не имеете права ездить за рулем автомобиля.

Регистрация автомобиля в ГИБДД

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Следующий шаг — регистрация машины на свое имя, которую необходимо пройти также в течение 10 дней.

Существует два возможных варианта оформления документов на свое имя:

  • Вместе с собственником посетите ГИБДД и зарегистрируйте автомобиль на доверителя по гендоверенности. Для этого необходимо написать заявление о снятии и постановки авто на учет по генеральной доверенности в связи со сменой собственника. Далее все стандартно: техосмотр, госпошлина и получение документов с внесенными изменениями.
  • Если собственник не хочет принимать участие в процедуре переоформления, то тогда можно продать авто надежному другу или родственнику (по генеральной доверенности вы можете это сделать). А затем «купить» машину обратно.

Для обоих вариантов возьмите с собой:

  • оригинал генеральной доверенности;
  • ПТС;
  • свидетельство о регистрации ТС;
  • талон ТО;
  • паспорта доверителя и владельца или «временного» владельца;
  • полис автогражданки.

Также читайте: Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Важно! После регистрации не забудьте внести изменения в полис ОСАГО.

Если вы не перерегистрируете машину, то можете спокойно ездить на ней, но владельцем будет считаться прежний хозяин авто. В этом случае существуют определенные риски. Чем опасна покупка автомобиля по генеральной доверенности, читайте в отдельном материале.

Скачать доверенность

Также читайте: Что делать после покупки автомобиля

Источник: https://avtocod.ru/kak-kupit-mashinu-po-generalnoj-doverennosti

Сколько стоит генеральная доверенность на все полномочия цена 2017

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Генеральная доверенность – это юридический документ, с помощью которого нотариально подтверждается право доверенного лица на совершение конкретных действий: распоряжение имуществом доверителя, представление интересов доверителя или юридического лица сроком до трех лет.

Стоимость оформления такой доверенности зависит от срока ее действия, количества поверенных, города, квалификации нотариуса, также на цену влияют объем и сложность работы, срочность исполнения, количество всех полномочий доверенного лица/лиц. То есть, у разных нотариусов цена на предоставление этой услуги может отличаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-48-91. Это быстро и бесплатно!

За что придется заплатить?

Если вы интересуетесь, как оформить это разрешение на все, стоит узнать и сколько стоит подобная услуга. Полная цена процедуры получения ген.доверенности включает в себя фиксированную сумму государственного тарифа и непосредственно оплату труда нотариуса – услуги правового и технического характера (ПиТХ).

Из каких факторов складывается цена?

Размер государственной пошлины зависит от степени родства доверителя и поверенного и от вида доверенности (на недвижимость, на движимое имущество или на представление интересов). Сколько будут стоять услуги ПиТХ устанавливает сам нотариус, в нее входит составление, копирование и распечатка документов, работа с архивными материалами, запросы в организации.

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, ценаНа итоговую цену доверенности будет влиять:

  • количество страниц в документе (плата за услуги нотариуса взимается за каждую страницу, при условии, что последующая страница документа заполнена не менее чем на 1/3);
  • количество доверенных лиц (плюс 100 рублей за каждого представителя, начиная со второго);
  • количество доверителей (государственный тариф в доверенности от нескольких представителей рассчитывается, как за соответствующее количество генеральных доверенностей).

Дополнительные факторы ценообразования

Местоположение нотариальной конторы также участвует в определении стоимости процедуры. В мегаполисах стоимость будет выше. Тем не менее, в густонаселенных районах с высокой конкуренцией среди нотариусов оформить документ на все полномочия можно дешевле, чем там, где конкуренция небольшая.

  • Если у доверителя нет возможности лично присутствовать в нотариальной конторе (например, в целях экономии времени, по состоянию здоровья или при уходе за больным человеком), он может воспользоваться услугой вызова нотариуса на дом или в офис.
  • Цена этой услуги в разных городах будет разной.
  • В Москве и Санкт-Петербурге она составляет, в среднем, 5000-6000 рублей в случае выезда к физическому лицу (к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 групп 2000-3000) и 10000 при совершении выезда к юридическому лицу.

Стоимость оформления на недвижимость, на движимое имущество и представление интересов для физических и юридических лиц

Источник: https://juridic-help.ru/skol-ko-stoit-general-naya-doverennost-na-vse-polnomochiya-cena-2017/

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса на автомобиль в 2019 году?

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, ценаНа сегодняшний день продажа автотранспортного средства является обыденной процедурой. Чтобы снизить высокий процент загруженности госорганов, система регистрации машины и правила продажи были существенно упрощены. В этом году нет необходимости снимать с регистрации авто перед продажей — эта процедура происходит автоматически в момент продажи транспортного средства и оформления прав собственности нового владельца. Также отныне для управления авто нет необходимости оформлять доверенность, достаточно быть вписанным в полис ОСАГО. Но несмотря на такое упрощение многие автомобилисты предпочитают оформлять генеральную доверенность на автотранспорт, которая позволяет не только управлять авто иному лицу, но продавать его. Но данная процедура не бесплатна, так как требует официального заверения. Так сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса на автомобиль?

Права, которые даёт доверенность

Любой автомобилист знает, что постановка автотранспортного средства на регистрационный учёт занимает довольно много времени, сил и денег. Ведь данная процедура предполагает оформление договора, договора страхования, прохождение технического осмотра машины, оплаты госпошлины и взносов.

Оформление генеральной доверенности на авто позволяет обойтись без всех этих процедур и вступить новому собственнику во владение автомобилем моментально.

При том стоит учитывать, что данный документ по законам нашей страны должен быть обязательно заверен в нотариальной конторе, иначе он не будет иметь юридическую силу.

Если он будет составлен грамотно, то новый хозяин авто будет иметь определённые права:

  • управлять авто;
  • сдавать авто в аренду, производить обмен на другое транспортное средство;
  • закладывать авто в качестве залога;
  • продавать его;
  • менять характеристики автотранспортного средства, ремонтировать его;
  • оплачивать расходы на содержание.

Кроме этого, ген. доверенность обязывает нового владельца оплачивать все штрафы, вынесенные за нарушение прав дорожного движения.

По сути, данный документ даёт все права на автомобиль новому собственнику, при этом отсутствует необходимость перерегистрации его.

Стоимость оформления документа

Само заверение документа стоит на сегодняшний день четыреста рублей. А вот оформление доверенности, которая даёт новому владельцу все права на автомобиль в нотариальной конторе стоит в среднем 1500 рублей, в данную цену входит и сам процесс заверения.

Полное оформление доверенности занимает не более получаса. Но перед этим необходимо подготовит следующие документы:

  • паспорта обеих сторон договора и их копии;
  • ПТС И СТС автотранспортного средства;
  • водительские удостоверения сторон.

Доверенное лицо может даже не являть на процедуру оформления, передав копию своего паспорта доверителю. Стоит понимать, что данный документ не является бессрочным, у него, как и у других видов, есть свой срок действия, который составляет 3 года. Также причиной для прекращения действия документа может стать смерть доверяемого, отказ доверяемого лица или доверителя от участия.

Проблемы после оформления доверенности на автотранспортное средство

Действительно, продать автомобиль по доверенности намного проще, чем проходить всю процедуру оформления в ГИБДД. Но этот вид оформления может нести собой некоторые проблемы как продавцу, так и покупателю.

  • Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, ценаЕжегодный налоговый сбор оплачивать должен всё же официальный собственник машины, которым является доверитель. Данный момент необходимо согласовывать заранее с доверенным лицом.
  • Штрафные взыскания будут упорно приходить бывшему владельцу, ведь юридически авто числиться за доверителем.
  • В случае, если доверенность выписана на преступника, то автоматически доверитель становится соучастником преступления, которое было осуществлено с использованием автотранспортного средства.

Также нередко после оформления генеральной доверенности могут возникнуть следующие споры между сторонами сделки:

  • доверенная сторона рискует приобрести машину с неприятным криминальным прошлым, а также авто, которое заложено или находится в аресте;
  • если после оформления документа официальный собственник погибнет, то данный авто перейдёт в собственность его наследников;
  • похожая ситуация может произойти и при разводе доверителя, если суд определит передачу авто супруге;
  • если на собственнике есть неоплаченные кредиты или иные долги, то по решению суда его могут арестовать или забрать в счёт уплаты задолженностей;
  • собственник в праве отозвать документ в любой момент;
  • при смерти доверенного лица машина переходит в собственность доверителя.
Читайте также:  Чем отличается ипотека от кредита, разница

Как понимаете, риск получить проблемы при продаже автотранспортного средства через оформление генеральной доверенности, довольно высок. Но на самом деле процент таких неприятностей в практике довольно низок, если документ оформлен согласно всем правилам и нормам.

Сколько стоит оформить генеральную доверенность у нотариуса на автомобиль? обновлено: Май 22, 2019 автором: admin

Источник: https://lawcars.ru/skolko-stoit-oformit-generalnuyu-doverennost-u-notariusa-na-avtomobil/

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса в 2019 году

В 2013 г. в Гражданский кодекс РФ были внесены изменения, касающиеся представительских правовых отношений, в частности, оформления доверенностей на продажу квартиры. Законодательно было расширено количество случаев, в которых необходимо нотариально заверить доверенности. При этом нормы права, которые регулируют стоимость на нотариальные услуги, остались без изменения.

О формировании стоимости за нотариальные услуги

Любое нотариальное действие должно оплачиваться. После того как произведена оплата, оно считается завершенным и имеет желаемые юридические последствия. Общая стоимость услуг за нотариальные действия по оформлению доверенности на квартиру складывается из 2 аспектов:

  1. Государственная пошлина — это фиксированная величина. Она регламентируется законодательно. Благодаря установленным тарифам размер пошлины у всех нотариусов одинаков. Они не имеют права назначать цену произвольно, так как это противоречит законодательству. Государственная пошлина оплачивается гражданами в государственных нотариальных конторах. В частных конторах граждане оплачивают оформление документов по тарифу.
  2. Технические и правовые действия нотариуса. К техническим действиям относится копирование, составление, распечатка документов, услуги помощников, оформление запросов в инстанции, то есть, эти действия не считаются нотариальными. Данные услуги нотариус оценивает, исходя из собственных расценок.

Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя.

Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица.

Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.

Вся нотариальная деятельность в России регламентируется ФЗ об основах законодательства о нотариате. В соответствии с законодательством государственная пошлина взимается в нотариальной конторе. У частного нотариуса оплата за услуги принимается по нотариальному тарифу. Размеры тарифа и пошлины идентична, так как они установлены нормами Налогового кодекса.

Размер нотариального тарифа и госпошлины зависит от типа сделки по продаже квартиры, которая совершается по доверенности, поэтому в каждом конкретном случае необходимо консультироваться у нотариуса, сколько стоит оформление и заверение документов.

О понятии доверенности

Доверенность — это юридический документ, призванный оказывать помощь гражданам в разных жизненных ситуациях, когда доверитель сам не может принять участие в действии по уважительной причине: отъезд, болезнь и прочее:

  • заключение сделки по покупке или продаже имущества: квартир, домов, земельных участков;
  • участие в суде;
  • представительство в инстанциях.

С документом, заверенным нотариусом, гражданин имеет полное право представлять интересы доверителя перед третьим лицом при проведении сделок с квартирой.

Виды документов, которые заверяются в нотариальной конторе, в зависимости от содержания полномочий доверенному лицу:

  1. Одноразовая — на совершение одного действия, например, продажу имущества, подписание документа, покупку квартиры или автомобиля.
  2. Специальная — дает право на совершение одного действия в течение длительного времени, например, получение товара, ведения дела на заседании суда.
  3. Генеральная — дает широкий диапазон полномочий и возможность выполнять любые действия: продажу квартиры, покупку любого имущества, обмен, залог. Подобная доверенность выдается в случае отсутствия доверителя длительное время или его болезни. Название документа свидетельствует о том, что доверенному лицу предоставляется максимальный диапазон действий.

Доверенности бывают личные и служебные, от этого зависит стоимость их оформления. Граждане — физические лица, оплачивают нотариальный тариф аналогично юридическим лицам, но правовые и технические услуги для организаций нотариусы оценивают дороже.

При определении стоимости на услуги за нотариальные действия при проведении сделок с квартирой или другой недвижимостью нотариусы исходят из законодательно регламентированных тарифов, которые по закону не должны превышать 1000 рублей.

На технические и правовые действия, не относящиеся к категории нотариальных, фиксированных расценок нет.

Исходя из важности документа, который дает полномочия доверенному лицу представлять доверителя в разных инстанциях, можно предположить, насколько важно правильное оформление доверенности.

О стоимости нотариальных услуг за оформление доверенностей

Генеральная доверенность: что это, как оформить, что дает, цена

Заказчик Нотариальный тариф Технические услуги
Доверенность по нотариальной форме
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 800/1500
Доверенность, не требующая нотариальной формы
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 800/1500
На право продажи или пользования недвижимым имуществом
Физ.лицо Супругам, детям, родным сестрам и братьям — 250Другим гражданам — 500. 800
Юр.лицо 500 1500
На право распоряжения движимым имуществом
Физ.лицо Супругам, детям, родным сестрам и братьям — 250.Другим гражданам — 500. 800
Юр.лицо 250 1500
Передоверие от одного лица другому
Физ. лицо/юр.лицо 250/250 1200/1500
Генеральная доверенность
Физ. лицо/юр.лицо 800/1300

Суммы оплаты за технические и правовые услуги приведены ориентировочные. Диапазон оплаты за заверенные документы может варьироваться в сторону увеличения в зависимости от статуса нотариальной конторы, квалифицированности и авторитета нотариуса, сложности выполненных работ и их стоимости, объема действий нотариуса, конкуренции, от цены на подобные услуги в регионе.

Об оплате нотариальных и правовых действий

Оплата стоимости услуг нотариуса производится в зависимости от вида действий, которые он осуществляет по заявке клиентов. Государственную пошлину граждане оплачивают в банке наличными или перечислением со счета. Банк выдает квитанцию стандартной формы, которая предъявляется нотариусу как подтверждение уплаты за услуги. Квитанция остается в нотариальной конторе.

Тариф взимается в частных конторах во время совершения процедуры заверения для продажи квартиры. По закону нотариус обязан предварительно проинформировать клиентов о сумме к оплате за действия по оформлению документов.

В связи с тем, что за технические ненотариальные действия цену устанавливает сам заверитель, клиенты вправе согласиться или отказаться от его услуг. Получение денег нотариусом происходит непосредственно во время процедуры.

Они поступают в его собственность.

Бывают случаи, когда специалист по некоторым причинам должен выехать за пределы нотариальной конторы для выполнения нотариальных действий по просьбе клиентов. В этом случае услуги стоят в полтора раза дороже расценок в стенах конторы, так как нотариус оценивает в данном случае стоимость поездки до места, другие обстоятельства.

Вам также будет интересно

(33

Источник: https://PoNasledstvu.com/nedvizhimost/stoimost-doverennosti-u-notariusa.html

Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи

Обновлено 03.07.2019

2018-03-20T17:05:21+03:00

Доверенность — это уполномочие одного лица иному лицу на совершение определенных действий. В данном случае имеются 2 стороны:

1. Доверитель (лицо, которое непосредственно передает те или иные полномочия).

2. Поверенный (лицо, которое наделяется теми или иными полномочиями).

Доверенность бывает следующих видов:

  1. Ограниченная (на совершение определенных действий).
  2. Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи (не ограниченная по полномочиям).

Отвечая на данный вопрос первое что вам необходимо это определится- продажей вашей машины вы желаете заниматься лично или этим будет заниматься третье лицо. Всегда ли нужен документ при продаже авто? Нет, уполномочие на продажу нужна исключительно в том случае, если этим будет заниматься третье лицо (не собственник автомобиля).

Она предоставляет поверенному абсолютно все полномочия, связанные с объектом недвижимости (в нашем случае это автомобиль). К этим полномочиям следует отнести:

  1. Распоряжаться имуществом так, как сочтет необходимым (продать, обменять, подарить, внести его в качестве залога или сдать в аренду.
  2. Самостоятельно проходить технический осмотр и совершать действия, направленные на поддержание удовлетворительных эксплуатационных характеристик имущества.
  3. Представлять интересы владельца транспорта в органах муниципальной и государственной власти (ГИБДД, суде).
  4. Оформлять полис страхования ОСАГО и так далее.

Таким образом, документ наделяет поверенного правом владеть, пользоваться и распоряжаться машиной в полном объеме.

На практике этот вопрос довольно актуальный и стороны всегда находятся в ситуации, когда нужно выбирать между экономией временем (оформлять доверенность на покупателя) или выбрать гарантию и качество, заключаемой сделки (подписывать договор купли-продажи).

Бесплатная консультация юриста

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Нужно знать, что документ имеет такую особенность, как возможность у доверителя отозвать ее до истечения ее срока действия.

Пример

Рассмотрим ситуацию: вы решили приобрести автомобиль у гражданина — Иванова Ивана, вы согласовали условия о цене, определились по срокам, оформили и заверили документ на авто в нотариальной конторе, передали ему оговоренные денежные средства за товар, начали пользоваться авто. Однако, через год, когда вы решили авто перепродать, оказывается, что у вас уже отсутствуют полномочия распоряжаться данным авто (в том числе и продавать), так как данная доверенность отозвана у вас доверителем и вы не были осведомлены об этом.

Подобные ситуации не из благоприятных и содержат под собой львиную долю риска для поверенного. В данном случае в крайне невыгодной ситуации выступает именно покупатель.

Однако, для продавца генеральная дов-сть именно в этой ситуации также не на руку.

Ведь обязанность платить налог на этот автомобиль и, скажем, штрафы за нарушение правил дорожного движения лежит исключительно на собственнике (продавце).

Поэтому, если у вас задача без риска продать машину, то советуем остановится на стандартном договоре купли-продажи между продавцом и покупателем, который не создаст у вас в будущем никаких хлопот.

Скачать доверенность

Составляя документ, отнеситесь с большой внимательностью к тому, какими полномочиями вы наделяете доверенное лицо. Потому что такое полномочие, как право продажи вашего имущества вы должны предоставлять только тем, кому действительно можете довериться.

Последствия при наличии в документе такого права у доверенного лица для вас могут быть самыми неблагоприятными — ваш авто будет продан третьему лицу, а вы об этом не будете даже осведомлены.

Документ на авто оформляется строго в письменном виде и подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе.

К нотариусу вы можете прийти со своей заранее подготовленной доверенностью (в которой вы укажете те полномочия, которые хотите передать доверителю).

Нотариус ознакомиться с ней, подкорректирует и перенесет на официальный заверенный бланк, который уже будет обладать юридической силой.

Подобные документы у нотариуса оформляются мгновенно и вам не нужно ждать времени на ее изготовление. В среднем это занимает от 1 до 3 часов.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

В каждой нотариальной конторе своя стоимость услуг (от 400 рублей за один документ), поэтому стоимость следует узнать или на месте, или предварительно позвонив по телефону.

Чтобы не оплачивать услугу составления бланка (от 800 руб. для физического лица), можно прийти в контору с уже готовым бланком, если он составлен некорректно.

Читайте также:  Конфискация (изъятие) имущества в уголовном праве рф

Принесенный с собой бланк вычитывать не будут, предполагается, что за его правильность отвечает сам составитель.

Дополнительно рекомендуется прочитать: как осуществляется проверка автомобиля на запрет регистрационных действий.

Обычно (такова устоявшееся практика) данный документ имеет годичный срок (если он вообще не указан!), но, по желанию, его можно сократить (вместо 1 года оформить на шесть месяцев, или на три, или даже на один), или увеличить, — максимально до 3-х лет.

Также необходимо знать, что документ может досрочно прекратить свое действие. К таким ситуациям относится:

  1. Смерть поверенного лица, либо смерть доверителя.
  2. Доверитель отозвал доверенность, а поверенное лицо отказывается от представленных ему полномочий.
  3. Одна из сторон была признана судом без вести пропавшим или недееспособным.

Вышеизложенная информация дает возможность нам сделать однозначный вывод, что в случае продаже автомобиля гораздо безопаснее для обеих сторон заключать договор- купли продажи и не рисковать с целью сэкономить время.

Дополнительно людей интересует тема, как сдать машину в утиль без документов.

Источник: https://bukvaprava.ru/2018/03/20/generalnaya-doverennost-na-avtomobil-s-pravom-prodazhi/

Теперь нотариальную доверенность можно сделать за 200 рублей

Все уже давно привыкли к тому, что получить нотариально заверенный документ – удовольствие не из дешевых: он составляется на гербовом бланке, скрепляется удостоверительной надписью и печатью нотариуса.

Словом, солидный документ и стоит соответственно. Но в последнее время Верховный суд все чаще стал напоминать нотариусам о том, что высокие расценки на нотариальное удостоверение документов не всегда укладываются в рамки закона.

Одним из таких ярких прецедентов стало решение об обязании нотариуса заверить доверенность за одну лишь государственную пошлину в 200 рублей (Дело № 8-КГ18-13).

Нотариально удостоверенные доверенности требуются достаточно часто: это и для представительства интересов в суде, и подачи документов в налоговую службу, для получения денег и прочих материальных ценностей, заключения сделок, требующих нотариального оформления и т.д.

Стоимость оформления такой доверенности складывается из двух компонентов: государственной пошлины (она утверждается Налоговым кодексом для всех без исключения нотариусов – и частных, и государственных) и стоимости услуг правового и технического характера, которые попутно оказывает нотариус, составляя документ.

Примерные расценки на услуги правового и технического характера утверждаются на уровне каждого региона – соответствующей нотариальной палатой.

Поэтому итоговая стоимость нотариальной доверенности различается у разных нотариусов в зависимости от величины второй составляющей (правовых и технических услуг). Именно она и стала предметом рассмотрения Верховного суда.

  • Дело началось с того, что гражданин обратился к нотариусу за удостоверением доверенности для представительства его интересов в суде.
  • Весь текст доверенности он составил самостоятельно, распечатал его и даже указал в конце текст удостоверительной надписи нотариуса (в соответствии с формой, утвержденной Министерством юстиции).
  • Словом, нотариусу осталось всего лишь расписаться, зарегистрировать в реестре нотариальное действие и поставить печать.
  • Но, несмотря на это, счет за удостоверение доверенности был выставлен с учетом стоимости услуг правового и технического характера (1300 рублей), что вместе с государственной пошлиной (200 рублей) составило в итоге 1 500 рублей.

Гражданин отказался оплачивать правовые и технические услуги, сославшись на то, что никакой необходимости в них не было. В ответ на это нотариус выдал отказ в совершении нотариального действия, а именно, в удостоверении доверенности.

Гражданин обжаловал его в суде, и решения были неоднозначные: первая инстанция иск удовлетворила, а вот апелляция встала на сторону нотариуса. Поводом послужило то, что нотариус не вправе менять тарифы, установленные нотариальной палатой, – это признается дисциплинарным проступком (Кодекс профессиональной этики нотариусов).

Но Верховный суд с такой позицией не согласился и поддержал в этом споре гражданина. Он указал, что по закону нотариус обязан совершить нотариальное действие (удостоверение доверенности, в частности), если нет оснований для отказа.

А неоплата услуг правового и технического характера не предусмотрена законом в числе таких оснований.

Нотариус не имеет права навязывать свои дополнительные услуги правового и технического характера, когда гражданин на них не соглашался. Следовательно, отказ удостоверить доверенность за одну лишь государственную пошлину является незаконным.

  1. Таким образом, теперь появилась возможность существенно сэкономить на нотариальных документах, если составлять их самостоятельно и обращаться к нотариусу лишь для удостоверения.
  2. Размер государственной пошлины для нотариального удостоверения доверенностей согласно НК РФ сейчас составляет 200 рублей – именно такую сумму гражданин должен заплатить нотариусу, если представил ему уже полностью готовый документ.
  3. Знайте свои права и не переплачивайте!

© Сивакова И. В., 2018 г.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a174ed5168a918159c137da/5b543c8a83eab200ac496667

Генеральная доверенность

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, на получение пенсии, почты, аренды квартиры. Доверенность на выезд ребенка всегда составляется специально.

  • Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.
  • Скачать образец:
  •   Генеральная доверенность

Пример генеральной доверенности

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г.

Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г.

, код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

  1. быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;
  2. производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,
  3. вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,
  4. а также расписываться за меня и совершать все действия,  связанные с выполнением данного поручения.
  5. Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Калинин В.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

Содержание генеральной доверенности должно включать максимально широкий круг полномочий: от управления всеми видами имущества до взаимодействия с государственными и судебными органами. При составлении важно учитывать и рекомендации по составлению доверенности на представление интересов в суде: специальные полномочия также должны быть оговорены.

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для доверенностей от юридического лица.

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно.

Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи иска о признании сделки недействительной.

Источник: https://iskiplus.ru/generalnaya-doverennost/

Ссылка на основную публикацию